【MRCB 1651 交流专区】马资源

yilingchai

最后有500,500吃,是不是要大起了,,

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MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD

Date of change	23/11/2013
Name	Chong Chin Ann
Age	44
Nationality	Malaysian
Type of change	Demised
Designation	Chief Financial Officer

Date of change	25/11/2013
Name	Ann Wan Tee
Age	42
Nationality	Malaysian
Type of change	Appointment
Designation	Chief Financial Officer
Qualifications	Bachelor of Commerce (Accounting) (Hons) from University of Birmingham Fellow of the Associate of Chartered Certified Accountants (FCCA) Member of the Malaysian Institute of Accountants (MIA)
Working experience and occupation	Ann Wan Tee has more than 16 years' experience spanning from project advisory, privatisation, private finance initiatives, fianncial feasibility studies, business valuations, mergers and acquisition as well as corporate recovery. He joined MRCB in May 2013 as the Chief Strategy Officer. Prior to joining the Company, he was the Chief Financial Officer / Finance Director of Gapurna Strategic Alliance Sdn Bhd from June 2012 to May 2013. From January 2006 to May 2012, Wan Tee was the Executive Director - Corporate Finance at PricewaterhouseCoopers(Advisory Services).

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ALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED DISPOSAL OF 100% EQUITY INTEREST IN GTC GLOBAL SDN BHD BY GAPURNA GLOBAL SOLUTIONS SDN BHD, A WHOLLY OWNED SUBSIDIARY OF MRCB
Malaysian Resources Corporation Berhad wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, Gapurna Global Solutions Sdn Bhd (“GGS”) had today entered into a conditional Share Sale Agreement (“SSA”) with Telekom Malaysia Berhad (“TM” or the “Purchaser”) for the disposal of its entire equity interest in GTC Global Sdn Bhd (“GTC”) comprising 1,000,000 ordinary shares of RM1.00 each and 125,000 redeemable preference shares of RM1.00 each for a total consideration of RM45 million which will be satisfied via cash (“Proposed Disposal”). Attached herewith detailed announcement on the Proposed Disposal.

Attachments Announce - disposal of GTC Global 27112013.pdf

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马资源第3季由盈转亏

財经 2013年11月29日
(吉隆坡29日讯)马资源（MRCB，1651，主板建筑股）2013財政年第3季（截至9月30日止）由盈转亏，蒙受1亿2241万令吉的亏损，去年同期净利为3578万令吉。       

该公司第3季的营业额也下滑，从去年的2亿9981万令吉，跌46.72%，至1亿5973万令吉。今年首9个月，该公司同样由盈转亏，蒙受1亿1135万令吉亏损，去年同期的净利为6309万令吉。

首9个月的累积营业额为6亿零749万令吉，较去年同期的9亿6994万令吉，低37.37%。

今年首9个月的营业额比去年同期低，主要是因为去年同期，有一笔吉隆坡仙特拉LotG办公楼及酒店发展，一项整栋销售的进账。

吉隆坡仙特拉LotG办公楼及酒店发展的建筑工程，已经分別在去年底及今年初完成。目前进行中的LotB及LotD则仍处於初步的建筑阶段。

至於面对亏损的原因，该公司则將之归咎於这期间认列更高的建筑成本。此外，该公司展延偿还LotG办公楼及酒店发展的信贷，造成一次过的合理价调整损失，以及为担保租金作出额外的拨备，也是导致亏损的原因。

该股今日跌5仙，至1.36令吉。。[东方日报财经]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2013	30/09/2012	30/09/2013	30/09/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	159,728	299,812	607,493	969,944
2	Profit/(loss) before tax	-139,736	47,148	-121,541	101,584
3	Profit/(loss) for the period	-140,684	43,275	-128,968	82,094
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	-122,410	35,782	-111,349	63,094
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	-8.23	2.58	-7.83	4.55
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.0130		1.0190

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马资源暂不卖 Platinum Sentral

财经新闻 财经  2013-12-01 10:39
（吉隆坡30日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）决定搁置脱售位于吉隆坡中环（KL Sentral）内的Platinum Sentral大楼。

马资源总营运长恩南沙林向《TheEdge》财经周刊表示：“我们会守住Platinum Sentral，并没有将其卖掉的计划。”

惟他并没有透露该公司决定不卖的原因。

马资源早前已委任产业代理———大马CB Richard Ellis负责该项脱售活动。

Platinum Sentral乃由马资源旗下的MRCB Sentral房产私人有限公司所持有。

消息透露，Platinum Sentral要价介于7亿至7亿5000万令吉之间，符合其7亿令吉的总值发展。

据述，仅有少数的国内外投资者对此买卖有兴趣。

“有意买家所提供的价格与马资源所要求的水平相当接近。”

Platinum Sentral已竣工一年半。其截至去年12月31日止的净账面价值为4亿零514万令吉，坐落于一片4.93公顷的地段，由五栋建筑物所组成。

其中包括了校园风格的办公楼、零售店面、商务中心、接待区和绿色空间。[南洋网财经]

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传马资源售资产套现

财经新闻 财经  2013-12-03 12:27
（吉隆坡2日讯）消息透露，马资源（MRCB，1651，主板建筑股）放眼脱售资产套现，以巩固其资金流。

《星报》引述消息报道称，马资源料将部分的成熟资产套现，以在1月份获得一笔巨额款项。

“马资源近期以4500万令吉，脱售GTC国际私人有限公司，已属较小型的脱售活动。未来或会出现一些数额更大的举动。”

消息人士指，马资源或会脱售提供资讯科技（IT）服务和专业外包的非核心子公司———马资源科技私人有限公司。

拟售DUKE大道30%

另外，该公司也计划脱售在白沙罗淡江大道（DUKE）的30%股权，估计值2亿令吉。

同时，也放眼将Platinum Sentral套现。

消息披露，该公司正考虑通过数种不同的管道，释放产业价值，以达到套现的目标。[南洋网财经]

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利空四伏‧馬資源財測砍76%

2013-12-10 17:47      
（吉隆坡10日訊）馬資源（MRCB，1651，主板建筑組）遭“完美風暴”衝擊，興業研究認為該公司需時“痊癒”，解決多項特定課題和產業市場逆風，才能受惠於與Gapurna集團合併後規模壯大的成長效益。

遭“完美風暴”衝擊

興業指出，“完美風暴”由諸多課題組成，包括近期業績中令人震驚的1億6千700萬令吉撥備、從“伊斯蘭教義”股項列表中除名、收購八打靈再也中環廣場Lot12的計劃中與雪州政府發生法律糾紛、柔佛東部疏散大道（EDL）課題懸而未決，以及雙溪毛糯橡膠研究機構土地再發發展計劃的延宕。

該公司有數項工程計劃因無法如期完成而導致成本超出預算，因此於近期的業績報告中表示撥出額外1億6千700萬令吉的準備金。”

同時，該公司因無法符合回教教議指引中的新財務比例指標而被證券監督委員會從列表中除名；而與雪州政府的法律糾紛則將在明年1月13日才有判決。

與Gapurna合併有阻擾

馬資源與Gapurna集團合併計劃迄今只是完成一半，因為注入Gapurna集團最值錢的八打靈再也中環廣場Lot12，受到雪州政府的阻撓，導致八打靈再也中環廣場目前只能發展4億2千700萬令吉產業，無法進行最大的25億5千萬令吉發展計劃。

如果明年1月的判決是馬資源勝利，那麼，興業上調盈利預測20%，目標價也上調6%。

耗資13億令吉的柔佛東部疏散大道，原定去年5月1日收費，但被政府制止，馬資源要求允許明年1月收費，但政府態度未變，現在更有意接手整條大道，政府的中期付款7千510萬令吉並不足以回收柔佛東部疏散大道的融資和維修成本，因此，這問題一日不解決，會繼續造成投資者對該公司的懷疑。

與此同時，興業表示，其他課題如橡膠研究機構（RRI）位於雙溪毛糯的土地再發展計劃延誤實施、產業市場熱情稍減，以及投資者對公司新管理團隊的不熟悉也同樣拖累該公司。

“我們將馬資源2013財政年財測從盈利下調至虧損，並大砍2014財政年財測76%，以反映該公司諸多利空因素、疲弱的房市和盈利前景。”

鑑於該公司的建築營運規模縮小，加上其執行能力差而導致建築業務頻頻面臨損失，興業認為馬資源不是建築領域的首選股，並下調馬資源目標價格35%至1令吉32仙。

然而，興業表示，馬資源在首要地段仍有優質的地庫和產業投資，因此該公司的價值唯有在長期才可全面釋放。（星洲日報／財經‧報道：劉國通）

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3400万入股AAC70% 马资源进军布城

财经新闻 财经  2013-12-24 10:05
（吉隆坡23日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）以总额3400万令吉，收购和认购投资机构公司70%股权，以获机会发展布城土地。

马资源与Arch Angel DMC私人有限公司签署买卖股权协议，以250万令吉收购Arch Angel资源私人有限公司（AAC）的200万股。

马资源也以每股1令吉，认购AAC的150万股普通股，以及每股100令吉，认购AAC最多30万可赎回优先股。

这意味马资源将以150万和3000万令吉，分别认购AAC的股票和优先股。

马资源在完成收购AAC的57%股权后，加上认购的股权，马资源最终持有AAC的70%股权。

AAC主要业务是投资、贸易和金融咨询服务。该公司今年8月27日与布城控股私人有限公司，签署买卖协议，收购位于布城Precinct2的土地。收购目前还未完成。

马资源表示，基于公司核心业务为产业发展，并看好通过收购和认购AAC，公司将有机会发展布城Precinct2的土地，成为商业发展计划。[南洋网财经]

MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED ACQUISITION AND SUBSCRIPTION OF EQUITY INTEREST OF ARCH ANGEL CAPITAL SDN BHD (“PROPOSED ACQUISITION AND SUBSCRIPTION”)
Malaysian Resources Corporation Berhad (“MRCB” or “the Company”) wishes to announce that it had today entered into: (a)            Share Sale and Subscription Agreement (“SSSA”) with Arch Angel Capital Sdn Bhd (“AAC”) and Arch Angel DMC Sdn Bhd (“AADMC”) to: acquire 2.0 million ordinary shares of RM1.00 each in AAC from AADMC for cash consideration of RM2.5 million (“Sale Shares”); subscribe 1.5 million new ordinary shares of RM1.00 each in AAC (“1st Subscription Shares”) subscribe up to 300,000 Redeemable Cumulative Preference Shares (“RCPS”) of RM1.00 each at a subscription price of RM100.00 per share in AAC (“2nd Subscription Shares”) (b)            A Shareholders’ Agreement (“SHA”) with AAC and AADMC for the purpose of determining the terms and conditions of their joint venture and of regulating their relationship as shareholders of AAC. The full announcement on the Proposed Acquisition and Subscription is attached herewith.

Attachments announce - proposed acquisition of Arch Angel-19122013.pdf

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布城計劃3億發展值 馬資源減低依賴隆中環

財經股市24 Dec 2013 22:04
（吉隆坡24日訊）豐隆投銀研究認為，馬資源（MRCB，1651，主要板建築）在布城發展介于3億至4億令吉發展總值計劃，可降低過度以來于吉隆坡中環（KL Sentral）的發展盈利。

馬資源以3400萬令吉收購Arch Angel 資本私人有限公司的70%股權，后者與布城控股（Putrajaya Holdings）簽署買賣協議，在布城持地，惟收購計劃未完成。

馬資源計劃，在上述土地建設商業大樓，發展總值或介于3億至4億令吉。

豐隆投銀研究看好是項發展，因為可減少過度依賴于吉隆坡中環的發展盈利。

根據2013財年第3季的數據，馬資源備有4億7380萬令吉現金儲備，以及總債務或債券34億令吉，相信是項收購不會對資產負債表帶來重大影響。

豐隆投銀研究維持“買進”的投資評級，目標價格為2.06令吉。

馬資源以1.24令吉開盤，大部分時間處在1.24令吉至1.25令吉之間波動，休市時上揚1仙，掛在1.24令吉，閉市報1.24令吉，起1仙，成交量達61萬3900股。[中国报财经]

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馬資源擬重組‧或套現資產設產托

2013-12-28 17:03      
（吉隆坡28日訊）馬資源（MRCB,1651,主板建筑組）正擬定重組計劃，可能將資產脫售套現或成立產業投資信托（REITs），以尋找提供永續收入的資源和釋放價值。

以產業為中心

馬資源首席財務員英然沙林向財經週刊《T H EEDGE》透露，集團已擬定計劃將資產套現，以讓業務更以產業為中心。

“我們現正努力擬定重組計劃，以尋找提供永續收入的資源和釋放價值。”

他補充，董事部在過去數月已探討資產套現可能，而選項包括完整出售或重組資產，以持續從中取得收益。

同時，英然沙林透露，為減輕集團的債務負擔，集團正探討設立REITs的可能性，以把大部份巴生河流域資產注入其中。

“我們擁有高品質的資金創收資產，並從中取得良好的收益。若這成形，我們傾向在規模達到30億令吉之際進行上市，因這不僅規模龐大，且具備吸引外資的足夠能見度。”

一旦馬資源產托計劃成真，這將讓其成為足與KLCC產托（KLCC,5235SS,主板產業投資信托組）、雙威產業信托（SUNREIT,5176,主板產業投資信托組）和柏威年產業信托（PAVREIT,5212,主板產業投資信托組）相媲美的大型產托。

馬資源在今年以7億2千900萬令吉收購Nusa-Gapurna公司（NGSB）及相關公司，讓市場憂慮其債務負擔日趨沉重，恐對現金流帶來壓力，進而使公司需要進行重組計劃來舒緩投資者的憂慮。（星洲日報／財經）

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马资源兼顾自然环境 业务引进环保概念

二零一四年一月四日 晚上六时二十五分
（吉隆坡4日讯）由于公众对环保意识逐渐提高，产业发展商也与时俱进打造更坚固兼具环保功能的建筑物，这将有助于保护大自然环境。

马资源机构有限公司（MRCB，1651，建筑组）就是这样的一个发展商。它的目标是在长期上，兴建一些能够满足能源和营运需求的建筑物。

“我们需要提供一些前瞻性的事物，因此可以满足人们在未来20年的需求。”

该建筑集团首席执行员伊姆兰沙林说：“若设计一些东西在长期上不适用，是没有意义的事。”

马资源旗下的铂金中环广场项目，经已赢得了由国际不动产业联合会颁发的2013年马来西亚产业“最佳可持续发展奖”，上述奖项也是该集团第3次夺得，这证明了它在推动符合环保意识的发展上不遗余力。

伊姆兰称：“今次得奖，给予我们信号是集团的业务方针是正确的。”

他指出：“这些奖项对我们是具有意义的，借此鼓励我们继续改善我们的发展风格。它给予我们动力去将发展作为一种服务。”

铂金中环广场坐落在马资源的旗舰项目吉隆坡中环广场内，包括5幢低密度的校园式办公室和零售空间。

伊姆兰表示，99％的单位已经被租用。该建筑物已在2012年3月落成，总楼面面积有98万平方尺，而净可出租的办公室空间则有44万5000平方尺。

此外，该项目还获得了“2012年The Edge-PAM绿色卓越奖”，以及在2012年编辑选择产业奖中，夺得“最佳绿色办公室发展”和“最佳绿色倡议”奖项。

值得注意的是，它是马来西亚首项商业发展，被授予新加坡铂金绿色标志评级。

但是铂金中环广场仅是马资源数个绿色发展项目之一。在单单的吉隆坡中环商业中心区内，其他绿色发展包括蚬壳大厦，Ascott中环广场、联昌国际大厦、Q中环广场以及中环广场公寓。

在未来发展方面，他补充，集团致力获得最低标准的证书。

根据不同建筑物及其要求，伊姆兰指出，马资源可以在同一时间内申请两项标准，例如马来西亚绿色建筑指数（GBI）、甚至是国际标准，包括先进能源与环境设计（LEED）证书、建筑工程局（BCA）的环保证书，以及新加坡绿色建筑标志评级等。

使用本地产品

马资源在兴建建筑物时，所采用的材料约70至80％是由本地供应。

他称：“除了机械和电器产品外，所有的建筑材料都可以在本地生产。举个例子，高效率的载运电梯通常会在日本或欧洲大规模生产。”

他说：“我们在国内所采购原材料，包括石材、瓷砖、玻璃和钢，因此本地有足够市场可以支持建材行业。”

伊姆兰表示，使用国内产品也是符合环保条件之一，因为不需要航运和后勤方面，因此可以减少碳排放量。”

此外，使用本地产品也可支持大马相关行业发展。

他透露：“就最简单的发光二极管照明设备，本地制品相当不错。虽然价钱不比中国和越南的进口货便宜，但是素质还是较佳。”

该集团推行一项重要措施，就是与中小型企业合作，以鼓励较多人使用本地产品。

未来发展方向

伊姆兰强调，马资源的产业业务将在未来数年成为主要收入来源。

过去的3至4年间，马资源的核心业务逐渐从建筑转到产业发展，并且致力成为产业界的主要竞争者。

为着要提升产业业务至另一个新水平，他表示：“我们将会专注于最佳和最有利可图的项目，即是这些项目以交通为导向来发展。”

马资源将专注在重要的交通枢纽，如吉隆坡中环广场、灵市中环广场和槟城中环广场发展项目。

伊姆兰说，在不久的将来，马资源将会继续推行产业计划。

“我们要专注并且精挑细选，因此将能够有效地销售产品。希望集团能够在今年首或次季度，会有更多的消息公告。”

他称：“我们的方针和策略，是在任何时候都能够经营旗下3项不同的业务。”[光华日报财经]

yilingchai

终于开始起了,

icy97

icy97 发表于 29-11-2013 10:46 PM

MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED DISPOSAL OF 100% EQUITY INTEREST IN GTC GLOBAL SDN BHD BY GAPURNA GLOBAL SOLUTIONS SDN BHD (“Proposed Disposal”
Further to our announcement on 27 November 2013, Malaysian Resources Corporation Berhad wishes to announce that the Proposed Disposal has been completed today.

icy97

購大使路淡江大道 怡克偉士：未敲定

企業財經22 Jan 2014 23:00
（吉隆坡22日訊）早前傳言，怡克偉士（EKOVEST，8877，主要板建築）以2億3000萬令吉購買大使路淡江大道（DUKE）30%股權，前者今日澄清，目前仍在商討階段，尚未有定案。

怡克偉士今日向馬證交所報備，針對早前《星報》報導，馬資源（MRCB，1651，主要板建築）將脫售持有大使路淡江大道的Lebuhraya Utara-Timur財團有限公司30%，怡克偉士將以2億3000萬令吉購買的報導做出澄清。

該公司指出，這項潛在收購案目前只是在商討階段，一切皆未定案。

“我們會在商討達成共識和簽署協議后，向馬證交所報備。”

另外，馬資源今日也向馬交所報備，公司董事在會議上曾提出脫售大使路淡江大道的建議，但這項提案仍在商討中，公司也沒有簽署過任何相關協議。

該公司指出，倘若有最新進展，公司將發文告通知。[中国报财经]

MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ARTICLE ENTITLED:        “MRCB sells DUKE stake”
The article entitled “MRCB sells DUKE stake” in the Star Biz today refers. MRCB wishes to confirm that the Board of Directors of the Company at their meeting held yesterday had deliberated on the proposal to dispose its stake in DUKE. The proposal is still at a preliminary stage and the material terms of the proposal are still being negotiated. We wish to confirm that no agreement has been signed as at to-date. MRCB will make the appropriate announcement when the proposal is conclusive.

yilingchai

有赚钱了,,买进几年了.还以为十年都不能拿回本钱,

icy97

坐擁4利好‧馬資源有望黑馬突圍

2014-01-27 17:58      
（吉隆坡27日訊）去年飽受不利消息纏身的馬資源（MRCB，1651，主板建築組），在四大利好因素扶持下，可能在馬年崛起成為年度黑馬。

肯納格研究最近和馬資源管理層會面後，對該公司前景感到正面和舒適，這是由於：
1）該公司可能即將宣佈脫售大使路淡江大道（DUKE）的30%股權、
2）計劃注入17億令吉產業至產業投資信托（REITs）、
3）今年建築訂單達10億令吉，以及
4）受500億令吉的Kwasa白沙羅計劃激勵。

該行透露，馬資源管理層不否認正和怡克偉士（EKOVEST，8877，主板建築組）展開洽談脫售DUKE大道的30%股權，根據報導，脫售價可能為2億至2億3千萬令吉，這意味著該大道總值為6億6千700萬至7億6千700萬令吉，接近怡克偉士委任的獨立估值師BDO在2013年10月所作的估值（6億4千700萬至7億令吉）。

“我們相信此脫售計劃將在短期內（1至3個月內）落實，估計馬資源可從中取得1億3千萬令吉收益，將用作降低負債。”

據肯納格瞭解，馬資源將在今年內透過產業信托將價值逾15億令吉的產業投資組合貨幣化，這是正面進展，馬資源將可能把10億令吉的債務從賬目中移除。此減債行動將顯著改善馬資源的資產負債表，淨負債率從1.7倍減至1.1倍，到時馬資源將有能力在巴生谷及檳城的策略性地點展開擴充地庫行動。

本週料宣佈產托上市計劃

《The EDGE》財經日報今日也報導，馬資源最快會在本週宣佈產托上市計劃。馬源源首席營運員英蘭沙林早前曾表示，若展開產托計劃，規規將為至少30億令吉，以便能吸引外資。

馬資源的建築部門近年來由於缺乏大型合約而表現低迷，如今管理層樂觀預期，今年可取得總值10億令吉的兩項大合約（建築相關項目和大馬鐵道路的鐵軌翻修工程），其工程訂單將從16億令吉提昇至26億令吉，可支持建築部門未來3至4年的盈利。

最後，Kwasa白沙羅的消息將進一步提振馬資源今年的投資清緒。Kwasa白沙羅佔地2千330英畝，發展總值達500億令吉，馬資源將可能是主要發展商，假設該公司取得其中20%合約，其綜合估值法（SOP）的估值將增加20仙至每股2令吉22仙。

肯納格將馬資源升級至“超越大市”，目標價從1令吉40仙上調至2令吉1仙。

馬資源今日閉市時股價揚升3仙至1令吉58仙。（星洲日報／財經‧報道：李勇堅）

APULA

注入至少30亿资产 马资源拟设REIT
二零一四年一月二十七日 晚上七时二十六分
http://www.kwongwah.com.my/news/2014/01/27/106.html

（吉隆坡27日讯）马资源机构有限公司（MRCB，1651，建筑组）即将落实设立一项实业投资信托（REIT）活动。

消息来源透露，该公司最早本周内出炉上述实业投资信托计划。

有关马资源机构设立实业投资信托的传言早于数个月已经盛传，因管理层表示它正探讨数项选择，以合理化其资产基础和减轻债务负担。

这些选择包括成立实业投资信托，以及脱售大使路-乌鲁巴生高速大道（DUKE大道）的30%股权。

首席营运员英兰沙林早前告诉The Edge周刊，指管理层已经拟定计划，套现其资产及促使马资源机构成为一个更以产业为中心的个体。

英兰表示：“我们拥有高素质有利可图资产，我们可从它们获得良好的回酬。一旦落实，我们将有意设立至少30亿令吉的实业投资信托，这个规模将足以吸引海外投资者。”

据大马投资研究透露，马资源机构截至2013年9月30日净债务企于29亿令吉，相等于净负债率1.7倍。与此同时，在2013财政年首9个月里，其利息开销或融资成本达到1亿2600万令吉。

在上述首9个月，马资源机构蒙受1亿1130万令吉净亏损，及收益6亿749万令吉。其净亏损主要是来自高额融资成本。不过，它从其联号公司获得604万令吉的盈利。

马资源机构的融资成本占了2013财政年首9个月的20%收益，比较前一年同时期只8.5%。现金和银行结存也从2012年12月31日止的6亿4400万令吉，收缩到2013年9月30日止的4亿7380万令吉。

马资源机构已经采取步骤，套现其资产以改善其债务状况，因它已在本月初以4500万令吉代价，脱售其于GTC环球私人有限公司旗下的资讯工艺业务，予马电讯有限公司（TM，4863，贸易服务组）。

大马投资研究指出，‘数项可抬高马资源机构的催化消息来源’，从至少20亿令吉的资产套现活动开始，可能在数个月内出现。

该研究机构在报告中称：“若透过实业投资信托周转其债务的计划启动，马资源机构的减轻负债努力将获得显著成果。该股现以其修正后净资产值的45%折价水平交易，即为1.4倍股价对账面值。”

它说，当前计划是以约6亿8000万令吉卖出Platinum Sentral，其后为蚬壳大厦和Ascott Residences。上述行动将转移7亿5000万令吉借贷予实业投资信托，预期可套现约3亿8000万令吉。

“我们相信，马资源机构将注入吉隆坡中环的一些黄金办公室产业进入上述实业投资信托，总租赁面积接近130万平方尺。”

近期内，马资源机构持有51%股份的吉隆坡中环Nu Sentral广场，将在3月开幕。据大马投资研究预测，它已达到约80%的预先租赁率。该广场拥有净租赁面积65万平方尺，平均启始租金为每平方尺9至10令吉。

马资源机构与Nusa Gapurna私人有限公司于去年8月展开的合并，涉及注入地库资产，包括Subang Lang、9 Seputeh和PJ Sentral Garden City第一期，可有效推高马资源机构的总发展值接近60亿令吉。

马资源机构的38.9%股权是由雇员公积金局持有，而Gapurna私人有限公司则控制12.5%。其散股比例达39.8%。

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传注入Platinum Sentral 马资源料成桂嘉产托大股东

财经新闻 财经  2014-01-29 11:42
（吉隆坡28日讯）消息透露，马资源（MRCB，1651，主板建筑股）计划把吉隆坡中环（KL Sentral）旗舰办公室Platinum Sentral，注入桂嘉产托（QCAPITA，5123，主板产业信托股），并崛起成为后者的大股东。

消息传出，两方洽谈已来到成熟阶段，整项交易将以现金和发新股方式完成，马资源因而成为桂嘉产托单一最大股东。

除了资产注入外，马资源也计划向其中一名业主，购入桂嘉产托的管理公司———Quill Capita管理有限公司。

Quill Capita管理有限公司目前有3名股东，分别为桂和集团（Quill Group）旗下的Quill Resources控股有限公司、CapitaLand Financial旗下的CapitalLand RECM私人有限公司，以及土著单位-Coast Capital有限公司。

资产增至20亿

《星报》报道指出，倘若交易实现，这将成为首个将资产注入产业投资信托（REITs），成为控制性股东的案例。

这次资产注入，将让桂嘉产托净资产价值扩大至约20亿令吉，也让马资源得以迅速持有桂嘉产托股权。

资产快速“产托化”

对于这起消息，丰隆投行研究乐观看待，因这能快速将马资源旗下的资产“产托化”，对两方扩大经济和投资规模都相当有利。

丰隆投行研究表示，马资源旗下总值分别达7亿2800万令吉和1亿8000万令吉的Shell Tower和Ascott Residences，也符合相关产托的要求。

对此，大马研究也颇为认同，并表示自行成立产业投资信托较为耗时，马资源选择与桂嘉产托合作，能快速将旗下资产再循环。

大马研究表示，马资源计划购入桂嘉产托管理公司，或将提供另一持续现金收入，收益率约为7%。

提振资产负债表

此外，丰隆投行研究表示，这将提振马资源资产负债表，并降低目前1.9倍净负债率。

无论如何，丰隆投行研究对马资源得以将业务转亏为盈感到开心，长期维持“买进”投资评级，并给予2.06令吉目标价格。

在等待更多具体详情出炉前，大马研究维持盈利预测，并相信该公司股价表现，在下月将持续受各种消息催化，尤其有关资产套现举措。

大马研究维持“买进”投资评级和2.20令吉目标价格。

不过，马资源今天的股价先起后跌，闭市时以1.54令吉挂收，跌4仙或2.53%，成交量有208万1500股。[南洋网财经]

icy97

10亿售2项资產　马资源专注核心业务

财经 2014年1月29日
（吉隆坡29日讯）继市场盛传多日后，马资源（MRCB，1651，主板建筑股）週三终於印证传言，一口气宣布2项脱售资產大动作，包括吉隆坡Platinum Sentral產业发展计划以及脱售大使路-淡江大道（DUKE)的30%股权，共值9亿7800万令吉。        

其中，马资源以7亿5000万令吉脱售Platinum Sentral予桂嘉资本（QCAPITA，5123，主板房產信託股），及把DUKE大道的30%股权以2亿2800万令吉的价格，脱售予怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）。在2项交易中，马资源共可套现7亿1400万令吉。

在Platinum Sentral的脱售行动中，只有4亿8600万令吉为现金交易，剩余2亿6400万令吉则是桂嘉资本通过发出每单位定价1.32令吉的新单位支付，相等于2亿单位或占桂嘉资本扩大后股本的51.3%比重。换句话说，马资源也通过是项交易成为桂嘉资本的大股东，从纯建筑和產业发展商涉足房產信託（REITs）领域。

马资源是通过旗下MRCB中环產业私人有限公司与桂嘉资本的托管公司──马银行托管有限公司签署脱售Platinum Sentral的意向性协议（HOA）。

另外，马资源也和CapitaLand RECM私人有限公司和Coast资本私人有限公司达成意向性协议，以桂嘉资本管理公司的2012財政年（12月31日结账）10倍净利本益比（PE）的价格，从后两者手中收购桂嘉资本管理公司的41%股权。同时，桂嘉资本管理公司的现有股东之一──桂嘉资源控股私人有限公司也將以同样的估值，向Coast资本收购额外9%股权。

Platinum Sentral的交易协议为有条件协议，除了必须获得监管当局以及双方股东的批准，还包括上述2项股权交易的执行。CapitaLand RECM预料可从中套现573万令吉，而Coast资本则可获得143万令吉。

另一方面，马资源以2亿2800万令吉脱售DUKE大道的30%股权予怡克伟士，则完全是现金交易。配合调整业务方向，该公司计划把旗下巴生谷一代的主要基建资產套现。

上述2项重大交易早在上週末已传开，儘管涉及方面迟迟不愿证实。市场分析员正面看待马资源把资產注入桂嘉资本，从而成为后者大股东之举，因这是把资產以房產信託形式掛牌的「捷径」，远快于该公司成立新的房產信託。

此外，隨著马资源將执行2项重大资產交易，加上该公司是雇员公基金局（EPF）就桂莎白沙罗（Kwasa Damansara）招標的热门中標者，肯纳格研究分析员认为该股有望成为今年表现亮眼的「黑马」。

至於桂嘉资本方面，分析员也普遍看好该股吸纳Platinum Sentral，因该办公大厦出租率达100%，每年可带来4700万令吉的营业额，占桂嘉资本2013財政年营业额的68%比重。[东方网财经]

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	PROPOSED DISPOSAL OF 30% EQUITY INTEREST IN NUZEN CORPORATION SDN BHD (“NUZEN”), RM58.5 MILLION SERIES A REDEEMABLE PREFERENCE SHARES AND RM54.0 MILLION NOMINAL VALUE REDEEMABLE SECURED JUNIOR BONDS IN KONSORTIUM LEBUHRAYA UTARA-TIMUR (KL) SDN BHD (“KESTURI”) TO EKOVEST BERHAD (“EKOVEST”) AND ITS SUBSIDIARIES
Malaysian Resources Corporation Berhad wishes to announce that the Company has today entered into a Sale Agreement (“SA”) with Ekovest and its subsidiaries for the disposal of the following:- (a)           1,500,000 ordinary shares of RM1.00 each in Nuzen (“Nuzen Shares”) and 13,500,000 redeemable preference shares of RM1.00 each in Nuzen (“Nuzen RPS”) representing 30% equity interest in Nuzen to Wira Kristal Sdn Bhd (“Wira Kristal”), a wholly-owned subsidiary of Ekovest; (b)           585 Series A redeemable preference shares of RM1.00 each in Kesturi (“Kesturi RPS A”) to Ekovest Construction Sdn Bhd (“ECSB”), a wholly-owned subsidiary of Ekovest; and (c)           RM54.0 million nominal value redeemable secured junior bonds in Kesturi (“Kesturi Junior Bonds”) to Ekovest; for a total cash consideration of RM228.0 million (“Proposed Disposal”). The detailed announcement is attached herewith.

Attachments announce - disposal equity interet related to DUKE 290114.pdf

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD (“MRCB”)         EXECUTION OF HEADS OF AGREEMENT BETWEEN MRCB SENTRAL PROPERTIES SDN BHD (“MSP”), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF MRCB AND QUILL CAPITA TRUST (“QCT”) IN RELATION TO THE PROPOSED DISPOSAL         EXECUTION OF HEADS OF AGREEMENT BETWEEN MRCB, QUILL RESOURCES HOLDINGS SDN BHD (“QRHSB”), CAPITALAND RECM PTE LTD (“CRPL”) AND COAST CAPITAL SDN BHD (“CCSB”) IN RELATION TO THE PROPOSED SHARES ACQUISITIONS
MRCB wishes to announce that its wholly-owned subsidiary, MSP has today entered into a Heads of Agreement (“HOA”) with Maybank Trustees Berhad, acting as trustee for QCT for the disposal of a freehold land held under GRN 46222, Lot 73 Section 0070, Town and District of Kuala Lumpur, together with a commercial development known as Platinum Sentral, consisting of 5 blocks of 4 to 7 storey commercial buildings, consisting of office cum retail space, a multi-purpose hall and 2 levels of car park, bearing the postal address of Platinum Sentral, Jalan Stesen Sentral, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur (“Platinum Sentral”) for a purchase consideration of RM750 million (“Proposed Disposal”). The detailed announcement is attached herewith.

Attachments announce - Reit.pdf