租客电话打不通

kelvin0914

租客欠了一个月租金（说孩子要开学下个月一起给），到了一月头，也没准时给，然后回hometown.今天问他怎么你电话打不通，他说我把他当犯人审。自己迟还租金，然后消失几天电话又打不通，还要发脾气。然后我说以后租金要准时给，他说他老板是4/5出工钱，所以不能准时给。他不是应该早点准备好房租吗？真的觉得莫名其妙

完美@1010

有心逃避你了，上门要钱吧

kelvin0914

完美@1010 发表于 7-1-2019 03:30 PM
有心逃避你了，上门要钱吧

他说他的私人电话不能给

完美@1010

kelvin0914 发表于 7-1-2019 03:33 PM
他说他的私人电话不能给

还有私人电话阿，分明逃避你

Tklhomedecor

每个月会给的已经不错了。。遇到不给也不搬的你才头疼。。
麻烦事多出一大堆

kelvin0914

完美@1010 发表于 7-1-2019 04:22 PM
还有私人电话阿，分明逃避你

感觉他怪怪的，问了两句就生气说不租了。也好，这种怪人早走早好

kelvin0914

Tklhomedecor 发表于 7-1-2019 04:41 PM
每个月会给的已经不错了。。遇到不给也不搬的你才头疼。。
麻烦事多出一大堆

12月的租金拖了一个月，还给到不甘不愿，到今天才给。而且每次都不会自动，都要问他几次。

iamweiming

我试过叫agent帮我追，最后agent被骂不能向他追租金，只有屋主可以， 然后我半夜不停追魂call，气到骂架。

夜铃

这些问题都很普遍。。。

鼓励房产投资新手多了解 而不是一味只听人家说ROI怎样、0头期等等的好空头。。。

carine

这些问题都很普遍。。。

leesitau

感觉有越多房产未必全是好事啊,至少越多出租房产就要处理越多房客,遇到好房客还好,遇到不好的就惨咯.

我有一个华人房客每个月都有准时交租金,可是每年过年前的一个月都会和我说过年要用钱,所以租金下个月一起交.我都ok的.

今年他说要继续租一年,我也没起租金. 互相谅解和沟通很重要,屋主和租客都开心.

希望我时常都遇到好租客

lokecl

夜铃 发表于 8-1-2019 08:59 AM
这些问题都很普遍。。。

鼓励房产投资新手多了解  而不是一味只听人家说ROI怎样、0头期等等的好空头。。。

我花了几个月去找现在的租客是很值得的

lokecl

leesitau 发表于 8-1-2019 11:07 AM
感觉有越多房产未必全是好事啊,至少越多出租房产就要处理越多房客,遇到好房客还好,遇到不好的就惨咯.

我有一个华人房客每个月都有准时交租金,可是每年过年前的一个月都会和我说过年要用钱,所以租金下个月一起交. ...

屋子是越多越好。当你有太多屋子的时候，你不可能是自己去追租金和打理这些屋子，而是请人full-time帮你

夜铃

当政府宣布十年内建百万间可负担房屋，接下来的房产投资已经是冻过水了。

kelvin0914

iamweiming 发表于 8-1-2019 07:17 AM
我试过叫agent帮我追，最后agent被骂不能向他追租金，只有屋主可以， 然后我半夜不停追魂call，气到骂架。

会接电话还好，我的租客竟然说私人电话不能给，重点是他又不女生，难到怕我去骚扰他吗

kelvin0914

carine 发表于 8-1-2019 09:31 AM
这些问题都很普遍。。。

可以分享你遇过的难搞租客？

kelvin0914

lokecl 发表于 8-1-2019 02:52 PM
我花了几个月去找现在的租客是很值得的

花几个月找，那不是要空着几个月吗？

kelvin0914

leesitau 发表于 8-1-2019 11:07 AM
感觉有越多房产未必全是好事啊,至少越多出租房产就要处理越多房客,遇到好房客还好,遇到不好的就惨咯.

我有一个华人房客每个月都有准时交租金,可是每年过年前的一个月都会和我说过年要用钱,所以租金下个月一起交. ...

每个月都准时交租很难得

lokecl

夜铃 发表于 8-1-2019 03:46 PM
当政府宣布十年内建百万间可负担房屋，接下来的房产投资已经是冻过水了。

不懂地点在哪里和有没有人买

lokecl

kelvin0914 发表于 8-1-2019 04:09 PM
花几个月找，那不是要空着几个月吗？

空着几个月最多亏几千块租金和租了后被弄坏而损失几十千的装修费。酱一想我就知道等待我要的租客出现是值得的