|
|
新山Tampoi 新商场 -- Capital 21
[复制链接]
|
|
|
楼主 |
发表于 21-12-2013 11:53 AM
|
显示全部楼层
大朋友 发表于 21-12-2013 03:47 AM 
Hatten management一个字，烂！至于我怎么知道，我是不会分享的！
我认为一个商场的成功与否， 管理层是非常关键的。
我觉得像五福城Sutera Mall 的管理层就蛮不错的. 他的地点没有City Square, KSL 那么好，也没有jusco Tebrau City 那般背后有那么大的财团。
不过他能定时主办不同的活动节目， 人都是好事的， 有活动节目就有一定的人潮。 有小人潮后，稍加promote一下， 不难聚集人气。
我觉得 Sutera Mall 与 Danga City Mall 最大的不同是Danga City Mall 的店面没有完全开到完， 看起来冷冷清清的。 虽然Danga City Mall也很努力地经常主办不同的活动节目， 同时也吸引一定的人潮， 不过人潮也随着活动的结束而冷却。 就算他们要趁机promote一下他们的商场， 也因稀稀落落的店面不能聚集人气。
我想这主要还是业者与管理层的协调不够的关系。 所以管理层是非常关键的， 像Danga City Mall 交由业者买断广场店铺的商场。 我很赞同管理层是绝对要有一定的能力和手段的。
以上纯属个人看法。
所以有谁愿意分享分享Hatten management 是怎么的烂法？
本帖最后由 wahaha_hot 于 21-12-2013 11:54 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-12-2013 12:11 PM
来自手机
|
显示全部楼层
通常发展商把单位卖断给买家，在管理上将面对困难，店铺是买家自己的，要卖甚么就卖甚么，到时卖翻版dvd的一大堆，各商店货品重叠，整个商场像holiday plazz都在卖中国货和翻版cd，有名气的品牌跟本就不会进这样的商场，到时要和其他大型商场竞争就很难了。。。 本帖最后由 西门吹雪9910 于 21-12-2013 12:23 PM 编辑
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-12-2013 08:14 PM
|
显示全部楼层
要买不过现在很难轮。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-12-2013 08:07 PM
|
显示全部楼层
发展商是新加坡加本地上市财团。。。。管理应该有点水准吧 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-12-2013 10:19 PM
|
显示全部楼层
街坊甲 发表于 30-12-2013 08:07 PM
发展商是新加坡加本地上市财团。。。。管理应该有点水准吧
可是他们的实力和将来要在新山立足的商场还是差太多了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-1-2014 01:39 PM
|
显示全部楼层
|
Hatten management 是怎么的烂法？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-1-2014 05:01 PM
|
显示全部楼层
这个地点是在TAMPOI工业区里面，
我不认为会有其他地区的人特地开车去那里走
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-1-2014 08:52 PM
|
显示全部楼层
|
地点本身没有竞争力。。。。 要成事应该备受挑战。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-1-2014 06:34 PM
|
显示全部楼层
西门吹雪9910 发表于 21-12-2013 05:46 AM
但是马六甲的hatten hotel和pahlawan广场so far 好像还不错。不过250k可以买下一个商业单位，对很多小商 ...
这也难怪KSL店铺外的小档口突然剧增! 把整个SHOPPING搞的像PASARMALAM. 去了以后都不想再到回去!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-1-2014 06:43 PM
|
显示全部楼层
wahaha_hot 发表于 21-12-2013 11:53 AM
我认为一个商场的成功与否， 管理层是非常关键的。
我觉得像五福城Sutera Mall 的管理层就蛮不错的. 他的 ...
DANGA CITY MALL 要再翻身就要看MPJB 如何重新规划附近的发展方向.
不然的话就变咸鱼!!!!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-1-2014 06:43 PM
来自手机
|
显示全部楼层
thsy1127 发表于 5-1-2014 06:34 PM
这也难怪KSL店铺外的小档口突然剧增! 把整个SHOPPING搞的像PASARMALAM. 去了以后都不想再到回去!
管理层要钱罢了，其他的不重要。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-1-2014 06:51 PM
|
显示全部楼层
thsy1127 发表于 5-1-2014 06:34 PM
这也难怪KSL店铺外的小档口突然剧增! 把整个SHOPPING搞的像PASARMALAM. 去了以后都不想再到回去!
我也觉得像pasar 很乱。。。太吵了。。 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 5-1-2014 06:59 PM
|
显示全部楼层
街坊甲 发表于 30-12-2013 08:07 PM
发展商是新加坡加本地上市财团。。。。管理应该有点水准吧
那个CAPITALAND的管理不错... 近来还在中国(广州,大滩沙)玩double down.... 结果真的是股价下,PROPERTY 销售量下>>>>>
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 12:25 AM
|
显示全部楼层
可以想象以後capital 21要開一個會議需要召集整千位店鋪的“股東”駕到，想到都壯觀，意見不合吵架更有好戲看 不過整棟建築物設計真的很美，地點就很難説，因爲當初sutera mall開張的時候小弟心裏想，這種地方開shopping centre會有人來meh，耐不了幾年的啦！哪裏知道現在還擴大parking場 不過以買斷形式銷售商場店鋪在jb真的很冒險，畢竟一盤生意一兩個股東容易做起還是一千個股東容易做 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 04:13 PM
|
显示全部楼层
大朋友 发表于 21-12-2013 03:47 AM
Hatten management一个字，烂！至于我怎么知道，我是不会分享的！
这位大哥， 请问你是买了它的英雄广场单位是吗？分享一下。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 04:14 PM
|
显示全部楼层
Hong6493 发表于 21-12-2013 08:25 AM
现在人潮不同了，以前你会敢在公共巴士上拿出最新款手机按电话吗？
现在时代也不一样，如果水上浮城重 ...
水上浮城 -- 现在是submarine 以后也是一样!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 04:18 PM
|
显示全部楼层
total 1500 shop lot unit to sale... 有10%开店营业吗???
风暴就要临幸了!
菜鸟喜欢看大混战!! 本帖最后由 thsy1127 于 24-1-2014 04:19 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 04:19 PM
|
显示全部楼层
kok1984 发表于 4-1-2014 05:01 PM
这个地点是在TAMPOI工业区里面，
我不认为会有其他地区的人特地开车去那里走
我也是这样想， 但是我记得Tebrau City Jusco 还没开的时候，我都不知道Tebrau City 这个地方。但是现在我常去。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 04:22 PM
|
显示全部楼层
西门吹雪9910 发表于 5-1-2014 06:43 PM
管理层要钱罢了，其他的不重要。
我同意，这个发展商一路来都是这样。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-1-2014 04:28 PM
|
显示全部楼层
thsy1127 发表于 24-1-2014 04:18 PM
total 1500 shop lot unit to sale... 有10%开店营业吗???
风暴就要临幸了!
感觉好像公寓比较严重，那天听我老板说：2016年将会有236栋公寓会建好，会有70，000多户要卖。
在此提醒各位有公寓的尽早脱手，会比较好。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1669 
208
