请教如何开公司收租金收入

robertkok

thomaslim 发表于 18-11-2012 02:27 PM
我只知道帮我做project的it consultant 们，每个年收入最少50万，都是注册sole proprietor，全部都放家 ...

wow..马来西亚的IT consultant拿4万月薪。。强

thomaslim

robertkok 发表于 18-11-2012 05:48 PM
wow..马来西亚的IT consultant拿4万月薪。。强

你少见多怪吧。

thomaslim

u0508950 发表于 18-11-2012 05:06 PM
公司性质有差别吧。。。我觉得如果你有STAMP租约，要跑是很难一下的。

很简单的道理，如果我开一间卖云吞面的，我注册sole proprietorship, 然后我要缴的税没有扣掉我给员工工钱的成本，你讲合理吗？
难道要亏本做生意？


上面那位先生可能是给人误导了，sole proprietor员工的epf是不能扣税，但是员工薪水等成本是可以减掉的。不然不会有人要做生意了。

注明：现在我讲的是taxable income (意思是after deducted 所有成本要缴付的税务）。

vincentsieng

thomaslim 发表于 18-11-2012 02:27 PM
我只知道帮我做project的it consultant 们，每个年收入最少50万，都是注册sole proprietor，全部都放家 ...

退回的意思，就是incometax不给我扣数咯。

还没捉到并不代表你没有犯法（逃税），只是incometax还没捉到你罢了。我都做了10多年这样的数了，这前也不是袋袋平安，并没有捉到。华人做生意，有谁不跑税的，不跑税如何可以赚大钱。

我也是从2007年开始才被查，incometax的officer也说明了，之前的烂数可以不要算，但是现在就要从2005开始查。就这样我就每年一定可以收到信，要我上去谈。今年更死，因为我找人帮我做到清清楚楚，他们没什么查了，本来是好事，可是我弟弟在8月就收到信要他带上2005，2006，2007年的账目上去检查。

不要以为里面的人什么都不知道咯！

vincentsieng

u0508950 发表于 18-11-2012 05:04 PM
依你所见,几间以上开公司才会划算??

有多少间并不是重点，最主要是每个年有大概200000租金收入以上，那么就值得注册间s/b公司来做帐。

vincentsieng

thomaslim 发表于 18-11-2012 06:36 PM
很简单的道理，如果我开一间卖云吞面的，我注册sole proprietorship, 然后我要缴的税没有扣掉我给员工工 ...

租金收入并不能和做云吞面的生意来比较。

政府的规定是租金收入并不能当成生意来做帐，而这个立法就是从2009年开始修改的。

本来在2009年前是可以这样做的，只要你有4间产业（不理是什么性质的），你就可以成立一间公司来做帐。你可以请一大队的太空工人（假单）来出数，也可以将日常生活的开支放进去扣tax，我之前连去超级市场买东西的单也放进去扣数的，有时候还会去拾地上的账单当成自己的。

可是因为太多人这样做后，政府已经收到风了，所以在2009年的时候修改了incometax的法令。这你可以去incometax的网页下载来看。

如果你的朋友的账单做好来，那么我唯有祝他永远好运了。

u0508950

vincentsieng 发表于 18-11-2012 08:58 PM
有多少间并不是重点，最主要是每个年有大概200000租金收入以上，那么就值得注册间s/b公司来做帐。

哦...是一年对吧? 我距离这个LEVEL还很远很远,所以可以慢慢等.

u0508950

thomaslim 发表于 18-11-2012 06:36 PM
很简单的道理，如果我开一间卖云吞面的，我注册sole proprietorship, 然后我要缴的税没有扣掉我给员工工 ...

PRIVATE LIMITED 比较严的,所以不可以乱乱来....

vincentsieng

u0508950 发表于 18-11-2012 09:45 PM
哦...是一年对吧? 我距离这个LEVEL还很远很远,所以可以慢慢等.

恩，因为如果你的数目不大，那么你以个人来报税会比较值得。

u0508950

vincentsieng 发表于 18-11-2012 09:57 PM
恩，因为如果你的数目不大，那么你以个人来报税会比较值得。

我也是这样觉得,现在一切从简.

previa

没有租约，但有收租金的。如何报税？

螃蟹会员

previa 发表于 5-4-2018 10:01 PM
没有租约，但有收租金的。如何报税？

不用报

螃蟹会员

vincentsieng 发表于 18-11-2012 01:17 PM
interest, cukai pintu, Maintenance fee这些不理是个人还是公司的都能扣。但是Maintenance fee里面有一条叫sinking fund的我就扣不到了。

你第3个问题，可以这样说的。你以公司名誉买的产业=商业性质了。所以 ...

可以请教如何 study 店屋吗？
投资店屋该从哪方面着手？
店屋通常很贵，profile 要很高，债务很少，才能入门？

previa

螃蟹会员 发表于 6-4-2018 11:32 AM
不用报

没有收入证明，我借不到钱啊。