|
楼主 |
发表于 22-10-2014 07:23 PM
|
显示全部楼层
siegrave 发表于 22-10-2014 10:13 AM
薪水:3,000
看中房屋:RM350k
年龄:24
你有跟银行借过贷款CREDIT CARD,LOAN。。。等等的吗?
是过得到,90% 可以试
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-10-2014 10:37 PM
|
显示全部楼层
Madgenius 发表于 22-10-2014 03:20 PM
机会蛮高
保税NOA?
income tax 是给新加坡的。马国没申报。
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-10-2014 10:44 PM
|
显示全部楼层
miaomao^^ 发表于 22-10-2014 02:37 PM
income tax 是给新加坡的。马国没申报。
NOA, OCBC 接受,所以用得到
你有保NOA 吗?
或
你有6个月薪水单,公司有进工钱进你银行
2种方法来申请。
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-10-2014 11:41 PM
|
显示全部楼层
Madgenius 发表于 22-10-2014 10:44 PM
NOA, OCBC 接受,所以用得到
你有保NOA 吗?
有薪水单的^_^
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-10-2014 11:42 PM
|
显示全部楼层
miaomao^^ 发表于 22-10-2014 03:41 PM
有薪水单的^_^
可以供得到,如果薪水单对得到你的BANKSTATEMENT
如果需要帮忙,可联络我 =) |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2014 04:01 PM
|
显示全部楼层
请问你有帮忙做housing loan 的吗?在那个州呢? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2014 04:24 PM
|
显示全部楼层
楼主,帮忙算一下。
Salary (net) = RM 5,400
Car loan = RM 1,200
29 years old now
可以买RM 700 k的屋子吗?除了车loan,就没有其他commitment。。
谢谢。
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2014 04:34 PM
|
显示全部楼层
请问信用卡帐单在DSR占了几吧仙?
如果每个月clear帐单, 没有欠债.
谢谢. |
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-10-2014 06:57 PM
|
显示全部楼层
dingdin 发表于 23-10-2014 08:01 AM
请问你有帮忙做housing loan 的吗?在那个州呢?
各大州都有做。
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-10-2014 07:01 PM
|
显示全部楼层
Midnightfly 发表于 23-10-2014 08:24 AM
楼主,帮忙算一下。
Salary (net) = RM 5,400
Car loan = RM 1,200
如果以你所说的话
债务只有车
以最高的算法
NET INCOME RM5400 XDSR(0.8)=RM4320
RM4320 - CAR LOAN= RM3120
29岁可以借35年
700K 房屋每月是 RM3000
是勉强过得到,因为还不知道你的CCRISS是否干净
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-10-2014 07:03 PM
|
显示全部楼层
taikongren 发表于 23-10-2014 08:34 AM
请问信用卡帐单在DSR占了几吧仙?
如果每个月clear帐单, 没有欠债.
谢谢.
你每月都CLEAR帐
CREDIT CARD 就不会出现在你的 CCRISS
CREDIT CARD DSR 最简单算法
借RM50K
50K X 5% =RM2500
RM2500 会算进你的债务,当你买房。
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2014 08:33 PM
|
显示全部楼层
Madgenius 发表于 22-10-2014 11:42 PM
可以供得到,如果薪水单对得到你的BANKSTATEMENT
如果需要帮忙,可联络我 =)
好的。。谢谢你。
想请问你是在哪里做的?
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-10-2014 09:09 PM
|
显示全部楼层
miaomao^^ 发表于 23-10-2014 12:33 PM
好的。。谢谢你。
想请问你是在哪里做的?
我位于KL,但你是在别州需帮忙,也可询问我。 =)
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2014 09:59 PM
|
显示全部楼层
Madgenius 发表于 23-10-2014 07:01 PM
如果以你所说的话
债务只有车
想请问一下
“NET INCOME RM5400 XDSR(0.8)=RM4320”
为什么要乘以0.8? DSR是什么来的?
谢谢。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-10-2014 10:51 AM
|
显示全部楼层
请问,如果月收入4700,没有车贷,没有卡债,有一间已经供完了的联名房子,现在想买多一间来住,最好买价码多少钱以下的房子?银行又大概会批多少%? |
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-10-2014 12:07 PM
|
显示全部楼层
Madgenius 发表于 17-10-2014 05:57 PM
你欠卡债那么多年,是可以试,但MOF 不会拿到90%
MOF 是什么? |
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-10-2014 03:28 PM
|
显示全部楼层
Midnightfly 发表于 23-10-2014 01:59 PM
想请问一下
“NET INCOME RM5400 XDSR(0.8)=RM4320”
为什么要乘以 ...
银行是用 60% 70% 或 80% 你的NETINCOME 来看你的INCOME 适合借贷款嘛!
DSR DEBT SERVICE RATIO
是你的NETINCOME X (X%) 可以承担多少债务。
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-10-2014 03:31 PM
|
显示全部楼层
leexiaolong2011 发表于 24-10-2014 02:51 AM
请问,如果月收入4700,没有车贷,没有卡债,有一间已经供完了的联名房子,现在想买多一间来住,最好买价码 ...
700K 左右, 可以尝试90%
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-10-2014 03:32 PM
|
显示全部楼层
你好?? 发表于 24-10-2014 04:07 AM
MOF 是什么?
MARGIN OF FINANCE
就是你可以跟银行借多少
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-10-2014 09:07 PM
|
显示全部楼层
Madgenius 发表于 22-10-2014 07:23 PM
你有跟银行借过贷款CREDIT CARD,LOAN。。。等等的吗?
是过得到,90% 可以试
没有贷款过creadit card 和loan...我怕银行看我没record不要借我叻
以我的岁数。。最大可以拿到几年? 35年?
|
|
|
|
|
|
|
| |
本周最热论坛帖子
|