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【询问】关于马六甲的imperio mall，大家进来··
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发表于 27-12-2012 12:35 AM
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musang8808 发表于 24-12-2012 07:41 PM 
我们只是看中··但还没下定··因为bo lui
还以为借到90%··但是30%就比较吃力··因为头期要挖一个 ...
现在还有吗？100～150 方尺的··二楼或三楼
这种小单位三楼大概不到3间。。
若你要小单位也可以考虑4/5楼，价格会比三楼低不少，200-3++k的蛮多，头期也不会那么吃力
买来投资再包租8%的回抽率也是不错的选择
要挑美的单位就要快哦 |
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楼主 |
发表于 28-12-2012 10:09 AM
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ks999 发表于 27-12-2012 12:35 AM
现在还有吗？100～150 方尺的··二楼或三楼
这种小单位三楼大概不到3间。。
若你要小单位也可以考虑4/ ...
 4 /5楼··好高··
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发表于 28-12-2012 09:48 PM
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musang8808 发表于 28-12-2012 10:09 AM
4 /5楼··好高··
它里面有多层式扶梯，比如二楼可以直达四楼。所以也不会多大影响，而且价格较便宜，不会吃力，由可以包租回去 |
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楼主 |
发表于 29-12-2012 10:08 AM
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ks999 发表于 28-12-2012 09:48 PM
它里面有多层式扶梯，比如二楼可以直达四楼。所以也不会多大影响，而且价格较便宜，不会吃力，由可以包租 ...
 是哦？你是哪里一个agent··？现在还有？？100方尺左右的话叻？
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发表于 30-12-2012 12:03 AM
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musang8808 发表于 29-12-2012 10:08 AM
是哦？你是哪里一个agent··？现在还有？？100方尺左右的话叻？
你遇到的agent没跟你讲？我是hatten代理的agent,未来会类似sg 的bugis junction/times square，年轻市场为主，有主题街如东京街，台湾街等等再加上这个多层式的电动扶梯。人潮绝对旺
你可以算算回酬率。12+1+2%=15%折扣配套+首两年15%的保证租金回酬率，
如果到时候就算你再卖回原价，算算单单这个black and white的配套可以赚多少？
还不包括整个地段市价以及未来的附近设施带来的涨幅，你可以打听dataran pahlawan现在多少钱per sqf
booking只需10k罢了，尽快下定就能快点选到美的单位
你是哪里人呢？方便pm号码？emali？你budget大概多少？
100多的，4/5楼还有，rm1900/sqf跳起，
楼下的会比较贵点
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楼主 |
发表于 30-12-2012 02:41 AM
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ks999 发表于 30-12-2012 12:03 AM
你遇到的agent没跟你讲？我是hatten代理的agent,未来会类似sg 的bugis junction/times square，年轻市场为 ...
call me~~0169087088....second floor还有马？
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发表于 30-12-2012 10:32 PM
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musang8808 发表于 30-12-2012 02:41 AM
call me~~0169087088....second floor还有马？
我明天check了再给你知道哦 |
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发表于 20-1-2013 04:46 PM
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最近在新山看到这个广告，目前只剩下3楼和5楼还有单位。不过，想想一下，若要收取足够的租金的话，那么也要租户能够在这里赚钱，而且别地方比较难更好的选择才来这里租店做生意。无可否认马六甲还是做游客的生意，那么是否马六甲需要一个高级购物商场呢？ |
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发表于 21-11-2020 04:16 PM
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