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【MAHSING 8583 交流专区】马星集团
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发表于 28-7-2007 09:32 AM
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發展總值2.56億
馬星闢南大門商業中心
（吉隆坡27日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業）將打造集合商業中心與休閒于一區的南大門商業中心（Southgate Commercial Centre），發展總值（GDV）達2億5600萬令吉。馬星集團發表文告指出，子公司Jastamx今日和Nichii Fashion簽署買賣協議（SPA），以5200萬令吉收購位于吉隆坡市與敦拉薩路交介處，面積約4.76英畝商業地段。
該集團董事經理兼總執行長拿督梁海金說：“上海的新天地很成功后，馬星將在大馬打造概念相同的南大門。”
南大門商業中心地理位置優越，靠近商業中心，且交通設備完善，目標市場將是商家及白領階層。
冀3年完成
他預計，南大門商業中心發展計劃將在3年完成，屆時南大門將成為一站式的商業中心，同時將會是旅遊焦點之一。
另外，文告指出，至今馬星集團共手握14項發展計劃，發展值達37億2600萬令吉。
再加上截至今年3月杪，未付還銷售額4億3000萬令吉，馬星集團發展總值共達41億5600萬令吉。
最近，馬星集團已將業務擴展至巴生谷、莎阿南、依斯干達經濟區（IDR），甚至是北部走廊（Northern Corridor）。
“在北部走廊，綜合性發展計劃值達12億8000萬令吉，發展期料5年至7年。” |
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发表于 28-7-2007 09:35 AM
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[size=+2] 馬星集團看高一線 1.7億售大廈利好 - Saturday, July 28, 2007
（吉隆坡27日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主板產業股）以1億7440萬令吉，出售其位于市中心的其中一棟辦公樓，分析員看好該項交易，並預計其旗下商用產業的租金將走升，因此建議「買進」該股，並上調其目標價格。
馬星集團是于昨天宣布，建議以1億7440萬令吉代價，脫售並回租其The Icon KL辦公樓，給聯邦土地發展局投資合作社公司（Koperasi Permodalan Felda）。
該棟辦公樓的可租用面積達24萬3830平方呎，而馬星集團會保留其另外一棟辦公樓，以等待更高的估價才考慮脫售。剩下的這棟辦公樓，可租用面積達26萬3435平方呎。
大馬研究分析員指出，馬星集團獨資子公司StarResidence有限公司，擔保3年內每年有7%的租金回酬，給土地發展局投資合作社公司，這相等于1220萬令吉的租金收入。
若以上辦公單位全部租出，就等于每個月每平方呎4.16令吉的租金，若租出90%則是每個月每平方呎4.63令吉。
因馬星集團在以上買賣協議下負責的工作，是填滿辦公室的空缺及提供租金保障，因此，任何超出該租金預測數據的回酬，對馬星來說都是額外的收益。
分析員指出，假設以上計劃的稅前盈利賺幅是35%至45%（或稅前盈利6100萬至7850萬令吉），那么該集團是有強勁的賺幅，來支撐未來3年所可能面對的租金收入不足風險。
以上辦公樓的建築工程會在07年第三季開始動工，並計劃在24個月內完成，盈利則會在完成后才開始入賬。
不過，大馬研究分析員仍然維持對該公司的盈利預測，因之前已經將辦公樓銷售額預測計算在內。
無論如何，該分析員仍然建議「買進」該股，將12個月目標價格提升至2.74令吉，因相信該股還會有更多正面的消息出爐。
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发表于 28-7-2007 09:41 AM
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发表于 28-7-2007 08:25 PM
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发表于 28-7-2007 09:05 PM
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发表于 28-7-2007 10:18 PM
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发表于 28-7-2007 11:18 PM
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发表于 10-8-2007 12:13 AM
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请问马星在即将公布的预算案会不会有很大的受惠，现在的价钱值得买吗？？？？？ |
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发表于 20-8-2007 09:30 PM
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发表于 27-8-2007 11:39 PM
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马星集团净利丰收
二零零七年八月二十七日 晚上十时五十五分
（吉隆坡27日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业组）净利丰收，在截至2007年6月30日为止的半年业绩中，其净利较往年增23.9%，由3151万令吉增至3904万令吉。
该公司的营业额由一年前的2亿4343万7000令吉挺至2亿8609万8000令吉。
该公司今日在一项文告中称，它的净利激增乃是因为公司推行更多产业计划所致。 |
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发表于 28-8-2007 05:38 PM
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发表于 29-8-2007 05:11 PM
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发表于 29-8-2007 09:27 PM
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发表于 30-8-2007 08:05 AM
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多家证券行给于Buy或Strong Buy的评价。 |
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发表于 31-8-2007 01:02 AM
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发表于 31-8-2007 01:10 AM
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发表于 31-8-2007 01:16 AM
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发表于 11-9-2007 09:29 PM
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发表于 13-9-2007 07:38 PM
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MAHSING最近的股价好象一直受压...
你们有没有乘底买进? 还是出完货了... |
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发表于 15-9-2007 12:18 AM
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