M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016

安全地帶

sw_steph 发表于 13-3-2014 02:24 PM
上两个星期，我有经过。从大道路看进去，有点困难隐约可见 M2 正在推地铲路。从 Sales person 得到的最新 ...

谢谢你的最新资料。

onlycool9179

sw_steph 发表于 12-3-2014 10:47 PM
上个星期日错过了演讲讲座，所以没有去正面证实屋外道路的阔度。但我相信所有的购买者都想知道，希望你能 ...

我也没去，如果有经过，我尝试了解。或可以询问Sales Person。

onlycool9179

sw_steph 发表于 12-3-2014 10:29 PM
其实我也蛮看好 Mah Sing，我也认同你的说法。Mah Sing Group 的 Project 无论工程进度和品质也蛮不错，所 ...

拿钥匙后的检查工作，我交给我朋友，他是室内设计及装修行业的。

onlycool9179

藍色天使 发表于 9-3-2014 05:49 PM
新屋装修和设计一般要多少钱？买了M 2 Alpine B2 Type，要存钱。想知道大概要多少budget

其实装修费用是因人而异，所以这方面我很赞同sw_steph的说法。
至于装修师傅与室内设计师的分别：
一般装修师傅，多数是不会画图，就是说很多装修工程，是根据（屋主提供图片，如果屋主有做功课），之后完全是靠“信用”。
换句话说，没有实用图则，可能只是一张纸，之上Draft一个大概，就开工了。可能出现事与愿违的情况，根据装修师傅的经验，信用。

一般室内设计师，多数会提供Floor Plan及3D 图，所以屋主可以更具体的了解完成品，当完成后也比较不会出现事与愿违的情况，因为你可以根据3D图比较，惊吓度比较小。
以下是两张类似的3D及装修后的部分完成图，其实3D图不是这一家的，只是给予参考。


用料也可以比较，当然还未完成，加上灯光，就很接近了。

再来就是室内设计师，可以只是画图，也可以顺便承担装修工程。
当室内设计师画图的时候，如果他们是有装修经验的，在测量，设计的时候，他们所画的，设计的，是有根据的。
他们可以预先知道实际上类似设计会不会有压迫感，流畅度。
如果室内设计师内判装修师傅，所谓的1 Stop Solution，那室内设计师是有责任必须观察整个装修过程直至完成及客户满意。

这是我所了解的点点滴滴。当然一种米百种人，不可能全部都是根据这模式工作，所以我选择多参与，多参考，多了解。最好就是从画图，成品，客户满意度都有参与。

我M Residence Phase 2的装修Floor Plan

sw_steph

安全地帶 发表于 13-3-2014 07:05 PM
谢谢你的最新资料。

不客气，大家彼此交流信息。

sw_steph

onlycool9179 发表于 13-3-2014 07:38 PM
我也没去，如果有经过，我尝试了解。或可以询问Sales Person。

你本身也是住在万挠区的吗？

sw_steph

onlycool9179 发表于 13-3-2014 07:40 PM
拿钥匙后的检查工作，我交给我朋友，他是室内设计及装修行业的。

谢谢你的提醒，我怎么会没想到可以找人帮忙检查品质的工作呢。
话虽如此，但有些时候我还是会亲力亲为的。不好意思，这可能和我个人的性格有关系。

sw_steph

onlycool9179 发表于 13-3-2014 07:55 PM
其实装修费用是因人而异，所以这方面我很赞同sw_steph的说法。
至于装修师傅与室内设计师的分别：
一般 ...

我也认同若有设计师的帮助下，理所当然有特别的效果。可是有些设计收费也蛮惊人的。但若你的朋友不介意能帮忙提供设计理念，那就可是好极了。

onlycool9179

sw_steph 发表于 13-3-2014 11:20 PM
你本身也是住在万挠区的吗？

当然不是，要不然，可能天天有照片看。

onlycool9179

sw_steph 发表于 13-3-2014 11:30 PM
谢谢你的提醒，我怎么会没想到可以找人帮忙检查品质的工作呢。
话虽如此，但有些时候我还是会亲力亲为 ...

我也非常赞成亲力亲为，因为我也是。
不过有一位有经验的朋友，我毕竟是第一次，所以可能再怎么努力，也会出现遗漏，而且有些比较深入的，需要专业判断。

onlycool9179

sw_steph 发表于 13-3-2014 11:37 PM
我也认同若有设计师的帮助下，理所当然有特别的效果。可是有些设计收费也蛮惊人的。但若你的朋友不介意能 ...

设计收费是否惊人见仁见智，就如同之前有亲人对我们购屋地点是Rawang而不解。
最重要自己衡量，每个人的价值观都不一样，而且每个设计师的收费应该都有出入。
至于他愿不愿意提供设计理念。你看我分享的M Residence Phase 2 Floor Plan，那是经过他设计的。
而且迟点会提供3D图，换句话说，只要装修师傅有能力，他不介意让他参考。
因他的作品，时常会出现在不同网站或参考图书中，不过他本人是完全不知情，他已经麻木了，也不怎么介意。

更详细参考，可以到
Malaysia Home Design

onlycool9179

sw_steph 发表于 13-3-2014 11:37 PM
我也认同若有设计师的帮助下，理所当然有特别的效果。可是有些设计收费也蛮惊人的。但若你的朋友不介意能 ...

当M Residence Phase 2设计及装修完毕后，只要有时间，就会开始M Residence 2 Alpine的设计图，已经完成测量。
到时候我会一样在此分享，可以顺便参考参考。希望帮到您。

ckh83

onlycool9179 发表于 13-3-2014 07:38 PM
我也没去，如果有经过，我尝试了解。或可以询问Sales Person。

今天带朋友去看，问了SA.整个MR2路的阔度是50feet.MR1 在拉着地下的tnb电缆

onlycool9179

ckh83 发表于 16-3-2014 07:04 PM
今天带朋友去看，问了SA.整个MR2路的阔度是50feet.MR1 在拉着地下的tnb电缆

M Residence 2确定是50 Feet，那M Residence呢？
拉着地下电缆？根据M Residence Phase 1的朋友的消息，可能三月叫钥匙。

ckh83

onlycool9179 发表于 17-3-2014 09:45 AM
M Residence 2确定是50 Feet，那M Residence呢？
拉着地下电缆？根据M Residence Phase 1的朋友的消息， ...

SA 说 M Residence 2 路是 50 feet。
比现在看到的M Residence 路还要阔 10 feet。

昨天去看的，TNB地下电缆在拉着,很像是用地下电缆。
有些新屋子还不是用地下电缆，这个值得加分

onlycool9179

ckh83 发表于 17-3-2014 12:49 PM
SA 说 M Residence 2 路是 50 feet。
比现在看到的M Residence 路还要阔 10 feet。

谢谢您的资料，原来M Residence是40 feet，地下电缆，还是第一次听，请原谅我孤陋寡闻。谢谢分享。

ckh83

onlycool9179 发表于 17-3-2014 02:24 PM
谢谢您的资料，原来M Residence是40 feet，地下电缆，还是第一次听，请原谅我孤陋寡闻。谢谢分享。

肯花钱的电缆会跑地下的。
有些电缆是屋子接屋子的。
你可以看图片(网上找的)，在屋子前面接过去，很不美观。

onlycool9179

ckh83 发表于 17-3-2014 02:48 PM
肯花钱的电缆会跑地下的。
有些电缆是屋子接屋子的。
你可以看图片(网上找的)，在屋子前面接过去，很不 ...

原来，您解释得很详细，又提供照片，我明白了，谢谢分享，相片中的属于屋子拉屋子的，对吗？
比较没那么整齐。

onlycool9179

M Residence Phase 2室内设计Floor Plan及3D图
参考了不少前辈们的图册，3D图或真实图后，这一次我的室内设计Floor Plan与3D图终于完成，朋友知道我资金不高，所以设计主题是Modern Tropica Concept。

M Residence Phase 2
设计草图完成

首先感谢朋友仗义帮忙。双层+阁楼草图终于完成。

左边第一张图片，底楼
下方左边，大门，从原有单门改为双门设计，方便大型家具出入。
重点，之前网友询问神台安放位置，根据传统，据说神台必须对正大门，所以此门设计，方便家里希望安神台者。
如果不想在家里安放神台，节日庙里膜拜者，可选择在大门左方设置鞋厨。

下方右边，保留原有窗口，可改建成Sliding Door。
客厅，对于想安置音响者，请省略TV Cabinet，本人有不少朋友因为TV Cabinet过宽，导致音质及安装必须做出不少妥协。
楼梯口，饭厅

底楼屋内洗手间改建为底楼睡房专用洗手间。

原有屋外Utility Room与洗手间，扩展后改为室内，再从Utility Room扩展至后围墙，为Utility Room。

保留一小片草地，种植花草树木。

中间第二张图片，一楼
下方，主人房，房门旁皆为壁橱，多数女主人的衣物良多，根据Show Unit的壁橱设计，应该供不应求，所以现有设计经过朋友建议后，增加壁橱。
不过如此改良后，梳妆台方面可能受影响，请继续阅读。
床，床下方为一道墙，墙可挂LCD电视机，墙后方为梳妆台。
厕所保留，露台保留，露台围栏改为小型围墙，再开一个小门，可通往露台外围，露台外围建围墙。

中厅，因为对Show Unit的伸缩性阁楼梯子不稳定，而且太直与斜，不良于行走，所以改为U型设计楼梯，U型厅可安放茶几，杂志或小型电视，适合小聚。

小房设计变动不大只是加了壁橱，书桌及床。

右边第三张照片，阁楼
右方，书桌。
中间，安置玻璃，让一楼可以透自来光。
左方，本人喜爱聆听音乐，对音响略懂一二，希望有属于自己的小小创作空间，也让音乐激发灵感，陶冶心情。


如果有意见，想法，请多多分享，集思广益。


3D图
左方大门进去，修建鞋厨，不是直达墙顶，因为打算在那儿放钥匙之类物品，再来个摆设品或一副画，打一打灯，应该蛮有味道的。


装修大多数以老木为主，这类老木经特别处理，不会惹白蚁（据说，可能需要再询问及确定），不带奢侈华丽，但却别有一番味道，简单舒服。
天花横梁，墙壁设计，带点古老木屋的感觉，木的味道。


楼梯的Tiles会换成木，楼梯口Utility Room小小改动，底楼浴室改为房内浴室。



后方便是干厨房，有一个Breakfast Bar，Bar台浦红砖但不上石灰，只抹一层漆油。


从墙面围绕着Breakfast Bar直上的木制台，部分开放式壁橱。


干厨房，微波炉，冰橱



从干厨房往外观望。左方本来是窗口，改为木制Sliding Door，本来担心保养问题，不过经过设计师解释，只要不是日晒雨淋，不成问题。


湿厨房入口，以玻璃门隔离，减少油烟，虽然湿厨房会安装抽油烟机。


女主人大展拳脚的殿堂。



看了之后很开心，蛮有感触，虽然只是3D图，但已经可以大致想象及感受。设计师建议灯光需要谨慎处理，白黄搭配，全黄灯光担心效果减半。

ckh83

onlycool9179 发表于 17-3-2014 02:52 PM
原来，您解释得很详细，又提供照片，我明白了，谢谢分享，相片中的属于屋子拉屋子的，对吗？
比较没那么 ...

对的，昨天我去的时候。他们在拉着tnb 电缆，看到好像是埋地下的。