【ECOWLD 8206 交流专区】（前名 FOCAL）

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9个月产业销售23.7亿 绿盛世3季赚2425万

财经新闻 财经  2015-09-18 11:32
（吉隆坡17日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）截至7月底第三季，净赚939万3000令吉，累积首9个月，共录得2425万9000令吉。

该公司向马交所报备，第三季营业额达4亿5427万7000令吉，首9个月内共累积10亿3012万6000令吉。

同时，该公司宣布，截至8月31日止，旗下的产业发展项目，共获得23.7亿令吉的销售额。

其中13.57亿令吉来自巴生谷的发展项目贡献，其余9.64亿令吉的销售额，则来自依斯干达特区的贡献。

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华指出：“至今达23.7亿令吉的销售额，由公司今年6月13日，在巴生谷、依区和槟城推介的4个项目所支撑。”

其中今年6月推介的EcoSanctuary，第一期发展阶段内容包括连栋别墅、半独立式和独立式洋房，热烈反应，共取得5亿8100万令吉销售额。

曾建华说，上述工程获得升级买家热烈反应，证明了发展概念和设计符合购屋者的条件。

Eco Majestic售罄

此外，士毛月的Eco Majestic城镇计划，也持续获得市场关注。

最新推介的排屋、双层店铺兼办公室次季内已售罄。

他还说，EcoMajestic城镇于8月增设了新的出口，连接到加影-关蓉大道（LEKAS）。

专注发展城镇商业园

曾建华补充，为了抵御疲弱的产业市场，该公司将专注于较具韧力的城镇和新商业园项目的发展。

他预见，该公司现财年剩余时间内，市况将继续充满挑战。不过，相信对的地点和高素质产品需求不断。

因此，该公司也有信心可达到30亿令吉的销售额目标。

绿盛世短期内将推介的产业项目，包括槟城Eco Meadows和吉隆坡的武吉免登城市中心（BBCC）。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Jul 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Jul 2015	31 Jul 2014	31 Jul 2015	31 Jul 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	454,277	0	1,030,126	0
2	Profit/(loss) before tax	15,733	0	39,040	0
3	Profit/(loss) for the period	9,393	0	24,163	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	9,393	0	24,259	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.41	0.00	1.70	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3300		1.2900

Remarks :

The proforma net assets per share as at 31 October 2014 is RM0.64 after taking account the effects of the subdivision of the Company's shares from 1 ordinary share of RM1.00 each to 2 ordinary shares of RM0,50 each which was completed on 23 January 2015.

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管理層可信賴‧綠盛世可趁低吸納

2015-09-18 17:14      
（吉隆坡18日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）最新業績符合預期，雖然分析員對管理層充滿信心，認為可交出滿意的成績，但鑑於產業市場放緩，分析員都下砍該公司業績預測。
股價漲14仙

綠盛世今日走高，一度起21仙至1令吉67仙，收市報1令吉60仙，起14仙。

第三季淨利為939萬3千令吉，營業額為4億5千427萬7千令吉。綠盛世更換財政年造成無前期數據比較，但肯納格研究表示，無論該公司的9或10個月淨利都符合該行及市場預期。

肯納格雖然不對2015財政年業績預測做出調整，但在整體房屋市場走緩下砍2016財政年淨利預測30%，同時也下修2016財政年銷售預測11%至32億令吉。

安聯星展則透露，儘管該公司交出不錯的成績，但在行銷及管理成本上漲的情況下，該公司2015財政年第三季稅前賺幅下跌至3.5%，是該公司自2013年11月轉手以來最低位子。

在賺幅萎縮下，安聯星展下砍2015至2017年財政預測34至38%。

綠盛世目前的未進賬收入有39億9千令吉，足以保證未來兩年收入。

截至8月
銷售額24億

安聯星展表示，綠盛世截至8月銷售額為24億令吉，比大馬全部上市產業公司標青。

此外，安聯星展表示，綠盛世身為新的產業公司，銷售能力卻非常卓越，加強投資者對該公司的信心。

對於綠盛世國際（EWI）上市計劃，肯納格披露，管理層預期這項計劃可在2016財政年第一季完成，而綠盛世仍計劃認購當中的30%股權。

安聯星展因重估淨資產估值（RNAV）而下修目標價至1令吉70仙。肯納格研究雖因整體產業市場放緩而下修目標價，但該行認為目前綠盛世股價下跌得比同行嚴重，建議投資者可趁低吸納。



（星洲日報／財經‧報導：陳林德）


绿盛世 末季赚幅料持平
财经 股市 行家论股  2015-09-19 11:44
http://www.nanyang.com/node/724043?tid=462

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綠盛世11.8億購地‧瓜雪發展150億綜合產業

2015-09-22 16:43      
（吉隆坡22日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）再出手，以11億8千133萬5千537令吉現金收購瓜雪縣依約佔地2千198.4英畝的租賃土地，用來發展總值達150億令吉的綜合產業發展計劃。

該公司發文告表示，集團旗下子公司——Paragon Pinnacle私人有限公司（PPSB）今日與5造簽署買賣協議，以11億8千133萬5千537令吉現金收購依約26塊，佔地2千198.4英畝的租賃土地，將用來開發成涵蓋Eco Gardens、Eco商業園V和Laman Indah，發展總值達到150億令吉，其中Eco Gardens將設計成綠盛世標誌性城鎮發展計劃，首期有地產業售價將從每單位40萬令吉起。

該集團將通過內部資金進行融資，其餘款項則將透過內部資金、銀行貸款或股票籌資。

綠盛世指出，上述收購計劃將讓公司持有巴生河流域西北增長走廊的大範圍土地，並在此強勢立足及叩開新市場來補全集團在西南和東南走廊強大的城鎮發展計劃。

該公司董事部有信心整項發展計劃將在新興增長走廊的良好地理位置及優秀規劃的圍籬和綠色商業園支撐下，獲得市場良好的迴響，並對未來集團盈利帶來正面貢獻。

明年次季完成收購

排除任何不可預知因素，整個收購計劃料在2016年第二季完成。

另一方面，綠盛世說，管理層正探討精煉結盟增長業務模式，以在工程階段即可進行股票融資，以讓集團無需在過度擴展資產負債表的情況下，有能力收購規模龐大的策略性地庫。

探討精煉結盟增長業務模式

PPSB是首個採取新的結盟增長業務模式的公司，綠盛世誠邀所有理念相同的機構／私募基金／公司夥伴共同投資和融資PPSB，但這可能稀釋集團在PPSB的持股。

在業務模式下，綠盛世希望維持PPSB最低30%持股，以持續享有具意義的發展獲利，而集團將委任新子公司作為整個發展計劃的發展經理，這也將為集團創造收費收入，並透過價值創造回饋PPSB和發展經理的股東。（星洲日報／財經）

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")PROPOSED ACQUISITIONS BY PARAGON PINNACLE SDN BHD ("PPSB"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF EW BERHAD, OF APPROXIMATELY 2,198.40 ACRES OF LEASEHOLD LAND IN MUKIM IJOK, DISTRICT OF KUALA SELANGOR, STATE OF SELANGOR FROM THE VENDORS (AS DEFINED HEREIN) FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM1,181,335,536.65 ("PROPOSED ACQUISITIONS")
On behalf of the Board of Directors of EW Berhad (“Board”), RHB Investment Bank Berhad (“RHB Investment Bank”) wishes to announce that PPSB, had on 22 September 2015, entered into the following agreements:- (i) a conditional sale and purchase agreement with Mujur Zaman Sdn Bhd (“MZSB”) for the proposed acquisition of 11 pieces of land all in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 1,107.30 acres for a total cash consideration of RM578,807,856.00; (ii) a conditional sale and purchase agreement with Ringgit Exotika Sdn Bhd (“RESB”) for the proposed acquisition of a piece of land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 86.35 acres for a total cash consideration of RM45,136,872.00; (iii) a conditional sale and purchase agreement with Liputan Canggih Sdn Bhd (“LCSB”) for the proposed acquisition of 10 pieces of land all in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate of approximately 527.43 acres for a total cash consideration of RM218,261,082.60; (iv) a conditional sale and purchase agreement with MZSB for the proposed acquisition of the acquisition of three (3) pieces of land all in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate of approximately 206.51 acres for a total cash consideration of RM146,722,701.18; and (v) a conditional sale and purchase agreement with LBCN Development Sdn Bhd (“LDSB”) for the proposed acquisition of a piece of land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 270.81 acres for a total cash consideration of RM192,407,024.87. (MZSB, RESB, LCSB and LDSB are collectively referred to as the “Vendors”). Further details of the Proposed Acquisitions are set out in the attachment below. This announcement is dated 22 September 2015.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4873569

Attachments EW Berhad - Announcement 22 September 2015.pdf

APULA

龐大收購‧債務走高‧綠盛世或發股籌資
2015-09-23 17:08   
http://biz.sinchew.com.my/node/123098?tid=18
   
（吉隆坡23日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）與4買家簽約，將以稍微低於市值0.7%的11億8千萬令吉買入瓜雪2千198英畝空地。

綠盛世將會以Eco Tropics一樣的發展概念發展該地段，預計發展總值為150億令吉，其中第一階段的有地房產將以每單位40萬令吉起跳。

分析
分析員皆正面看待綠盛世收購瓜雪地段，認為收購價格合理，以該公司品牌，就算地點較遠都能吸引買家，但也有分析員擔心龐大收購會讓綠盛世財務狀況受影響，需要發股籌錢。

在綠盛世提供更多的資訊之前，所有的公司皆保持目標價及評級。

肯納格研究表示，只要綠盛世可以找到適合的合作夥伴及保持財務狀況，以長期而言看好此收購案。

根據肯納格，在收購瓜雪地段後，綠盛世的負債率將會脫離目前舒適圈。

馬銀行研究估計，若綠盛世持特殊用途公司（SPV）30%股權，該公司的淨負債率將從0.66倍增加至0.70倍。

肯納格表示，如果綠盛世持多於關聯公司的股權，肯納格不排除綠盛世財務將出現狀況，或許會因此發股籌錢，沖稀股本影響投資回酬。

綠盛世表示，為了不對公司財務狀況造成太大負擔，綠盛世正尋找聯營夥伴，而綠盛世將最少持特殊用途公司的30%股權。

收購價合理
可吸引買家

大馬研究認為，儘管綠盛世的瓜雪地段離巴生河流域有一段距離，但40萬令吉的有地房產還是可以吸引到一些買家。安聯星展以臨近的沙亞南Hillpark銷售狀況推算，綠盛世推出的第一階段將會獲得熱烈迴響。

在收購瓜雪地段後，綠盛世的未發展地庫將增加至6千714英畝，發展總值為753億令吉。

聯昌研究對綠盛世有信心，表示在目前其他發展商都紛紛下調銷售預測的情況下，綠盛世仍採取非常進取的策略，大量收購空地及推出新發展計劃。

在每股重估淨資產值（RNAV）方面，收購空地後，馬銀行言預計將增加6仙、大馬研究預計將提昇11仙、安聯星展預計為提昇9仙。



（星洲日報／財經‧報導：陳林德）

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瓜雪购2198.4 亩地涉官司？ 雪大臣机构阻交易

财经新闻 财经  2015-09-25 07:46
（吉隆坡24日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）前天宣布在瓜拉雪兰莪买地，雪兰莪州务大臣机构（MBI）昨晚发文告指有关土地涉及法律诉讼，并声称将采取法律途径阻止交易。

绿盛世前天宣布，通过子公司Paragon Pinnacle私人有限公司，以11.8亿令吉，在瓜雪收购总面积达2198.4英亩地段。

针对此事，雪大臣机构昨晚发表文告指出，该机构也正向业主收购这位于阿南珍珠镇（Alam Mutiara）的地皮，且已进入法律程序。

“目前在等待法庭的裁决，雪大臣机构对卖家脱售有关地皮给绿盛世感到失望。”

关注转售70%

雪大臣机构营运总监苏凡阿芬丁表示，这些牵涉法律诉讼的地皮，是绿盛世向Mujur Zaman购买的14块总面积达1313.81英亩地皮。

“针对卖家的有关行动，雪大臣机构将探讨任何法律途径，来阻止这宗交易。”

同时，雪大臣机构关注绿盛世有意在完成交易后，将有关地皮的产业发展项目股权，脱售高达70%给第三方单位的举措。

根据绿盛世的报备文件，该公司是向4家公司收购有关地段，Mujur Zaman正是其中一位脱售地段的业主。

其他三家包括LBCN发展、Ringgit Exotika和Liputan Canggih私人有限公司。

根据资料，阿南珍珠镇是一项已搁置了近13年的计划，雪州政府之前已着手设法争取回土地拥有权，目前正等待法庭裁决。【南洋网财经】

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瓜雪购2198.4亩地涉官司？ 绿盛世冀洽谈解释

财经新闻 财经  2015-09-25 09:32
（吉隆坡24日讯）针对雪大臣机构的文告，绿盛世今天回应《南洋商报》询问时澄清，该公所购买的并非雪大臣机构所指的同一地段。

该公司总执行长拿督曾建华今日通过电邮回应本报询问时表示，愿意联同卖家与雪大臣机构洽谈和解释相关土地发展事项。

他指出，雪大臣机构有意购买的土地，位于绿盛世洽购地皮的北部，即阿南珍珠镇（Alam Mutiara）地区。

“我们没有收购有关地段，因为我们早已知道雪州政府有意购买。”

他续表示：“同时，我们也会跟雪大臣机构接洽，厘清这件事。”

曾建华表示，绿盛世也会跟雪大臣机构解释有关项目的合作模式，包括如何刺激巴生谷西北走廊的发展和经济增长等，冀望缓解该机构的忧虑。

绿盛世也会联同卖家，寻求雪州政府批准卖家脱售地皮给公司。

“我们的买卖合约有关明，卖家必须符合几个条件，包括解决任何卖方与州政府的法律纠纷。”

根据绿盛世前天向股票交易所报备，要收购的26块地皮中，部分已被冻结，且牵涉进行中的法律诉讼。

而根据买卖协议，卖家必须在6个月内，或明年3月9日前，负责取得有关单位的批准，同时承担解除土地冻结令的开销和相关庭费。

据悉，11.8亿令吉的交易价，比市价低0.7%，预期在明年次季完成交易。

独家报道：黄忠晖

【南洋网财经】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Articles appearing in The StarBiz & The Edge Financial Daily on 25 September 2015
All capitalised terms herein shall have the same meanings as those set out in the Announcement dated 22 September 2015 in relation to the proposed acquisitions by Paragon Pinnacle Sdn Bhd (“PPSB”), a wholly-owned subsidiary of Eco World Development Group Berhad (“EW Berhad”), of approximately 2,198.40 acres of leasehold land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor from the vendors for a total cash consideration of RM1,181,335,536.65 (“Proposed Acquisitions”) (“Announcement”) unless otherwise stated. We refer to the articles which appeared in The StarBiz and The Edge Financial Daily on 25 September 2015 in relation to the Proposed Acquisitions. As reported in The StarBiz article, EW Berhad believes that the parcels referred to by the Menteri Besar Incorporated (“MBI”) may be a separate parcel north of the Lands and we will be arranging to meet with MBI to clarify this and also to address any concerns they may have in relation to the Proposed Acquisitions. In the meantime, as also highlighted in the article, the SPAs entered into by PPSB with the Vendors are all conditional SPAs. As part of the conditions precedents, the Vendors are required to procure the approval of the State Authority of Selangor for the transfer of the Lands to PPSB and also to ensure that any legal disputes with the State Authority of Selangor are satisfactorily resolved before the SPAs become unconditional. This announcement is dated 25 September 2015.

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Name	ECO WORLD DEVELOPMENT HOLDINGS SDN. BHD.
Address	No. 60, Setia Avenue No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S Setia Alam, Seksyen U13 Shah Alam 40170 Selangor Malaysia.
NRIC/Passport No/Company No.	989986-X
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares of RM0.50 each
Name & address of registered holder	Eco World Development Holdings Sdn. Bhd.No. 60, Setia Avenue, No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Disposed		25 Sep 2015	55,220,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Off market disposal
Nature of interest	Direct interest
Direct (units)	550,945,439
Direct (%)	23.303
Indirect/deemed interest (units)	0
Indirect/deemed interest (%)	0
Total no of securities after change	550,945,439
Date of notice	30 Sep 2015

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武吉免登商圈联营计划　绿盛世符合先决条件

2/10/201518:54
（吉隆坡2日讯）产业发展商绿盛世发展有限公司（ECOWLD，8206，产业组）向大马交易所报备，已符合斥资80亿令吉的武吉免登商圈（BBCC）联营发展计划合约的所有先决条件。

有鉴于此，绿盛世发展与UDA控股公司（Uda Holdings Bhd）、雇员公积金局（EPF）和BBCC发展私人有限公司在今年2月4日签署一项认购与股东协议，他们均同意投资予BBCC发展计划和筹资，并透过特殊用途公司共同开发BBCC，此协议已成为无条件协议。

根据这项协议，UDA控股公司和绿盛世将各别持有BBCC的40%股权，其余20%股权则为公积金局持有。

此外，BBCC和UDA控股公司也在同日签订的联营发展协议，联营发展面积19.4英亩的地段，打造成一个综合住宅和商业发展区，这项协议已成为无条件协议。

绿盛世发展表示，依据此联营发展协议，UDA控股公司作为上述地段的业主，全面授权BBCC不受限制的权利，以101万令吉进行这项发展计划。

其中，认购和股东协议的先决条件是：公积金局将从精密审核获得审核结果，并依据协议内的条款获得相关股东的批准。

至于联营发展协议的先决条件，则是所有认购和股东协议的先决条件都必须完全符合，且必须就重新划分土地（从“制度性”转至“综合商业”）及发展规划取得相关机构的批准。

BBCC计划综合住宅与商业发展，其中涵盖座零售商场、一栋娱乐大楼、分层办公室、办公大楼、一家酒店和服务式公寓。【光华日报财经】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "COMPANY")(I)        PROPOSED SHARE SUBSCRIPTION BY EW BERHAD IN BBCC DEVELOPMENT SDN BHD ("BBCC");(II)        PROPOSED JOINT DEVELOPMENT BETWEEN BBCC AND UDA HOLDINGS BERHAD; AND(III)        PROPOSED PROVISION OF FINANCIAL ASSISTANCE TO BBCC(COLLECTIVELY REFERRED TO AS THE "PROPOSALS")
We refer to the announcement dated 4 February 2015 in relation to the Proposals (“Announcement”). Unless otherwise stated, the terms used herein shall have the same meaning as defined in the Announcement. On behalf of the Board, RHB Investment Bank wishes to announce that all the conditions precedent set out in the Shareholders’ Agreement and JDA have been fulfilled, and accordingly the Shareholders’ Agreement and JDA have become unconditional as at 30 September 2015.   This announcement is dated 1 October 2015.

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或与雪州政府对话 绿盛世股价涨3%

5/10/201518:58
（吉隆坡5日讯）继雪兰莪州政府表示愿以对话方式解决11亿8000万令吉的土地交易纠纷后，绿盛世发展有限公司（ECOWLD，8206，产业组）今日早盘扬升3%。

截至早上10时53分，绿盛世扬升3仙或2.22%至1.38令吉，成交量为159万股。

不过，今日闭市时，该股涨幅略微收窄，起2仙或1.48%，报1.37令吉，共有293万3300股转手。

根据《The Edge》财经日报报道，雪州大臣机构（MBI）总执行长拉惹沙琳指出，雪州政府同意透过对话方式，就瓜拉雪兰莪依约（Ijok）价值11亿8000万令吉的土地买卖交易，寻求温和的解决办法。

该雪州投资臂膀表示，若所有涉方包括绿盛世、雪州大臣机构以及卖家可以坐下来对谈，所有的问题将迎刃而解。

拉惹沙琳披露：“倘若所有涉方可以聚集在一起，然后解决问题，或许这些问题可以在庭外解决。”

这项发展总值约150亿令吉的城镇发展计划里的数块地皮，可能涉及司法程序，因而出现上述这些情况。

据悉，绿盛世发展已和雪州政府就此事安排会晤，以厘清有关该发展计划的任何疑虑。

绿盛世发展计划将依约面积2918英亩（约889.66公顷）的地段，打造成一个独立城镇。惟雪州大臣机构在9月23日发文告指，绿盛世发展购地献议，有一部分涉及州政府有意收购的地段。【光华日报财经】

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中南馬市場反應佳 綠盛世：可達30億銷售目標

財經企業15 Oct 2015 20:35
（莎阿南15日訊）儘管經濟環境具挑戰，綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）仍樂觀相信可在今年達標，取得30億令吉銷售額。

綠盛世總裁兼總執行長拿督曾建華說，公司截至8月份，通過推出國內綜合發展計劃，共獲得23億7000萬令吉銷售額。

曾建華指出：“從市場對公司在巴生谷和大馬依斯干達房產計劃的反應看來，我們很有信心實現銷售目標。”

他說，公司目前熱賣的計劃包括，位于巴生谷的Eco Sanctuary和Eco Majestic計劃、坐落依斯干達的Eco Tropics，及檳城Eco Meadows計劃。

股東通過Eco Marina計劃

他今日在公司特別股東大會結束后，如是指出。

該公司在特大上成功尋求股東通過，以7億9627萬令吉在檳城峇都交灣181.96公頃土地上，進行Eco Marina綜合發展計劃。

他說，Eco Marina計劃未來10年的潛在發展總值（GDV）約100億令吉。

“公司將在明年底推出首個階段，首先是住宅發展。”

針對在半山芭監獄土地發展的總值87億令吉武吉免登城鎮中心（簡稱BBCC），他說，公司將如期在明年首季推介。

“公司目前在建設BBCC的銷售展示廳，不久將開放給公眾。”

展望2016年前景，他認為，儘管市場普遍認為領域將面對挑戰，但公司仍相信有需求和買家。

“我們明白市場將在明年面對挑戰，但從銷售看來，需求仍可觀。”【中国报财经】

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绿盛世 BBCC成试金石

财经 股市 行家论股  2015-10-17 12:46

目标价：1.60令吉

最新进展
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）总值87亿令吉的武吉免登商业中心（BBCC）项目，目前正在兴建展销厅，将按时在明年首季推出。

BBCC是半山芭监狱的在发展计划，是由绿盛世、城市发展局控股（UDA）和雇员公积金局（EPF）携手发展的项目。

其中，城市发展局控股和绿盛世各持有40%股权，而雇员公积金局则持股20%。

行家建议
BBCC项目与日本三井不动产株式会社（Mitsui Fudosan）和索尼音乐旗下的Zepp娱乐签署谅解备忘录（MoU），探讨在生活购物中心和娱乐设备项目中的合作机会。

BBCC项目对绿盛世来说是块“试金石”，因为这是该公司首次进驻大型的综合商业和办公建筑项目。

此外，在BBCC项目即将推出之际，吉隆坡市中心还有其他大型综合项目陆续推出，例如敦拉萨国际贸易中心（TRX）、大马城（Bandar Malaysia），以及吉隆坡118大楼（KL118）等，相信会引起竞争。

我们没有估算任何来自BBCC项目的贡献，目前正等待相关更具体的发展消息。



分析：大马研究

【南洋网财经】

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售實達富得可養活10代人 不安於現狀 再創辦綠盛世

財經企業20 Oct 2015 21:26

獨家報導：陳艾薇

（吉隆坡20日訊）骨子裡流著戰士的血，遊山玩水的休閒退休生活並非綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）主席丹斯里劉啟盛的心頭好，他寧願為了下一代再戰江湖。

劉啟盛打趣說，自實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）被收購后，他富有得可以養活10代人。

但他坦言自己並沒有安于現狀的基因，所以當妻子對他說：“你現在可以退休，享受生活了”時，他卻不以為然，反問妻子；“你傻了嗎？”

他笑言：“我很快就會對退休生活感到無聊。而且我還有4個孩子，難道真的要讓他們繼承財產，安安分分過日子嗎？”

自認很多事不在行

他認為，為人父母，思維自然而然就會改變，以孩子為中心。于是，為了給孩子豎立榜樣，他亦然決定東山再起，重新打下一片江山。

此外，劉啟盛從小就意識到自己不是一個特別能幹的人，對很多事都不在行。他舉例說自己特別喜歡足球，可是對玩法一竅不通。

于是他借助旁人的力量，滿足他熱愛足球的心。

“我去當了球隊的經理人，組織比賽，向村里的人籌款為村里的足球隊買球鞋和球衣。”

“同樣的，打從我打算做生意的那天開始，就知道自己需要組建一個強大的團隊，來彌補我的不足。在團隊里，我提供的是膽識，而在動腦筋的，是我背后的團隊。”

同時，他說自己是幸運的，總是能選到合適的人擔任相對的職位。

依斯干達有信心取10億銷售

儘管市場對于大馬依斯干達房地產供過于求現象持有不樂觀態度，綠盛世仍有信心能在該區取得10億令吉的銷售目標。

綠盛世總裁兼總執行長拿督曾建華指出：“公司旗下位于該區的房產大部分位于高速公路旁，被良好的集水系統環繞，再加上產品大部分售予終端用戶，所以受外界影響較小。”

他補充，綠盛世目前將注意力集中于房產熱門地區，包括巴生谷、檳城和依斯干達；旗下項目發展總值（GDV）估計達810億令吉。

另外，該公司過去兩年銷售額截至今年8月份，達約55億令吉。至于2015年的30億令吉銷售目標，綠盛世則樂觀相信可在本月尾達標。【中国报财经】

icy97

看好依斯干達‧綠盛世：10億銷售可達標

2015-10-21 10:26      
（吉隆坡20日馬新電）綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）樂觀預期其大馬依斯干達產業計劃可在今年杪達到10億令吉銷售目標。

綠盛世總裁兼首席執行員拿督曾建華表示，截至2015年8月31日，該公司已在該區取得高達9億6千400萬令吉產業銷量。

他指出，此出色銷售成績是由於產業發展地點大部份是位於成熟和成長中的人口聚集區。

“我們在依斯干達銷售許多有地產業，例如排屋和半獨立式房屋以及工業地段。”

曾建華是在出席一項首席執行員談話的活動後對記者如此表示。

他指出，該公司在依斯干達的所有產業計劃都毗鄰大道，因此客源良好。

明年申請上市

“由於依斯干達產業計劃的市場反應極佳，我們相當有信心可以達到銷售目標。”

針對綠盛世國際的上市計劃方面，曾建華指出，該集團很快會提呈上市申請給當局。

“我們放眼在明年申請上市。”（星洲日報／財經）

icy97

Name	ECO WORLD DEVELOPMENT HOLDINGS SDN. BHD.
Address	No. 60, Setia Avenue No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S Setia Alam, Seksyen U13 Shah Alam 40170 Selangor Malaysia.
NRIC/Passport No/Company No.	989986-X
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares of RM0.50 each
Name & address of registered holder	Eco World Development Holdings Sdn. Bhd.No. 60, Setia Avenue, No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Disposed		21 Oct 2015	47,680,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Off market disposal
Nature of interest	Direct interest
Direct (units)	503,265,439
Direct (%)	21.286
Indirect/deemed interest (units)	0
Indirect/deemed interest (%)	0
Total no of securities after change	503,265,439
Date of notice	26 Oct 2015

icy97

Name	TAN SRI DATO' SRI LIEW KEE SIN
Address	No. 60, Setia Avenue No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S Setia Alam, Seksyen U13 Shah Alam 40170 Selangor Malaysia.
Descriptions(Class & nominal value)	Ordinary shares of RM0.50 each

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Acquired	21/10/2015	20,000,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Acquisition of shares from Eco World Development Holdings Sdn. Bhd. by his spouse, Puan Sri Datin Sri How Teng Teng
Nature of interest	Indirect interest
Consideration (if any)

Total no of securities after change
Direct (units)	0
Direct (%)	0.000
Indirect/deemed interest (units)	20,000,000
Indirect/deemed interest (%)	0.846
Date of notice	26/10/2015

bluetear83

icy97 发表于 27-10-2015 01:35 AM
Details of changesCurrency: Malaysian Ringgit (MYR)

请问如何看这些announcements?

是不是自己公司不要然后卖出自己的单位？

bluetear83

icy97 发表于 27-10-2015 01:35 AM
Details of changesCurrency: Malaysian Ringgit (MYR)

TAN SRI ABDUL RASHID BIN ABDUL MANAF 和 DATO' LEONG KOK WAH


各自disposed 同样数量X 2倍？ 47,680,000 x 4 = disposed units ?




TAN SRI DATO' SRI LIEW KEE SIN 只接 20,000,000 units

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "THE COMPANY")INCORPORATION OF NEW SUBSIDIARY COMPANY, ECO WORLD CAPITAL (L) LTD ("EW CAPITAL")
The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the Company had on 2 November 2015 incorporated EW Capital in Labuan under the Labuan Companies Act 1990 as a wholly-owned subsidiary of the Company. EW Capital has an issued and paid-up share capital of USD1.00. This announcement is dated 2 November 2015.

icy97

房產賺益改善‧綠盛世末季淨利1969萬

2015-12-10 17:08      
（吉隆坡10日訊）歸功於巴生河流域和新山房產計劃賺益改善，綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業組）截至2015年10月31日止第四季取得1千969萬3千令吉淨利，全年淨利為4千395萬2千令吉。

末季營業額達6億8千193萬5千令吉，全年營業額為17億1千206萬1千令吉。

30億銷售達標

綠盛世全年銷售達30億1千600萬令吉，超越預期的30億令吉銷售目標，主要來自巴生河流域4項產業（銷售額15億7千900萬令吉）、依斯干達（12億1千300萬令吉）和檳城2項產業（2億2千400萬令吉）貢獻。

展望2016年，綠盛世表示，集團銷售將取決於新階段和新產品推介表現，但鑒於旗下11項工程地理位置良好、圍籬產業需求強勁、卓越品牌效應，料新財政年表現將良好。

“儘管2016財政年將挑戰重重，董事部40億令吉銷售目標依舊可期。來年新銷售將由現有11項工程及新房產計劃推介和潛在認購綠盛世國際（EWI）30%股權推動。”

綠盛世將在2016年第一季推介武吉免登市中心（BBCC）發展計劃和依斯干達Eco商業園II兩項新房產計劃，並希望完成Eco Forest、Eco Garden和Eco商業園V和Eco Marina土地收購活動。

武吉免登市中心、Eco商業園II及Eco Marina發展計劃發展總值分別為87億令吉、25億及100億令吉。

探討多元融資選項

此外，綠盛世也將探討多元融資選項來支撐集團積極擴充和增長勢頭，其中包括發售非稀釋混合證券來保障公司負債比和資本架構依舊強健。

目前，綠盛世國際（Eco World International）已提交上市申請書給證券監督委員，綠盛世也將兌現其認購前者30%股權承諾。

放眼明年40億銷售
推200億新盤

綠盛世總裁兼首席執行員拿督曾建華在業績匯報會後表示，放眼2016財政年達到40億令吉銷售目標，料推出發展總值200億令吉新產業計劃。

他指出，進行中的城鎮發展及新產業發展計劃將支撐明年銷售目標。

“城鎮計劃將提供穩定銷售，為公司帶來基礎盈利，同時也看好新推出的發展項目需求料將在未來幾個月增加。”

目前該公司持有7443.9英畝地庫，發展總值810億令吉，未結賬銷售42億令吉，料在2至3年內釋放。

至於武吉免登市中心發展計劃融資，綠盛世首席財務員連國渂表示，將優先探討銀行貸款，亦不排除會拓展至伊斯蘭融資方案。

連國渂預計，融資結構約為70%貸款及30%股權。

該發展計劃料在2016年中旬開始動工，發展約8至10年。

已呈計劃書
綠盛世國際2016上半年上市

針對綠盛世國際的上市計劃，總裁兼首席執行員拿督張良成表示，放眼2016上半年上市，料籌措20億令吉。

他指出，籌措所得資金將用於發展發展4項海外計劃及收購新地段，地點專注於倫敦及澳洲。

展望市場前景，曾建華及張良成均看好本地、倫敦及澳洲產業市場，有信心公司可在市場放緩期間持續成長，維持良好表現。

綠盛世在文告中也表示，雙方對綠盛世國際上市計劃下的特定關鍵條款已達致協議，將認購後者的30%股權，認購價和其他投資者支付的價格相同。同時有6個月限制售股的鎖定期，雙方將建立策略聯盟，共同使用和增強“綠盛世”品牌，及增加彼此的產業銷售和市佔率。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Oct 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Oct 2015	31 Oct 2014	31 Oct 2015	31 Oct 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	681,935		1,712,061
2	Profit/(loss) before tax	34,878		73,918
3	Profit/(loss) for the period	19,693		43,856
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	19,693		43,952
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.83		2.64
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00		0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3400		1.2900

Remarks :

The proforma net assets per share as at 31 October 2014 is RM0,64 after taking account the effects of the subdivision o the Company's shares from 1 ordinary share of RM1.00 each to 2 ordinary shares of RM0.50 each which was completed on 23 January 2015.