【ECOWLD 8206 交流专区】（前名 FOCAL）

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3亿购Jendela Hikmat 50%
绿盛世联营雪房产项目

2016年6月10日

（吉隆坡9日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）宣布，以3亿350万令吉收购Jendela Hikmat的50%股权，再和卖方联营位于雪兰莪州的产业发展计划。

根据文告，绿盛世独资子公司Eco Grandeur斥资3亿350万令吉，向Cascara购入Jendela Hikmat的50%股权。

Jendela Hikmat主要业务是产业发展，而Cascara则是投资控股。

接着，Eco Grandeur和Cascara同意投资在Jendela Hikmat，作为联营公司携手合作一项名为“Eco Ardence”的综合发展计划。  

这项发展计划占地约533.92英亩，座落于雪州武吉拉惹（Bukit Raja），将建有别墅、半独立式房屋、排屋和商业单位。

绿盛世指出，该项计划发展总值达85亿8000万令吉，发展期限为15年。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")(I)        PROPOSED ACQUISITION OF 50% EQUITY INTEREST IN JENDELA HIKMAT SDN BHD FOR A TOTAL PURCHASE CONSIDERATION OF RM303,500,000 ("PROPOSED ACQUISITION"); AND(II)         PROPOSED JOINT VENTURE TO DEVELOP APPROXIMATELY 533.92 ACRES OF LAND IN MUKIM BUKIT RAJA, DISTRICT OF PETALING, STATE OF SELANGOR ("PROJECT LAND") ("PROPOSED JOINT VENTURE") (COLLECTIVELY REFERRED TO AS THE "PROPOSALS")
The Board of Directors of EW Berhad (“Board”) wishes to announce that on 9 June 2016, Eco Grandeur Sdn Bhd ("Eco Grandeur"), a wholly-owned subsidiary of EW Berhad, has entered into the following agreements: (i)       a conditional share sale and purchase agreement (“Share SPA”) with Cascara Sdn Bhd ("Cascara") for the proposed acquisition of 50% of the equity interest in Jendela Hikmat Sdn Bhd ("Jendela Hikmat") amounting to 21,000,000 ordinary shares of RM1.00 each in Jendela Hikmat (“Sale Shares”) for a total consideration of RM303,500,000; and (ii)      a subscription and shareholders’ agreement (“SSA”) with Cascara and Jendela Hikmat, whereby on completion of the sale and purchase of the Sale Shares pursuant to the Share SPA, Eco Grandeur and Cascara have agreed to invest and fund Jendela Hikmat as the joint venture vehicle to develop the Project Land as a mixed residential and commercial development to be known as “Eco Ardence”;   both agreements upon the terms and subject to the conditions therein contained. Further details of the Proposals are set out in the attachment below. This announcement is dated 9 June 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5120457

Attachments EW Berhad Announcement 9 June 2016.pdf

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绿盛世
负债率降至0.5倍

2016年6月10日

分析：MIDF投资研究
目标价：1.62令吉

最新进展：
绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）周三宣布，与槟城发展机构（PDC）同意取消有关收购和发展峇都加湾面积达449.64英亩地皮的合约。

双方原定在150英亩的地皮上兴建国际高尔夫球场，以及299.64英亩的地皮用于发展综合项目Eco Marina。

不过，在策划过程中，绿盛世发现高尔夫球场所需的地皮规模，比原本的预测大得多，将会影响该发展计划的可行性，双方因而决定终止合约。

行家建议：
我们中和看待这项消息，绿盛世的实际净资产价值（RNAV）将从每股2.30令吉，降低6%至2.16令吉。

集团项目发展总值将减100亿或13%，至649.6亿令吉。

无论如何，这项合约取消可降低绿盛世的短期资金要求，并将减轻资产负债表的压力。

绿盛世截至本财年杪的净负债率，将从之前预计的0.6倍，降低至0.5倍。

基于峇都加湾的发展计划仍未推介，而维持该集团2016财年35亿令吉销售目标，今明财年核心净利预测也持续不变。

随着实际净资产价值降低，我们将目标价从原本的1.72令吉，下修至1.62令吉，并维持“买入”评级。



【e南洋】



取消檳发展项目负面　绿盛世目標价被砍

财经  2016年06月09日
（吉隆坡9日讯）隨著绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）取消所负责的滨海生態发展项目，分析员表示，这將导致该公司的檳城项目发展总值（GDV）大幅度拉低91%，因此分析员负面看待此事件，並下调绿盛世的目標价。

绿盛世周三（8日）发文告表示，该公司同意让檳城发展公司（PDC）取消早前所颁发的峇都加湾收购土地及进行Cassia城镇发展计划的合约通知书，归因于在经过深思熟虑后，他们发现滨海生態发展项目的高尔夫球场所需面积比原本构思来得大，將不利于整体项目的可行性。

去年4月，绿盛世获准以7亿3093万令吉收购峇都加湾佔地449.64英亩的地皮，执行滨海生態发展项目，该项目涵括占地150英亩的高尔夫球场和300英亩作为综合发展所用。

对此，联昌国际投行分析员表示，该项决定將导致绿盛世在檳城的產业项目发展总值从110亿令吉，大幅降低至10亿令吉；全国项目的发展总值则將减少13%，至650亿令吉，当中450亿令吉为巴生谷產业项目，剩余的190亿令吉座落在柔佛。

取回订金无损財务

「当然，该项决定不全然带来负面影响。绿盛世可动用这笔资金去执行巴生谷项目的大眾市场，好过发展目標客户为富人的滨海生態发展项目。这相信有助该公司维持强稳的资產负债表和应对產业放缓环境。」

该分析员指出，由于该公司可取回收购订金，因此取消以上项目不会对绿盛世的財务带来任何影响，而且他未將滨海生態发展项目的潜在盈利贡献纳入盈利预测。

因此，他维持绿盛世每股盈利预测。

不过，隨著该项目价值不被纳入重估净资產內，联昌国际投行分析员將绿盛世的目標价下砍11%，至1.70令吉，原为1.90令吉；但维持该股「增持」投资评级。

「另外，若该公司尚未完成的2项地皮收购计划告吹，也將进一步地拖累重估净资產和目標价。」

他补充，绿盛世旗下的生態公园（Eco Garden）和生態商业区V（Eco Business Park V）位于瓜拉雪兰莪的地皮收购计划皆未完成，这2项项目的发展总值为150亿令吉，佔该公司重估净资產的14%。【东方网财经】

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联营计划推高发展总值
绿盛世扩大巴生谷足迹

2016年6月10日
（吉隆坡10日讯）分析员普遍看好绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）购股再缔结联营的发展计划，能扩大在巴生谷的足迹，并推高现有的发展总值。

绿盛世独资子公司Eco Grandeur斥资3.35亿令吉，向Cascara购入Jendela Hikmat的50%股权。

接着Eco Grandeur和Cascara同意投资在Jendela Hikmat，作为联营公司携手合作一项名为“Eco Ardence”的综合发展计划。

安联星展研究分析员指出，这项联营计划能让绿盛世立即涉足533.92英亩的黄金土地，加上周遭成熟的城镇，享有稳健交通设施衔接，因此持续看中绿盛世的出色营运记录，有助打造更强稳的品牌。

MIDF研究分析员指，这项联营计划将可推高绿盛世的发展总值至734.6亿令吉，同时，这项联营架构能减少绿盛世的资产负债表的压力，因联营公司的债务无需整合在内。

料明年推介

肯纳格投行分析员说，绿盛世估计该项计划的发展总值达85.8亿令吉。根据12.9亿令吉的土地价值，土地成本占发展总值15%的比重相当合理。

“由于项目蓝图仍在进行中，因此暂时没有该项发展计划的细节，不过我们相信该发展计划主要是住宅和小部分的商业单位。

“基于绿盛世熟悉该地区，相信很快能在明年推介这项发展计划。”

在纳入这项联营计划和排除已告吹的Eco Marina计划，该分析员估计今财年的负债率将维持在0.42倍，不过，2017财年或从0.48倍跌至0.44倍。

同时，该分析员维持财测不变，因40亿至45亿令吉的销售目标仍完善，因公司将陆续推介新产业，加上Eco Ardence将在2017年成为主要销售动力。

或再竞标峇都加湾土地

若条件符合和发展土地规模扩大，绿盛世或有意再次参与槟城发展机构（PDC）对峇都加湾土地提出的首次征求建议书（RFP）。

《商业时报》引述消息指出，峇都加湾土地或会在5至6个月后再次提出首次征求建议书，届时土地面积或会扩大，绿盛世将有意参与竞标。

绿盛世是在去年获得PDC颁布合约，收购和租赁峇都加湾面积达449.64英亩地皮，兴建国际高尔夫球场和发展综合项目Eco Marina。

不过，在策划的过程中，绿盛世发现高尔夫球场所需的地皮规模，比原本的预测大得多，将会影响该发展计划的可行性，双方因而决定终止合约。

槟城发展机构昨日也证实，将对峇都加湾土地发展，展开新一轮的首次征求建议书。

槟城发展机构总经理拿督罗斯里扎法说，基于要符合该项目可行性的新技术条件，而必要再重新招标。

“当局认为重新邀约首次征求建议书是最好的方法，以确保18洞的国际高尔夫球场和综合发展项目能顺利进行，符合将峇都加湾打造成新的卫星城镇。”



【e南洋】

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武吉免登城市中心9月动工

2016年6月14日
（波德申13日讯）武吉免登城市中心（Bukit Bintang City Centre，BBCC），一项大马新标志性的发展计划，预计将于今年9月开始施工。

城市发展局控股（UDA）主席拿督莫哈末沙费益阿都拉表示，武吉免登计划将会依据阶段完成，第一阶段估计将于4年内竣工。

他说，计划首阶段的发展总值为47亿令吉，设有酒店、商场、办公楼、公寓、Mitsui购物城、2.43公顷的绿色公园以及表演厅等设施。

去年2月，城市发展局控股、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和大马雇员公积金局（KWSP）签署三方协议，组成特别用途公司携手发展总值87亿令吉的BBCC项目。【e南洋】

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槟城Eco Marina取消
绿盛世获退款1.59亿

2016年6月16日
（吉隆坡16日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）负责的Eco Marina项目作废，因此，将获得槟城发展机构退回1亿5925万4000令吉。

根据文告，绿盛世昨日与槟城发展机构达成协议，中止和取消槟城发展机构早前颁发给公司的得标书，即日生效。

据此，槟城发展机构将在一个月内，以及可自动延长一个月的期限，把总值1亿5925万4000令吉的初始付款和订金等款项，回退给绿盛世。

早前，双方原定在449.64英亩的峇都加湾地皮，兴建国际高尔夫球场和推出发展总值100亿令吉的Eco Marina项目。

其中，国际高尔夫球场占地150英亩，其余299.64英亩则属于Eco Marina项目。

不过，在策划的过程中，绿盛世发现高尔夫球场所需的地皮规模，比原本的预测大得多，因此，这将影响该发展计划的可行程度，从而促使双方中止合约。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	PROPOSED DEVELOPMENT OF APPROXIMATELY 449.64 ACRES OF LEASEHOLD LAND SITUATED AT BANDAR CASSIA, BATU KAWAN, SEBERANG PERAI SELATAN, PENANG ("PROPOSED ECO MARINA DEVELOPMENT")
Reference is made to EW Berhad’s announcement dated 21 April 2015 in relation to the Proposed Eco Marina Development (“Announcement”), and the subsequent announcements, the latest of which is dated 8 June 2016. All capitalised terms herein shall have the same meanings as those set out in the Announcement unless otherwise stated. On behalf of the Board, we wish to announce that EW Berhad has today entered into a deed of revocation and rescission with the PDC to revoke and rescind the Letter of Award and all their respective rights and obligations thereunder (“Deed”) with effect from the date of the Deed (“Effective Date”). Accordingly and pursuant to the Deed, the PDC will within one (1) month from the Effective Date (with an automatic extension of time of another one (1) month thereafter) refund to EW Berhad free of interest the Initial Payment of the Purchase Consideration (including the Earnest Deposit) and Lease Consideration. This announcement is dated 15 June 2016.

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传看中峇都加湾地
绿盛世拟推60亿项目

2016年6月20日
（乔治市20日讯）消息指，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）放眼于明年在一片300英亩的峇都加湾土地，推出总值60亿令吉的综合发展项目。

《星报》引述消息报道，该公司将投入7亿令吉，相等于每平方尺逾50令吉予峇都加湾发展私人有限公司，来发展该项目。

这项自去年开始洽谈的交易，料在近期内将有定案。

威省发展商纷纷认为，绿盛世投入的每平方尺逾50令吉价格，属合理价。

若收购计划顺利完成，这将是绿盛世明年在槟城的大型项目之一，估计将是项综合发展项目，其中70%为有地产业和其余30%为商业单位。

该公司计划以具竞争力的价格，推出庞大的有地房产。

马顿（MALTON，6181，主板产业股）在数年前也对该片面积300英亩的土地虎视眈眈，原定以联营基础发展。

峇都加湾发展在2012年和马顿间接子公司Silver Setup私人有限公司（SSSB）签署协议，以在该片土地发展38亿令吉的城镇项目。

不过，这项原定在2014年动工的项目，之后不了了之。【e南洋】

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销售竣工率齐扬‧绿盛世次季净利暴增194%

（吉隆坡28日讯）销售额及竣工率双双上扬，带动绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业组）截至2016年4月30日第二季净利猛增193.69%，高挂3467万6000令吉，带动上半年净利暴涨272.31%至5534万7000令吉。

第二季营业额上扬47.10%至6亿1460万2000令吉，推动上半年营业额增长87.22%至10亿7811万3000令吉。

该公司在业绩文告中指出，第二季高获利及营业额，主要是受过去两年62亿令吉累积销售及现有发展计划更高竣工率带动支撑。

有信心40亿销售达标

绿盛世主席丹斯里刘启盛在媒体汇报会上表示，虽然截至目前的7个月销售额只有13亿1500万令吉，但该公司仍然有信心能在今年内达成40亿令吉的销售目标。

“13亿令吉尚未包括武吉免登城市中心（BBCC）计划，所以我很有信心能达目标。市场一直都在说产业市场放缓，但你们必须亲临现场，看看我们展场的排队盛况，你就知道为什么我们会那么有信心。”

此外，绿盛世首席执行员曾建华表示：“目前我们手上有11项计划，全部都在起步阶段，接下来3、4个月内也会陆续推出新的计划，预计能推高我们的销售。”

他补充，在收购绿盛世国际股权后，该公司也能录得部份绿盛世国际的销售额。

目前，该公司共有45亿令吉的未进账销售。

8.76亿购槟城2土地

曾建华表示，在收购峇都交湾地段后，绿盛世基本上已完成整幅拼图，在短期内不会再收购任何空地。

短期无意增购空地

该公司今日建议，以8亿7524万2254令吉收购槟城威省两块共374.565英亩租赁土地，发展综合城镇计划。

文告显示，独资子公司Eco Horizon有限公司，分别向峇都加湾发展有限公司（BKDSB）及Penaga Pesona有限公司（PPSB）建议收购300英亩（A块）及74.5英亩（B块）租赁地。

该公司已就A块土地与早前取消联营计划的BKDSB及Silver Setup有限公司（SSSB）签署撤销协议，并偿还SSSB的5000万令吉撤销费用。

A块土地收购价为7亿3198万8878令吉，B块为1亿4325万3376令吉，将通过内部资金、银行贷款及发股融资，还需股东在特大上及有关当局批准，预计收购可在2017年第一季完成。

该公司预计，两块地潜在初始发展总值约77亿6000万令吉，收购完成后，负债率料从目前的0.54倍增至0.73倍。

曾建华表示，在收购上述地段后，绿盛世短期内无意增购空地。

“除非那些空地毗邻我们的发展计划，可以从我们开发的基建设施中收益，不然我们不会再购买空地。”

刘启盛表示，将为峇都交湾地段引进策略伙伴，以确保该公司的财务状态不受影响。“我们已向雇员公积金（EPF）建议，而公积金也给与我们回复，表示有兴趣参与这计划。”

雇员公积金局目前正与绿盛世共同发展BBCC计划。

确保财务稳定
寻策略性伙伴

他说，接下来，该公司会寻找更多的策略性伙伴共同发展，以确保财务稳定。

早前，为增加资金，绿盛世宣布将私下配售最多25%股权，相等于5亿9千106万6千319股新股，大股东兼执行董事刘添雄已表明认购比自身份额多一倍的新股，同时Sinarmas Harta私人有限公司也将认购自身份额新股，将向两者配售2亿3千642万6千527股新股和2亿1千278万3千876股新股。

在完成私下配售后，绿盛世净负债比将减至0.4倍，目前为0.5倍，但这不包括收购峇都交湾的贷款。

文章来源：
星洲日报‧财经‧2016.06.28

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Apr 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Apr 2016	30 Apr 2015	30 Apr 2016	30 Apr 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	614,602	417,822	1,078,113	575,849
2	Profit/(loss) before tax	51,870	17,670	83,033	23,307
3	Profit/(loss) for the period	34,676	11,807	55,347	14,770
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	34,676	11,807	55,347	14,866
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.47	0.79	2.34	1.50
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3600		1.3400

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绿盛世发展斥6.81亿 在槟州威省购地

经济新闻
14/07/201618:30
（吉隆坡14日讯）绿盛世发展集团有限公司（ECOWLD，8206，产业组）全资子公司Eco Horizon私人有限公司，已与峇都加湾发展有限公司（BKDSB）签署一份有条件买卖协议，斥资6亿8199万令吉向后者购入一幅位于槟州威省的土地。

该发展商致函大马交易所表示，旗下子公司还与BKDSB和白银机构私人有限公司（SSSB）签署撤销协议，后者是马顿有限公司（MALTON，6181，产业组）全资子公司。签署上述协议的目的是要撤销BKDSB与SSSB之间在2012年10月10日达成的联营发展协议。

Eco Horizon说，根据该项撤销协议，它已经同意支付SSSB总值5000万令吉的撤销费用。

绿盛世发展称，Eco Horizon还与BKDSB和Penaga Pesona私人有限公司签署协议，在同一地点以1亿4325万令吉向2名后者收购一幅30.32公顷的土地。

建议中的收购事宜，将为绿盛世展发在快速增长的工业/商业和住宅热点中，提供一个获取优质土地的替代机会。

它指出：“这也使到集团的总土地储备达到最佳的地理扩充，而总发展价值反映了我国人口结构的规模及相对收入的水平。”

与此同时，马顿在另一份备案中透露，建议中撤销合作发展，意味着给予SSSB一个机会获取5000万令吉，作为退出合资公司的一次过补偿。

该集团称：“此外，SSSB在获得上述补偿金后，可以融资马顿及旗下其他子公司正在进行中的产业发展项目。”【光华日报财经】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")PROPOSED ACQUISITIONS BY ECO HORIZON SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS TERAJU PASIFIK SDN BHD) ("ECO HORIZON"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF EW BERHAD, OF TWO (2) PIECES OF LEASEHOLD LAND LOCATED IN MUKIM 13, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, NEGERI PULAU PINANG, MEASURING IN TOTAL APPROXIMATELY 374.565 ACRES FROM BATU KAWAN DEVELOPMENT SDN BHD ("BKDSB") AND PENAGA PESONA SDN BHD ("PPSB") ("PROPOSED ACQUISITIONS")
On behalf of the Board of Directors of EW Berhad (“Board”), RHB Investment Bank Berhad (“RHB Investment Bank”) wishes to announce that Eco Horizon, had on 28 June 2016, entered into the following agreements:- (i) a conditional sale and purchase agreement with BKDSB for the proposed acquisition of Parcel A for a cash consideration of RM681,988,877.76 (“Parcel A SPA”) (“Parcel A Price”). Pursuant to the terms of the Parcel A SPA, Eco Horizon had also on 28 June 2016, entered into a revocation and rescission agreement with BKDSB and Silver Setup Sdn Bhd for the revocation and rescission of a joint development agreement made between BKDSB and SSSB dated 10 October 2012 in respect of Parcel A (“Revocation Agreement”). Pursuant to the Revocation Agreement, Eco Horizon had agreed to pay SSSB a revocation sum of RM50.0 million (“Revocation Sum”), subject to the completion of the Parcel A SPA. As such, the aggregate consideration to be paid by Eco Horizon for the acquisition of Parcel A shall be RM731,988,877.76, comprising the Parcel A Price and the Revocation Sum; and (ii) a conditional sale and purchase agreement with BKDSB and PPSB for the proposed acquisition of Parcel B for a cash consideration of RM143,253,376.20 (“Parcel B SPA”) . Further details of the Proposed Acquisitions are set out in the attachment below. This announcement is dated 28 June 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5134333

Attachments EW Berhad - Announcement 28 June 2016.pdf

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绿盛世
下半年进账更强

2016年6月30日

分析：肯纳格研究
目标价：1.84令吉

最新进展

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）截至4月杪次季，净利按年飙涨193%至3467万6000令吉，营业额上扬47.10%至6亿1460万2000令吉。

首6个月净利按年大增272.31%至5534万7000令吉，营业额扬87.22%至10亿7811万3000令吉。

另外，公司也宣布收购峇都加湾374.5英亩的地皮，放眼于槟城打造Eco Horizon及Eco Sun双市镇。

行家建议

绿盛世上半年净利分别占市场及我们全年预测的47%和44%，大致上符合预期。我们预测下半年的进账会更强劲，因为多个项目开始交付。

今年首7个月的销售额达13.2亿令吉，占管理层40亿令吉目标的33%，也属于符合预测。

在完全收购峇都加湾以及绿盛世国际（Ecoworld International）上市后，我们估计，绿盛世在2017财年的净负债率，将从0.44倍高至0.61倍。

我们对这些计划保持正面，因为能够让公司快速拓展国内外版图及品牌，而不至于让财务承受过大压力。



【e南洋】


45亿未结账销售支撑‧绿盛世负债续改善
2016-06-29 16:55
http://www.sinchew.com.my/node/1541974/

icy97

icy97 发表于 3-7-2014 03:21 AM
雪州士毛月再买493亩地 绿盛世发展35亿综合项目

财经新闻 财经  2014-07-03 11:44
（吉隆坡2日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）投资约2亿，在雪州收购492.7英亩地段，准备发展总值35亿令吉的综合项目。
...

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")ACQUISITION OF FREEHOLD LAND MEASURING APPROXIMATELY 492.6572 ACRES IN MUKIM BERANANG, DAERAH ULU LANGAT, NEGERI SELANGOR, MALAYSIA FOR A PURCHASE CONSIDERATION OF RM225,331,550.12 ("SEMENYIH LAND ACQUISITION")
We refer to announcements dated 2 July 2014 (“Announcement”), 19 November 2014, 12 December 2014, 31 March 2015, 21 January 2016 and 20 April 2016 in relation to the Semenyih Land Acquisition. Unless otherwise defined, the definitions set out in the Announcement shall apply herein. On behalf of the Board of EW Berhad, AmInvestment Bank Berhad is pleased to announce that the Semenyih Land Acquisition has been completed today in accordance with the terms and conditions of the SPA. This announcement is dated 5 July 2016.

icy97

Name	ECO WORLD DEVELOPMENT HOLDINGS SDN. BHD.
Address	No. 60, Setia Avenue No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S Setia Alam, Seksyen U13 Shah Alam 40170 Selangor Malaysia.
Company No.	989986-X
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares of RM0.50 each
Name & address of registered holder	Eco World Development Holdings Sdn. Bhd.No. 60, Setia Avenue, No. 2, Jalan Setia Prima S U13/S, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Disposed		11 Jul 2016	70,400,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Disposal of shares for funding purposes.
Nature of interest	Direct interest
Direct (units)	432,865,439
Direct (%)	18.309
Indirect/deemed interest (units)	0
Indirect/deemed interest (%)	0
Total no of securities after change	432,865,439
Date of notice	14 Jul 2016

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OPR下调利房產市场　绿盛世迈向40亿目標

财经  2016年07月29日
（吉隆坡29日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）正朝向今年全年40亿令吉的销售目標，並且认为国行下调隔夜政策利率（OPR）有助於改善整体的消费情绪，房產市场也將从中受惠。

绿盛世主席丹斯里刘启盛指出，该公司大马及伦敦市场的销售表现，均处於实现全年40亿令吉销售量目標的轨道上。

儘管英国脱欧对公司的伦敦业务有些许影响，但公司已採取应对策略，並相信这不至於影响公司今年的销售目標。

另外，国家银行调低隔夜政策利率（OPR），从3.25%，下调25个基点，至3%，相信也会帮助恢復整体消费情绪，这有利於绿盛世及整个產业市场，因购屋者每月所需支付分期付款供款將相应减少，提高人们的可负担能力。

绿盛世国际如期上市

至於绿盛世国际（Eco World International）的上市进度，刘启盛表示，如无意外，绿盛世国际將如预定计划，在今年9月或10月上市，目前一切进展都顺利。

刘启盛於今日出席中小企业创新竞赛推介礼的记者会后，接受《东方財经》询问时，做有关的披露。【东方网财经】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD" OR "THE COMPANY")- ACQUISITION OF SHARES IN INSPIRASI INNOVASI SDN BHD
The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the Company had on 10 August 2016 acquired two (2) ordinary shares of RM1/- each representing 100% of the total issued and paid-up share capital of Inspirasi Innovasi Sdn. Bhd. (Company No. 1189799-V) ("IISB") for a total cash consideration of RM2/- (Ringgit Malaysia Two) only ("Acquisition”). IISB was incorporated on 1 June 2016 as a private company limited by shares under the Companies Act, 1965 and it is currently dormant. Following the Acquisition, IISB became a wholly-owned subsidiary of EW Berhad. This announcement is dated 10 August 2016.

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绿盛世下月推Eco Grandeur 发展总值150亿令吉
By Ahmad Naqib Idris / theedgemarkets.com   | August 11, 2016 : 7:17 PM MYT

（吉隆坡11日讯）绿盛世（Eco World Development Group Bhd）将推出位于雪兰莪Bandar Puncak Alam的现代综合绿色城镇Eco Grandeur。

总裁兼总执行长拿督曾建华指出：“我们下个月将推出Eco Grandeur，希望第一期发展将在3年内完成。”

他并指，整个项目将在12至15内完成。

他说，整个发展包括Eco Grandeur和毗邻的Eco Business Park V，发展总值合共150亿令吉。

这家产业发展商今日推介最新的销售厅，是巴生谷第五个和全国第12个。新销售厅占地5英亩，建筑面积达2万平方尺。

曾建华表示：“建筑工程在6月初开始，只用了两个月就完成就绪，因我们热切向公众展示Eco Grandeur，并热情招待客户。”

Eco Grandeur的优质可负担房屋锁定首购族，以及在附近居住的升级族。该项目展示一个现代化维多利亚风格的建筑、美丽的景观，并注重生态居住，与绿盛世其他项目类似。

该项目地理位置优越，可连接牙直利大道（Guthrie Corridor Expressway）、吉隆坡-瓜雪大道、南北大道，以及建议的白沙罗-莎阿南大道，以及即将在2019年竣工的西海岸大道。

该集团预览双层花园住宅和双层排屋，Graham Garden双层排屋和Avenham Garden双层花园住宅的售价分别是50万令吉以下和65万令吉起。

该集团预计，Eco Grandeur可获绿色建筑指数认证城镇的地位。

“我们很高兴能够创造另一个绿盛世产品，肯定我们在所有发展项目创建世界级生态居住的愿景。Eco Grandeur的标志是62英亩的Dragonfly Lake，与围绕的60英亩公园。”

“整个发展也将具备脚车道和人行道，以推广健康生活。”

总体而言，曾建华指出，尽管国内产业市场受挫，绿盛世前景仍乐观，该集团实现截至10月31日止财政年40亿令吉的销售目标可期。

“对我们来说，我们所处的领域，展望仍非常乐观。以全马有地住宅而言，我们的销售至今非常强。一些商业产业的销售也保持非常强劲。”

（编译：陈慧珊）

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")PROPOSED ACQUISITIONS BY PARAGON PINNACLE SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF EW BERHAD, OF APPROXIMATELY 2,198.40 ACRES OF LEASEHOLD LAND IN MUKIM IJOK, DISTRICT OF KUALA SELANGOR, STATE OF SELANGOR FROM THE VENDORS FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM1,181,335,536.65 ("PROPOSED ACQUISITIONS")
We refer to the announcements dated 22 September 2015, 25 February 2016 and 24 March 2016 in relation to the Proposed Acquisitions. Unless otherwise stated, the terms used herein shall have the same meaning as defined in the said announcements in relation to the Proposed Acquisitions. On behalf of the Board, RHB Investment Bank wishes to announce that in view of the relevant CPs of certain pieces of the Lands having been fulfilled and in order to facilitate the completion of the Proposed Acquisitions expeditiously, PPSB had on 5 September 2016, entered into the following supplemental agreements:- (i) a supplemental agreement with MZSB to amend the relevant provisions in SPA 1 (“Supplemental SPA 1”) in order to split the proposed acquisition of the 11 pieces of land under SPA 1 into two (2) tranches as follows:- (a) tranche 1 comprising seven (7) pieces of land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 590.85 acres for a total cash consideration of RM308,849,112.00 on substantially the same terms and conditions which are set out in a sale and purchase agreement 1A as annexed to the Supplemental SPA 1; and (b) tranche 2 comprising four (4) pieces of land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 516.45 acres for a total cash consideration of RM269,958,744.00 on substantially the same terms and conditions which are set out in a sale and purchase agreement 1B as annexed to the Supplemental SPA 1; and (ii) a supplemental agreement with LCSB to amend the relevant provisions in SPA 3 (“Supplemental SPA 3”) in order to split the proposed acquisition of the 10 pieces of land under SPA 3 into two (2) tranches as follows:- (a) tranche 1 comprising seven (7) pieces of land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 271.26 acres for a total cash consideration of RM112,252,813.20 on substantially the same terms and conditions which are set out in a sale and purchase agreement 3A as annexed to the Supplemental SPA 3; and (b) tranche 2 comprising three (3) pieces of land in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 256.17 acres for a total cash consideration of RM106,008,269.40 on substantially the same terms and conditions which are set out in a sale and purchase agreement 3B as annexed to the Supplemental SPA 3. (Supplemental SPA 1 and Supplemental SPA 3 shall hereinafter be collectively referred to as the “Supplemental Agreements”). In addition to the above, in an exchange of letters dated 5 September 2016 (“Letters”), PPSB and the relevant Vendors had also agreed to the following:- (i) in relation to SPA 2, PPSB and RESB had confirmed that the Unconditional Date for SPA 2 shall be on 16 August 2016; and (ii) in relation to SPA 4 and SPA 5, PPSB had agreed with MZSB and LDSB respectively to vary the computation of the Additional Sum for SPA 4 and SPA 5. For information purposes, save for the manner of completion for the acquisitions under the Supplemental Agreements, the amount and mode of settlement of the purchase consideration shall remain the same. Further details of the Supplemental Agreements and the Letters are set out in the attachment below. This announcement is dated 5 September 2016.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5198485

Attachments EW Berhad_Supplemental Agreement.pdf

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曾建华:追求创新市场概念
绿盛世推陈出新

2016年9月15日
（吉隆坡15日讯）绿盛世总执行长拿督曾建华说，绿盛世发展至今，发展计划的多少或资金，非公司所担忧的问题，反之下一个创新市场概念，才是最恼人及必须克服的。

他说，绿盛世一直在发展项目上推陈出新，不断改进，所以从2013年发展至今，绿盛世在设计、销售、市场上费尽心思。

“坦白说，顾问团的压力比我们大，因为我们追求足以改变市场的产品。”

曾建华今日在与绿盛世的“总执行长聊天室”活动上，分享绿盛世的创业心路历程。

这项活动是配合安联银行中小企业革新挑战比赛，在武吉免登城市中心（BBCC）举行；绿盛世主席丹斯里刘启盛为评审团成员之一。

安联银行高级副总裁叶威文也出席这项活动。

曾建华与来自各领域的选手（总数60人）分享绿盛世在2013年的初创到目前发展的企业故事。

曾建华说，2013年9月，绿盛世地库1017.5亩，今年9月扩大至8052.7亩，同时期的发展项目，从2个增加至18个。

根据绿盛世的资料，截至今年5月，未入账销售额45亿1000万令吉、18个发展项目的发展总值875亿令吉。

须充分了解市场及客户

曾建华说，一家企业必须对市场及客户有充分的了解，公司团队、品牌、诚信、素质与服务等价值观，也是必备条件。

他说，品牌足以让一家企业历久不衰，艰辛时刻，大家不容作出非常糟糕的开销决定，所以会选择可靠及信誉良好的发展商。

他说，绿盛世的拥有强大及敬业乐业的团队，目前64%人力为Y时代群，50%女性资深管理层。

他补充，绿盛世在录取人才之际，不完全重视资格，态度也非常重要。

“我们会注意应征者回答问题的方式，及必须勇于接受挑战。我们将为员工提供各种所需的训练。”

产业市场与就业率相关

应重视年轻人口味

曾建华说，产业市场跟就业率息息相关，我国失业率3.3%，每年人力增长11%。

“我国年轻人口比重高，产业项目应该重视年轻人口味，每一项发展项目避不开优质地点、周遭设施、公路衔接、生活方式，居家安全等因素。

“绿盛世非数一数二发展商，不过在销售额上，却有其一席之地。”

曾建华指出，绿盛世也认同策略伙伴有助成长的原则，但不表示会随意选择合作伙伴，反之将和品牌良好和诚信的伙伴合作，以便取得更快速的成长。

曾建华较后接受记者访问时，声明不准备对政府考虑让发展商发出贷款给购屋者一事发表评论。

不过，他在分享会上提到，政府有此考虑总比什么行动都没有来得好，建议是好是坏，则是另外一个问题。

放眼45亿销售目标

针对绿盛世明年的销售目标，曾建华说，公司放眼取得45亿令吉的销售目标。

他说，今年40亿令吉的销售目标，公司有信心可以达到。

刘启盛：了解市场极重要

“找到钱就走非企业家”

刘启盛也在分享会上，为中小企业革新挑战比赛选手，在创业及企业发展方面“谆谆善诱”一番。

刘启盛说，他是以绿盛世主席、评审人和长辈的身分发言。

他说，市场决定企业是否成功，所以了解市场极致重要。

“企业家必须是长远性的，找到钱了就走，不算是企业家。

“好运（good luck）这个字来自‘好’及‘运气’，如果如果各方面都不好，即使有运气也于事无补。

“所以当各方面都好，又遇上运气，如遇到贵人，适当的时机卖出等好运，当然是两全其美。”

安联银行中小企业革新挑战比赛今年迈入第三年，奖金总额高达100万令吉。【e南洋】

Purble

这只股守了很久。。它的价钱还是不会动。
对管理层有信心。快冲啊~

alanlam84

Purble 发表于 21-9-2016 09:30 AM
这只股守了很久。。它的价钱还是不会动。
对管理层有信心。快冲啊~

我也是在守着

mindreader

目前经济低迷，地产应该会暂时都不是很稳定吧？

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雪槟柔州 同步推介
绿盛世4项目抢手

2016年9月25日
（莎阿南25日讯）绿盛世集团今日在巴生谷、槟城及柔佛同日推介4大产业发展项目，潜在买家人头攒动，在各地掀起热潮。

这4项产业发展项目是分别位于雪兰莪的实达阿南Eco Ardence和依约Eco Grandeur，槟城的威南Eco Bloom，以及柔佛的依斯干达特区Eco Business Park II。

绿盛世集团总裁兼总执行长拿督曾建华指出，尽管目前产业市场充满挑战，但这次产业发展项目都有很正面的反应。

“我们对这4项发展项目有信心，因为在推介前已有人向我们登记表示有兴趣，他们今天是亲自前来选购心仪的单位。”

2项目针对首购族

曾建华是配合Eco Ardence与Eco Grandeur的推介活动这么说。

他较后接受媒体访问时说，Eco Grandeur与Eco Bloom的销售目标对象是首购族，售价分别是从48万8000令吉及38万8000令吉起。

他指出，Eco Grandeur采纳维多利亚时代公园设计概念，首期项目是双层花园式房屋和双层排屋，在主要入口还有两个大湖，四周被花园围绕。

“Eco Grandeur虽然坐落在郊区，但在高速公路连接下，交通非常方便。”

曾建华认为，依约一带有许多首购族，都在物色附近有素质、围篱及守卫社区的房产。

询及外界指依斯干达特区房产市场不如预期般好，曾建华不认同。

“我们在过去几年都做得很好，在依斯干达特区有30亿令吉销售额，出售许多住宅房产项目给在依斯干达特区及新加坡工作的大马人。

“而依斯干达特区的商业发展项目则出售给本地、新加坡及其他国家人士。”



高层分头出席推介礼

出席者包括绿盛世集团主席丹斯里刘启盛、执行董事兼总经理刘添雄、总财务长拿督连国渂，以及区域总经理何桂芳。

绿盛世集团这次配合EcoWorld’s Firsts推出4项发展计划，象征该集团承诺继续在发展概念与设计上充满着革新与创意。

该集团高层也分头亲自到雪兰莪、槟城及柔佛等4地出席4项发展项目的推介活动。


排队选8字号吉屋

威南Eco Bloom漏夜见人龙

绿盛世集团（Eco World）今日在槟城威南推介Eco Bloom综合商业住宅大楼，逾千名各地居民到来观礼，场面热烘烘，其中近40名准买主从昨日开始就陆续前来排队领取号码以抢头筹，希望能购得8字号吉屋！

该集团特别为购屋者准备一站式服务，从取号、选屋、签署购屋合同、缴订金及银行职员贷款咨询服务等，让买主无需舟车劳顿解决切身问题。

推介礼五星级服务

除此之外，该集团特别准备泰式传统按摩师为购屋者按摩、美甲服务、儿童益智游乐角落，以及咖啡厅休闲座，让客户享受五星级的服务。

该集团执行董事拿督潘丁友在集团总营运长拿督拉祖陪同下，在推介礼后召开记者会。

他说，有些客户从昨天一早就开始陆续抵达现场取号码排队，以便今天拔头筹选单位，反应热烈。

该集团总经理邱德忠受询时说，许多客户非常喜欢门牌有“8”字号单位，因此选择提前一天到场取号码排队，这些客户有来自槟岛、吉隆坡，也有来自新加坡。

今日一早开始许多订户络绎到场，也有临时前来观屋订购者。

进驻“士乃机场城”

打造总值30亿厂房

绿盛世集团（Eco World）宣布正式进驻“士乃国际机场城”，并隆重推介发展总值达30亿令吉的Eco Business Park II，为国内外投资者捎来好消息。

今天的仪式上，吸引逾300名商家前来查询相关厂房设计等资讯。该项产业项目共占地383亩，售价从196万令吉起跳。

绿盛世南马区总经理何美霖指出，Eco Business Park II拥有高效的交通连接性，南北大道254A出口、士乃-迪沙鲁高速大道及通往士乃国际机场，交通便捷的地理位置，是最大卖点。【e南洋】