*** 小新HDB组屋集中讨论区 ***

lemontee

在野火的帖看到你的回覆, Tampines对吗? 买了多少钱还有COV? 我昨天才搬家, 大家可以交流一下, 你打算在 ...
tckiat_5700 发表于 18-5-2011 03:54 PM

你的家买在哪里呢？
COV 会高吗？

我觉得我的COV还可以再低一点，也许没有什么讨价还价的经验。。。
不过庆幸的是靠近MRT还有小孩的学校。。

lemontee

看到这帖很high中，因为在下也三月刚买了一间HDB,7月拿锁匙....可是遇到很多问题无从下手，所以这帖开的正是 ...
雨天爱阴天 发表于 18-5-2011 10:37 PM

哈哈。。 我们在同一时间买了HDB

请问你的在哪里呢？

我们可以交流交流。。 我还在找可靠的代购商，也许我们可以一起拼货。。
我想要淘宝一些LED灯，浴室用品，窗帘等等的东西。。

lemontee

我是3年前买的。woodlands地区，240千，4房式。还没有装修，因为前屋主5年没住过，里面的装修是旧一点，但是 ...
yernying 发表于 19-5-2011 07:04 AM

真羡慕你。。。。。
其实我可以早一点买HDB的， 但是。。。。唉。。。

lemontee

好价钱~
我在物色的地点都要500左右
piNk.+^^+.aNgel 发表于 19-5-2011 09:13 AM

请问你物色哪里呢？

雨天爱阴天

哈哈。。 我们在同一时间买了HDB

请问你的在哪里呢？

我们可以交流交流。。 我还在找可靠的代购商 ...
lemontee 发表于 19-5-2011 10:54 AM

我的在sengkang,离mrt大约3mins吧~~
我也是在找可靠的代购商，所以你会找s'pore的对吗？

雨天爱阴天

如果你不介意, 我可以介绍我的contractor/ID给你, 是我的朋友的朋友. 但价钱没打包单.  你要的话, 就 ...
tckiat_5700 发表于 18-5-2011 11:23 PM

你可以pm我你的contractor/ID吗？
我买在sengkang，val:385k,cov:15k

lemontee

我的在sengkang,离mrt大约3mins吧~~
我也是在找可靠的代购商，所以你会找s'pore的对吗？
雨天爱阴天 发表于 19-5-2011 11:33 AM

对对对。。。
好像比较便宜。。。

雨天爱阴天

对对对。。。
好像比较便宜。。。
lemontee 发表于 19-5-2011 11:39 AM

可是他们好像没有代购大样的货物哦~~都是衣服鞋子之类的，所以不懂运费如何计算

lemontee

可是他们好像没有代购大样的货物哦~~都是衣服鞋子之类的，所以不懂运费如何计算
雨天爱阴天 发表于 19-5-2011 11:50 AM

PM 你了。。。
我找到的一些link

tckiat_5700

请问你都是在那里买灯饰，浴室用品呢？
JB 家私店你找那一间呢？

JB 的家私店真的要找可靠的。我之 ...
lemontee 发表于 19-5-2011 10:49 AM

我 JB 的家私店是Gxccx Xtxly , 其实他的东西是蛮不错的, 很不辛我的还是出了问题. 他们答应我会帮我换掉, 希望他们尽快解决我的问题,不然吵到他们的老板那里去. :@
Mattress 是跟JB Hxng Hxxt拿的,
我的灯饰大多是在Puchong的一间店买的(Hxusxs of Lxghtxng), 选择不多但价钱便宜到...  除了灯饰, ceiling fan, heaters, switches都是那里拿的.

浴室用品JB Gxmmxt, Johor Jaya & AxS Macpheson Road
新加坡灯是在Geylang Road一带买的,Balestier Road, Jalan Besar也有很多选择.
小弟买东西很乱水一下, 这边一点, 那边一点.

如果你想要选择多, 品质较好, 新加坡就比较适合, 但价钱稍贵.
JB的东西很多并不很便宜, 除了Mattress或除非你看到喜欢的东西.

Caser

回复 17# tckiat_5700

可以介绍我你的装修商吗？另外有没有认识的 part time 油漆工作人员？
我前屋主 2 年前已经装修一些，也油漆了，但是我有两面墙想要油漆。
自己油又担心不好。。
关于 JB 的家私/家具商店，可以介绍我吗？
可以从 JB 买进新加坡？需要什么额外手续吗？
我大约9月尾才能拿到钥匙吧。。
你们一般多久拿到钥匙？

tckiat_5700

回复  tckiat_5700

可以介绍我你的装修商吗？另外有没有认识的 part time 油漆工作人员？
我前屋主 2  ...
Caser 发表于 20-5-2011 06:30 PM

恭喜你, 买了那里? 介意透露价钱和COV吗? 装修商迟点PM你. 关于家私店, 基本上面的我已经介绍了. 在大马买家私去新加坡是需要给7% GST 的, 运输费和Levy就得看你和那家买和买多少钱. 大多的家私店当你买上一个数额就免费运输费和Levy. 一些名牌家私店(Lxrxnzx, Rxzxl)就会收运输费和Levy, 还蛮贵的, 好像是大概RM400+RM200. 一般现在你OTP了, 一个月后就first appointment, 然后在等6-8星期就2nd appointment拿锁匙了.

tckiat_5700

雨天大大和lemontee大大, 我可能也想在淘宝买点装饰的东西, 海运可以一起的吗?

Caser

回复 32# tckiat_5700

谢谢你的资料，其实我怕在JB给钱买了送来的却不同的东西，因为看到很多人也有这样的经验。所以想要比较有诚信的店家名字。
我看到你们买都蛮便宜的，我昨天才签了第一张纸，应该就是你说的OTP吧~
我买在 Blk 410 Bukit Batok West #4 ，94 sq，估价$325k ，cov 40k
屋主怎么也不肯减，至于其他的我们都看了也不适合，最后还是买下这间。
没有装修，前面又block，也不靠近地铁。。胜在只有我喜欢是 corner ~

我知道早2-3个月 cov 比较低，你们可以说说你们买的估价+cov 多少钱吗？

_______________________________________________________

顺便放上几张照片。欢迎任何批评。


客厅（傍晚拍的）



客厅（中午拍的）



左边是大门，右边是厨房。站在客厅的地方拍。



厨房

病猫

回复 34# Caser


你的是还是四房式的吧？！40Kcov 还蛮高的。。现在的价格到底是多少啊？？
我也是开始要找房子，还没选到，预算也有限。。
想找yishun区的，有什么意见吗？

tckiat_5700

回复  tckiat_5700

谢谢你的资料，其实我怕在JB给钱买了送来的却不同的东西，因为看到很多人也有这样的 ...
Caser 发表于 22-5-2011 11:56 PM

说真的, 我觉得你的买贵了. 现在的应该可以选到更低COV的, 你的是低楼, 对吗?  
Bukit Batok Q1 2011 的4-room median COV才20k而已, 所以我会说你的偏高.


你看了多少间房子才买下这间? 看房时是不是显出你很喜欢这间? 虽说如此, 最重要的是买屋的过程开心, 你喜欢这间屋子.

lemontee

雨天大大和lemontee大大, 我可能也想在淘宝买点装饰的东西, 海运可以一起的吗?
tckiat_5700 发表于 20-5-2011 06:51 PM

当然可以啦。。。
但是我不懂雨天大大ok吗。。。

找到一些link是走海运的。。。
http://bbs.sgchinese.net/thread-4452408-1-1.html
http://bbs.sgchinese.net/thread-4168246-1-1.html

我已经把你们加入好友。。。

lemontee

说真的, 我觉得你的买贵了. 现在的应该可以选到更低COV的, 你的是低楼, 对吗?  
Bukit Batok Q1 2011  ...
tckiat_5700 发表于 23-5-2011 10:53 AM

有时很难看到自己喜欢的。。。。
万一错过了就很心疼。。。

雨天爱阴天

当然可以啦。。。
但是我不懂雨天大大ok吗。。。

找到一些link是走海运的。。。
http://bbs.sgchi ...
lemontee 发表于 23-5-2011 03:46 PM

雨天大大和lemontee大大, 我可能也想在淘宝买点装饰的东西, 海运可以一起的吗?
tckiat_5700 发表于 20-5-2011 06:51 PM

我也没问题。。
可是运费如何计算呢？因为这样的话就会有多过一个地址对吗?

Caser

说真的, 我觉得你的买贵了. 现在的应该可以选到更低COV的, 你的是低楼, 对吗?  
Bukit Batok Q1 2011  ...
tckiat_5700 发表于 23-5-2011 10:53 AM

我看房时没有特别喜欢这间，我看了差不多 50 间屋子才决定的。（我每一间都有自己做记录）
我自己找了几个agent帮忙看了几个地方，有 Choa Chu Kang,Jurong West & B.Batok。
这间或许不是最喜欢的，但是只能说最适合的吧~
Cov 这两个月走向已经到了 50k 了，如果你们有朋友买，你们就会知道。
其实那个 report 不完全准的，我花了很多时间做功课，这是我所知的。
我三月开始看的时候的确 cov 才15k - 20k 左右~
但是四月就开始高了，所以我是在高峰期买的。
其实我也有看到 cov 大约 25-30k 的，就是要看屋子的损坏度。
我其实有看到一间我最最喜欢，cov 我出 60k，别人以 75k 买走。（装修很美）
还有一间我不是很喜欢，什么都original罢了，我出到 40k，别人 55k 买走
我也有看到估价超便宜，cov 也才要 25k ，但是一进去就不舒服，根本整间要做过那种。
其实我比较向往高楼的，因为我在新加坡住 8 楼五年了，住低楼还真的不太习惯。

PS：我说那两间别人以 75k 和 55k cov 买走的，都不是靠近 MRT 的哦~