【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托

独孤球拍

1.37 ...
好像不能再上了

kkmale

上市啦！开市啦！

独孤球拍

syiok 发表于 21-9-2012 09:12 AM
想问下，那现在我持有kassets, 几时才能拿到igb reit 和 cash 呢？

有回复提到：
不过很长一段时间去摘牌，现在已经放弃为PN17（请参阅本星期公布），1分布式IGB房地产投资信托基金5,240单位，第二届息RM0.0292+第3章偿还RM2.403（双方= RM2.43），甚至第三2.403还需要明年二月，Mar'13的，在这段时间21/9/2012 - 31/3/2013仍然维持上市地位，而不是陷入PN17，如果第三的上限repayemnt充分distibute仍然留下了数个月的时间（ABT生根粉1-2个月），以规范，如果不规范，只是暂停买卖，待自愿清盘保持asstes（最小资产）

IGB reit shares　应该下个月尾会到手。

亡者之疯

syiok 发表于 21-9-2012 09:12 AM
想问下，那现在我持有kassets, 几时才能拿到igb reit 和 cash 呢？

隔壁网友说大约是 9月尾会宣布消息，10月10日 -> 15日之间拿到IGB Reit。
钱（RM2.402 ）的话要等到明年2月至3月之间，但在这之前会先拿到特别红利（ RM0.0292）



Kassets下了，不会是很多人才发现今天换不到IGB Reit吧？

Fionn_Leong

我在１。３７进场了。。。哈哈。。。
之前IPO失败了！

1MALAYSIA爻燿

亡者之疯 发表于 21-9-2012 10:04 AM
隔壁网友说大约是 9月尾会宣布消息，10月10日 -> 15日之间拿到IGB Reit。
钱（RM2.402 ）的话要等到明年 ...

为什么今天kassets还能交易的？

亡者之疯

1MALAYSIA爻燿 发表于 21-9-2012 12:01 PM
为什么今天kassets还能交易的？

请参考：http://cforum2.cari.com.my/forum ... 196&fromuid=352

因为还没有下市~
抱歉~ 之前我给的讯息是错误的~我也被别人误导了~

独孤球拍

Fionn_Leong 发表于 21-9-2012 11:46 AM
我在１。３７进场了。。。哈哈。。。
之前IPO失败了！

加油～
打算收多久呢　？

自然生活

亡者之疯 发表于 21-9-2012 10:04 AM
隔壁网友说大约是 9月尾会宣布消息，10月10日 -> 15日之间拿到IGB Reit。
钱（RM2.402 ）的话要等到明年 ...

不如买Kassets更合算?

亡者之疯

自然生活 发表于 21-9-2012 12:22 PM
不如买Kassets更合算?

话是这样说没错，但买kassets会被绑的哦。

但也要小心的是，很多投机者都是在RM 1->RM 1.2买的，可能一个月后他们一拿到票就会好像猛虎出关一样，大量出票，而部分本来就已持有IGB Reit的人可能会担心被这些“新票”涌入而影响股价，而赶在之前放票，
到时候可能会引起连锁反应，造成股价短暂下跌，如果跌破你的购买价（前提是你买在高价）的话，那就亏了~
我只是猜测而已，不一定正确的，还是那句话，长期看上，投机就后果自负。

wachin

1.39卖了

亡者之疯

wachin 发表于 21-9-2012 12:57 PM
1.39卖了

恭喜~你是买1.25吗？
我1.35进，在观察着~
估计今天闭市价最低应该是RM 1.35

wachin

亡者之疯 发表于 21-9-2012 01:02 PM
恭喜~你是买1.25吗？
我1.35进，在观察着~
估计今天闭市价最低应该是RM 1.35

IPO的，OSK申请到100%。。。后悔没申请多一点。。。

Fionn_Leong

独孤球拍 发表于 21-9-2012 12:09 PM
加油～
打算收多久呢　？

打算收的。
当然也要看它日后的表现（dividend)。。。

kk123

wachin 发表于 21-9-2012 12:57 PM
1.39卖了

我要放1.40，还在等。。。呵呵呵

亡者之疯

KUALA LUMPUR: RHB Research Institute has initiated coverage on IGB REIT, which will be listed on Friday, with an Outperform call and a DDM-based fair value of RM1.43, based on a cost of equity assumption of 7%. The offer price is RM1.25.

全文：http://biz.thestar.com.my/news/s ... 083306&sec=business

IGB Reit冲啊~

同心圆

中到的20LOTS完全没卖到.打算长期持有.
看好这股的股息还有前景.

wachin

亡者之疯 发表于 21-9-2012 01:52 PM
哈哈~有赚就好了~
中的几率只有10分之一你还能中，运气算好了哦~

也对。。。

亡者之疯

同心圆 发表于 21-9-2012 03:19 PM
中到的20LOTS完全没卖到.打算长期持有.
看好这股的股息还有前景.

我认为是收着好~
这Reit股虽然DY不高(以现在股价而言），但胜在是明星股，能吸引到不敢买与不懂股票的人去买（例如像我这种半桶水的），其走势很可能像同业PavReit一样，易上难下，今天的交易量更突破了PavReit了，所以Reit老大的位置几乎可以确定是稳坐了~当然，如果发生经济危机就另当别论~

icy97

怡保花園產託 上市溢價14仙

財經股市21/09/2012 17:36
（吉隆坡21日訊）萬眾矚目的怡保花園產托（IGBREIT，5227，主要板產托）今早在投資者殷切期盼下隆重登場，盤中一度衝高15仙或12%，交投更是熱爆全場，達2.4億股！

該股今早甫開市，即挑高12仙，以1.37令吉迎市，爾后在強勁買盤支撐下續往北攀，交易2分鐘后漲幅擴大至15仙，站上1.40令吉水平；交投量同步激增，開市半小時已逾億股，成全場最熱股項。

休市時，怡保花園產托暫掛1.38令吉，起13仙，半日易手1億6665萬4000股。

怡保花園產托以42億5000萬令吉市值，成為國內最大產托，閉市報1.39令吉，升14仙，成交量2億3616萬1000股；首個交易日市值即增長4億7600萬令吉，高掛47億2600令吉。

該公司總執行長安東尼巴萊克利對股價走勢深感高興，並有信心長期可持續升勢。

“怡保花園產托旗下目前僅有2項資產，即是谷中城及The Gardens購物中心，合計淨租賃面積（NLA）逾250萬平方尺，及擁有逾650個租戶。”

聚焦本地市場
他今日在公司上市儀式后，如是回應媒體提問；出席者包括怡保花園產托主席丹斯里林西彥、董事經理陳俊明、總財務長謝麗嬋、聯合總營運長（谷中城購物中心）楊誠毅，及聯合總營運長（The Gardens）陳慧寧。

安東尼指出，眼下將聚焦本地市場，透過內部成長強化投資者回報，並放眼2015年底將柔佛Southkey綜合商場發展計劃，納入資產組合。

“怡保花園（IGB，1597，主要板房產）作為我們此次上市贊助商，允許公司享有優先權，可收購前者未來零售及綜合發展計劃；怡保花園目前仍等待州政府批准，才能展開建設工程。”

Gardens貢獻30%收入
短期未有收購項目
怡保花園產托短期內未有任何收購項目，單是The Gardens購物中心現今約貢獻公司30%營業額，券商相信，這項資產未來將成怡保花園產托主力成長來源。

興業證券研究分析報告指出，The Gardens購物中心為谷中城購物中心的姐妹商場，兩者相互聯接，2007年開業至今，截至今年5月底，淨租賃面積（NLA）為81萬7000平方尺。

“The Gardens購物中心專攻中高檔消費群，週邊又臨近高檔住宅區如孟沙、士布爹（Seputeh）、郊外岭花園（Taman Desa） ，可與谷中城購物中心形成互補。”

報告說，The Gardens購物中心截至今年5月底的平均租金為每平方尺8.74令吉，目前約貢獻怡保花園產托30%營業額。

“由此看來，我們看好這間商場，未來不論是在每單位盈利或每單位派息，料將是怡保花園產托主力成長源頭。該商場屬高檔商場，租金方面仍有很大揚升空間。”

怡保花園此次上市，籌資所得大部分皆用以償還谷中城及The Gardens購物中心收購費用，目前負債率達25.8%，惟謝麗嬋透露，根據業界指標，負債率可達50%。

“長期來看，我們將把負債率維持在30%水平，目前債務比例對公司來說，仍相當舒適。”[ChinaPress]