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想请问各位,
如果你同时间有房屋贷款和汽车贷款 (两个都是自住和自驾), 然后你手上有一笔钱,
你会选择把它用来清掉汽车贷款(清了后不用再每个月供汽车供期), 就是说过后只剩下房屋贷款要供.
还是你会把它丢去房屋贷款来减掉一部分的贷款principle数目(过后每个月的房屋贷款供期还是一样继续要供, 汽车每个月供期还是继续供因为没清掉)
哪一种选择会比较好呢?
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发表于 25-1-2021 08:07 PM
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你的房屋到款是term loan还是flexi loan?
通常都是减少房屋贷款，减少利息
汽车贷款已经早早算了利息, 你一次过清掉也不会省到利息 |
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楼主 |
发表于 25-1-2021 09:28 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 25-1-2021 08:07 PM
你的房屋到款是term loan还是flexi loan?
通常都是减少房屋贷款，减少利息
汽车贷款已经早早算了利息, 你一次过清掉也不会省到利息
房屋贷款是term loan |
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发表于 26-1-2021 07:57 AM
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term loan的话你要写信向银行申请, approve的话才能一笔钱进, 减少利息
如果你要像车贷那样, 一笔钱进去然后不想再供...............其实房贷也一样做到的, 无论是term还是flexi
比如说你月供2k房贷, 但你一笔过50k进去, 之后你可以25个月不供屋子
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发表于 26-1-2021 11:50 AM
来自手机
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超笨无比 发表于 26-1-2021 07:57 AM
term loan的话你要写信向银行申请, approve的话才能一笔钱进, 减少利息
如果你要像车贷那样, 一笔钱进去然后不想再供...............其实房贷也一样做到的, 无论是term还是flexi
比如说你月供2k房贷, 但你一笔过 ...
Term loan是利息锁死不变，通常这样申请需要几久时间一定approve的吗？？
还是term loan利息也是跟着浮动呢？ |
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楼主 |
发表于 26-1-2021 01:57 PM
来自手机
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本帖最后由 Lite 于 26-1-2021 01:59 PM 编辑
超笨无比 发表于 26-1-2021 07:57 AM
term loan的话你要写信向银行申请, approve的话才能一笔钱进, 减少利息
如果你要像车贷那样, 一笔钱进去然后不想再供...............其实房贷也一样做到的, 无论是term还是flexi
比如说你月供2k房贷, 但你一笔过 ...
你所说的一笔过50k进去然后25个月不用供屋子贷款, 这个方式是把钱去顶regular monthly instalments吗?
就好像公积金epf也有类似服务可以拿钱出来给房屋贷款供期regular monthly instalments.
可是这种方式那笔钱还是有一大部分被银行当利息赚了, 只有一小部分被拿去扣母钱principle对吧?
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发表于 26-1-2021 02:01 PM
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term loan的利息也是浮动，跟BLR的
锁死不变的叫fixed rate loan
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发表于 26-1-2021 02:03 PM
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Lite 发表于 26-1-2021 01:57 PM
你所说的一笔过50k进去然后25个月不用供屋子贷款, 这个方式是把钱去顶regular monthly instalments吗?
就好像公积金epf也有类似服务可以拿钱出来给房屋贷款供期regular monthly instalments.
可是这种方式那 ...
以term loan来说你自己一笔50k丢进去, 是不会省到利息的
所以上面我说你必须向银行申请, approve后才行
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发表于 4-2-2021 10:22 AM
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楼主, 房贷利率已经很低了。如果把一笔钱放进 term loan, 以后就不能拿出来用了. 还是看看如何投资吧。 |
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