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red ruby (seri kembangan) walk up apartment (2017年尾顶上来）
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本帖最后由 nivekqueen 于 28-11-2017 02:26 PM 编辑
年近30岁，蓝领行业。
存到首期，不多。
拥有两个家（这里代表的是父母以及外家），一个在puchong,一个在沙登。
两头跑已经习惯。
想寻找比较多华人的地方。加上想寻找freehold,最难搞只有大约25k的头期。
虽然本身没有太多的commitment（unifi,astro,结婚留下来的债务），不过基于薪水不高，贷款数额不能太高，
更加是雪上加霜。
看到一些新的房产，aman height, cahaya villa apartment,
价钱都是350k~500k subsale,
空间是挺大的，不过价钱就实在是难以高攀了。
巧合之下，给我找到了当年sing heap lee 起的红砖屋，名为red ruby。
虽然是walk up apartment，每天上上下下未免太累。不过老婆一句过来：你很有钱吗？很多选择吗？
认真想想，其实自己选择真的不多，我也懂附近有更好的选择，不过价钱相差一半。试问自己符合的来吗？
想通了之后，就去物色了。
red ruby有两个phase,
phase I 面对粪池，所以还是以phase II为主。
去viewing了两间，第一间已经有了一定的装修。壁柜床架全都有。
不过价钱太贵了 280k，超过预算，虽然说有装修，不过风格不是我和老婆想要的。
加上是顶楼，还是免了。
然后再去viewing第二间，在3楼。虽然爬两层楼梯都觉得累，唯有当作减肥咯。
这间就是最basic的，屋主买来就是投资用的，里面有一个马来家庭在租着。
价钱开价229k,
我也agent说说叫屋主扣一些来给我付律师费吧，之后就折扣到225可（真的扣4k....律师费都5k啦）
然后就有麻烦了，
屋主叫他给previous SPA 都拖我3天，
agent给错料。
说有了strata title,其实phase I 有了，phase II还没有有，以后买屋子一定要记得叫agent准备一份SAP copy来参考。
搞了两个礼拜，联络了maybank，然后因为title问题做不到，
又快快去找了cimb bank借loan。
上个星期五刚刚签了SPA,特别和律师声明了我要空屋（因为有租客）。
希望可以尽快拿到钥匙。
顺便一问，这里有人也是住那区的吗？ |
评分
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楼主 |
发表于 29-6-2015 12:26 PM
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本帖最后由 nivekqueen 于 10-5-2016 11:23 AM 编辑
error |
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楼主 |
发表于 29-6-2015 12:26 PM
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发表于 29-6-2015 03:46 PM
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恭喜！！
您的帖子长度不符合要求。 当前长度: 8 字节 系统限制: 10 到 30000 字节 |
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楼主 |
发表于 30-6-2015 12:00 PM
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发表于 30-6-2015 12:05 PM
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Red Ruby唯一的缺点只是楼梯比较高和斜，大学岭好呀！永久地契，以后这儿会有MRT站，你们夫妻投资对了！给你100个赞！ |
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楼主 |
发表于 30-6-2015 12:39 PM
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是的，他的楼梯真的很斜 。
母亲大人就没有办法走上去了。她脚痛。
大学岭看起来不错，喜欢red ruby的复古风。
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发表于 30-6-2015 12:50 PM
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本帖最后由 Nikitham 于 30-6-2015 12:53 PM 编辑
老人家走不上去，这样怎么办好呢？你买哪一座？印象中阿叶杂货店那座的楼梯最高最斜，其余两座比较好。
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楼主 |
发表于 30-6-2015 01:04 PM
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母亲她住puchong的，不过真的麻烦一些。叫她走上来她一定不行的，父亲到没有问题。
budget有限，顾不到全部人。
我买的是phase II,比较短的那个。其实我也不是很会分
你也是沙登人吗？
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发表于 30-6-2015 01:40 PM
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去参观过朋友的单位一次，还可以的，楼主是买来投资吗？ |
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楼主 |
发表于 30-6-2015 02:44 PM
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发表于 30-6-2015 03:00 PM
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朋友的单位是出租给人，上次去参观的时候他们的租客刚迁出所以去清理
其实都记不起是那个楼第几层什么单位了
猫对那个地方很陌生，是战战兢兢看着waze带路的
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发表于 30-6-2015 04:08 PM
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strata title还没出的话，弄到来要1年哦 |
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楼主 |
发表于 30-6-2015 04:14 PM
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不是master割了之后，strata再割一次吗？？ |
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发表于 30-6-2015 04:19 PM
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没有啊，你现在没有strata是吗？所以将从master割出来变strata title。由于现在是master title，割名手续全部要发展商的consent，弄下弄下会拖到整1年的时间，你才能拿大到锁匙。
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楼主 |
发表于 30-6-2015 04:30 PM
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明白了，
deed of assigment和拿发展商consent,
之前有经验遇到烂律师，一共搞了10个月才搞到出来(leasehold),
这个是freehold,加上用新的律师，就看看她多久可以帮我做好吧。
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楼主 |
发表于 30-6-2015 04:31 PM
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发表于 30-6-2015 05:10 PM
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比较长在Kuchai Lama一带出没
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发表于 30-6-2015 06:31 PM
来自手机
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nivekqueen 发表于 30-6-2015 01:04 PM
母亲她住puchong的，不过真的麻烦一些。叫她走上来她一定不行的，父亲到没有问题。
budget有限，顾不到 ...
我多数在这一带活动。 |
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发表于 1-7-2015 01:10 AM
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为什么不买TESCO 里的1 pair LED 灯呢?
便宜又省电~
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