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发表于 7-10-2014 12:30 PM
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leslieckn1130 发表于 7-10-2014 11:20 AM 
G&G的双层排屋在两年后涨到550K, 是有可能的。。。
现在的一些熱们地点也差不多是这个价了。。
涨到550K当然没问题，问题在于有多少个人有能力买550K的屋子。
根据现在大部分大学生的薪水3000，扣掉供车600，扣掉个人保险/IncomeTax/Socso 400，剩下2000，最高只能买300K的屋子。
就算一对情侣联名勉强可以购买，还没加上家用等其他开销，更何况要存一笔首期更难。
现在屋价高，发展商就以低/零首期卖，0～10K让多数人有能力入手，然后用EPF入伙。
至于二手屋，大多数的交易都是350K以下的，35K首期，5K律师手续费，10K简单装修，50K入伙。 =.=
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发表于 14-10-2014 11:31 AM
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昨晚收到Tmn Jadi的信，说是银行开始发2c和2d的钱了， 哪就是说屋顶都盖好，要开始屋内的建设了。。
haiz...利息又增加了。。几时才可以拿鑰匙哦？？？
如果明年２０１５年底才拿到鑰匙，那不是要还利息还到明年年底．．？ |
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发表于 15-10-2014 01:47 PM
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leslieckn1130 发表于 14-10-2014 11:31 AM
昨晚收到Tmn Jadi的信，说是银行开始发2c和2d的钱了， 哪就是说屋顶都盖好，要开始屋内的建设了。。
hai ...
越早买的就要给越多利息，因为越早开始供，还要等Phase2一起好了才拿锁匙
但越早买的折扣比较多，省回更多，换个角度想会高兴些，哈哈...~ |
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发表于 15-10-2014 04:48 PM
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给了rm5000 的订金， 在等他们通知可以去申请home loan了， 才去申请， 他们讲一年里面才签S&P. 要等好久哦。。。。 |
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发表于 15-10-2014 05:33 PM
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lucas91 发表于 15-10-2014 04:48 PM
给了rm5000 的订金， 在等他们通知可以去申请home loan了， 才去申请， 他们讲一年里面才签S&P. 要等好久哦 ...
你买phase 2的？哪个plot？
我们的是booking后就直接找home loan，签home loan后就签S&P了 |
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楼主 |
发表于 16-10-2014 02:27 AM
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leslieckn1130 发表于 14-10-2014 11:31 AM
昨晚收到Tmn Jadi的信，说是银行开始发2c和2d的钱了， 哪就是说屋顶都盖好，要开始屋内的建设了。。
hai ...
Flexi Loan你今天就可以还full loan了咯。
还越多就亏利息较少。
希望中个Jackpot就没烦恼～
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楼主 |
发表于 16-10-2014 02:30 AM
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发表于 16-10-2014 11:49 AM
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CJoon 发表于 15-10-2014 05:33 PM
你买phase 2的？哪个plot？
我们的是booking后就直接找home loan，签home loan后就签S&P了
我买的那个本来是三层的，然后他们改去两层的。。plot 几 啊，plot 53 呱， 忘了。。。哈哈。。。。
他们讲要他们要拿到什么approve 先， 然后才可以给我们 sign S&P。 |
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发表于 16-10-2014 11:52 AM
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stinlwt 发表于 16-10-2014 02:30 AM
什么叫一年里面才签SnP? house loan 批了他们还会催你赶快签吧
欢迎加入我们。
听说隔离村的Alyssa 要 ...
就是within one year to sign S&P lol.....他们说不用酱快apply loan 先。。。等要sign S&P时， 就可以去申请了。
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楼主 |
发表于 16-10-2014 10:25 PM
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lucas91 发表于 16-10-2014 11:52 AM
就是within one year to sign S&P lol.....他们说不用酱快apply loan 先。。。等要sign S&P时， 就可以去 ...
哦。。可能他们换layout等着政府批。
这里有个Plot5的要卖，好单位来的。
你买的单位你看了也满意了吗？
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发表于 17-10-2014 09:34 AM
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stinlwt 发表于 16-10-2014 10:25 PM
哦。。可能他们换layout等着政府批。
这里有个Plot5的要卖，好单位来的。
你买的单位你看了也满意了吗？ ...
我蛮喜欢我买的单位。。。Plot 5 现在卖多少？ 我买的那个是有折扣的。 |
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发表于 17-10-2014 11:23 AM
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lucas91 发表于 16-10-2014 11:49 AM
我买的那个本来是三层的，然后他们改去两层的。。plot 几 啊，plot 53 呱， 忘了。。。哈哈。。。。
他们 ...
竟然还没Approved就开始卖 @.@"
希望不会delay到整个工程，越早完成越好
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发表于 17-10-2014 03:02 PM
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CJoon 发表于 17-10-2014 11:23 AM
竟然还没Approved就开始卖 @.@"
希望不会delay到整个工程，越早完成越好
他们说2016， 5月酱可以拿钥匙了。。。全部一起好。。。 |
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发表于 17-10-2014 03:04 PM
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lucas91 发表于 17-10-2014 03:02 PM
他们说2016， 5月酱可以拿钥匙了。。。全部一起好。。。
那么久～～！！！ @.@"
之前说2015年尾或2016年初的。。。 |
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发表于 17-10-2014 03:21 PM
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CJoon 发表于 17-10-2014 03:04 PM
那么久～～！！！ @.@"
之前说2015年尾或2016年初的。。。
Haha...没办法咯。。。等咯。。。
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发表于 17-10-2014 05:46 PM
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CJoon 发表于 17-10-2014 03:04 PM
那么久～～！！！ @.@"
之前说2015年尾或2016年初的。。。
就是咯。。还以为2015年尾能好， 2016年头就能进屋。。
要到2016年5月，好久哦。。还要还多一年多的利息。。
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发表于 6-11-2014 10:01 AM
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leslieckn1130 发表于 17-10-2014 05:46 PM
就是咯。。还以为2015年尾能好， 2016年头就能进屋。。
要到2016年5月，好久哦。。还要还多一年多的利息 ...
contract不是到2015年尾罢了吗？发展商不怕被告吗如果拖到2016年？
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发表于 7-11-2014 02:23 PM
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frankie1336 发表于 6-11-2014 10:01 AM
contract不是到2015年尾罢了吗？发展商不怕被告吗如果拖到2016年？
没有错的话是签SnP算起24个月内必须交锁匙。
因为是gated & guarded，所以必须全部工程结束才能得到OC。
假设2016年6月交锁匙
对于早买的人，如2013年12月，截止日期是2015年12月，developer必须赔偿6个月的损失。
对于迟买的人，如2014年10月，截止日期是2016年10月，developer就不须赔偿。
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楼主 |
发表于 10-11-2014 09:14 AM
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CJoon 发表于 7-11-2014 02:23 PM
没有错的话是签SnP算起24个月内必须交锁匙。
因为是gated & guarded，所以必须全部工程结束才能得到OC。 ...
24个月吧了吗？不是36个月吗？
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发表于 10-11-2014 05:11 PM
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stinlwt 发表于 10-11-2014 09:14 AM
24个月吧了吗？不是36个月吗？
有点灰色地带，landed 24 months，strata title 36 months，我们的是landed with strata。
但strata title要OC大约2年后才得到，所以比较归类于landed 24 months。
之前好像有读过类似的文章，但一时找不回，忘了详细的讲解。
刚从developer那里得到的消息，明年12月可以建好，但建好后需要时间拿到OC，所以会拖到2016年4月。
希望一切顺顺利利可以提前建好，那OC就能早点得到了。
这其实也看developer要不要放多点工人在那里，可以同时建semi-D和terrace，还有security+围墙+lanscape等等。。。 |
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