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发表于 22-4-2015 10:17 AM
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你看的应该就是我家这边的，Pandan Indah 对吗？ 4年前我买才180k， 现在bank value basic unit 都去到330k 了。
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发表于 22-4-2015 10:28 AM
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我最近的确收到很多不同推销房屋的sms，sms到我的手机邮箱都爆满了。。
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发表于 22-4-2015 10:29 AM
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如果那间店已经供清，那的确是你老爸的福气
也是要看租金上涨的空间大不大，以及周遭环境的转变
毕竟，买店收租的概念的黄金期已慢慢流失。
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发表于 22-4-2015 10:33 AM
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未来钱很容易花的，很多人都有3-5张信用卡，起码可以刷个3，5万
再加上华人本质上的怕输心态，以及为了要取悦岳父岳母不能吃太寒酸
到头来，还是那些穿pasar malam衣服，买房子却不用供的人够力，即使失业了，半年不做工也饿不死。 
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发表于 22-4-2015 10:54 AM
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本帖最后由 神采飛揚 于 22-4-2015 10:57 AM 编辑
不要忘记，马来西亚的车子是世界排名第二贵，马来西亚人民的每个月供车期已经
供的半命死，再加上现在的生活消费再来个GST，工资又没起，房屋价又拼命的起，
最後房屋供多于求，还有抄楼客的入场已经差不多饱和，普通人民又没钱买，最
後房屋产泡沫一定来的。。
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发表于 22-4-2015 11:01 AM
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顺便加多一点
新加坡政府收紧工作准证，成为新劳之路将比以前更严峻
现有的新劳则以更严厉的政策诸多限制
这不是危言耸听，因为新加坡明年即将迎来大选
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发表于 22-4-2015 02:03 PM
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已经供清了...在很早年前买下的，当时价钱的价钱对当时的人来说是非常贵，但对现在的人来说就是更加贵...
当时月租6000多，现在已经升到去12k...
我相信看地点，和周遭环境...但如楼主的标题，我觉得他只是见证到iskandar那代的风险，总结而言只可以说是局部泡沫...但我们这边根本没影响，何来泡沫？
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发表于 22-4-2015 02:12 PM
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我没有说没有其他房子似的,我说的是一直针对房地产泡沫即将来临的言论而已...如果你针对柔佛iskandar ，我认同那边确实会泡沫，因为我们也曾经下去survey过，地区，甚至banker 和一些investor的意见都觉得over price了,所以我们没买那边...但目前就以kl我居住的地方而言，真的只能感应到市场是比较缓慢因为GST, 和即将completed 的project太多 。只需要时间让市场消化掉...
当然，你也可以仍然每天在相信房产泡沫，你有你的逻辑和想法，我们不可能去阻止你...但是，时间会证明一切~ =]
祝你好运咯~ 共勉之
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楼主 |
发表于 22-4-2015 07:19 PM
来自手机
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晓J 发表于 22-4-2015 02:12 PM
我没有说没有其他房子似的,我说的是一直针对房地产泡沫即将来临的言论而已...如果你针对柔佛iskandar ， ...
要时间消化是10年还是8 年先？ |
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发表于 23-4-2015 01:10 AM
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2-3年时间...你信与不信没有先？
要赚钱，请自行做功课~
不要又懒去做功课，又要埋冤...
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楼主 |
发表于 23-4-2015 08:47 AM
来自手机
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晓J 发表于 23-4-2015 01:10 AM
2-3年时间...你信与不信没有先？
要赚钱，请自行做功课~
不要又懒去做功课，又要埋冤...
不觉得你的功课做对咯 |
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发表于 23-4-2015 09:01 AM
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我们现在呼吸，吃饭，睡觉的当儿，附近仍有不少工地在赶工，还有很多刚刚announce的计划
MRT和LRT计划还未建好，就已经替发展商带来盆满的钞票
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发表于 23-4-2015 09:06 AM
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买房子要做好对发展商的背景的功课
两头不到岸的情况，不是很多人受的起的。
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楼主 |
发表于 23-4-2015 11:31 AM
来自手机
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Scwler 发表于 23-4-2015 09:01 AM
我们现在呼吸，吃饭，睡觉的当儿，附近仍有不少工地在赶工，还有很多刚刚announce的计划
MRT和LRT计划 ...
Mrt lrt 计划不符合国情，
马来西亚的规划不好，都是要驾车。
而且住lrt 附近，每十分钟一趟，吵都吵死。。我是不要住的咯 |
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发表于 23-4-2015 12:15 PM
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"要时间让市场消化掉"?
时间从那里来？又是”时间静止“这个神器吗？
你的理论要实现 首先要停止供应 可能吗？
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发表于 23-4-2015 12:20 PM
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这是第一代的LRT吧？
谁说LRT规划不好？
只要你有本事拿块地 建屋卖掉
你和你的后代都不必再论坛混了
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发表于 23-4-2015 01:42 PM
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天气热去商场凉冷气。。。遇到有试吃， 还可以吃饱回家。
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发表于 23-4-2015 01:46 PM
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SOHO 的弟弟是不是叫。。。SOHAX |
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发表于 23-4-2015 09:01 PM
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发表于 23-4-2015 10:29 PM
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有人说过，大马的环境像澳洲和美国，地大人稀，去哪里都要开车。你找个朋友都要开半小时以上的车。
早期的发展着重于有地房产，早期的排屋也非常负担的起。
这类型的发展模式对后期的公共交通发展是不利的。
很多网友都爱拿新加坡和香港来比，殊不知人家的population per square km是我们的百倍。 做捷运，做光纤，收益比大很多。
日本和大马的国土非常接近，日本都有将近1亿人了，大马才是人家的1/3，就是因为这样的人口，高不成，低不就，城乡缺乏发展之下，年轻人都涌来雪隆区或槟城，讨个白领的工作。 可怕的是雪隆早期又奉行澳洲那种地大人稀的模式，经济活动却偏向于新加坡的金融/科技/现代高技能工业。这种自相矛盾的现象导致我们的首都的规划一塌糊涂。
现在尝到恶果了，要追究责任的话，应该是敦马和我们的长辈。 早年很多人都认为住highrise的都是没出息的，认为一定要“脚踏实地”。
所以说，是有无能的政府先呢，还是先有无能的人民？
如果你问我的话，我觉得城市年轻的打工一族住landed是不实际也不合时宜，在外多过在家的我们，有需要到那么大的空间吗？ 双薪家庭日益普遍的情况下，住landed已经失去了原有的本质。
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