红砖 vs 灰砖？

eEpal

回复 19# lamiko


   买屋子的时候发展商不是都有屋子的specification吗？里面会说明用的材料是什么呀。。。。。现在我看屋子这些都是我会去注意的东西。但是问题就是不了解红砖和灰砖之间的差别，想向各位多多学习。

lamiko

回复 20# eEpal


唉！要买要供一间家已经非常吃力，所以也没有什么装修。
我家应该是20x70，两层楼，三面墙， 如果外墙要喷漆或是什么东东的，我哪里还负担的起。现在做一点点小工程，就千千声

lamiko

回复 21# eEpal


我买的是completed house。发展商没有给我看spec，我也笨笨没有问喔！再讲，当时什么都不懂。现在发生了问题，才从中慢慢学习。不过我看我是没有机会再换房子的啦！

eEpal

回复 22# lamiko


   20x70？是land area 还是wall up area？多少钱买的？

picasoho

回复 13# eEpal


   基本上漏水和砂砖没有直接的关系，有很多的建筑物用砂砖但是很多年了都没有这个问题，其实是外墙裂了。雨水从裂痕进入到墙壁里面然后渗透到屋子里面。你的外墙的裂痕因该不少了。
裂痕有几个比较常见的原因

１. plastering 的时候，就是烫灰的时候混洋灰和幼沙的时候水下太多了。plastering 完成后当水分从plaster 的部分干掉和被砖头吸进去的时候，　过大比例的水分离开 plaster 的表面导致了细微的裂痕。通常不会太大。称为　hair line crack, 像头发一样细的裂痕。补回去就可以了。

２。plastering 或结砖的时候水太少。导致裂痕。但是不长见，因为太干的混凝土很难做工，工人同场混得比较水一点。比例其实就靠经验了。

３。房子下沉了。只要是建筑物都会下沉，因为加了重量。　有时候偷点小工结果下沉，裂痕就会出现。而且是明显的裂痕，如果有经过 MRR2, 从　batu cave round about 去sg buloh 的方向，左手边的project  , 好像是　ki-park. 建在垃圾地上的。地基因该是没有弄好。很多间的外墙都是乌龟壳，裂到乱七八糟。看着他们补了又补，还是那样难看。谁买到就哭了。那边应该是　打桩的，但是垃圾池下面什么都有。打桩的时候永远预测不到下面的情形，有时以为根据统一的测量方法是够深了，到硬地了，但是其实是到了一根木头或则一片水泥，或者一块石头或铁。结果就是后来的下沉，想象你有十个脚，一两根站不稳了，沉下去了，结过就是房子的结构歪去，高低等，不一定会倒，但是墙壁一定裂的很厉害。

有一种砖据说非常会导致裂痕，是用泥和洋灰加压力压出来的，但是我的　project 用过，还可以阿。砂砖和红砖的　project 都有，但是通常问题都是在手工不好和下沉。砖的原因个人觉得不是主因。

有解答到的话加点分来叻。haha

picasoho

回复 24# eEpal

22 x 70 是　land area, malaysia 的排屋都是差不多那样大的。有屋顶遮的地方是　build up area. 车房和balcony 都算。

Dragoon

回复 25# picasoho


哇你蛮有研究的嘛！还有就是那些装修的房子，象那些后面搭出来的那些。
屋子本身可能pile foundation,
而搭出来的地方是footing foundation（省钱嘛）.
结果造成下沉的偏差differential settlement,
而导致栋梁等等的裂痕，而漏水。
这些例子尤其在clayey area更为明显，
整排屋子，全部搭出来的都裂...

picasoho

回复 27# Dragoon


   建筑佬，但是经验不够老uncle 来，其实工程设计那边很多人可以解答，我刚巧溜到这里看东西而已。

eEpal

回复  eEpal


   基本上漏水和砂砖没有直接的关系，有很多的建筑物用砂砖但是很多年了都没有这个问题， ...
picasoho 发表于 29-5-2012 11:28 PM

果然厉害！谢谢你的解答！我很想加分啊。。不过我不能会。。。版主帮忙加一下吧！哈哈哈。。。。

eEpal

回复 26# picasoho


   嗯嗯。。原来如此～

picasoho

回复 29# eEpal


   neh, 贴子右边下面的那个“评分”啊，加1-2分来爽下。哈哈。

smallizard

回复  picasoho

哇你蛮有研究的嘛！还有就是那些装修的房子，象那些后面搭出来的那些。
屋子本身可能pile foundation,
而搭出来的地方是footing foundation（省钱嘛）.
结果造成下沉的偏差differential settlement,
而导致栋梁等等的裂痕，而漏水。
这些例子尤其在clayey area更为明显，
整排屋子，全部搭出来的都裂...

Dragoon 发表于 30-5-2012 09:02 AM

对咯。。我那里的排屋厨房extend就大多数只做footing foundation。。。很多墙都开始裂开。

tangkakzai

回复  eEpal


   基本上漏水和砂砖没有直接的关系，有很多的建筑物用砂砖但是很多年了都没有这个问题， ...
picasoho 发表于 29-5-2012 11:28 PM

你是做建筑的吗？

picasoho

回复 33# tangkakzai


   土木工程毕业，现在是泥水老

Dragoon

回复 34# picasoho


我就是工程的啦，
基本上只要有工程师看的话是没太大问题的，
至少能耐二十年吧...

无奈多数人装修都为了省钱而不用工程师，
就凭装修老说了算...

picasoho

回复 35# Dragoon



的确有工程师 看不叫好，但是也有很多的 trick 可以蛇过去，我第一份工是帮 engineer 管quality, 第二份工是帮老板逃过engineer 的看管偷工减料，第三份的时候是教我的supervisor 怎样偷工减料让我赚多点。哈哈。无商不奸阿。


工程师 太贵了，装修费还要加个顾问费就惨了。而且工程师也不是个个对 site 有经验的，大家找到吃就可以了。

鼎宗

picasoho 发表于 29-5-2012 11:28 PM
回复 13# eEpal


   基本上漏水和砂砖没有直接的关系，有很多的建筑物用砂砖但是很多年了都没有这个问题，其实是外墙裂了。雨水从裂痕进入到墙壁里面然后渗透到屋子里面。你的外墙的裂痕因该不少了。
裂痕有几 ...

想问一下，烫灰是什么意思？烫灰英文叫什么？