（完美结局篇）01与呆呆棆幸福楼--迈向幸福的里程碑。。。

Amyteng

恭喜01破百喔

蛋蛋天使

01。。。。。。。。。。。。。
终于破百了。。。。。。。。。

iffyice

原帖由 lingee01 于 27-11-2008 03:26 PM 发表
刚才呆呆打电话来，说家公说明年的房屋贷款利率会降低，要我们明年才买屋子！！ 有没有搞错，我看屋子看了那么久，好不容易找到适合的，现在才来跟我讲这些东西！！！ 麻烦呢！！！买一间屋子还要顾虑那么 ...

房屋贷款利率， 应该不会调太多。。
只是市场低迷，消费者的购买力下降，可能会导致很多工程停工，或延迟新的Project。。。。
并且，明年年头是一个关键。。。 金融风暴的开始。。
政府担心人民无法交缴放贷，而屋子被拍卖。。
到时候，我国就会面临跟美国一样的危机。。。 银行倒闭！！

所以，降息是暂缓金融紧张的一个对策。。。

蛋蛋天使

银行是有牌的阿窿。。。

nice4speed

2国内银行　调低基贷率0.25%
http://www.kwongwah.com.my/news/2008/11/26/85.html

期待更多銀行调低

小菁蜓

01，关于房屋贷款，通常都是以BLR（base lending rate) +- 1-2%来算的,不是吗？BLR是financial institue规定的interest rate，会随着市场而调动。现在的BLR应该是6.75p/a。而那些+-1-2%就要看你的bank给你的package。银行offer的package也会因为市场而时好时坏的，不过相差不会太大。
就拿我的例子来说，我的flexi-loan的interest rate是BLR-1.4%。今年，我需要给的Interest 就是5.35%。如果明年BLR下降到6%，那我明年的Interest rate 就是4.6%
所以说，我个人觉得，如果你真的很满意那间屋子的话，不一定要等明年。除非你觉得明年的屋价会下降，或者你想拿那些fixed rate的房屋贷款，那么还是等等好了。

lingee01

原帖由 Amyteng 于 27-11-2008 03:32 PM 发表

恭喜01破百喔

谢谢哦。。。

原帖由 蛋蛋天使 于 27-11-2008 03:56 PM 发表
01。。。。。。。。。。。。。
终于破百了。。。。。。。。。

谢谢蛋蛋哦。。。

原帖由 iffyice 于 27-11-2008 04:20 PM 发表

房屋贷款利率， 应该不会调太多。。
只是市场低迷，消费者的购买力下降，可能会导致很多工程停工，或延迟新的Project。。。。
并且，明年年头是一个关键。。。 金融风暴的开始。。
政府担心人民无法交缴放贷， ...

希望我国经济不会差到这样咯。。。。
谢谢你哦。。。让我了解了很多。。。

原帖由 蛋蛋天使 于 27-11-2008 04:46 PM 发表
银行是有牌的阿窿。。。

没办法。。我们都必须跟他们借。。。。

原帖由 nice4speed 于 27-11-2008 04:47 PM 发表
2国内银行　调低基贷率0.25%
http://www.kwongwah.com.my/news/2008/11/26/85.html

期待更多銀行调低

很好。。。。

原帖由 小菁蜓 于 27-11-2008 04:56 PM 发表
01，关于房屋贷款，通常都是以BLR（base lending rate) +- 1-2%来算的,不是吗？BLR是financial institue规定的interest rate，会随着市场而调动。现在的BLR应该是6.75p/a。而那些+-1-2%就要看你的bank给你的package。 ...

希望可以争取到-2.2到2.5%的-BLR。。。 我才开始接触这些银行贷款，看来还有很多东西要向你们讨教。。。
我现在看中的这间屋子的价钱已经比其他的便宜了 。。。所以我觉得，就算屋价降，也应该影响不大了。。。 但。。。刚才听住在那边的朋友说，那边的management不大好。。。

[ 本帖最后由 lingee01 于 27-11-2008 05:12 PM 编辑 ]

jia_jia

恭喜01.。。
明年才买屋？给人家买掉怎么办

lingee01

原帖由 jia_jia 于 27-11-2008 05:24 PM 发表
恭喜01.。。
明年才买屋？给人家买掉怎么办

就是怕这个问题 ！！！这间屋子价钱便宜，现在我们还在问着资料。。。如果屋子没问题的话，应该很快就会卖掉的！！所以，我不想再拖了。。。

现在有2个版本 。。。
1.呆呆有个客户住在附近，他说问了他的朋友，朋友说这间屋子的人才搬进来住不久，就要卖了，怕有问题！！ 但我那天去，感觉还ok，没什么不舒服。。。
2.问我的agent，要他帮我探听。他的人我是认为不错，应该可以相信。他说那屋主已经住了4年，屋子是女儿的，女儿要到新加坡工作了，所以打算卖掉！！ 他说2楼就有刚搬进来的人，可能呆呆的朋友看错了。。

所以，都不知道哪一个才对。。。应该要去多一次，自己问清楚。。。

[ 本帖最后由 lingee01 于 27-11-2008 05:38 PM 编辑 ]

绵绵羊

好才来得及。。。
01破百咯。。
恭喜了。。。开新的哦~~

01，好的屋子又卖那么便宜要看清楚噢，
有些问题不是一下子就看得出来的，
等下买了住进去问题才慢慢出现就不好了。。。
有没有带师父去看下是不是凶宅。。。

jia_jia

原帖由 lingee01 于 27-11-2008 05:35 PM 发表

就是怕这个问题 ！！！这间屋子价钱便宜，现在我们还在问着资料。。。如果屋子没问题的话，应该很快就会卖掉的！！所以，我不想再拖了。。。

现在有2个版本 。。。
1.呆呆有个客户住在附近，他说问了 ...

真的 如果看到喜欢的就买。。有解释给你家公听吗。。
pantang的话带风水师去看

pinky1012

对啊，可以带师父去看啊，不然买到有问题的屋子就惨了，毕竟agent的话不能尽信。。。。
kepo问下，为什么说management不好哦？

angelnbear

原帖由 lingee01 于 27-11-2008 05:35 PM 发表

就是怕这个问题 ！！！这间屋子价钱便宜，现在我们还在问着资料。。。如果屋子没问题的话，应该很快就会卖掉的！！所以，我不想再拖了。。。

现在有2个版本 。。。
1.呆呆有个客户住在附近，他说问了 ...

查清楚最重要
希望01可以如你所愿
早日有自己的小天地
因为这个也是我的梦想

lingee01

原帖由 绵绵羊 于 27-11-2008 06:43 PM 发表
好才来得及。。。
01破百咯。。
恭喜了。。。开新的哦~~

01，好的屋子又卖那么便宜要看清楚噢，
有些问题不是一下子就看得出来的，
等下买了住进去问题才慢慢出现就不好了。。。
有没有带师父去看下是 ...

哈哈。。谢谢哦。。。开新的？？？我老娘咯，没东西可以分享咯！！

嗯，是啊，我们会查清楚的。。。 带师傅去看哦。。。可能只回去问问，不会去看吧！！

原帖由 jia_jia 于 27-11-2008 06:59 PM 发表

真的 如果看到喜欢的就买。。有解释给你家公听吗。。
pantang的话带风水师去看

等我老公自己解释啦。。。。我不想讲那么多，免得他们以为全部都是我讲的。。。
风水师应该等真正买了才带去看吧。。。

原帖由 pinky1012 于 27-11-2008 08:35 PM 发表
对啊，可以带师父去看啊，不然买到有问题的屋子就惨了，毕竟agent的话不能尽信。。。。
kepo问下，为什么说management不好哦？

还没买，就带师傅去看，会不好意思吗？？
我朋友说他的屋子有问题，跟management complaint了很久都没消息。。。 但又听别人说那边的management还算不错。。。。不知道谁对谁错，有时不一样的人遇到的待遇也不一样 。。。

原帖由 angelnbear 于 27-11-2008 09:28 PM 发表

查清楚最重要
希望01可以如你所愿
早日有自己的小天地
因为这个也是我的梦想  

应该是所有人的梦想吧！！ 我会好好查清楚，希望没问题咯！！

lingee01

很快的，我的婚嫁贴，已经接近尾声了 。。。。
在谈婚论嫁泡了将近2年，开了4个贴，认识了很多的朋友，现在。。。。真得觉得有点舍不得。。。
这里的姐妹，都很好，很和善，很乐于助人，真的很高兴认识你们。。。

看着这里的姐妹一班换过一班，跟我同一期的，很多都跑去育儿那里开贴了，很多都已经当了妈妈 ！！！只有我依然守在这里，有时候真得会觉得不胜唏嘘。。。。

谢谢大家一路来的陪伴。。。。。陪我度过了很多的风风雨雨 。。。。。伤心的时候听我诉苦 ，委屈的时候听我抱怨 ，生气的时候听我骂人:@ ，当然，开心的时候也跟我一起分享。。。（应该是开心比较多吧！ ） 所以，真得很高兴认识你们。。。

昨天呆呆说，你不上佳礼吗？？我就说我的贴破百了，很快被封了 ，我。。。舍不得上。。。。想让姐妹们留言多一点。。。

真得很感谢大家，我会经常回来了。。。如果有一天我在其他地方开贴了，会通知大家，记得去支持就好啦！！！

人生就是这样。。。当初我来佳礼的时候，混的是爱情男女，然后跑来谈婚论嫁，谈婚论嫁后期，也慢慢跑到育儿和家居那里了。。。 这就是我们的人生吧，一个阶段一个阶段的循序渐进。。。 姐妹们，加油咯！！！

[ 本帖最后由 lingee01 于 28-11-2008 08:56 AM 编辑 ]

绵绵羊

01早。。。。
呜呜~~~人家舍不得你。。。

jia_jia

01不要再开新得吗？

lingee01

原帖由 绵绵羊 于 28-11-2008 09:22 AM 发表
01早。。。。
呜呜~~~人家舍不得你。。。

哈哈。。。我也舍不得你。。。。你叫当当不要封我的贴就可以咯！！

原帖由 jia_jia 于 28-11-2008 09:41 AM 发表
01不要再开新得吗？

婚嫁的东西都分享完了，还开新贴来干嘛？？

loh5516

01，破百咯。。。
我也來湊湊熱鬧。。。

iffyice

原帖由 lingee01 于 28-11-2008 08:44 AM 发表

等我老公自己解释啦。。。。我不想讲那么多，免得他们以为全部都是我讲的。。。
风水师应该等真正买了才带去看吧。。。

应该是还没买前就要看了吧。。
不然，买了又不好，不可能退货吧

不然，买了才看也行。。
到时真的发现有问题，就做法事，改风水咯。。