~ Bandar Parklands aka BBT3, Klang 交流区 ~

ong1987

Gardia 也是cluster home. 还没交屋。。。

alexhee

ong1987 发表于 28-9-2012 08:18 PM
Gardia 也是cluster home. 还没交屋。。。

25岁就有如此大间的屋子，真的年轻有为！

alexhee

kohtt 发表于 27-9-2012 03:04 PM
是的. Superlink 是較大的排屋. 2600 sq feet built up (22 X 75).

Ixora 明年最遲十月才hand over. Ros ...

比我还早几个Phase的屋子，WCT也有过迟交屋的问题。当初，我知道的时候也很开心... (别人担心) 它会迟交屋子。因为这样有时间存钱装修... 哪知道它快了半年...

kohtt

當我看見你的房子的裂紋在的照片，我覺得擔心和失望。希望我的房子是沒有問題

alexhee

kohtt 发表于 28-9-2012 09:30 PM
當我看見你的房子的裂紋在的照片，我覺得擔心和失望。希望我的房子是沒有問題

我想应该不可能，我们那边原本是油棕园。所以，有裂痕的问题多多少少都有的。就好像现在附近店屋开始打桩，我的围墙也开始有裂痕了...补了几次。

kohtt

剛剛收到短信，WCT將推出新的service apartment - 在Jaya Jusco購物中心的旁邊......可能我會去wct office 問問..

alexhee

kohtt 发表于 28-9-2012 11:53 PM
剛剛收到短信，WCT將推出新的service apartment - 在Jaya Jusco購物中心的旁邊......可能我會去wct office  ...

我也有收到，之前是Jaya Jusco的户外停车场不过没人Park的。可能空着没钱赚，所以用来起Service Apartment... 现在哪里都寸地黄金...

kohtt

他們還沒有launching 只開放registration，目的是為了進行市場調查。可能會在9個月的以後才推出

sebastian6129

Rosaria Superlink目前做着什么offer?我也是有一点兴趣。

他的size应该是24' x 75'/ 24' x 85'吧！

sebastian6129

目前Rosaria Superlink的价钱是RM642K，booking需要给多少钱，建好前利息是怎么算？我一路来都是买二手屋，对正在建的是不太了解，请前辈多多指教。

alexhee

sebastian6129 发表于 1-10-2012 07:43 PM
目前Rosaria Superlink的价钱是RM642K，booking需要给多少钱，建好前利息是怎么算？我一路来都是买二手屋， ...

Booking应该是1k, 利息就要看你的银行了。减1.8% BLR是Standard不过现在的市场价是多少我就不知道，上次我拿到是减2.1% BLR。利息是House Construction的每个Stage来算，总之银行给了多少发展商你就要还多少利息。

还有我知道Parklands的屋主如果介绍朋友买新的屋产会有佣金...

不过，我只是知道皮毛。我想kohtt可以帮到你，他是投资者。

kohtt

10％的downpayment (RM64,200). 你需要得到銀行預先批准的貸款 (bank loan preapproved), 然後他們讓你booking.

建設過程中的支付相關費用完全​​由WCT(DIBS, Stamp duty on MOT, legal fees, S&P fees etc.) 承擔

是的, Parklands的屋主如果介绍朋友买新的屋产会有佣金 (RM3,000 for superlink)

alexhee

kohtt 发表于 1-10-2012 10:12 PM
10％的downpayment (RM64,200). 你需要得到銀行預先批准的貸款 (bank loan preapproved), 然後他們讓你book ...

Booking要这样吗？我知道以前没有的。Booking后才去拿Bank Loan, 不批准的话就可以拿会Booking Fees。

kohtt

這是我booking的體驗......

此外，WCT有三個 panel 銀行家， - 華僑銀行，CIMB及Hong Leong。

簽約SPA前需要支付10％的downpayment。

sebastian6129

alexhee 发表于 1-10-2012 10:28 PM
Booking要这样吗？我知道以前没有的。Booking后才去拿Bank Loan, 不批准的话就可以拿会Booking Fees。

...

谢谢你的资料！我目前还有两间屋子再供着！会不会造成我需要拿30%的downpayment出来？其实是欠 不多钱了！

alexhee

sebastian6129 发表于 2-10-2012 08:24 AM
谢谢你的资料！我目前还有两间屋子再供着！会不会造成我需要拿30%的downpayment出来？其实是欠 不多钱了！ ...

30% Downpayment? 我不明白，其实最少10%就够了，如果你有多余的钱那就你喜欢给多少都可咯！

一头雾水

alexhee 发表于 2-10-2012 08:30 AM
30% Downpayment? 我不明白，其实最少10%就够了，如果你有多余的钱那就你喜欢给多少都可咯！

买第一和第二间屋可以loan 90%，就是给10%Downpayment。买第三间屋只可以loan 70%，就是给30%Downpayment。

alexhee

一头雾水 发表于 2-10-2012 09:38 AM
买第一和第二间屋可以loan 90%，就是给10%Downpayment。买第三间屋只可以loan 70%，就是给30%Downpayment ...

明白，屋子还不够？真有钱...

kohtt

我聽說可以使用你的妻子名字. 你最好跟銀行家確認。

您想購買它是為了投資或自己的住宿?

f@tty

alexhee 发表于 29-9-2012 11:22 AM
我也有收到，之前是Jaya Jusco的户外停车场不过没人Park的。可能空着没钱赚，所以用来起Service Apartmen ...

我也是B8的，不过还没有搬进去。
那个停车场是WCT租给AEON的。
市场要求很好所以才收回来发展吧。