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Aset kayamas的project ok吗？
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最近kayamas有2个on going condo在cheras taman midah附近，各位觉得怎么样？价钱也不会高 |
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发表于 2-4-2017 08:48 PM
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2016年 他们已经lauched了 8个房地产计划， 据说 2017年将会launching 11个房地产计划。
突然爆出来的发展商，震惊整个市场，知道内幕的人就知道他们的来龙去脉。
没有完成的房地产计划，手工好不好没人知道啊。
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发表于 2-4-2017 10:01 PM
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以目前的track record，每一场工都如期建筑中，有些甚至提早了，因为contractor都很勤劳，因为都收到钱。
今年中Residensi Pandanmas建好。
ParkHill Bukit Jalil 今年封顶
The Henge Kepong 也预计今年封顶 |
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发表于 2-1-2018 11:41 AM
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weihang89 发表于 2-4-2017 10:01 PM
以目前的track record，每一场工都如期建筑中，有些甚至提早了，因为contractor都很勤劳，因为都收到钱。
今年中Residensi Pandanmas建好。
ParkHill Bukit Jalil 今年封顶
The Henge Kepong 也预计今年封 ...
The Hemstead 好像静悄悄没什么起色。。过了大半年了。。一点Update 都没有 
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发表于 2-1-2018 12:51 PM
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发表于 2-1-2018 12:53 PM
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对，手工好不好暂时还没知道。那天有收到一些site（rumah WIP 和parkhill ）里面的照片看起来还ok。
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发表于 3-1-2018 07:21 PM
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二三百千的东西，难道你还真的期望可以有3、4、5星级的facilities和手工咩~
何况，这2年内连续开发22个project，接下来的3-4年才是关键，会不会拖钱不出给main con & sub con、main/sub con会不会因为收不到钱故意换劣质pipe&cable进去、工程会不会延期、等等的问题。
类似的问题，曾经发生过了 。
因为某发展商倒闭，main & sub con 收不到钱，只能contra单位抵债。现在那些单位里面的一堆问题。silicon底层没打/减少，一下雨就漏水、楼上漏去楼下、有些单位没有wifi cable & phone cable、半年后墙壁发霉、等等~
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发表于 4-1-2018 10:27 AM
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shonhock 发表于 3-1-2018 07:21 PM
二三百千的东西，难道你还真的期望可以有3、4、5星级的facilities和手工咩~
何况，这2年内连续开发22个project，接下来的3-4年才是关键，会不会拖钱不出给main con & sub con、main/sub con会不会因为收不到钱 ...
希望真的不会有什么问题啦，毕竟酱多project在手。
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发表于 4-1-2018 11:49 AM
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有很多人都在担心这个问题，包括banker们、律师、agents、main & sub con、有买的人。
有些人也是希望可以一拿钥匙就转卖，希望可以赚几十千，只希望手工不要太差就好，不祈求特别好的品质。
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发表于 7-1-2018 10:38 PM
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发表于 7-1-2018 10:46 PM
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我也再注意这个发展商 要说担心毕竟是有 但他们的properties很多都是介于雪隆区比较便宜的 大约400k-600k 其实也可以看到kl这个价钱一定很多人要 因为kl价钱现在介于600k以上 而他们的价钱却低于600k 又有1000sqft 以上 我觉得如果是kl去他们现在能拿到很多buyer
我最近一直在注意这间 因为有几个project我也觉得不错 价钱也合理
至于下不下手 还未决定
希望各位有任何咨询能分享分享 谢谢 |
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发表于 8-1-2018 12:12 PM
来自手机
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william315 发表于 7-1-2018 10:46 PM
我也再注意这个发展商 要说担心毕竟是有 但他们的properties很多都是介于雪隆区比较便宜的 大约400k-600k 其实也可以看到kl这个价钱一定很多人要 因为kl价钱现在介于600k以上 而他们的价钱却低于600k 又有1000sqft ...
你对这个发展商哪一个project有兴趣？ |
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发表于 8-1-2018 01:31 PM
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之前看着- holmes 2 1,104sqft 的 好像不错 RM400以下per sq ft
- Herz Kepong RM400出点per sqft, 1,073sqft 或以上
- Hermington Kuchai Lama 也是介于这个价钱
这些是我之前看着的
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发表于 8-1-2018 01:50 PM
来自手机
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william315 发表于 8-1-2018 01:31 PM
之前看着- holmes 2 1,104sqft 的 好像不错 RM400以下per sq ft
- Herz Kepong RM400出点per sqft, 1,073sqft 或以上
- Hermington Kuchai Lama 也是介于这个价钱
这些是我之前看着的
这间屋子是投资呢还是自己住？ |
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发表于 8-1-2018 02:06 PM
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谁可以给我对点资料？我有兴趣，我也没注意到有那么便宜的屋子可以买。。 |
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发表于 8-1-2018 03:37 PM
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发表于 8-1-2018 06:01 PM
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本身哪里做工？如果自己驾车就选择住工作附近。如果搭交通工具可以选择有MRT的地点。
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发表于 8-1-2018 06:24 PM
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哈哈 暂时不在kl 所以盘算之后的路
工作嘛 觉得哪里都可以 如果说工作附近 有时不是有那种能力能买到工作附近的尤其城市区里越来越贵
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发表于 9-1-2018 08:51 AM
来自手机
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william315 发表于 8-1-2018 06:24 PM
哈哈 暂时不在kl 所以盘算之后的路
工作嘛 觉得哪里都可以 如果说工作附近 有时不是有那种能力能买到工作附近的尤其城市区里越来越贵
哪可以买mrt附近的。起码可以出租。 |
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发表于 10-1-2018 07:20 PM
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了解到你是SA， 距离处理借贷的事情，2017年五月到现在 已经超过半年了，我们都还没从律师行哪里接到任何通知要我们去签正式的文件， 到底是在拖什么啊？
没有一个实际的东西真的会令买家失去信心。。
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