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刚从台湾回来,说说自己对那边的看法，以及对大马市场的借鉴。
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发表于 24-12-2013 05:47 PM
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digidigi 发表于 24-12-2013 05:40 PM 
保证回酬多少年？回酬是固定的还是浮动的？
4年，每年7%，共28%的固定回筹...但我觉得他们主要抬高售价了...
另外那个开发商(KL METRO)，已经开过2个类似的项目了，现在运营的据说还不错，所以就赌了...
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发表于 24-12-2013 05:49 PM
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aiduck 发表于 24-12-2013 10:36 AM
怎么说呢，我是倾向于买有地有院子的独栋或者半独立。除非不得已，我不会买排屋，但是环境和配置好的公寓 ...
干嘛大大这么喜欢沙巴的房子，那里的房子也不便宜了，应该说本来就不便宜。
一直以来都有被当地人和印尼华侨和外国人在炒。。。跟中国行情一样，没有租金回酬，因为那里人买房产都是一排排买的。。。
为何不来新山热区买，现在还为时不晚。。。因为沙巴的房产买下去，只怕无人问津啊~呵呵
第一，人口不高；第二，没有人会租会买；
亚庇还好，还有点繁荣；
其他地区如山打根、斗湖、拿笃，人口很少，市区都是一丁点大，还是你要去那里开纸厂？以前小时候有传说说中国合资开最大的纸厂，当时的我在想，哪里会轮到沙巴这个地方呢？哈哈。。。
仙本那只是一个小镇而已啊~只是出海被打枪比较方便而已。。。
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发表于 24-12-2013 05:51 PM
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u0508950 发表于 24-12-2013 05:41 PM
你记得你上次发表过对mont kiara 的看法吗？我师傅的认知和你基本相同，他刚刚跟我提到越来越多本地人入驻 ...
大大开始对mont kiara 有兴趣.....好事来了!
我个人喜欢desa kiara(后段) 的... 不过有大大说前段的比较有价值,靠近国际学校!
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楼主 |
发表于 24-12-2013 05:55 PM
来自手机
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thsy1127 发表于 24-12-2013 05:51 PM
大大开始对mont kiara 有兴趣.....好事来了!
我个人喜欢desa kiara(后段) 的... 不过有大大说前段的比 ...
我还没去实地看过，迟些找时间下去。现在要先听听熟悉那边的人的看法，这样找屋子比较省时间。 |
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发表于 24-12-2013 05:56 PM
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tonyzheng 发表于 24-12-2013 05:37 PM
酒店项目，比较好打理...不用操心...对外国人很重要...而且，design确实很新颖，蛮有意思的...
还看过ma ...
波德申是过气的旅游景点，本地人没钱出国旅游也不会去的地方，那儿投资酒店，哪有回酬？
所谓的回酬还不是把产业贵卖给你，然后再把钱慢慢退还给你。本地投资者都不会动的产业，你还是听版主／楼主劝告吧！
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发表于 24-12-2013 06:03 PM
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Hong6493 发表于 24-12-2013 05:49 PM
干嘛大大这么喜欢沙巴的房子，那里的房子也不便宜了，应该说本来就不便宜。
一直以来都有被当地人和印尼 ...
GSH 也有在SABAH买下大片土地作为房屋发展用途！
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发表于 24-12-2013 06:03 PM
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Hong6493 发表于 24-12-2013 05:49 PM
干嘛大大这么喜欢沙巴的房子，那里的房子也不便宜了，应该说本来就不便宜。
一直以来都有被当地人和印尼 ...
对！在大马投产当然首选JB的Iskandar，那里可以错过？KL就比较保险，因为人口相对密集。退休就应该选槟城，类似夏门的岛城（夏门的姐妹市和世界遗产城市）。
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发表于 24-12-2013 06:08 PM
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tonyzheng 发表于 24-12-2013 04:21 PM
翻墙好辛苦的...
上网翻墙一下就可以了。。。
不然买个马来西亚号，去到中国一天消费30马币享有无限上网服务（应该是联通)，还可以上facebook呢！
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发表于 24-12-2013 06:15 PM
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thsy1127 发表于 24-12-2013 06:03 PM
GSH 也有在SABAH买下大片土地作为房屋发展用途！
在哪里？
请问要不要买仙本那的地啊~哈哈！！！
那边的人烟真的很少，那来度假还可以，要做生意就比较难。。。
除非是低价的东西，旧车修理、海业、农业、原料（可可、油棕），其他的就别妄想太多。。。
那里连一条高速公路都没有啊~火车路只有亚庇一小段而已。。。
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发表于 24-12-2013 06:17 PM
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lich 发表于 24-12-2013 06:03 PM
对！在大马投产当然首选JB的Iskandar，那里可以错过？KL就比较保险，因为人口相对密集。退休就应该选槟城 ...
槟城房价太贵了，如果喜欢悠闲和乡下的生活，可以到沙巴。。。
虽然都是贵，但是沙巴贵在有发展空间，一大堆土地可以发展啊~呵呵
或许有一天沙巴会人口爆炸呢？
本帖最后由 Hong6493 于 24-12-2013 06:18 PM 编辑
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楼主 |
发表于 24-12-2013 06:21 PM
来自手机
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Hong6493 发表于 24-12-2013 06:17 PM
槟城房价太贵了，如果喜欢悠闲和乡下的生活，可以到沙巴。。。
虽然都是贵，但是沙巴贵在有发展空间，一 ...
你去爬贴，这个贴很有价值，很多东西都具有参考性。 |
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发表于 24-12-2013 06:29 PM
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u0508950 发表于 24-12-2013 06:21 PM
你去爬贴，这个贴很有价值，很多东西都具有参考性。
我爬到一半就走马看花，哈哈~太长了，不过还是听你的，看看吧~
真的很不错，和你一样因为我认为马来西亚的前景好过台湾。。。
就说中国，中国还有很多线城市可以发展，如地跌、商业规划、厂商建设？
就因为台湾小（其实也不小），高铁也有啦、地铁也不错，还要发展啥？
马来西亚就是因为发展中，才有前景，以现在的价格汉以后设施落成的价格比。。。
就可以拿台湾、中国的以前来比较。。。
或许对，台湾女娃穿的性感在街上喝醉了不危险，可是十个八个这样做，会不会有一个出事？
反而马来西亚人就懂得自身安全咯~不过硬着说而已。。。
只要社会进步，很多事情都会迎刃而解。。。如果今天政府还是原地踏步，那才危险啊！
本帖最后由 Hong6493 于 24-12-2013 06:33 PM 编辑
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发表于 24-12-2013 06:31 PM
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Hong6493 发表于 24-12-2013 06:29 PM
我爬到一半就走马看花，哈哈~太长了，不过还是听你的，看看吧~
真的很不错，和你一样因为我认为马来西亚 ...
你知不知道台湾有个文化叫捡尸体？哈哈
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发表于 24-12-2013 06:32 PM
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digidigi 发表于 24-12-2013 06:31 PM
你知不知道台湾有个文化叫捡尸体？哈哈
那真的很开放，很安全啊~
太开放，好不好啊？哈哈
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发表于 24-12-2013 06:35 PM
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digidigi 发表于 24-12-2013 06:31 PM
你知不知道台湾有个文化叫捡尸体？哈哈
在台灣喝酒,比我们便宜太多啦
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发表于 24-12-2013 06:35 PM
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紙上談兵
個人認為" 伊斯干達"
後勁十足！！
除了是南方門戶及第二大都會之外
新加坡是一股支撐力量
去賺新幣的人
也貢獻良多
請問賺了新幣要怎樣
買房子供車子養孩子。。。 |
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发表于 24-12-2013 06:36 PM
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wooyen 发表于 24-12-2013 06:35 PM
在台灣喝酒,比我们便宜太多啦
中国更便宜，为什么没有捡尸体状况发生？哈哈~
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发表于 24-12-2013 06:39 PM
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thsy1127 发表于 24-12-2013 05:42 PM
小新养了一群""Jeremy""". mou lang yong...
注定被小黑吃定!
每次评价jeremy的时候都被jeremy族骂的。。。
不过还是有些长辈族知道自己的jeremy不中用。。。
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发表于 24-12-2013 06:39 PM
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发表于 24-12-2013 06:40 PM
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u0508950 发表于 24-12-2013 05:55 PM
我还没去实地看过，迟些找时间下去。现在要先听听熟悉那边的人的看法，这样找屋子比较省时间。
当菜鸟作在KLCC与mont kiara 之间... 我选了KLCC...也许下一回才来把!
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