|
查看: 4402|回复: 24
|
听说现在建筑业越来越难做了
[复制链接]
|
|
|
发表于 5-6-2006 06:29 PM
|
显示全部楼层
人家说CONTRACTOR赚很多钱, 但是我看到不少CONTRACTOR面对材料大幅度涨价而亏损的..
TENDER的时候, 他们为了拿到PROJECT, 以最低价赢得此向工程.. 但是他们万万都没想到近日材料涨个两三倍..
怪可怜的.. 眼看一定亏钱, 工程还是得继续.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-6-2006 07:03 PM
|
显示全部楼层
只有野心很强的人，才能从事建筑
读书谁都可以，但是建筑业这行，出来做，不是那么的容易 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-6-2006 08:20 PM
|
显示全部楼层
原帖由 applely 于 5-6-2006 06:29 PM 发表
人家说CONTRACTOR赚很多钱, 但是我看到不少CONTRACTOR面对材料大幅度涨价而亏损的..
TENDER的时候, 他们为了拿到PROJECT, 以最低价赢得此向工程.. 但是他们万万都没想到近日材料涨个两三倍..
怪可怜的.. 眼看一 ...
我的亲戚就是Contractor。 我过去帮他的时候，大概预算他的工程都没有什么赚幅，有些大约只有5--10%，非常危险，分分钟亏钱.... 有些眼看肯定亏钱的，但是已经签约一定要把工程完成，唉...
尤其是材料一直起价，政府规定的统制品，比如铁或其他材料，批发商都是暗地里“再”提高10--20%来卖给你，不拿也不可以....
[ 本帖最后由 samba007 于 5-6-2006 08:22 PM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 6-6-2006 11:54 PM
|
显示全部楼层
原帖由 samba007 于 5-6-2006 08:20 PM 发表
我的亲戚就是Contractor。 我过去帮他的时候，大概预算他的工程都没有什么赚幅，有些大约只有5--10%，非常危险，分分钟亏钱.... 有些眼看肯定亏钱的，但是已经签约一定要把工程完成，唉...
尤其是材料一直 ...
那么惨啊. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-7-2006 12:23 PM
|
显示全部楼层
做什么生意都会有它的风险~
屋价调高，对发展商或卖家都没有好处 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-7-2006 07:20 PM
|
显示全部楼层
建 筑 其 实 这 行， 是 牵 连 到 很 多 party 的
如 果 developer ( 发 展 商〕payement 不 好， 当 然 影 响 到 contractor 建 筑 商， 然 后 也 逐 渐 的 使 到 sub-contractor 没 有 钱 收
所 以 你 可 发 觉 到， 那 些 contractor, 尤 其 是 sub-contractor ， 通 常 都 不 会 只 跟 一 家 发 展 商， 或 主 要 承 包 商 拿 工， 他 们 会往 外 面 夺 取 更 多 的 工 程， 促 进 他 们 的 cash flow statement 顺 畅， 一 旦 一 场 工 钱 收 不 到， 他 们 可 以 拿 令 一 场 的 support 着 先 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-7-2006 12:32 PM
|
显示全部楼层
原帖由 Andrew 于 10-7-2006 07:20 PM 发表
建 筑 其 实 这 行， 是 牵 连 到 很 多 party 的
如 果 developer ( 发 展 商〕payement 不 好， 当 然 影 响 到 contractor 建 筑 商， 然 后 也 逐 渐 的 使 到 sub-contractor 没 有 钱 收
所 以 ...
最糟糕的就是遇到無良的發展商，有一個發展商的同一個工程就有四個建築商被玩了，
問題就在這四個建築商都在沒有拿到PO的情況下開工，因為就是發展商的“甜言蜜語”和大家一個“信”字。
四個建築商你做一些我做一些的情況下，整個工程完成了一半。當然發展商只是發很小部份的fees給他們。
現在沒有第五個lulu建築商出現，玩不下去了就要把整個工程賣掉。
建築商接工程是要看運氣的。  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 30-7-2006 06:30 PM
|
显示全部楼层
原帖由 ny_hongbao 于 13-7-2006 12:32 PM 发表
最糟糕的就是遇到無良的發展商，有一個發展商的同一個工程就有四個建築商被玩了，
問題就在這四個建築商都在沒有拿到PO的情況下開工，因為就是發展商的“甜言蜜語”和大家一個“信”字。
四個建築商你做一些我 ...
真惨。。。。。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-9-2006 03:14 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-9-2006 08:22 PM
|
显示全部楼层
原帖由 爱新觉罗 于 14-9-2006 03:14 AM 发表
建筑业真的是一个艰难，复杂的行业
所以有一句话
建筑这行，读跟出来做是不一样的
像那些读到 master,Phd 去的，除非是想专去做 lecturer, 不然没有必要去深照到那么远
一位成功的建筑专才，没有必要大专院校的优秀毕业生 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-9-2006 05:44 PM
|
显示全部楼层
|
现在的行情要想找高职优薪的很难找到，因目前每家公司要求你工作量高，薪水与福利低，比起几年前的光景真是不相称～＿～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-9-2006 07:44 PM
|
显示全部楼层
想请问这里的建筑专才，你们是怎样衡量洋灰的数量的
比如说要 plastering 1000m2 的墙壁，大约总共要用到多少包洋灰 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-9-2006 12:42 AM
|
显示全部楼层
原帖由 U3 于 15-9-2006 08:22 PM 发表
所以有一句话
建筑这行，读跟出来做是不一样的
像那些读到 master,Phd 去的，除非是想专去做 lecturer, 不然没有必要去深照到那么远
一位成功的建筑专才，没有必要大专院校的优秀毕业生
but如果做consultant就要啊！
难道没有学历的人会design？
[ 本帖最后由 土木工程师 于 18-9-2006 12:44 AM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2006 02:16 PM
|
显示全部楼层
原帖由 土木工程师 于 18-9-2006 12:42 AM 发表
but如果做consultant就要啊！
难道没有学历的人会design？
我有见过没有学历的也可以做图测设计，计算估价，技术质询，他就是我其中一位工作上的朋友，在N年前认识的，他还在顾问公司内做高级工程师职位，但他还是没有文凭之类的，他什么也会酱，他好厉害的，现在他已经快五十岁鸟～＿～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2006 02:37 PM
|
显示全部楼层
原帖由 chtklim13 于 18-9-2006 02:16 PM 发表
我有见过没有学历的也可以做图测设计，计算估价，技术质询，他就是我其中一位工作上的朋友，在N年前认识的，他还在顾问公司内做高级工程师职位，但他还是没有文凭之类的，他什么也会酱，他好厉害的，现在他已经 ...
那些是经验丰富
而且他都五十多岁了，以前和现在不一样嘛~~~
现在什么都要看文凭
没有文凭的设计图，你觉得政府会批准吗？发展商会信你吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2006 06:12 PM
|
显示全部楼层
原帖由 土木工程师 于 18-9-2006 12:42 AM 发表
but如果做consultant就要啊！
难道没有学历的人会design？
consultant 就不同啦
如果是建筑商就不一样啦
site 的工作不是一定要读大专的才能做的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2006 06:13 PM
|
显示全部楼层
原帖由 chtklim13 于 18-9-2006 02:16 PM 发表
我有见过没有学历的也可以做图测设计，计算估价，技术质询，他就是我其中一位工作上的朋友，在N年前认识的，他还在顾问公司内做高级工程师职位，但他还是没有文凭之类的，他什么也会酱，他好厉害的，现在他已经 ...
所以这行是经验为重要的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 18-9-2006 06:16 PM
|
显示全部楼层
原帖由 nick__123 于 18-9-2006 02:37 PM 发表
那些是经验丰富
而且他都五十多岁了，以前和现在不一样嘛~~~
现在什么都要看文凭
没有文凭的设计图，你觉得政府会批准吗？发展商会信你吗？
设计跟现场在建筑工地是不一样的
所谓 architect 和consultant 的图是十张，十一张不能做 construction， 要做 amendment
不然 contractor 会那么多 VO 可以 claim, 他们就是这样赚大钱
所以论机会，从事建筑商会比较高
但是要肯耐苦 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-9-2006 02:28 PM
|
显示全部楼层
|
我本身就是建筑业在诗巫.其实建筑业比较难的是在填土.填土完成后后面就比较容易搞了.填土真的是很头痛尤其是靠近江边,河边等等..建水沟也是很难头痛.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2568 
43
