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SOUTHVILLE SAVANNA值得投资吗？
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小弟最近刚刚给了BOOKING~现在申请着银行贷款~
TOWER D2 TOWNSHIP CONCEPT
485K After Rebate, 959sq, FREEHOLD, COMMERICAL TITLE~
听说马来西亚的市快要倒盘了~现在入场OK吗？头期只需8888， 打算买来保值，资料应该没问题~
主要是看到MAHSING集团最大PROJECT之一，而且TOWER A跟TOWER B都快起好了~
小弟想听听下各位大大宝贵的意见跟看法~谢谢~
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发表于 26-4-2016 06:35 PM
来自手机
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发表于 26-4-2016 07:52 PM
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发表于 26-4-2016 08:14 PM
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Commercial title 电水费很贵... |
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发表于 26-4-2016 08:20 PM
来自手机
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保值的话应该没问题，总好过买车子等贬值~
如果车子可以帮助提高收入，那另说~ |
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楼主 |
发表于 27-4-2016 10:53 AM
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卖剩的几间UNIT~ 而且回扣很多~ TOWER A跟 TOWER B都快起好了 应该不会建不起来吧
小弟是首购族 虽然一直听别人说马来西亚快跌市了 到时便宜屋子大把 可是有谁又知道是几时呢?
由于入场便宜 而小弟现在也没什么负担 心想说与其将存款放入FD不如拿来投资砖头来保值~
纯粹拿来投资 因为是TOWNSHIP的概念 小弟觉得倘若整个TOWNSHIP发展起来 楼价有很大的升值空间~
2018年3月这样可以拿锁匙 那至少小弟2018年的时候有间PROPERTY在头 总好过天天嘴上说“等大跌市才出手” （都不知道等到几时）
不知道这里有哪位大大可以跟小弟分析下吗？
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楼主 |
发表于 27-4-2016 10:56 AM
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听那些坐在茶室的UNCLE们是这样说啦
不过以后的事谁知道 投资就是有风险的 小弟非常明白这一点
但是与其把钱放在FD， 那不如拿来投资砖头 对不？
而且小弟觉得 MAHSING 跟政府的关系非常好
很多PROJECT很容易就可以弄个INTERCHANGE转进来
不知这位大大有什么高见呢？
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楼主 |
发表于 27-4-2016 11:01 AM
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这一点小弟也很清楚 可是KL以南发展的计划中 SOUTHVILLE算是最靠近的了
而且小弟这件CONDO没打算自己住的，等2018年建好后出租出去
虽然说AGENT都说EXPECTED RENTAL有2K
可是小弟保守估计应该可以租到1.5K吧，加埋MAINTAINCE 250/月，小弟每个月要贴一个1K出来供这个屋子也OK
不过类似的FREEHOLD，COMMERCIAL TILTE的CONDO，好像没有跟商铺的RATE一样 可是高过普通ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬ ＴＩＴＬＥ
不知道这里有哪位大大可以指教下小弟？ 感激涕泪～
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楼主 |
发表于 27-4-2016 11:04 AM
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那么这位大大不知道对ＳＯＵＴＨＶＩＬＬＥ这个ＰＲＯＪＥＣＴ有什么看法呢？？
小弟本身的出发点也是保值 因为令吉越来越不值钱 存款放在ＦＤ的话 虽然是赚利息 可是无形中贬值了
在这个高ＩＮＦＬＡＴＩＯＮ ＲＡＴＥ的时代 只有投资砖头才能勉强与其抗膨～ （小弟的愚见）
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发表于 27-4-2016 11:24 AM
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没有什么高见。
只是觉得我的地区的屋子应该不会倒。我看我比较早先倒。
关于政府和Mahsing的关系。我觉得政府有时也靠不住。
靠政府不如靠自己。政府穷起来什么事情都干的出。
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发表于 27-4-2016 11:29 AM
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楼主 |
发表于 27-4-2016 11:51 AM
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六人书 发表于 27-4-2016 11:29 AM
大哥你要我分析很简单，
1）tower A and B launch 的时候价钱3xx千多，tower C 4xx多，tower D 480多，size一样，layout一样(多了一个小小的balcony)，你觉得这样的价钱ok的话go for it.
2) 还是回到价钱，起好 ...
PARKLANE OUG SUBSALES升值空间相对比较低 会吗？？
一个是新的ＴＯＷＮＳＨＩＰ 一个是旧吧生路塞满的人潮
小弟也是因为它套着ＭAH SING的光环才被吸引到的 毕竟是他们引以为傲的最大PROJECT
其次不会有ABANDON的问题咯 TOWNSHIP要长一点的时间去守 小弟也清楚知道
但是至少2018年的时候小弟有间小小的CONDO 长辈都不鼓励我去买 可是屋子是自己供的 所以也像你所说 GO FOR IT~
听说TOWER A跟TOWER B都是内部收购了的 （所以这种头口汤真轮不到小弟 哈哈）
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楼主 |
发表于 27-4-2016 11:54 AM
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未来的发展趋势应该是向KL南边发展 不知道对吗？
相比较SEMENYIH的其它PROJECT，小弟觉得BANGI还比较靠近些 （小弟现在跟爸妈住在PUCHONG 所以也不远啦）
看来大大是一位PROPERTY界的老鸟
小弟 还有很多需要你指教的地方~
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发表于 27-4-2016 01:47 PM
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发表于 27-4-2016 02:01 PM
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每个月贴RM1,000给别人住你的屋子。有坏旧了也是你的。 值得吗？
这样算，如何保值呢？
RM1,500 在Bangi，租户群是谁呢？UKM的学生？还是打工人士？ |
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楼主 |
发表于 27-4-2016 03:08 PM
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果然是有钱人 只看ＰＪ的屋子～
ＳＥＭＥＮＹＩＨ要问ＲＩＣＧＡＮ
ＢＡＮＧＩ要问谁啊？？／.gif)
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楼主 |
发表于 27-4-2016 03:14 PM
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楼价起好后应该会升值点吧～
１５００的房租应该ＯＫ吧 ３房噢 有泳池 有健身房 ３层ＳＥＣＵＲＩＴＹ 附近还有３０英牟的公园同时起好 应该还是很多租户群的
附近很多大学跟打工人士啊 不过２０１８年的事情 没人敢写保单
小弟这个投资也是有风险啊 有危才有机 本身的出发点是这样咯
ＢＡＮＧＩ现在看来好像很远 但如果真的一直往南发展下去的话 其实也没很远的 对不？ 哈哈 
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发表于 27-4-2016 04:34 PM
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单单MS这个名字，我就不会进场了。。。
不信？去看看刘蝶论坛买过他project的人怎么说。。。 |
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楼主 |
发表于 27-4-2016 04:38 PM
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什么是刘蝶论坛？？ 可以SEND那个link给我吗？？
谢谢~
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发表于 27-4-2016 04:49 PM
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看来LZ还是没有做好功课就上吧刹买菜给人砍菜头的机会比较高哦！
还有机会抽身就要抽身。不然投资变投井。
虽然不是每个人都说得对，也不是每样东西都有错对。但是还是要好好听好好想。毕竟买房子真的不是买颗葱。
你买我没有好处，你不买我也没有坏处（但是我还是在这里跟你分享我的看法）
你买agent有好处，你不买agent没好处（所以他会跟你讲好话还是不好话啊?）
如果你买来自住，我不多谈。 |
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