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楼主: alekfegurson

Parklane OUG,Old Klang Road 买主交流区

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 楼主| 发表于 25-5-2011 03:08 PM | 显示全部楼层
开工大吉



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 楼主| 发表于 2-6-2011 06:04 PM | 显示全部楼层
好消息! , PPR MUHIBBAH LRT站位置有更换, OUG PARKLANE PHASE1 去新的 LRT站才500m . 仔细详情可以参考 http://www.lrtextension.com/inde ... &Itemid=156&lang=en

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发表于 2-6-2011 10:55 PM | 显示全部楼层
好消息! , PPR MUHIBBAH LRT站位置有更换, OUG PARKLANE PHASE1 去新的 LRT站才500m . 仔细详情可以 ...
alekfegurson 发表于 2-6-2011 06:04 PM



    方便是方便,但太靠近LRT站会不会很塞车很杂了点。。。
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 楼主| 发表于 4-6-2011 03:28 AM | 显示全部楼层
方便是方便,但太靠近LRT站会不会很塞车很杂了点。。。
smallizard 发表于 2-6-2011 10:55 PM



    又不是在你家前面,担心什么杂还是闹呢?
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发表于 5-6-2011 02:04 PM | 显示全部楼层
又不是在你家前面,担心什么杂还是闹呢?
alekfegurson 发表于 4-6-2011 03:28 AM



我只是给点愚见,如有得罪请包涵。
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发表于 18-7-2011 01:07 AM | 显示全部楼层
昨天经过。。。看到这个

地点。。不错下。。。
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 楼主| 发表于 18-7-2011 03:19 AM | 显示全部楼层
更好的是,当bkt oug missing link 通车到kesas 后,我们就可以享用kesas toll free road 了。
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发表于 22-7-2011 01:22 PM | 显示全部楼层
不知为何原本七月应该签的s&p到现在还没签?
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发表于 22-7-2011 01:36 PM | 显示全部楼层
里面做工的朋友消息告知,共4000几间,
目前卖到1900+, sales 已经上不了。。。
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发表于 22-7-2011 04:35 PM | 显示全部楼层
里面做工的朋友消息告知,共4000几间,
目前卖到1900+, sales 已经上不了。。。
aven 发表于 22-7-2011 01:36 PM



   泡沫化了。。。。。{:2_71:}有人要卷包袱走路了。。。。
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发表于 22-7-2011 04:41 PM | 显示全部楼层
泡沫化了。。。。。有人要卷包袱走路了。。。。
ongokk 发表于 22-7-2011 04:35 PM

买来投资的话就动冻过水了。。。developer unit 卖不完,subsale很难起价。。。
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发表于 22-7-2011 04:51 PM | 显示全部楼层
买来投资的话就动冻过水了。。。developer unit 卖不完,subsale很难起价。。。
aven 发表于 22-7-2011 04:41 PM


这样的话,developer会有资金开始建筑工程吗?{:2_73:}最坏的结果会如何?(假设)
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发表于 22-7-2011 05:09 PM | 显示全部楼层
这样的话,developer会有资金开始建筑工程吗?最坏的结果会如何?(假设)
ongokk 发表于 22-7-2011 04:51 PM


当然会开工,分phase来做的。。。
保守估计,当sales hit 到40-50%,就足够给construction cost了,多卖的就是多赚

当SNP一SIGN了,他们就要开工的了。。。
除非他们跟purchaser谈判要求 cancel SNP lor
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发表于 22-7-2011 09:10 PM | 显示全部楼层
4千间是建在30acres的地段, 毕竟都不是share同一个compound.

比起周边的发展如
tiara mutiara  ...
alekfegurson 发表于 28-3-2011 02:25 PM



    算起来,周边的project 都是少unit..low dens。。价钱在380-700++。。

但是这park lane...unit 有多,又high dens..价钱也不会说便宜。。

相对起来,以后要跟周边的project 比较的话,较难卖得说。。

而且,parklane 地点也比较里面了。。
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发表于 7-8-2011 06:49 PM | 显示全部楼层
还好啦。。。Z RESIDENCE 卖多贵都有人抢着买。。。 看看PJ TMN PARAMOUNT VIEW..给人讲到有多不好,有多差。。。还不是卖到7788。。价钱还在升!
论坛里太多“仙家“。。。 说有多不好,但自已却偷偷买了。。。
一句话!在你能力之下又喜欢。。就买下吧!
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发表于 19-9-2011 02:43 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 shawn82 于 19-9-2011 02:47 PM 编辑

我有一间parklane oug phase 2 D2的corner unit要转让。
D2-23-16,发展商价钱RM332.900 + booking RM3000,两个car park.
向西南方~~~~
转让TOP-UP RM3250(可商量)
有兴趣的请尽快联络我
Shawn
012-2272517
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 楼主| 发表于 19-12-2011 07:17 PM | 显示全部楼层
回复 36# shawn82


   请问房子还在售卖中吗?
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发表于 20-3-2012 01:27 PM | 显示全部楼层
回复  shawn82


   请问房子还在售卖中吗?
alekfegurson 发表于 19-12-2011 07:17 PM



    还在卖着第二期~第三期差不多要开了...
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发表于 20-3-2012 01:28 PM | 显示全部楼层
这个贴也近一年了,感觉很少人在讨论...
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发表于 20-3-2012 01:48 PM | 显示全部楼层
在这里分享一下Parklane OUG 的工程进度。

Phase 1






Phase 2







Phase 3





很多人都在批评Parklane OUG 人口密度太高,附近是工业区,商业地,将来会很塞车(现在已经塞了)。
可是以300k++的价钱要买“”起的、“永久”地,地点又在”KL“的,好像又没有什么可以选了。

其实买屋子最重要的是”地点“、”地点“、还是”地点“,其他的都不太重要。

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