M-Residence Rawang 07 Sep 2014 (M Residence Phase 2 Revised Design Floor Plan）

onlycool9179

yjkuek 发表于 20-2-2013 09:18 AM
我也想去看一看，但是需要工作去不到。。。
在起着的房子好像进不去看，对吧？

不要紧，我尝试，应该没问题，只是应该比较多泥巴。如果有机会，我也想实地考察，索取经验。不管是文件方面或程序，方便以后购买M-Residence 2。

心迷

onlycool9179 发表于 20-2-2013 12:12 AM
小心开车，真的千万小心。
只是小小分享，大家互相帮忙。
你买了哪个发展项目？分享一下。

会尽量小心。 谢谢你的提点。

Phase 3 的。

这个星期六日就是正式推介了。你要去看地方，可能会有很多人去看。你蛮有米下，哈哈。M-R 2 很贵。

onlycool9179

心迷 发表于 20-2-2013 12:59 PM
会尽量小心。  谢谢你的提点。

Phase 3 的。

M-Residence 2不是M-Residence Phase 2，不一样的，只是计划，还不确定。
恭喜你，那我可以把你名字Update在第一页Phase 3 Buyer吗？方便以后大家联络。

onlycool9179

M-Residence 店屋区之 M-Avenue

2-storey Shop Office
22' x 75' | Built-up area from: 2,978 sq. ft.

3-storey Shop Office
24' x 80' | Built-up area from: 5,328 sq. ft.

seanooi

请问现在走着什么配套？
５％ rebate? or more?
我之前看到好像RM1000 downpayment 还是什么的？

愤世嫉俗

心迷 发表于 19-2-2013 11:55 PM
還有幾間。有些要保留到推介才開放，會更貴。

还有几间罢了？位置如何？我weekend才可以去看。。。

onlycool9179

seanooi 发表于 20-2-2013 06:15 PM
请问现在走着什么配套？
５％ rebate? or more?
我之前看到好像RM1000 downpayment 还是什么的？

哪一个Phase? 如果要确认直接询问M-Residence比较妥当。

愤世嫉俗

今天我去phase3还有满多间啊，受骗了 你是developer的人吗？ 照我观察陆续还有一些phases好launch - phase4 superlink，3sty link，commerical shoplex等等。

现在的promotion是8% DP discount或是两年的Loan repayment subsidy (T&C)，加12个月RM120 service charges。两者都大概扣50k。

Sales都是MahSing自己的staff，据说没commission只有incentive。而且MahSing算是reputable developer应该不怕卖不完或卖不出。钱它大把，没记错的话好像是去年bursa malaysia revenue最高什么的developer。

所以个人觉得service不够好，讲解不详细。


*中间那排保留

愤世嫉俗

补充一点，地点非常ulu，还有目前那条路i某些时段是很塞的（以前更塞），要有心理准备。

onlycool9179

愤世嫉俗 发表于 21-2-2013 07:13 PM
今天我去phase3还有满多间啊，受骗了 你是developer的人吗？ 照我观察陆续还有一些phases好 ...

谁骗你？PM我，因为如果他是Developer的人我们可以顺便反映反映意见。
原来Phase 3有8%，羡慕。
免费第一年Maintenance这个我也有。
Sales是谁我还真的不肯定，至于怎么抽Commision你都了解，真的是有地位。
Sales service好不好没意见，不过律师和Banker都不错，但至少花园算有诚意。
你最后买了哪一间？还是还没下手？

onlycool9179

愤世嫉俗 发表于 21-2-2013 07:25 PM
补充一点，地点非常ulu，还有目前那条路i某些时段是很塞的（以前更塞），要有心理准备。

地点方面，如果LATAR Expressway 不开Exit，真的完蛋。
如果开了，绝对非常大大方便，因为我实地考察了。

seanooi

2% downpayment 是很好的deal。。。
我昨天打去问可是SA 和我说5% rebate only.
看来还是亲自去拜访show house 了解。。。
price from around 590K for phase 3
other phase sold out..

This week launch shoplot - M avenue...

onlycool9179

seanooi 发表于 22-2-2013 10:59 AM
2% downpayment 是很好的deal。。。
我昨天打去问可是SA 和我说5% rebate only.
看来还是亲自去拜访show  ...

对，最好亲自拜访询问。支持你

愤世嫉俗

onlycool9179 发表于 21-2-2013 10:25 PM
地点方面，如果LATAR Expressway 不开Exit，真的完蛋。
如果开了，绝对非常大大方便，因为我实地考察了。 ...

我也实地考察了，我的结论是走回rawang plus入口。

Follow tasik puteri的latar路牌，它会带你游森林到不知道哪里（太远了，我没走完）。
穿Kundang比较好一点一出kundang就是latar入口，应该会靠近很多。目前google map没update看不到，你可以试看看（但是如果你开earthview会看一条路，在sekolah berasrama integrasi旁边）。不过坏处是latar kundang只有入口没有出口，很榨到。

至于proposed的tasik puteri入口我还不清楚在那里，不过以birdview来看应该也不会比kundang入口好多少。

onlycool9179

愤世嫉俗 发表于 22-2-2013 09:28 PM
我也实地考察了，我的结论是走回rawang plus入口。

Follow tasik puteri的latar路牌，它会带你游森林到 ...

他们的Exit我大约知道在哪里，那时Low Yat Group的Sales Person有Show我。
我的实地考察是用GPS，特地游森林，再参考图，大约摸索。

Phantom_lance

啊忙完整个新年了终于有时间上网了！给大家一个很迟很迟很迟很迟很迟很迟很迟很迟很迟很迟的新年快乐！！
看来有很多人开始在这讨论了，愿cool兄今年也继续加油！ 顺带一提我的phase1刚刚收到15% progress billing，是时候去拿
RM500 voucher 了。

Phantom_lance

愤世嫉俗 发表于 22-2-2013 09:28 PM
我也实地考察了，我的结论是走回rawang plus入口。

Follow tasik puteri的latar路牌，它会带你游森林到 ...

同感，基本上我还是觉得走Plus较顺，除非是去shah alam 或 subang jaya 才会考慮用Latar+Guthrie。希望Flyover做好了去toll的路不会那么塞咯

onlycool9179

Phantom_lance 发表于 25-2-2013 09:10 PM
同感，基本上我还是觉得走Plus较顺，除非是去shah alam 或 subang jaya 才会考慮用Latar+Guthrie。希望Fl ...

厉害，我是以去Subang Puchong为考量。

愤世嫉俗

onlycool9179 发表于 23-2-2013 01:16 AM
他们的Exit我大约知道在哪里，那时Low Yat Group的Sales Person有Show我。
我的实地考察是用GPS，特地游 ...

请问exit大概在那里？

onlycool9179

愤世嫉俗 发表于 25-2-2013 11:11 PM
请问exit大概在那里？

很难形容，可以参考Garden Height图。