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发表于 13-3-2020 01:08 PM
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Ongss 发表于 13-3-2020 12:56 PM
我买到一家好像ENRON的公司，账目有问题。自己太过自信，这是很好的教训，敲醒我要看清自己的弱点。
"买股票要看经营者的诚信，不然就算有多便宜都不能买!"有个网上前辈送网友这句话，再看看ongss兄经历，让我思考再思考。 |
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发表于 13-3-2020 04:44 PM
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这句话是对的，目前我手上的都是CIMB，DIGI，MAGNUM，SUNWAY CONSTRUCTION, GENTING, 没有投机的了。
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发表于 13-3-2020 09:20 PM
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已经下定了damansara 1.2m 23x90的双层排屋 可以怕后悔买贵了 毕竟现在经济不景气 想不买了再等等看屋价会跌更低吗 可是deposit 25k拿不回了 各位大大 可以给点意见吗？买还是不买呢 |
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发表于 14-3-2020 08:06 AM
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vivianso 发表于 13-3-2020 09:20 PM
已经下定了damansara 1.2m 23x90的双层排屋 可以怕后悔买贵了 毕竟现在经济不景气 想不买了再等等看屋价会跌更低吗 可是deposit 25k拿不回了 各位大大 可以给点意见吗？买还是不买呢
Damansara Jaya的？ |
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发表于 14-3-2020 11:29 AM
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发表于 14-3-2020 04:39 PM
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Ongss 发表于 14-3-2020 08:06 AM
Damansara Jaya的？
是的 |
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发表于 14-3-2020 06:06 PM
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Brickz 有2013年 - 2019年 11月的资料，要看这些Data你必须要订购他们的服务。免费的只给你看 1 年的交易，而且不能看到门牌号码。
如果属于 SS22/30多号的路那边，基本上都是这个价格，因为那边是Gated and Guarded，如果属于 SS22/20多号那边，其也是差不多这个价格。基本上，那边的房子，2014年后都是百万了。当然，Brickz 只提供历史，我不是说未来的价格也必须是超过1m。只是说，那边的房子都是旧的，第一代屋主该换清了，所以，应该有 Holding Power，如果是第二代屋主，想要有Fire Sales, 那是可能的，只是说，少过1m，除非是面对大马路，例如：LDP，SPRINT，比较乱、还有灰尘，而 SS22/1 号路至7号那边近印度人坟场，所以价格比DJ其他地区低。
不知道确定的路名，我不知道你是否拿到好康，经济坏，股票跌 - 不一定代表房地产也会崩溃。如果你是买来自己住的，有时候，好的地方，可遇不可求，你放弃了，以后不一定买到更便宜，隔壁的邻居是怎样的？
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发表于 25-3-2020 01:18 PM
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Ongss 发表于 13-3-2020 10:13 AM
现在是全球经济衰退，Cash rich 的都需要卖了， Desa Sri Hartamas 有一排四间要卖，开始是四间一起卖，现在听 Agent 说可以个别卖了，可是，价格还是一样很高。
现在美股跌倒像1987年，马股今天一开市就5%，我 ...
Ongss大，如果現在知道了這間店屋是999年和賣出1.1百萬，值得買嗎？其實我比較想買角頭的店，不過現在沒人賣和應該會更貴。
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发表于 25-3-2020 01:40 PM
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刚刚宣布，MCO将延长到4月14日，即使你现在签约，所有合同程序也得等到4月14日后，建议你先看住，未来6个月，我认为肯定是经济衰退。
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发表于 25-3-2020 05:40 PM
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请教大家，管制一个月期间，你们如何处理租户要求减租金的问题？
我是减半个月，就是共体时艰，各负担一半，收半个月。 |
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发表于 25-3-2020 06:24 PM
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发表于 26-3-2020 12:15 AM
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发表于 26-3-2020 11:34 AM
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本帖最后由 科学就是未来 于 26-3-2020 11:35 AM 编辑
现在全部行业受影响，国外市场重创，马来西亚靠出口赚钱的国家注定在这个时刻陷入危机，等复工后，正好中国也加速复工，但是全世界其他重要消费市场国家都进入疫情抗战时期，中国有产能无市场，就会给你见识丢价的威力，我国企业能应付得到中国的价格战？
这次经济危机，由病毒引起，虽然病毒过去后会重伤企业，让世界经济的金融进行洗牌。但是现在感觉上疫情不是半年内可以解决的，而且半年后又转凉了，可能在那些消费大国再大爆发。到时不是以前靠什么印钱降利息可以暂缓经济衰退，或者救市。这次将会是实业严重重创的经济危机。
全世界病毒造成的经济大危机，不要讲房市，连贵金属也未必有价格，有价格的只会是医疗产品，医疗服务，还有粮食。
靠内需的企业将会在这次危机后生存下来，靠出口的分分钟衰弱到后期被生存下来的企业收购。
面对中国的竞争，很多国家会从自由贸易导向转去保护主义，不然自己国内企业会完全被外国取代和控制，变得好像南非那样，被外企掏空而灭亡，虽然南非另外一个问题就是经济死后，政治开放也让国家进入一个不能翻身的结局。
现在房市如何死也好，先确保你自己能生存下来，翻身就看这次，这可能就是你人生中唯一的机会，翻盘还是死局，就看这次
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发表于 26-3-2020 11:53 AM
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大致上同意....
我比较悲观...
吃都成问题....还看医生吗?
粮食用什么交易呢?物物交换吗?还是贵金属?
西方国家会眼巴巴看着中国上吗?
无力开战,还是会转移视线擦枪走火?
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发表于 26-3-2020 12:14 PM
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贵金属如果是有工业用途的，应该还有价值。
如果是黄金这种观赏用途较高的，价值大打折扣，也可能逆转一向来黄金的价值
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发表于 26-3-2020 02:43 PM
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现在房市如何死也好，先确保你自己能生存下来，翻身就看这次，这可能就是你人生中唯一的机会，翻盘还是死局，就看这次
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发表于 26-3-2020 05:01 PM
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现在这个情况，中小型企业分分钟倒闭，经理级老板级都会长期失业，生存最重要。
少债务多现金的企业和个人，会在这个时候翻身。
那些多债务少现金的企业，以前可以丢价抢订单，现在没市场，过不到生活倒闭，那么存活下来的企业就可以瓜分这些多出来的市场。
不行的上市公司会被其他公司收购或者抢掉市场。
如果你现在持有大量的股票，大部分身价在股市，如果没有止损，当你买的股价跌到剩 20% 你买入价格，那么你会是生存下来翻身的，还是等多5-6年才能回本而已？
所以，先别说房市后期会不会很便宜，先确保你能不能生存下来，往后身家翻10倍或者以上就是看这一波。
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发表于 26-3-2020 09:23 PM
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黄金就不说了.各有各见.
生存就真的
您的食物够3年吗?have u arm uself?
股票,基金,外汇,债卷,etc 所有的你都放了吗?
留个脚印,期待5年后的您~~
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发表于 27-3-2020 10:14 AM
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我想... 疫情過後, 外國人買馬來西亞房產的下限會不會下降. |
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楼主 |
发表于 27-3-2020 11:51 AM
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