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发表于 2-2-2017 08:16 PM
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我还是第一次看见有人像你那样算法，不要从13年算起，不如从你爷爷奶奶算起，你肯定亏大本了 |
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发表于 2-2-2017 08:23 PM
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你说得对，华人最伟大，宁愿自己生少一点，投资高级房子给外劳住，所以大马人口才越来越多，大马华人成全别人，自我牺牲的精神实在令人感动流涕。
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发表于 2-2-2017 08:24 PM
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你说得对，华人最伟大，宁愿自己生孩子少一点，投资高级房子给外劳住，所以大马人口才越来越多，大马华人成全别人，自我牺牲的精神实在令人感动流涕。 |
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发表于 2-2-2017 08:25 PM
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如果在他们的时代我没有本事买的话，那是没有办法的。可能我还在读书或者我还没有出世。如果我在他们的时代有本事买而不买的话，我觉得我是亏很多的
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楼主 |
发表于 3-2-2017 11:33 AM
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本帖最后由 shonhock 于 3-2-2017 11:34 AM 编辑
其实你的回复 没有那么必要犀利， 而且也不需要对人不对事的针对局部的字面来回复。
有什么话要对那个人说，请在私底下和那个人对话， 不需要在这里撒野打文字战~
这边我是开来分享一些我在房地产遇过的事情和见解， 不是给你作为私人战场的地方。如果看了我的回复觉得不舒服，可以不需要再继续在这里回复我或任何人， 要离开就请便！
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楼主 |
发表于 3-2-2017 11:48 AM
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有价无市
现在供不起的人，其实他们心里只有一句话 ：“早知道3-5年前我买了那个xxx房地产，现在就可以有自己的屋子，不需要跟别人租房/屋子了”
然而，为什么3-5年前没有买？
通常都是这几个原因 :
1) "哦？ leasehold? 听说leasehold不好 "
2) "听朋友说房地产明年会跌价 "
3) "现在很多人都说 有价无市 "
4) "听朋友讲这个 psf 算有点高，再等等 再看看 "
5) "我朋友讲这一代现在不够旺 "
6) "这些都是卖 未来的价钱 ， 不值得买 "
是不是 曾经听过类似很熟悉的对白？
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发表于 3-2-2017 01:00 PM
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我最讨厌看到人家这边说大马人口越来越多，房产价格越来越高，另外一边就说大马外劳越来越多，大马要成为外劳国家，事实上不是我在打文字战，而是华人的思想在打战，最不敢面对现实的是华人自己。
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发表于 3-2-2017 08:07 PM
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其实我觉得你有幻想症还是人格分裂？你回答的问题永远都9唔搭8的？我说人口比例多，你说华人生少（投资高级房子给外劳住）和（大马华人成全别人，自我牺牲的精神实在令人感动流涕）我们分享着屋子价格你在说着废话还代表全马华人说话.gif)
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发表于 21-2-2017 07:07 PM
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如果华人生的都是你这种垃圾，少生不是坏事。
垃圾人口减少，至少不会累街坊，也不会害了别人的儿子女儿，也不会给小孩子童年阴影。
你这个垃圾人口，就是在毒害社会，住的屋子差，拖累人均gdp，你自己就是问题你还以为是社会问题。
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发表于 21-2-2017 07:10 PM
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他根本就是精神有问题，很久以前，我早就讲他精神有问题，我还被版主扣分，还被八公八婆讲做人不要那么残忍。
他上来论坛，其实就是自己搭台自己演戏，根本就是群众笑话，还到处开ID救火，自己棒自己场。
现在他代表华人讲话？我知道他以前经常代表耶伦，李嘉诚，索罗斯发言。
我也是时不时上来抽他几下，其实也蛮爽的。
你们不要讲我虐待精神病人，我抽他，他有时还会发笑。
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发表于 22-2-2017 08:32 AM
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发表于 22-2-2017 12:59 PM
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事实就是，有本事就买，没本事，租也是不错啊。好奇怪的一点，那些人天天在喊泡沫，不累吗？难道要喊道“总有一天等到你”？ |
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发表于 23-2-2017 11:32 PM
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发表于 24-2-2017 09:15 AM
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赶快叫你身边的人转行当经纪吧，现在做经纪比前几年还好赚 |
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楼主 |
发表于 26-2-2017 08:02 PM
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本帖最后由 shonhock 于 26-2-2017 08:05 PM 编辑
如果同一区里面，卖着一个freehold和一个leasehold。freehold, 1000方尺，卖rm750千
leasehold，800方尺，卖rm650千
可是那个顾客，本身收入只有Rm4500。
你觉得那个顾客有能力买哪一个project?
现在是依据顾客的能力买到什么房子，而不是想买什么房子的市场。轮不到年轻一辈的顾客选要不要leasehold。
谁都希望可以轻易买到大间又豪华的房屋，而且现在新发展大部分的project都是leasehold。
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发表于 27-2-2017 09:56 AM
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shonhock 发表于 26-2-2017 08:02 PM
如果同一区里面，卖着一个freehold和一个leasehold。freehold, 1000方尺，卖rm750千
leasehold，800方尺，卖rm650千
可是那个顾客，本身收入只有Rm4500。
你觉得那个顾客有能力买哪一个project?
现在是依据 ...
leasehold不好
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发表于 27-2-2017 09:58 PM
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BmW220i 发表于 23-2-2017 11:32 PM
算了吧空空们，上市公司的发展商业绩报告出了每一个Profit都增长...自己去http://www.malaysiastock.biz/Latest-Announcement.aspx看看。SPSETIA的业绩破历史新高...空空们慢慢等吧，都等了那么多年了....
發展商的profit...大部分不是現在賣出的房子賺的...因為馬來西亞允許先售後建... 你看到的是1~3年前賣出的房子賺的部分...
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楼主 |
发表于 1-3-2017 12:17 AM
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freehold 在sunway pyramid隔壁， RM 5xxk ， 有2-3房， 有没有兴趣 ？ |
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发表于 1-3-2017 09:10 AM
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楼主 |
发表于 5-3-2017 09:11 PM
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不好意思迟回复。
这个project， 昨天被我卖掉了最后一间。
2个block，有5xx间，10月2016年开始卖第一个block。
12月卖完，一间不剩。1月开第二个block，也是最后一个block。
昨天暂时是卖完了，明天我check还有没有1间，如果没有，可以再等1-2星期，希望这星期那些顾客已经booking了的，拿不到loan，就会弹出来，再开卖。
可以要您的电话号码吗？
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