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地产泡沫，终有破裂时 + 家债高企 泡沫危机 （更新数据分析）
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发表于 18-3-2013 08:24 PM
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等了那么多年，还没等到房地产泡沫，反而是那些年年预言泡沫的人满嘴吧都是口水泡沫。
泡沫预言家害死了多少人。
几年前，明明三百千就可以买到的landed，等着专家的泡沫，结果就等到现在500多千了还泡沫不到。
到这种时候，除了加入专家一起喊泡沫期待屋子会跌到自己买得进的价钱，不然还能怎么样。 |
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发表于 18-3-2013 08:45 PM
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dogdogman 发表于 18-3-2013 08:24 PM 
等了那么多年，还没等到房地产泡沫，反而是那些年年预言泡沫的人满嘴吧都是口水泡沫。
泡沫预言家害死了多 ...
记得07 年有个人跟我在这里吵翻天，他主张说应该用cash 买房子，说有钱不怕买不到房子，很多跳楼货等着卖。
我希望他的赚钱能力会比这几年的房价增幅来的快。
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发表于 18-3-2013 09:16 PM
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我也在等房地产暴跌，有跌一定进场多多。  |
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发表于 18-3-2013 09:26 PM
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2750三号 发表于 18-3-2013 09:16 PM
我也在等房地产暴跌，有跌一定进场多多。
房价暴跌哦～～～
比如忽然间民联执政，回教党锅里反跟巫统联盟，成立回教国，冻结一切跟新加坡有关联的计划，包括iskandar，然后菲律宾印尼联手进攻马来西亚，华人通通移民，南马房产暴跌70%。
你还进场吗？
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发表于 18-3-2013 10:18 PM
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楼主 |
发表于 18-3-2013 10:30 PM
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最高风险的泡沫,个人意见johor：- （ 如下）
1.） is.....dar nu....jaya
2.) 公寓600千以上的 3年后60间公寓++你们慢慢选。。。
rem 今天新加坡新闻，闻所未闻，2月非石油出口-30%++。。。。出口1月+2月 -16%++。。。如果你们还不相信泡沫的话。。。等有一天，
赚新币的不来玩了，你们玩得起吗。。。花无百日红，人无百日好。。切记。。
本帖最后由 allfree 于 18-3-2013 10:32 PM 编辑
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楼主 |
发表于 18-3-2013 10:37 PM
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谁说国情不同？？？人家不知道下了多少猛药降温设施。。。。泡沫还不是鼓起来。。。马来西亚RM1千下定可以买300-400千的公寓，把问题推后4年。。。10间8个炒，，
马来西亚还看不出什么降温设施。。。或者你们去1.）地方看看就知道了。。。。呵呵 |
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发表于 18-3-2013 11:12 PM
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发表于 18-3-2013 11:13 PM
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allfree 发表于 18-3-2013 10:37 PM
谁说国情不同？？？人家不知道下了多少猛药降温设施。。。。泡沫还不是鼓起来。。。马来西亚RM1千下定可以买 ...
同意，从3年前开始，新楼盘的单位，购买者买第2，第3，第4间的比第一间多的多，现在刚健好的可以入住的，如PJ51，Avenue Park 1120 (old klang road)，G-Residences, Desa Residency (kuchai lama), Zest, Zen (puchong),去iproperty or guru看看，刚那钥匙就有数十个要“出售”的广告。
我认为这意味着“调整期”的开始吧，因为很多人用DIBS来投机，这些人在还有钱赚的前提下，是可能会“放手”的。 过去还没那么多楼盘出来，现在旧的，刚健好的和在建的，是不是太多了。
我从前的office隔壁是dataran prima condo, 现在还常常晚上经过，亮灯率《65%，1st phase 2005年好的，2nd phase 2008（如没错），Tube（soho）更是凄凉，好了3年了，晚上好想全部黑黒的，我住的地方（KD）2年了，还有35%房子没人住。
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发表于 18-3-2013 11:18 PM
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又来！真的是没完没了
土地是有限资源，长期来看只有升不会跌。
只要不超贷，每个月还得起房贷，根本不会有问题。
衡量自己的偿还能力才是重点 |
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发表于 19-3-2013 12:22 AM
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allfree 发表于 18-3-2013 10:30 PM
最高风险的泡沫,个人意见johor：- （ 如下）
1.） is.....dar nu....jaya
中国：大马的房地产真他妈的便宜！
台湾：如果我是马来西亚人该多好！
香港：丢！你们马来西亚人吾好串！你试下来香港买到一间笼子我切给你看！
新加坡：walao eh, 马来西亚 HO HO Than!
柬埔寨: @!$@!&*# Malisia same same!!
美国：Wow! Malaysia is Paradise!
本文纯属虚构，如有雷同纯属巧合 
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楼主 |
发表于 19-3-2013 09:15 AM
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什么是泡沫？ 泡沫是当它pop了一声之后，人们才会说：“哦，是泡沫，就那么简单。。呵呵。。”。。。。。这篇贴只是提醒不是灌水。。。切记。。。善意恶意，一念之差。 |
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发表于 19-3-2013 09:39 AM
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就算是泡沫，那时候以为可以进场的人，也不容易借到loan，不容易买。 |
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发表于 19-3-2013 10:59 AM
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Cket 发表于 18-3-2013 11:13 PM
同意，从3年前开始，新楼盘的单位，购买者买第2，第3，第4间的比第一间多的多，现在刚健好的可以入住的， ...
现在买Landed比较保险咯。
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发表于 19-3-2013 12:52 PM
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allfree 发表于 18-3-2013 10:30 PM
最高风险的泡沫,个人意见johor：- （ 如下）
1.） is.....dar nu....jaya
高兴就好。。
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发表于 19-3-2013 01:00 PM
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这种贴, 没完没了.... 终会来.... LZ 又不能给明确的时间....
如果是再个10年, 那怎么办? |
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发表于 19-3-2013 01:11 PM
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楼主 |
发表于 19-3-2013 01:18 PM
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爆发点 2013年。。。。。。2014感觉年。。。2015痛苦年。。。。2016年麻木年。。呵呵 |
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发表于 19-3-2013 01:19 PM
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koolll 发表于 19-3-2013 01:11 PM
给那些人说房地产只会升，不会跌。
事实没有绝对
看下这新闻，房地产的价格已经升到很少人承担的起
对咯.... 不懂几时....
我看 啊.... 到时大马人很多会是向外国人租房子了....
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发表于 19-3-2013 01:19 PM
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其实1925年美国一块土地400万美元。2013年马来西亚都还没有这样的水准， 泡沫来了，来做么？ |
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