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新建2层半排楼才RM218K,在scientex pasir gudang，我买了，大家觉得值得买吗？
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发表于 16-9-2014 11:31 PM
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richardpong 发表于 9-9-2014 03:50 PM 
http://www.mahsing.com.my/ProjectDetails/bandar-meridine-east#.VA6wZMKSwro
马新也开始入主PASIR GU ...
马新两层楼要300k。 scientex的两楼半218k。。相差好远一下。
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发表于 17-9-2014 12:19 PM
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长远来看，90后，00后的或许都会在那里置产。 因为价格便宜。 |
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楼主 |
发表于 4-11-2014 04:02 PM
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SilverStarrr 发表于 17-9-2014 12:19 PM
长远来看，90后，00后的或许都会在那里置产。 因为价格便宜。
我觉得现在的90后，00后全部很赶丢钱买屋子，都是买town area,而且还要买有G & G的，
因为90后很多都被父母捧在手心长大，根本没有吃过苦～也不知道赚钱难～
scientex的屋子是给那些靠自己出钱，一步一脚印的青年才会买的～
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发表于 17-11-2014 04:40 PM
来自手机
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我也刚买了这里，投资性质..
那一带未来几年发展很被看好..只要多人住的地方，就会商机..
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发表于 17-11-2014 05:22 PM
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发表于 18-11-2014 04:00 PM
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[img]%5Burl=http://postimg.org/image/3y0vqqawj/%5D [/url][/img]
[img]%5Burl=http://postimg.org/image/kj3wsncmr/%5D [/url][/img]
[img]%5Burl=http://postimg.org/image/m23wbd8kz/%5D[img=http://s29.postimg.org/m23wbd8kz/IMG_20141108_165431.jpg][/url][/img] |
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发表于 18-11-2014 04:14 PM
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NUSA DAMAI 去SERI ALAM 的路已在2014年3月15日动土，2016年3月15日完工长大概2KM
我去了现场考核，也拍了相片，但文件太大放不上来
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发表于 18-11-2014 09:19 PM
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谁有banker好介绍，我刚刚放booking了.请问发展商有给多少天期限去做贷款吗？ |
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发表于 19-11-2014 12:14 AM
来自手机
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xiaoill 发表于 18-11-2014 09:19 PM
谁有banker好介绍，我刚刚放booking了.请问发展商有给多少天期限去做贷款吗？
他们会帮你找银行的 |
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发表于 19-11-2014 09:47 AM
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我觉得不值得，将来有孩子，空气不好，治安不好，你会安心么？ |
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发表于 19-11-2014 11:39 AM
来自手机
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买屋地点很重要,买了就算了,以目前来说 这地点不值得！将来再找好地点,尤其是华人区,工作或吃喝玩乐都方便. |
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发表于 19-11-2014 11:41 AM
来自手机
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华人区屋增值也快！pasir gudang 一带增值难！ |
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发表于 19-11-2014 01:07 PM
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便宜，地点等Eco Tropic (已开始销售） , Aptec Resort, Nusa Damai -Desa Cermelang Highway（开始推土第一段在2016年完成）的发展，空气污染质素根据Department of Enviroment Malaysia 19Nov14(http://apims.doe.gov.my/apims/hourly3.php)
, Pasir Gudang 33 , Larkin 33, 其实差不了多少,Pasir gudang highway 也在扩建，所以真的不像你们说的那么差，你看seri alam , Tmn Ringting 以前丢来卖现在500千排队买。大家还是去了现场考察为好，不要没去就因为听到这个pasir gudang名字就想到工厂，谁会住在工厂旁边。 当然前提是他没那么快有回报，holding power strong 的买家或自住的可以考虑。各取所需。
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发表于 21-11-2014 05:33 PM
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屋子是没靠近工厂...但是出了住宅花园，那一带却很多lorry...那天本身去看了那里的showhouse...的确这样的价钱，很吸引人。尤其是2楼半的设计。
但是最后决定，我还是没买那里。理由是2016太迟了, lorry多, 工厂多...
但是楼主竟然都买了就不必去想那么多了。自己买到自己喜欢的屋子开心就好。
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发表于 24-11-2014 08:41 PM
来自手机
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请问下有买那里房子的各位，发展商的印花税+文件费是多少，还有银行的律师费+印花税是多少？
我们买房子都给两边的印花税吗？
第一间房产印花税有半免，可是两边都有收是两边都有半免的意思？？
请教买了那里的各位
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发表于 17-12-2014 08:32 PM
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楼主，我也刚刚订了embun elite 4,200k..这个价位真的很难找了。这里应该可以自住也可以租给友族学生，应该不会买错吧！我是看到Eco world ,mah sing也来这里，所以想了没想就订。请问你们是不是已经办完全部手续啊？ |
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发表于 18-12-2014 11:43 AM
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beckham89 发表于 17-12-2014 08:32 PM
楼主，我也刚刚订了embun elite 4,200k..这个价位真的很难找了。这里应该可以自住也可以租给友族学生，应该 ...
我想问下你几时下订的？现在还有200k吗？
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发表于 18-12-2014 12:08 PM
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mah sing 的价钱大概300k起
屋身 16*65 |
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发表于 18-12-2014 07:08 PM
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應該差不多沒有了吧，可是我隔壁有可能LOAN reject.印度人，很希望他被 reject.哈哈，你有興趣嗎？
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发表于 19-12-2014 10:02 AM
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其实,楼主旳做法和想法..都是对的..
請别忘了...您現在所买的价..如果在建好后..很可能,300K就买不到了..
例子,2013年,我在Pasir Gudang,Perjiranan 9靠近巴刹后尾(歩行3分钟)处,买了二手,双层角头,地很大..285K...友人们都笑我..而今年,有买家要向我求购..390K呢..
另一個例子是2012年,我在拍卖时,下标皇后49組屋,1st Floor,75K...每個人都笑我笨呢,記者还放在头篇...
Pasir Gudang是将要大事發展的地方...現任MB的选区,他不会看着,不發展的吧..
如果,拿200K的銭额,在皇后花园,您只能买到20多年,単层老屋(以前是28K)而己..
現在的Pasir Gudang,有了直接到CIQ的速效大道...只是在Permas桥有时,会塞吧了..
您(楼主)要明白,200多K在新山是很难...不可能买到有地的屋子...除非是离坡底,25分钟的Pulai...
那您現在,請努力儲存銭..等新屋到来吧..
如果,您们要买屋...可以PM我,019-7399-358..因为我太太(專業产业中介经理),会帮您们物色所要的... |
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