Conezion@IOI City Mall 最新phase 2开售 updated第242楼

yy_218

十仙 发表于 12-8-2016 02:55 PM
但毕竟putrajaya这个名字就让很多华人闻而止步了

是咯，我跟朋友说在putrajaya买apartment，他们觉得华人比较去的地方。保守的人通常买旺区，town area

chee96164

可以麻烦发一下Sales Gallery 的地址吗？ 想过去看看。

yy_218

chee96164 发表于 31-8-2016 08:34 PM
可以麻烦发一下Sales Gallery 的地址吗？ 想过去看看。

用waze。 IOI galleria @ IOI resort city Putrajaya就找得到了

雨后的秋林

这种condo，买来自主就Ok，或如果在附近工作，别期望短期投资。
马来区，又偏远（长时间车程，车油，和highway 钱），没大型public transport.。
Condo management fee, assessment fee, quit rent及水电费已经比其它residential title 贵了，想想看水费fixed rate 是每月Rm32。我是租客的话，我会选residential title 的，毕竟那边也有其它选择。
还有，agent口头告诉你要把commercial title 转去residential title ，success rate 会多高？这并不常见，而且可能要非常长的时间。他不这么说就tam 不到你买。
你看到mall里的华人都不是住putrajaya，都是seri kembangan serdang kajang puchong 过来的。banker告诉你很多华人买，但很多可能都是来flip 或投资，未必住那边。
其实Ioi 要把ioi city mall 打造成klang valley最大的mall又怎样？你看klang valley里现在新的mall太多太泛滥了，所谓地点好的mall如Ss2 mall已死.。Jln sultan Ismail 的quill city mall, Kota damansara 的the strand，靠近taman megah 的 atria mall等等， 这些mall地点好啊，在建在高密度的住宅区里，可是人潮都不多。人们还是只是去回熟悉的大型mall如mid valley， 1U， sunway pyramid, klcc 。

十仙

雨后的秋林 发表于 1-9-2016 12:32 AM
这种condo，买来自主就Ok，或如果在附近工作，别期望短期投资。
马来区，又偏远（长时间车程，车油，和highway 钱），没大型public transport.。
Condo management fee, assessment fee, quit rent及水电费已经比 ...

这位大大一定是住在KL north或PJ附近的吧？
对于我们来说靠近沙登及蒲种已经不算偏远了，如果拿mid valley或BU来比就没话说啦
commercial title确实是一个非常不好的元素，但就像我之前所说的，如同类型公寓（shopping mall旁）就算有residential title也不会是这个价钱。可能我一年内所付出的其他费用会比residential贵一个RM300左右，十年也只多付了RM36K。相比起其他大型mall旁的公寓价钱就不止贵一个100K了……
能换去residential固然好，没有的话也在意料之内，默默的失望一下咯

我相信多繁华的mall都有人潮退去、新mall上来的一天，看times square及金河就懂了。
对于发展中的新区总要抱住希望吧，不然就只能买昂贵的mature city咯

十仙

chee96164 发表于 31-8-2016 08:34 PM
可以麻烦发一下Sales Gallery 的地址吗？ 想过去看看。

找到了吗？其实它就在IOI city mall旁。
google map 里这个： IOI Galleria @ IOI Resort City, Putrajaya

yy_218

十仙 发表于 2-9-2016 01:59 PM
这位大大一定是住在KL north或PJ附近的吧？
对于我们来说靠近沙登及蒲种已经不算偏远了，如果拿mid valley或BU来比就没话说啦
commercial title确实是一个非常不好的元素，但就像我之前所说的，如同类型公寓（sh ...

上个星期过去sales gallery走走。。
店面明年Q2可以开始经营了。。。

十仙

yy_218 发表于 5-9-2016 12:03 AM
上个星期过去sales gallery走走。。
店面明年Q2可以开始经营了。。。

开始营业后应该还需要一些时间成长，2020之前或许能看到成绩吧

iceice8

各位，

刚刚听到消息， block d 好像开始卖了。


Conezion Block D will be selling on UNFURNISHED basis comes with 3 units of air con (Living, Master and Bedroom 2), estimated price starting from RM465,000* (nett after 8%+2% rebate and RM10k / RM18k cash reward)

On top, we wish to inform that we are now allowing the voucher holder to pre select their unit upon purchasing the voucher and should the voucher holder wish to withdraw the purchase / change of unit (subject to unit availability), the voucher holder will have to inform us 3 days before the launch otherwise we will proceed the sales confirmation based on their selected unit and any cancellation / withdrawal after that will require min 2 bank rejection letter and RM500 administrative fee will be imposed

iceice8

还有可以买voucher ， 5千块， value 10k

十仙

同样是bare unit，不知道比起block C的价钱起了多少

iceice8

十仙 发表于 13-9-2016 12:24 AM
同样是bare unit，不知道比起block C的价钱起了多少

好像差不多

evolution2006

http://tinyurl.com/TcResidence

谁有兴趣conezion隔壁的clio residence可以留下你们的联络号码在以上的连接，我会尽快联络你们，谢谢。

chee96164

十仙 发表于 2-9-2016 02:02 PM
找到了吗？其实它就在IOI city mall旁。
google map 里这个： IOI Galleria @ IOI Resort City, Putrajaya

是的。我过去看了。现在在等银行的 loan. 如果没有问题。我就买了。

十仙

chee96164 发表于 19-9-2016 10:41 PM
是的。我过去看了。现在在等银行的 loan. 如果没有问题。我就买了。

恭喜你啊！

有找人share介绍费吗？没有的话记得找我

chee96164

十仙 发表于 19-9-2016 10:48 PM
恭喜你啊！

有找人share介绍费吗？没有的话记得找我

哦。。。有介绍费吗？多少？

十仙

chee96164 发表于 20-9-2016 11:08 PM
哦。。。有介绍费吗？多少？

视乎你买的unit价格0.5%
不多，但不拿白不拿嘛，如果跟agent买就没有了。
关于我的联络已经PM你了

十仙

昨日去过sales gallery，最新进展：


新一栋的Block D将会在下个星期正式发售，价钱与Block C差不多，都是bare unit
现在已经开始卖voucher了，有兴趣的朋友PM，有0.5%的介绍费可以share share

AlanChoo1985

十仙 发表于 26-9-2016 11:11 PM
昨日去过sales gallery，最新进展：


新一栋的Block D将会在下个星期正式发售，价钱与Block C差不多，都是bare unit
现在已经开始卖voucher了，有兴趣的朋友PM，有0.5%的介绍费可以share share

我有兴趣。。。请PM我

十仙

AlanChoo1985 发表于 28-9-2016 09:33 PM
我有兴趣。。。请PM我

你好啊，这个星期日Block D正式开售了

如果有过来的话可以联络我，已经PM你了。
我应该会过去一下看看，顺便吃个免费午餐