《光华日报》国行打房策略奏效 全马房屋交易量猛挫25.4%

六脉神剑

condomx 发表于 10-1-2014 06:29 PM
你不是说给人打劫了吗

http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3296834&page=4&m ...

这是前几天的事情。
今时不同往日...

condomx

六脉神剑 发表于 10-1-2014 06:39 PM
这是前几天的事情。
今时不同往日...

又从老豆身上挤出几百亿?

六脉神剑

condomx 发表于 10-1-2014 06:43 PM
又从老豆身上挤出几百亿?

我娶了阿拉伯酋长国的公主，顺理成章接手国内所有的财团。
现在差不多可以说富可敌国了。

gb_kee766

hazellam 发表于 10-1-2014 09:14 AM
既然你说房产会ping ping bang bang 升，那么现在就可以买多多间了，不必等30%跌才买啊。

你为什么要找 ...

每个agent 都酱有钱吗？cash buyer 噢！！！我没那么多钱不代表不能帮人找，你人品有问题，我也不和你说了，就这样!!!

gb_kee766

jojohot 发表于 10-1-2014 09:16 AM
经纪就是靠这来骗吃的吧

你注意你的话题，什么叫着骗钱？

城市英雄

hazellam 发表于 10-1-2014 09:24 AM
“（槟城5日讯）国家银行的打房策略奏效，去年上半年，马来西亚的新房屋交易量猛挫25.4%！”

新屋子都 ...

我觉得你应该去找找屋子才来发表言论。。。

城市英雄

darienong 发表于 10-1-2014 03:15 PM
房屋交易量猛挫25.4%跟房屋价格猛挫25.4%是有分别的！前者是少了买卖的数量（不见得一定是卖比较便宜哦！ ...

我昨天卖1000杯咖啡,价钱一杯rm5=收入rm5000
今天起价了rm6.50卖少了254杯。
但我依然还是卖了746杯=收入rm4849
表面上我生意差了,事实上我賺更多了。
这道理她永远不会理解。。。

darienong

城市英雄 发表于 11-1-2014 02:42 AM
我觉得你应该去找找屋子才来发表言论。。。

她应该不是住在槟城州的吧?! 如果是的话,她应该是在网上看到太多的"泡沫论"而又没有实际的去看看房市的人。。。我近来都有积极的在槟城找房子,发现到二手房市真的比较冷下来了,但是房价不降反而微升了一些些! 我是拿我2013年十月,在同一个公寓实际的交易价跟现在卖主的要价做比较...而且还减了10千块钱当着是negotiation可能得到的折扣。

mchen3389

那是不是可以解讀為:
大家期待房價下降，
但房價依然堅挺。。

CandyNew1021

希望跌价啦><

lumianic

要让房子跌价的方法很简单，就是实施产业税。什么叫产业税？所有人拥有一间以上的房子，就抽产业税。那么，就有人会说，把税top up去房价，吊高来买。尽管你怎么吊高来买，我exponentially增加产业税，屋主就继续top up房价，然后给房价去到天价。例如，700sqf买RM 2million 。到时，没有人买700 sqf 2 mllion的房子， 但是屋主每年还是要缴产业税，同时又买不出去，看谁先死咯。总有一天，屋主还不起产业税，银行代表政府去充公房子，等到政府筹集到一笔数目不小的房子，再降低产业税，在把房子卖出去。政府就赚到到笑！！！！！

是！如果我做政府，我吃定房子投资客。哈哈哈！！！！！

lumianic

allfree 发表于 7-1-2014 10:53 AM
上面两位不必夫唱妇随。。在下不是什么uncle金鱼佬。。。。年龄好在没说给那位会“翻旧账”的人。。。。其他 ...

你会看空，因为你始终觉得，大马是一个怎么也消费不起的国家。看看我们的平均所得in美金，不算很高的。一般的中产有家庭和孩子，请问会有什么消费能力。单单孩子那笔就很吃力了，孩子读书上学以至于上大学，样样都需要钱，做父母的每天都要精打细算，哪来那么多闲钱来投资房地产。

一个孩子开销清单：
水（总要喝水吧？）
电（晚上读书要有灯吧？）
电脑（上网找资料如google）
internet （提高知识-wikipedia）
食物（总要吃吧？）
补习（不补习，如何进步，孩子又不是天才）
文具、书包、课本、学校衣服（上学要用吧？）
交通（载孩子上学或者校车）--》校车又涨价。
医药（小孩会生病，看医生要钱）
才艺（现在的小孩要会才艺，例如钢琴、画画、武术）
学校的学费（孩子都选独中来读，每个月要给学费）

那些单生或者没有孩子和家庭的人，他们当然是讲到到很容易。他们都没有负担的，可以筹集闲钱来投资房地产。无可厚非，单身人士比有家庭人士有优势在投资房地产。当然，也有夫妇一起投资，但是他们没有小孩咯，他们拿本来用来养小孩的钱去投资房地产。所以，看空是必然的趋势。

mchen3389

有孩子的負擔的確很重很重。。
而且要預算到讀完大學，
也要二十年以上
難怪大家愈生愈少。。。
買房也就心有餘而力不足了。。

nakata017

现在还没跌价我都存到 10% 的头期了

mchen3389

對我個人而言，
當年紀愈大(老了)，
就算能給到30%的頭期，
我也不想買了，
小孩讀書，供車，供房。。
很慘的。。

condomx

lumianic 发表于 14-1-2014 12:51 AM
你会看空，因为你始终觉得，大马是一个怎么也消费不起的国家。看看我们的平均所得in美金，不算很高的。一 ...

所以你搞错了,房产不贵,孩子贵. 以前那有孩子玩ipad的,拿一个陀螺给你就算偷笑了,还读私立?连课本都是借的了

城市英雄

condomx 发表于 14-1-2014 08:31 AM
所以你搞错了,房产不贵,孩子贵. 以前那有孩子玩ipad的,拿一个陀螺给你就算偷笑了,还读私立?连课本都是借 ...

从另一个角度去想,以前买一个玩具给孩子玩都不简单,如今身边朋友买lpad给家人孩子比比皆是。。。这也证明了市场的消费能力不同了。

城市英雄

lumianic 发表于 14-1-2014 12:51 AM
你会看空，因为你始终觉得，大马是一个怎么也消费不起的国家。看看我们的平均所得in美金，不算很高的。一 ...

那你错了,我本身之毕业来就要兼顾整个家庭的生活费用,还不是屋子一样买?

科学就是未来

城市英雄 发表于 14-1-2014 08:40 AM
从另一个角度去想,以前买一个玩具给孩子玩都不简单,如今身边朋友买lpad给家人孩子比比皆是。。。这也证明 ...

以前我老爸百多钱屋子供期十年，以前要买玩具都是自己存钱，我很喜欢lego 的，但是爸爸妈妈不买给我，自己存钱买，而且都是买最小盒和第2小盒的，到我五年级老爸才在我生日是送我一盒中型lego。

现在，看到我哥哥孩子小小就在玩ipad，玩具一堆。姐姐也是给孩子买全部名牌的衣服，想到以前去pasar malam 看到ultraman 衣服，很喜欢，妈妈都不买。。。但是我老爸可以有3间屋子，都是以前买百多千，供期8-10 年，反而现在很多人2百多千的屋子也拿不出头期。

mchen3389

消費習慣改變是事實，
花未來錢成常態。。