【MKLAND 8893 交流专区】MK置地

周梓杉

有人丢票了。。。 0.50+ 不是问题！
大鳄还没出现。

icy97

MK 置地冀政府释地建低价屋

财经新闻 财经  2012-09-15 12:30
（吉隆坡14日讯）MK置地（MKLand，8893，主板产业股）建议政府释放政府土地给发展商，以建造可负担房屋。

MK置地主席丹斯里慕斯达法表示，发展商可使用政府土地的75%打造可负担房屋，剩余的25%则建造其他类型房屋。

他也希望政府在即将公布的2013年财政预算案中，给予发展商类似减免税务的奖掖，以鼓励他们建造更多可负担房屋。

至今，MK置地已完成了2万9982间可负担房屋，发展总值达18亿令吉。

基于有如此的发展记录与经验，慕斯达法表示该公司随时都准备好在“一个大马人民房屋计划”
（PR1MA）下与政府合作建造可负担房屋。

他透露，将与首相署部门讨论PR1MA计划。

“很多发展商对建造可负担房屋意兴阑珊，因为赚幅不高。

无论如何，若州政府邀请打造可负担房屋，MK置地不会拒绝。”[Nanyang]

icy97

MK置地前景如何？

投資致富  2012-09-23 19:16

我是黃先生，想問以下的問題。
（3）MK置地（MKLAND，8893，主板產業組）最近起了，是不是有人炒作？今年有甚麼計劃或工程？

答：
MK置地未進賬銷售4億
（3）：MK置地股價最近起了，是不是有人炒作，實在是不得而知。

該公司在今明兩年的計劃，包括專注銷售總值7億6千萬令吉的半獨立式洋房和公寓。它截至今年7月中為止的未進賬銷售達到4億令吉。該公司也計劃脫售白沙羅蘭嶺及斯迪亞旺沙的25英畝及55英畝土地，市值約3億2千萬令吉。
上述一點較新資料供參考。（星洲日報／投資致富‧投資問診室）

watson888

怎么不冲了。。

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2012	30/09/2011	30/09/2012	30/09/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	91,944	83,136	91,944	83,136
2	Profit/(loss) before tax	7,851	6,313	7,851	6,313
3	Profit/(loss) for the period	4,067	3,878	4,067	3,878
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	4,067	3,878	4,067	3,878
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.34	0.32	0.34	0.32
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	0.9000		0.8900

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	M K LAND HOLDINGS BERHAD - Declaration of Interim Dividend
The Board of Directors of M K Land Holdings Berhad is pleased to declare an interim dividend of 1 sen per ordinary share of RM1.00 each less 25% income tax for the financial year ending 30 June 2013. The date of entitlement and date of payment in respect of the interim dividend will be determined at a later date.

icy97

成本高漲‧MK置地印度房產聯營或喊停

大馬  2012-12-01 11:23
（吉隆坡30日訊）M K置地（MKLAND,8893,主板產業組）鑒於印度聯營可負擔房產計劃的成本高漲且停滯不前，不排除取消這項計劃的可能。

公司首席執行員劉書銓在股東大會後表示，由於印度律法和稅務在一年內改變許多，連帶成本架構隨之上漲，為平衡風險及獲利前景，會謹慎探討此計劃的可行性。

“當地聯營業者也曾向我們反映成本暴漲，雙方會於本財政年內展開洽談，探討合作風險、回酬率是否益及公司，再決定取消或是繼續此計劃。＂這是該公司首個海外產業發展計劃，於2010年宣佈與印度發展商Embassy集團簽約，聯手發展北邦加羅爾總值30億令吉可負擔房屋計劃，在距離邦加羅機場約8公里地段興建廉價公寓。

至於是否參與國內PRIMA可負擔房屋計劃，他表示已向有關當局釋出意願，也備有適用土地。

“已向當局推薦靠近萬撓的武吉柏倫東（Bukit Beruntung）地段，不過目前未接獲任何批示，或許該區不是主要發展地段，當局需時鑑定或私有化。＂在併購方面，他表示公司擁有大量地庫可發展或脫售，計劃脫售一些未發展地段，轉換現金用於營運資本、減債、派息和收購地庫，未來亦有意在依斯干達特區購地。

不過他也強調，現階段無意進軍依斯干達特區，但會考慮在該區購地。（星洲日報／財經）

MK 置地拟售地筹资

财经新闻 财经  2012-12-02 09:22
（吉隆坡1日讯）MK置地（MKLand，8893，主板产业股）计划在近期脱售一些地库，以筹措可支配现金，作为营运资本及其他用途。

惟该公司总执行长刘书铨拒绝透露将会脱售多少地库，以及打算从该活动筹措多少资金。

他在昨日出席该公司第33届股东常年大会后，向记者表示：“我们拥有5000英亩地库，账面价值10亿令吉。当然，我们不会以这个价格出售，售价应该会更高。”

除了营运资本之外，该公司将以所筹措的资金提高每股盈利、派发股息予股东、降低贷款（目前为1亿8000万令吉），以及进行收购。

刘书铨说：“我们也希望可通过脱售地库，提高附近地区发展项目的价值。”

检讨印度联营计划
尽管如此，他不愿透露打算脱售的地库面积，以及筹措的资金数额。

他仅表示：“脱售土地，一点都不容易，所以我们希望我们可以很快卖出土地。”

另外，MK置地正探讨可否取消其与印度Embassy集团，在印度班加罗尔北部联营发展一项总值40亿令吉的可负担房屋计划。

刘书铨说：“印度的法律与税务方面，存在很多变数。

我们正重新探讨这个计划，我们将在截至2013年6月份止财年之前，作出决定。”

他披露，上述联营项目早于2年前规划，是MK置地的首个海外项目，但印度的税务架构变动，导致上述项目无法继续进行。

该产业发展项目占地75.48公顷，兴建1万4400间住宅单位，商用面积占大约200万平方尺。[Nanyang]

icy97

MK 置地布城建可负担房屋

财经新闻 财经  2012-12-21 10:58
（吉隆坡20日讯）MK置地（MKLand，8893，主板产业股）主席丹斯里慕斯达法表示，将继续发展可负担房屋协助低收入群拥有自己的家。

慕斯达法表示，尽管赛城都是高级住宅单位，但公司仍有意在明年发展约3000间可负担房屋单位计划。

“今天开始至2016年，共有16家发展商将投资200亿令吉资金在赛城发展房产，但没有任何一家如我们一样发展可负担房屋。”

他表示，MK置地配合政府的1个大马人民房屋计划，希望帮助人民拥有自己的房产，特别是巴生谷人民。

另一方面，慕斯达法也透露，集团随时准备与政府合作发展可负担房屋计划。

截至目前，MK置地在大马拥有2400公顷土地，总值约50亿令吉。

售部分土地套现
“尽管如此，我们没有发展所有土地的资金，所以，我们计划脱售其中的2000公顷土地套现、作为未来的发展资金。”

他披露，目前将专注于赛城地区400公顷土地。[Nanyang]

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http://biz.sinchew.com.my/node/68781
投資致富  2012-12-31 12:07

黃先生問：
MK置地（MKLAND,8893,主板產業組）的印度發展計劃若不進行，會有影響嗎？

答：
MK置地前景仍看好
MK置地管理層表示，因印度聯營可負擔產業計劃的成本高漲，該公司可能取消進軍印度房市的計劃。該公司指出，印度律法和稅務一年內的變化很多，連帶成本架構隨之上漲，為平衡風險和獲利前景，公司會謹慎該發展計劃。

MK置地之前預期，印度班加羅爾的可負擔房屋計劃的發展總值逾30億令吉，估計自2013財政年開始貢獻盈利。

儘管如此，分析員依然看好MK置地的前景，因該公司旗下仍有許多產業發展計劃。大眾銀行研究予MK置地“買進＂評級，目標價為80仙。

該公司首季淨利雖因營運開銷和廉價酒店的開張成本較預期高，按季挫36.2%，但大眾銀行研究相信，該公司的盈利前景蓬勃，除Rafflesia半獨立式和Metropolitan Square1的公寓庫存，該公司也將在短期內開始Damansara Perdana的部份計劃。一旦更多商業計劃完成，該公司靠近TTDI-LDP交接的地段，價值勢必走高。（星洲日報／投資致富）

icy97

MK LAND HOLDINGS BERHAD

EX-date	29/01/2013
Entitlement date	31/01/2013
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim Dividend of 1 sen per ordinary share of RMl.00 each less 25% income tax
Period of interest payment	to
Financial Year End	30/06/2013
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Tricor Investor Services Sdn Bhd Level 17, The Gardens North Tower Mid Valley City Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel: 03-2264 3883
Payment date	26/02/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	31/01/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.01

icy97

面临大选风险　MK置地目標价下调

財经 2013年1月29日
（吉隆坡29日讯）由於大选將至，肯南嘉投行认为小型產业股MK置地（MKLAND，8893，主板產业股）的股价和產业销售都面临选举风险。

肯南嘉投行分析员认为，高贝他（beta）的发展商不太可能在接近大选时有所表现。

肯南嘉投行分析员表示，自他们在2012年8月7日对MK置地作出的报告开始，其股价都表现不佳。

肯南嘉投行对產业领域的短期前景转为谨慎，因为越来越逼近的大选增加谨慎投资情绪。这將限制小资本发展商的上涨空间，如MK置地。

此外，肯南嘉投行的產业分析员看好週息率5%以上、具防御性的发展商。然而，MK置地2013財政年的週息率预测仅达2.3%（该公司在2013年1月15日宣佈派息0.75仙）。

分析员认为，MK置地这次的股息派发，主要是脱售位於白沙罗柏兰岭（Damansara Perdana）的土地一次过收益，因此未来或不会持续派息，基於MK置地过去3年都没有派发股息。

分析员將其2013財政年的净利预测下修54%，至1600万令吉，预计隨著大选在即，买家將更为谨慎，而看淡其產业销售。

与此同时，肯南嘉投行分析员也將目標价格从0.85令吉，下调至0.36令吉。这是基於令人失望的业绩表现、大选风险逼近对高贝他股造成的负面反应。因此，分析员將投资评级下修至「短线卖出」。[东方日报财经]

icy97

MK置地财报获改善

二零一三年四月二十日 晚上八时四十一分
（吉隆坡20日讯）MK置地控股有限公司（MKLAND，8893，产业组）宣布，在截至2012年12月31日止第2财季，所获得的税前利润为1170万令吉，较去年同期的1030万令吉有进步。

该集团致函马交所说，至于营业额则由前期的9829万令吉增加至1亿1220万令吉。

营业额之所以上涨，主要是来自巴生谷和怡保一带的产业发展销售。

除非出现不可预测的情况，否则董事局预计今年截至6月30日止的财政年度，将会取得较佳的财务表现。[光华日报财经]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2012	31/12/2011	31/12/2012	31/12/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	112,253	98,290	204,196	181,427
2	Profit/(loss) before tax	11,696	10,322	19,547	16,635
3	Profit/(loss) for the period	8,541	6,392	12,608	10,270
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	8,541	6,392	12,608	10,270
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.71	0.53	1.05	0.85
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	1.00	0.00	1.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	0.9000		0.8900

icy97

减少债务提高派息 MK 置地拟售3亿地段

财经新闻 财经  2013-03-30 10:45
（吉隆坡29日讯）MK置地（MKLand，8893，主板产业股）计划在2013财年结束前，脱售价值介于2亿至3亿令吉地皮，以减少债务和营运资本。

该集团总执行长刘书铨表示：“我们已确认了要脱售的地皮，分别落在霹雳州、Damansara Damai和巴生谷。”

他说，脱售地段所得，将用来还债以及充作营运资本。这也可提高股息给股东。

目前，MK置地拥有接近2023公顷的地皮，账面价值为10亿令吉，其中1214公顷的地皮则在霹雳。

周四，该集团的子公司SaujanaTriangle，预展其3层半独立式的产业，这项发展项目名为TheRafflesia@Hill。

这项产业共有106个单位，发展总值约3亿5000万令吉。

MK置地发展主管查尔斯邓肯（Charles Duncan）表示，首阶段的发展会先推出36个单位，而地基工程将在下个月开进行。

“一旦开始动工，该发展项目应该会在两年内完工。因此，整个发展将会耗时接近3年，但这仍归咎于我们推出其他两个发展阶段的时间。”

手持1亿现金

目前，MK置地在Damansara Perdana，仍有接近101公顷土地仍未发展，有意将该土地发展为公寓别墅、商业发展及平房单位。

截至2012年12月31日，MK置地的长期和短期债务分别达8387万令吉和6652万令吉。

该公司共持有1亿536万令吉的现金。

刘书铨表示：“我们一直都面对声誉的问题。在过去几年，我们已成功转亏为盈，并取得成长。我们的发展项目都在设定的时间前完成。事实上，我们过去的问题都已获得解决。”

2008年，是该集团面对相当艰难的时期，其业绩第一次转亏及面对现金流问题。[南洋网财经]

icy97

MK置地8354万卖地

财经新闻 财经  2013-04-28 14:12
（吉隆坡27日讯）MK置地（MKLand，8893，主板产业股）独资子公司———Medan Prestasi私人有限公司，以8354万8080令吉脱售位于双溪毛糯的9.59英亩土地。

MK置地向马交所报备，子公司与JayaMegah建设与工程私人有限公司签署买卖合约，以每平方尺200令吉脱售土地。这成交价是高于评估公司亨利行（Henry Butcher）去年6月30日估算的每平方尺125令吉。

截至2012年6月30日止的财年，土地账面价值为5221万7000令吉，公司透过这项脱售计划获利3133万1080令吉，远超过公司1996年向雪州政府收购的611万4128令吉。

脱售所得将用于赎回资产、未来计划的发展成本，以及未来18个月的营运资本。[南洋网财经]

MK LAND HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	M K LAND HOLDINGS BERHAD ("MK LAND" OR "THE COMPANY") SALE OF 9.59-ACRE LAND
The Board of Directors of M K Land Holdings Berhad ("the Board") wishes to announce that on 25 April 2013, Medan Prestasi Sdn Bhd, a wholly owned subsidiary ("MPSB" or "Vendor") has entered into a Sale and Purchase Agreement ("the Agreement") with Jaya Megah Building & Engineering Sdn. Bhd. ("JMBESB" or "Purchaser") to dispose of a piece of leasehold land held under PN 22373, Lot 70309, Mukim Sungai Buloh, Daerah Petaling, Negeri Selangor measuring in total area approximately 38,811 square meters (9.59 acres) ("the Land") for a sale price of RM83,548,080.00 (Ringgit Malaysia Eighty Three Million Five Hundred Forty Eight Thousand And Eighty Only) calculated at the rate of RM200/-p.s.f ("the Disposal") as per the terms and conditions as stated in the Agreement. Further details of the announcement are set out in the attached file. This announcement is dated 25 April 2013.

Attachments Finalise Announcement-sale ofD'sara Damai land MPSB to Megah Building.pdf

icy97

MK置地印度房產計劃告吹

大馬  2013-04-26 10:38
（吉隆坡25日訊）MK置地（MKLAND，8893，主板產業組）表示，由於土地和建築成本上漲，以及印度產業市場競爭激烈，聯營各方同意取消印度產業聯營計劃。

該公司今日發表文告說，已與聯營公司達成協議，取消上述計劃。

該公司早前在股東大會上已指出，由於印度律法和稅務在一年內改變許多，連帶成本架構隨之上漲，為平衡風險及獲利前景，會謹慎探討此計劃的可行性。

這是該公司首個海外產業發展計劃，於2010年宣佈與印度發展商Embassy集團簽約，聯手發展北邦加羅爾總值30億令吉可負擔房屋計劃，在距離邦加羅機場約8公里地段興建廉價公寓。

在另一份文告中，該公司宣佈以8千355萬令吉脫售雙溪毛糯一塊9.59英畝地段。該土地的買家為Jaya Megah建築和工程公司，該公司從中取得3千133萬令吉收益。（星洲日報／財經）

MK LAND HOLDINGS BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	M K LAND HOLDINGS BERHAD ("MKLHB" OR "THE COMPANY") TERMINATION OF THE EQUITY JOINT VENTURE AGREEMENT BETWEEN RITMA MANTAP SDN BHD, MKN EMBASSY DEVELOPMENT SDN BHD, EMBASSY GROUP INTERNATIONAL AND MK EMBASSY LAND SDN BHD IN RELATION TO THE DEVELOPMENT OF AFFORDABLE HOUSING DEVELOPMENT IN BANGALORE, INDIA
1. INTRODUCTION 1.1  We refer to the announcement made on 16 September 2009 with regards to the Equity Joint Venture Agreement ("EJVA") between Ritma Mantap Sdn. Bhd. ("RMSB"), a wholly owned subsidiary of M K Land Holdings Berhad ("MKLHB" or "the Company"), MKN Embassy Development Sdn Bhd ("MEDSB"), Star Dreams, an indirect subsidiary of Embassy Group of Companies and Milan Gateway Sdn Bhd whose principal object is to develop the affordable housing and high end integrated projects in Bangalore, India ("the Project"). 1.2 The Board of Directors of M K Land Holdings Berhad ("the Board") wishes to announce that RMSB, MEDSB, Embassy Group International ("EGI") and MK Embassy Land Sdn Bhd (formerly known as Milan Gateway Sdn Bhd) ("MELSB") had on 25 April 2013 entered into a Termination Agreement ("Termination") to mutually terminate the EJVA dated 16 September 2009. 1.3 As part of the corporate restructuring exercise undertaken by Embassy Group of Companies, the shares held under Star Dreams were  transferred to Embassy Group International, a company within the Embassy Group of Companies. 2. SALIENT TERMS OF THE TERMINATION AGREEMENT 2.1. The termination of the EJVA will take efect from the date of the Termination. 2.2 The Parties have agreed to a mutual termination of the EJVA with no liability or obligation to pay any compensation to any Party. 3. RATIONALE FOR THE TERMINATION The Parties have agreed to enter into the Termination Agreement in view of the rising cost of land and increasing construction costs coupled with a highly competitive real estate market in India, the objective for which the EJVA was entered into is no longer viable. 4. FINANCIAL EFFECTS OF THE TERMINATION The Termination is not expected to have any material effect on MKLHB earning per share and net assets for the financial year ending 30 June 2013. This announcement is dated 25 April 2013.

icy97

icy97 发表于 26-4-2013 05:53 PM
MK置地8354万卖地

财经新闻 财经  2013-04-28 14:12

高于市价售雪地段　MK置地获利逾3千万

二零一三年四月二十八日 晚上七时三十分
（吉隆坡28日讯）MK置地控股有限公司（MKLAND，8893，产业组）即将以8350万令吉代价，出售在雪兰莪双溪毛糯附近的地段。

在致给大马交易所的文件中，MK置地说，其子公司Medan Prestasi私人有限公司，已与Jaya Megah建筑与工程私人有限公司签署一份买卖协议，以每平方尺200令吉出售9.59英亩土地，比较其市价为每平方尺125令吉。

根据宣布，独立评价师Henry Butcher（马）私人有限公司，已评定上述土地的市值为5220万令吉。

该产业发展商透露，脱售这幅土地是为了释放其价值。在拨出任何佣金、法律费用和相关开销前，由这项脱售所获得的赚益企于3130万令吉。

MK置地指出：“上述资金将在未来18个月内，用作赎回抵押产业、发展进行中计划和未来计划、以及充作普通营运资本。”

它补充，这项脱售不需要获得其股东们的批准，及将在协议日期后的12个月内完成。

它说：“董事部已经考虑脱售所有层面，并相信这将对MK置地最有利。”

Jaya Megah建筑是一家产业与房屋发展商、普通贸易商和投资控股公司。

在另一项致给马交所的文告中，MK置地透露，它已终止一项联营协议，以在印度班加罗尔发展可负担房屋和高档综合计划。

MK置地子公司Ritma Mantap私人有限公司是在2009年与MKN Embassy发展私人有限公司、Star Dreams、和Milan Gateway私人有限公司签署上述协议。

MK置地指出，终止行动是因为土地和建筑成本提高，加上印度的高度竞争实业市场，使联营协议的目标不再可行。

上述团体共同同意终止协议，及无须承担或对任何团体作出任何赔偿。

MK置地称，协议终止和脱售双溪毛糯土地，都预料不会对其截至2013年6月30日止财政年度的每股收益和净资产值造成任何实质影响。[光华日报财经]

js00897

脱售双溪毛糯土地会使公司有更多的现金流， 可以还债务和发展其他地皮~ mkland 有很多地皮还未发展~ 很不错~

周梓杉

不过起得很慢，不会直接拉长那根蜡烛。。。

lkb

慢慢上。。。好过没有咯。。。

周梓杉

Public bank 的 target price --- 0.80


等得到吗？

js00897

周梓杉 发表于 17-5-2013 10:59 PM
Public bank 的 target price --- 0.80

慢慢等，可以的。。 只是怕大户慢慢出票罢了~