你们的房屋贷款(Home Loan)都是几年的？

寻觅 · 发表于 8-2-2012 10:28 AM

要供到35年啦

。。。没办法啦。。。拉长来供不会酱辛苦嘛。。。

alice86 · 发表于 8-2-2012 04:51 PM

我的是30年，但是打算20年就供完。。。

memory82 · 发表于 10-2-2012 05:59 PM

我的30 年。。现在才两年，不知几时才可以供完

ibelieveindevil · 发表于 10-2-2012 06:17 PM

供期越短越好，省下利息，供30年的利息大约是屋价的一倍，太多了。最好是可以多进一些，早期的利息特别高，早还比迟还好。供屋子时最好不要放定存，我老爸老妈就是酱，所以一辈子都供不完

lkhkent2002 · 发表于 15-2-2012 03:28 PM

30年， flexible plan，供了差不多一年的屋子大概供了14k+++
那天银行来了一个总结单来。看到是供了14k+++ 真正屋子的贷款才供了1k左右。。那12k++ 多是属于利息。

真的是一有钱就马上供屋子不要放定存。

sweetwedding · 发表于 16-2-2012 09:22 PM

KL的屋子越来越贵，要命阿，condo都要350k-450可。。。傻眼

kookk · 发表于 16-2-2012 10:08 PM

回复 26# sweetwedding

想办法挣多一点钱，提高消费能力才是王道。

bysoo18 · 发表于 17-2-2012 09:55 AM

我的很够力，要供到37年！！而现在只是供了一年吧了～～

幻影终结者X · 发表于 18-2-2012 08:54 PM

我的很够力，要供到37年！！而现在只是供了一年吧了～～
bysoo18 发表于 17-2-2012 09:55 AM

你几岁？可以供到37年哦？

欢 · 发表于 18-2-2012 09:01 PM

供二十年
如果是两个人一起供~十年可以settle！

sweetwedding · 发表于 18-2-2012 09:42 PM

什么都起，可是工钱只起一点点，要做part time了和多一点ot@@

ibelieveindevil · 发表于 19-2-2012 12:37 AM

30年， flexible plan，供了差不多一年的屋子大概供了14k+++
那天银行来了一个总结单来。看到是供了14k+++ ...
lkhkent2002 发表于 15-2-2012 03:28 PM

共房子就是酱，有钱就先放多一点，还有就是不要放什么FD，头期多放一点。

roomSearch · 发表于 19-2-2012 07:58 PM

本帖最后由 roomSearch 于 19-2-2012 07:59 PM 编辑

30年， flexible plan，供了差不多一年的屋子大概供了14k+++
那天银行来了一个总结单来。看到是供了14k+++ ...
lkhkent2002 发表于 15-2-2012 03:28 PM

请问下什么是flexible plan
好处&坏处

bysoo18 · 发表于 19-2-2012 09:56 PM

回复 29# 幻影终结者X

我借loan的时候33岁，CXXB可以供到70岁～～

lkhkent2002 · 发表于 20-2-2012 10:08 AM

回复 32# ibelieveindevil
我家的头期是15%了因为银行贷款不到我家的价钱，现在KL的屋子价钱都是屋主自己本身开的价钱来的。所以，银行贷款根本是贷款不到他们要的价钱。有些还比银行贷款多出100k++。。。。

lkhkent2002 · 发表于 20-2-2012 10:36 AM

本帖最后由 lkhkent2002 于 20-2-2012 10:37 AM 编辑

回复 33# roomSearch
其实flexible plan的是现在国家银行给于房屋贷款利息=多少%。然后，银行就会给于多少%扣除国家银行房屋贷款利息。
比如是现在国家银行给于房屋贷款利息是BLR 6%，然后，银行会给package -BLR 2.3%就是等于你的房贷利息你每个月的付款。就是BLR 6% - BLR 2.3%= BLR 3.7% 这就是你的房贷利息每月的付款。可是，这是会变动的。就是国家银行给于房屋贷款利息起的话，你付款的利息就更多。

打个比如，如果你供款是RM1，400，你的利息已经是RM1，000多了，可是你贷款家的钱只是给了300左右。

当每年国家银行给于房屋贷款利息提高你的供款的利息就更高了。银行会给你的package是已经fix了，要看就是看国家银行。

FIX plan 就是好像给车贷款这样，你的房屋贷款利息是BLR 8% 就付这个房屋贷款利息30年到你付完款为止，当然，fix plan 的利息固定不会底过flexible plan 的咯，大概fix plan的利息会给8%到11%吧。要看你会做出什么选择。

真的是买一间家要供两间半家的价钱

，所以有什么bonus钱还是每个月供多一点贷款会自动扣除你的屋子贷款。

幻影终结者X · 发表于 20-2-2012 03:55 PM

回复幻影终结者X

我借loan的时候33岁，CXXB可以供到70岁～～
bysoo18 发表于 19-2-2012 09:56 PM

是最近的事吗？需要甚么条件？

bysoo18 · 发表于 20-2-2012 05:35 PM

回复 37# 幻影终结者X

前两年的事了，现在不知道还有没有

User. · 发表于 21-2-2012 12:03 AM

回复 roomSearch
其实flexible plan的是现在国家银行给于房屋贷款利息=多少%。然后，银行就会给于多少%扣 ...
lkhkent2002 发表于 20-2-2012 10:36 AM

我有点笨，哈哈还是看不到fix plan到底哪里好过flexible

ibelieveindevil · 发表于 21-2-2012 10:15 AM

主要是利息的波动和金钱的贬值。如果是属于那种对于一辈子共一间房子，没有多余的钱，没有投资的人来说，比较简单

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