在信托基金代理的路上

tboontan

nspuum 发表于 3-10-2012 10:40 AM
Public Mutual Gold 的积分要到 120千才有资格了 那些差几千就到100千的顾客就倒霉了！！ 应该 ...

2013 年 1月 1 日 开始 实行， 还有两个月的时间。

旧 MUTUAL GOLD 投资者不受影响，但 MGQP 跌破 100 千 后，在三个月内需补回，否则以后需120 千 MGQP  分数.

caoyun

nspuum 发表于 3-10-2012 10:40 AM
Public Mutual Gold 的积分要到 120千才有资格了 那些差几千就到100千的顾客就倒霉了！！ 应该 ...

太多人有钱了.. 为了让贵族看起来尊贵.. 就提升条件..
话说.. VIP　customer 数目会很多吗？

caoyun

nspuum 发表于 23-9-2012 03:29 PM
最近发现新的投资计划，所以基金这条路会放慢了。

第一市场不很正常，第二要赚人的钱前提那个人也要赚到 ...

是那个太阳能计划吗？
那个要装在自己屋顶的？

tboontan

caoyun 发表于 3-10-2012 04:08 PM
是那个太阳能计划吗？
那个要装在自己屋顶的？

不要以为一定有15%赚，这样好赚，TNB那里会肥水流进别人田，那套东西会坏吗？零件？保养？应该是屋主付的。

nspuum

caoyun 发表于 3-10-2012 04:07 PM
太多人有钱了.. 为了让贵族看起来尊贵.. 就提升条件..
话说.. VIP　customer 数目会很多吗？

MGQP 120千的积分。贪他的好处，不是VIP的名。哈哈。mutual Goal 有很多好处的。比如免费的will writing.

• Free Will Writing Services
• Free Trust Nominations
  

等等：http://www.publicmutual.com.my/MutualGold/PrivilegesBenefits.aspx

nspuum

tboontan 发表于 3-10-2012 04:27 PM
不要以为一定有15%赚，这样好赚，TNB那里会肥水流进别人田，那套东西会坏吗？零件？保养？应该是屋主付的 ...

明年告诉你结果，或是等几年后看坏了没有那我会来报告！！

我看到的是机会，当然投资是有风险的。（本身觉得这风险是值得我这样做）

nspuum

caoyun 发表于 3-10-2012 04:08 PM
是那个太阳能计划吗？
那个要装在自己屋顶的？

是的。很多人担心的是我们的政府信不信的过！！！哈哈。

nspuum

不能用ＥＰＦ来投资在大众信托基金了

看这里。

看来是时候做一些决定了

福气又安康

nspuum 发表于 30-10-2012 12:35 PM
不能用ＥＰＦ来投资在大众信托基金了

看这里。

你本身的顾客当中，多少%的投资额是来自EPF的？

代理能从这个EPF抽多少%佣金呢？同样是2.75%？还是更低？

leekokwan

隔壁的论坛说EPF已解禁了，有人可以证实吗？

http://forum.lowyat.net/index.ph ... post&p=55702645

nspuum

leekokwan 发表于 30-10-2012 01:03 PM
隔壁的论坛说EPF已解禁了，有人可以证实吗？

http://forum.lowyat.net/index.php?showtopic=2567992&vie ...

好像是的。。。EPF 把新闻拿掉了。

之前：


现在：
Error 500: my.gov.kwsp.news.NoSuchKwspAnnouncementException: No KwspAnnouncement exists with the primary key 1801

nspuum

福气又安康 发表于 30-10-2012 12:53 PM
你本身的顾客当中，多少%的投资额是来自EPF的？

代理能从这个EPF抽多少%佣金呢？同样是2.75%？还是更低 ...

90% 以上是EPF。 哈哈。。我鼓励投资股票或地产的。

ＥＰＦ的是２％。　

nspuum

雇 员 公 积 金 局 解 除 对 大 众 信 托 基 金 所 发 出 的
公 积 金 销 售 禁 令
大 众 信 托 基 金 于 2012 年 10月 29 日 被 雇 员 公 积 金 局 中 止 进 行 公 积 金
销 售。然 而，雇 员 公 积 金 局 于 2012 年 10月 30 日，在 经 过 大 众 信 托 基
金 解 释 有 关 触 犯 行 为 是 由 一 名 单 位 信 托 顾 问 所 引 起 后， 决 定 解 除
这 项 临 时 的 禁 令。该 单 位 信 托 顾 问 无 视 该 公 司 的 严 峻 提 醒 而 触 犯
雇 员 公 积 金 局 的 规 则 与 条 例。
随 着 有 关 禁 令 的 解 除，大 众 信 托 基 金 仍 然 是 在 雇 员 公 积 金 局 投 资
计 划 下 受 批 准 的 基 金 管 理 机 构。
最 近，雇 员 公 积 金 局 发 现 该 单 位 信 托 顾 问 在 莎 亚 南 分 发 没 有 经 过
授 权 的 传 单 而 将 他 逮 捕。大 众 信 托 基 金 经 常 提 醒 所 有 单 位 信 托 顾
问，他 们 不 被 允 许 使 用 任 何 未 经 该 公 司 批 准 的 销 售 及 市 场 资 料，包
括 任 何 提 及 雇 员 公 积 金 局 或 带 有 雇 员 公 积 金 局 标 志 的 资 料。
大 众 信 托 基 金 不 会 宽 恕 任 何 触 犯 雇 员 公 积 金 局 规 则 的 单 位 信 托 顾
问。由 于 事 态 严 重，该 公 司 已 第 一 时 间 对 该 名 任 何 触 犯 雇 员 公 积 金
局 规 则 的 单 位 信 托 顾 问 采 取 适 当 行 动。

tboontan

昨日，大众信托一口气公布多项内部文告，各位代理可上 UTC CONNECT 检阅

nspuum

帮客户换address的form是　Request For Change of Unitholder Particulars Form
Sample Forms:
可以去查看：
UTC CONNECT >> Tools/Forms >> Form >> Forms relating to Unit Holders >> Request For Change of Unitholder Particulars Form
need client sign?
肯定需要客户签名。
1。告诉客户自己去public mutual 分行更换地址，理由是关系到个人户口隐私的问题，而且必须要指纹鉴别，别人不能随便帮他更换。
2。如客户要代理员代更换，填好 Request For Change of Unitholder Particulars Form，然后客户签名，并需要附上“水费单/电费单/电话费单”其中一项，以证明住在那地址。
( client forget the online password so cannot online change)
public mutual online 也可以换address。
忘记online password，就要重新申请PMO了。

thanks CANONMM .

nspuum

第一个月的太阳能收入结果：

比预料中的结果多出很多

这投资之后可以开始回来PRS了。大选要来了，要准备好客户的表格然后有可以进场了。也是时候开始找新的顾客了。

My rooftop Invesment
Solar system	9.12KW	Average KWH perday	32.94kWh
Investment Cost	RM95400	Average Income perday	RM48.09
FIT Rate for 2012 oer unit (KWH)	RM1.46	Location	Penang (better sunlight 10-20% than KL)
Allocated Quota per year	11MWH	House Direction	Facing south
2013 January Record
Date	Income / RM	KWH per day	Remark
1/1/2013	35.55	24.35	raining + Cloudy day
1/2/2013	41.08	28.14	raining + abit sunny day +Cloudy day
1/3/2013	26.08	17.86	raining + Cloudy day
1/4/2013	49.22	33.71	full Sunny day
1/5/2013	45.11	30.90	raning morning then sunny
1/6/2013	58.91	40.35	Full sun day
1/7/2013	37.73	25.84	Cloudy day
1/8/2013	45.11	30.90	Cloudy day + direct sun for while
1/9/2013	29.36	20.11	Very Cloudy day
1/10/2013	57.83	39.61	full Sunny day
1/11/2013	50.90	34.86	sunny day
1/12/2013	43.01	29.46	mix day
1/13/2013	39.83	27.28	cloud + direct
1/14/2013	54.09	37.05	sunny day
1/15/2013	41.61	28.50	cloud + direct
1/16/2013	57.47	39.36	sunny day
1/17/2013	59.52	40.77	sunny day
1/18/2013	56.02	38.37	sunny day
1/19/2013	48.62	33.30	sunny day + cloudy
1/20/2013	60.34	41.33	full Sunny day
1/21/2013	50.46	34.56	sunny day
1/22/2013	41.55	28.46	raining + sunny noon
1/23/2013	35.76	24.49	raining + cloudy
1/24/2013	31.61	21.65	Very Cloudy day
1/25/2013	57.25	39.21	sunny day
1/26/2013	57.68	39.51	sunny day
1/27/2013	56.72	38.85	sunny day
1/28/2013	53.86	36.89	sunny day
1/29/2013	58.39	39.99	full Sunny day
1/30/2013	49.25	33.73	sunny day with more cloudy
1/31/2013	60.74	41.60	full Sunny day
Total	1490.65	1020.99

nspuum

如果用一月的回报来看，以下是ROI的表。

*estimation Annual return will less 0.8% (degrade of the product output)
*for my 11MWH quota maximun Return promised by TNB is RM17666 perannual
Year	Investment	Annual Return/ RM	ROE
1	95400.00	17666.00	19%
2	77734.00	17666.00	23%
3	60068.00	17657.72	29%
4	42410.28	17516.46	41%
5	24893.83	17376.32	70%
6	7517.50	17237.31	229%
7	-9719.81	17099.42
8	-26819.23	16962.62
9	-43781.85	16826.92
10	-60608.77	16692.30
11	-77301.07	16558.77
12	-93859.84	16426.30
13	-110286.14	16294.89
14	-126581.02	16164.53
15	-142745.55	16035.21
16	-158780.76	15906.93
17	-174687.69	15779.67
18	-190467.36	15653.44
19	-206120.79	15528.21
20	-221649.00	15403.98
21	-237052.98	15280.75
		347733.73
*estimation 大约五年多回本
*estimation 21年赚大约到 RM347.733K

tboontan

问题是Solar system 会坏吗？有任何 的 MAINTENANCE FEE,任何额外费用？ 需要换 PARTS 吗？有那个零件会坏？

nspuum

tboontan 发表于 31-1-2013 11:21 PM
问题是Solar system 会坏吗？有任何 的 MAINTENANCE FEE,任何额外费用？ 需要换 PARTS 吗？有那个零件会坏？ ...

当然会坏咯 。但是product warranty 是10年,output warranty 80% above 是25 年。(通常可以耐很久的）

MAINTENANCE 是很少的，有可能3-5年来一次清洁solar panel咯。基本上很少维修的，因为solar没有机械的运作，只是一些电流在运作。

零件会坏的是inverter 的机会比较大，一个inverter 大约是4-5k. (有5年product warranty) 。

当然以上的算法是完美的算法，但是算完额外费用还是会有很好的回报率。

对了, FIT 的rate 会越来越低。有兴趣的话就要快点了。

mingshi

上个月进了pmf 的PPS

那里知道今天下午还没有process好


被炸到。。希望2012 可以tax exempt