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发表于 2-7-2010 04:29 PM
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本帖最后由 bobololo 于 2-7-2010 04:50 PM 编辑
因该是开在sunway那边。。。现在开始发展那边了。。是我也会开在那边啦。。jusco不只是要做怡保人的生意，他 ...
麦兜猪猪 发表于 2-7-2010 04:19 PM 
lost world很多游客@@？？？？
pengkalan做pantai、sitiawan、lumut、berruas人的生意
你说lost world的游客多还是pantai+sitiawan+lumut+beruas的人多～
为什么不会建立在新城，seri botani?
seri botani未来的发展是无可否认的，还有建在那里可以瓜分现在的人数，不少金宝、务边的人都会涌去现在的jusco导致相当拥挤。
而瓜分过后，两边的人数都会平均，行街的人也会舒缓也更舒服。
seri botani该区至少有几千户住家，是很好的商机，再来就是金宝、务边的人，还有就是昆仑喇叭、卫星市、松俊、孟家兰、华都牙也等等。（昆仑喇叭、卫星市车程，15～20分钟；松俊：10分钟；孟家兰、华都牙也，15～20分钟。）
如果真的是成立在哪里的话，昆仑喇叭、卫星市到达的车程可能会跟去东区差不多，但是金宝、务边、孟家兰、华都牙也就肯定是会去那里。
而金宝、务边同路，去该区有两条路选择（大路小路）、孟家兰华都牙也交叉区碰面，算是一条路，晚上嫌少车辆路程很快。昆仑喇叭、卫星市，不少路线可走。
再来就是孟家兰的tesco除了是做外劳的生意的，他们本来就有不少IPOH<--->LUMUT之间的人到这个地方去购物，由于多了选择，而且车程不会增加太多，只要中途进入batu gajah然后走向该地便可。除此之外，目前还在计划增加道路，导致四通八达，更加方便。
而此地的几率，我妄言：以DAIKO的财力，以便宜的地价售卖地段给有关发展公司，然后再借以这集团导致整个发展区都涨价。其盈利比高价卖一段土地给大集团更加丰厚几倍。
而在多方面来看，获益的不只两个方面的人士，除了DAIKO集团、JUSCO，还有就是人民与县市政府。
从效益上，我认为sunway根本没有得与Botani比较。 |
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发表于 2-7-2010 04:38 PM
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lost world很多游客@@？？？？
pengkalan做pantai、sitiawan、lumut、berruas人的生意
你说lost wo ...
bobololo 发表于 2-7-2010 04:29 PM 
你假日去那走走看看。。我是说外地人=外州人。。不是外国人。。。。pengkalan做pantai、sitiawan、lumut、berruas人的生意可是人潮流动力不能比上市区啊。。。mcd开在那边就肯定那是不是一个地方是不是很多人潮流动力。。因为他们是不会随地开的，是有一定的流动人潮才会开。。。 |
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发表于 2-7-2010 04:46 PM
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本帖最后由 bobololo 于 2-7-2010 04:55 PM 编辑
你假日去那走走看看。。我是说外地人=外州人。。不是外国人。。。。pengkalan做pantai、sitiawan ...
麦兜猪猪 发表于 2-7-2010 04:38 PM
我在giant做过长期工，有多少人一目了然。
一个发展区连两排商店都无法全部开满的，好极都有限。
而且当地已经有了giant，jusco不是tesco，他们不玩打击的生意的。最重要的就是，有打击自己的几率（两地相隔太近），吃力不讨好。
还有别看小怡保<>红土坎的人，不少的他们每个星期定期到孟家兰特易购进货的，购买能力相当大～
而游客基本上是“玩”的，要买东西？找改天吧～ |
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发表于 2-7-2010 05:00 PM
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我在giant做过长期工，有多少人一目了然。
一个发展区连两排商店都无法全部开满的，好极都有限。
bobololo 发表于 2-7-2010 04:46 PM
你放心啦。。现在有了mcd，。。在有jusco以后肯定不同。。。他们肯开始是有一定的信心把握。。。。gaint wor就算外的客来到 lost world 也不会进取的啦。。。开在哪里有好啦，希望他会成功不要变成外老城就可以了。。。怎样说他也比较市区。。。。至于我会说mcd指会开在人动流潮开的地方是我在学院就读business management得投资计划 学回来的。。可能是错可能是对。。也不知道。。又开就好了。。不然来来去去在两间快闷死了 |
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发表于 2-7-2010 05:11 PM
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我觉得我刚才计算错误，如果DAIKO让JUSCO在他的地段开发，不是几倍利润，是几十至几百倍的利润。那里还有一望无际的PINJI园地
也就是说迟早开发住宅区的地方～ |
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发表于 2-7-2010 05:12 PM
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发表于 2-7-2010 05:18 PM
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lost world很多游客@@？？？？
pengkalan做pantai、sitiawan、lumut、berruas人的生意
你说lost wo ...
bobololo 发表于 2-7-2010 04:29 PM
赞成！！！！！！！！！ TAIKO都系我的大客户～～～我有没粮出．．．全靠它！！！！哈哈～～～～～ |
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发表于 2-7-2010 05:24 PM
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赞成！！！！！！！！！ TAIKO都系我的大客户～～～我有没粮出．．．全靠它！！！！哈哈～～～～ ...
黑寡妇 发表于 2-7-2010 05:18 PM
你做咩ger大家姐？ |
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发表于 2-7-2010 05:28 PM
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你放心啦。。现在有了mcd，。。在有jusco以后肯定不同。。。他们肯开始是有一定的信心把握。。。 ...
麦兜猪猪 发表于 2-7-2010 05:00 PM
Pengkalan就来有MCD啦~~~证明Pengkalan开始发展鸟!!!!所以JUSCO开在STATION 18 都会好过系SUNWAY啦～～毋睇小马产的购物能力．．．分分钟犀利过我地华人~~~ |
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发表于 2-7-2010 05:30 PM
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你做咩ger大家姐？
bobololo 发表于 2-7-2010 05:24 PM
我公司帮BOTANI全部PHASE供应木门的．．．哈哈．．．现在行跟老虎行的PHASE~~ |
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发表于 2-7-2010 05:39 PM
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Pengkalan就来有MCD啦~~~证明Pengkalan开始发展鸟!!!!所以JUSCO开在STATION 18 都会好过系SUNWAY ...
黑寡妇 发表于 2-7-2010 05:28 PM
pengkalan可以做万里望的生意，而且station18附近的住户，我觉得比sunway多。马来人买什么多？买糖的话我们华人肯定不够他们来 |
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发表于 2-7-2010 05:41 PM
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发表于 2-7-2010 05:44 PM
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Pengkalan就来有MCD啦~~~证明Pengkalan开始发展鸟!!!!所以JUSCO开在STATION 18 都会好过系SUNWAY ...
黑寡妇 发表于 2-7-2010 05:28 PM
pengkalan 有MCDmeh? 独力式的wor... |
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发表于 2-7-2010 07:17 PM
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发表于 2-7-2010 07:20 PM
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发表于 2-7-2010 07:24 PM
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发表于 2-7-2010 07:26 PM
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发表于 2-7-2010 07:41 PM
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哈哈。。听闻打跟庄～～～ 毋睇小上环１８ 啦。。。总有出头天的～～～
黑寡妇 发表于 2-7-2010 07:26 PM
在那里？ 每次经过都没看到。。如是开的话他们早就会再要开的空地方个很大的招牌。。明天上云顶回经过那。。。在那里我要知道。。是的话以后不用上怡保买的。。。 |
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发表于 2-7-2010 08:10 PM
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station18的tesco是非常好生意的。每逢周末都人潮满满。我有朋友的朋友（马来人来的）特地从打巴驾车下来买东西。问她为什么不去tesco金宝买，她说station18的tesco很大很多东西买喔。
真的是炸到。。。 |
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发表于 3-7-2010 12:03 AM
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