检查冲凉房地water proof

dworkin

小弟刚拿了新屋锁匙，想请问大家关于冲凉房检查water proof 的defects。
我把楼上冲凉房地漏塞住了然后再淹满水，隔天就发现了冲凉房外墙和楼下墙壁有水印。

请问
1-water proofing是酱检查的吗？
2-照片上墙壁的水印严重吗？
3-under warranty 的新屋，发展商会修这种defect吗？

thunder

据我所知是，看来挺严重，最严重的是现在的发展商都是很不负责任的，你这样的漏水，它们会随随便便帮你弄，等保用期已过你就吃自己，我就是受害者!

终极达人

walao 你不是漏一点 ，你是漏到很严重那种。。。。

你不是急着搬 ，你就给他们去 claim defect 如果你很着急。  你直接找外面的装修老一次过下手做的了。


发展商一定会帮你做 ，问题是时间上是大问题

dworkin

thunder 发表于 11-8-2016 06:11 PM
据我所知是，看来挺严重，最严重的是现在的发展商都是很不负责任的，你这样的漏水，它们会随随便便帮你弄，等保用期已过你就吃自己，我就是受害者!

我就担心会有这样的发展商啊

dworkin

终极达人 发表于 11-8-2016 07:02 PM
walao 你不是漏一点 ，你是漏到很严重那种。。。。

你不是急着搬 ，你就给他们去 claim defect 如果你很着急。  你直接找外面的装修老一次过下手做的了。


发展商一定会帮你做 ，问题是时间上是大问题

不急着搬，只是怕发展商耍赖不做或随便做。defect period 11月中就到期了

kin_84

那一区的屋子花园，发展商叫什么名，可以分享或PM吗？

pornking

zomok墙壁也会有的？漏水不是在墙顶的吗？

pornking

你的是墙壁哦哦哦！像是水管爆裂多点

pornking

你的是墙壁哦哦哦！像是水管爆裂多点

Tyson

pornking 发表于 12-8-2016 11:09 AM
你的是墙壁哦哦哦！像是水管爆裂多点

“楼上冲凉房地漏塞住了然后再淹满水”


楼主已经讲了地漏已经塞住啦，不可能是水管破裂，哪里有缝隙，水就源着那缝隙流下。


1-water proofing是酱检查的吗？是的。
2-照片上墙壁的水印严重吗？看似严重。
3-under warranty 的新屋，发展商会修这种defect吗？会。上次我的经验是他们塞住地漏然后倒“药水”后让它自动干固，如果还不能解决就要再敲冲凉房地上瓷砖了.

新村仔

记得填写DEFECT LIST,还要连同照片给发展商,之后复印存档.14天以内发展商就要行动了.我记得如果没有行动的话,或一直都修不好的话,可以写信给律师事务所HOLD LAST PAYMENT.

CzzHeng

新村仔 发表于 13-8-2016 12:53 PM
记得填写DEFECT LIST,还要连同照片给发展商,之后复印存档.14天以内发展商就要行动了.我记得如果没有行动的话,或一直都修不好的话,可以写信给律师事务所HOLD LAST PAYMENT.

不能hold last payment 的。

如果没有还完钱哪里可能给你拿锁匙? 既然可以拿锁匙了就=还完钱了。 我2个月前才去律师楼说要hold last payment,然后他笑我。。。

dworkin

kin_84 发表于 11-8-2016 10:32 PM
那一区的屋子花园，发展商叫什么名，可以分享或PM吗？

PM 你了

dworkin

CzzHeng 发表于 13-8-2016 04:22 PM
不能hold last payment 的。

如果没有还完钱哪里可能给你拿锁匙? 既然可以拿锁匙了就=还完钱了。 我2个月前才去律师楼说要hold last payment,然后他笑我。。。

对钱已经放完了，才拿锁匙check defects的。屋子拿到OC一年多后我才买的，我买的是发展商卖剩的，当作subsale卖，所以钱直接放完的。

也因为subsale的关系发展商给的defect period从OC拿到算起，所以只剩下几个月吧了

CzzHeng

dworkin 发表于 13-8-2016 08:17 PM
对钱已经放完了，才拿锁匙check defects的。屋子拿到OC一年多后我才买的，我买的是发展商卖剩的，当作subsale卖，所以钱直接放完的。

也因为subsale的关系发展商给的defect period从OC拿到算起，所以只剩下几个 ...

朋友，你能做的，就是每天早上一call,放工前一call, call 到连他睡觉都想到你。。。。那你就有希望了。。。

dworkin

CzzHeng 发表于 13-8-2016 09:12 PM
朋友，你能做的，就是每天早上一call,放工前一call, call 到连他睡觉都想到你。。。。那你就有希望了。。。

现在已经开始每隔几天就过去他们office打招呼一下了，吵了他们几个星期今天才拿到tnb装电箱的form

shiyao85

Tyson 发表于 12-8-2016 05:20 PM
“楼上冲凉房地漏塞住了然后再淹满水”


楼主已经讲了地漏已经塞住啦，不可能是水管破裂，哪里有缝隙，水就源着那缝隙流下。


1-water proo ...

请问是什么药水呢？

Tyson

shiyao85 发表于 13-8-2016 11:32 PM
请问是什么药水呢？

我不很确定，类似以下这个  www.nanog.com.my/products/surfapore-c-water-leak-protection.php

shiyao85

Tyson 发表于 14-8-2016 11:13 PM
我不很确定，类似以下这个  www.nanog.com.my/products/surfapore-c-water-leak-protection.php

请问你知道它的效果吗？我想买来试试

Tyson

shiyao85 发表于 16-8-2016 07:43 AM
请问你知道它的效果吗？我想买来试试

上次发展商帮我家修理的已经是8年前的事了，很抱歉我没有答案。