【Sabana REIT M1GU 交流专区】胜宝工业信托 SABANA SHARI'AH COMPLIANT REIT

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今天我也再追加了， 不怕死跟它拼！！！！

jackphang

最近的REIT股价下跌主要是因为担心FED提高利率后，造成借贷成本增加从而影响赚幅，加上利率上升的话会影响到更多人放进定存而非高风险投资上。要有心理准备。

心如止水

长期来说，reit 应该还会再跌，取决于fed 几时宣布消减qe 和升息。。 还是耐心再等一下吧。。

I.haven

希望不会影响他的股息
我是打算长期持有，所以股息对我来说很重要
股价相对来说影响还没那么深

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股息很诱人，我也打算长期持有。

STI日图RSI进入超卖区，小弟认为是个不错的入场机会。

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股息很诱人，我也打算长期持有。

STI日图RSI进入超卖区，小弟认为是个不错的入场机会。

icy97

胜宝工业信托的FY13每单位派息提高1.1%
2014年01月23日
http://www.sharesinv.com/zh/articles/44286/

符合回教教义的胜宝工业信托(Sabana REIT)在截至2013年12月31日的FY13录得净产业收入从FY12的7,690万元提高4.4%至8,040万元，归功于位于实龙岗北5道的产业及所收购的新产业有助毛收入提高。

FY13的产业开支从480万元跃升88.9%至910万元，由于多项成本提高，包括产业管理、税务、维修保养、营销及租赁行政开支。

本年的合理值增幅缩小1,300万元，但单位持有人可分得的收入从5,930万元微增4%至6,170万元。

启示：这意味着每单位派息为0.0938元，比上一年的0.0928元稍微高出1.1%。

cwk188

胜宝工业信托配售四千万新单位集资
来源：联合早报 首发子站：亚洲处 首发栏目：海外经贸信息 日期：2013-09-17
http://www.shandongbusiness.gov.cn/index/content/sid/282716.html

胜宝工业信托（Sabana Shari'ah Compliant Reit）以每单位1元的价格，配售4000万新单位给机构投资者和其他投资者，筹集4000万元。

每单位配售价比上周四的加权平均价1.1066元低约9.6％。

在所筹集的新资金中，信托将支付80万元作为配售新单位的开支，而3920万元的净收入将部分用来支付信托所购买的菜市巷（Chai Chee Lane）508号的厂房。

信托管理公司表示，发售新股可帮助信托买下一个地点优越的资产，进一步加强信托资产组合的品质与增加对单位持有人的可派发收入。该厂房目前剩下大约46.5年地契，比信托目前资产的平均38.8年地契更长。

所配售的4000万新单位将意味着已发行单位的数量将增加6.2％。

信托管理公司也表示，会在配售新单位发行的前一天，为现有单位持有人提前派发一部分收入。预计新单位将在本月24日发行，而提前派发的每股收入大约为2.20分。

下一个计算可派发收入的时期，则会是新股发行的当天至本月30日，之后则恢复每季度派发收入。

cwk188

有个问题希望高人解答就是新加坡信托股的地契到期会怎样？如果没被延长！

thsy1127

地契到期会怎样...
即将到期的会再重新发展(视政府到时的决定)...原由的业者将会有优先权开发这个项目.
近来的政府发展金费每况愈上...间接造成成本上升,盈利相对也拉底.

cwk188

到时公司不是要再出钱！会增加贷款/附加股或减少股息？

icy97

每日头条 | 2014年04月17日
http://www.sharesinv.com/zh/articles/46232/

胜宝工业信托(Sabana Shari’ah Compliant Industrial REIT)在截至2014年3月31日的1Q14录得毛收入增加14.2%至2,460万元，由于它在2013年9月收购的菜市巷508号物业带来贡献。该新物业的收入比另一个于4Q13改为多租户形式的物业来得高。产业开支提高使净产业收入下跌9.2%至1,840万元。加上财务成本上升，净收入减少28.6%至940万元。本季度的每单位派息因而从上一年同期的0.0241元下降22%至0.0188元。