如今你的房屋贷款月供是你月总收入(包含租金和一切的收入)的百分之几?

wooyen

Hong6493 发表于 21-12-2013 07:38 PM
有可能100%吗？

银行是根据薪水多少比率借贷给我们的呀？

有可能,三四年之前銀行看信用多过看入息．．
因为有很多人有灰色收入

Hong6493

wooyen 发表于 21-12-2013 08:24 PM
有可能,三四年之前銀行看信用多过看入息．．
因为有很多人有灰色收入

自己找公司报税来借，可以over100%呢！呵呵

wooyen

Hong6493 发表于 21-12-2013 08:44 PM
自己找公司报税来借，可以over100%呢！呵呵

正腐税收年年增加
这是原因之一

科学就是未来

选80% 是不是看衰派选的？80% 的话那间银行这么敢借？

condomx

科学就是未来 发表于 21-12-2013 10:16 PM
选80% 是不是看衰派选的？80% 的话那间银行这么敢借？

敢,如果你的月收入是50k,剩下的20%来当生活费都可以让你过得好好的,90%的实例我都看过,特别是那些大公司的董事们

wooyen

科学就是未来 发表于 21-12-2013 10:16 PM
选80% 是不是看衰派选的？80% 的话那间银行这么敢借？

看空派应該是巴仙率少的

condomx

wooyen 发表于 21-12-2013 10:37 PM
看空派应該是巴仙率少的

刚刚研究propwall一下,发现连taman desa的一些公寓都过百万了,难怪puchong的公寓都敢卖450-500psf

算起来,我的公寓简直是跳楼货

wooyen

condomx 发表于 21-12-2013 10:42 PM
刚刚研究propwall一下,发现连taman desa的一些公寓都过百万了,难怪puchong的公寓都敢卖450-500psf

算起 ...

先恭喜大大买到心头好
现在的市场的确是观望气氛浓厚

condomx

wooyen 发表于 21-12-2013 10:52 PM
先恭喜大大买到心头好
现在的市场的确是观望气氛浓厚

过两年马币的购买能力至少縮水10%,把如今的月收入扣个10%,那就是下两年我们要过的日子了,当大马人真可悲啊...

wooyen

condomx 发表于 21-12-2013 10:59 PM
过两年马币的购买能力至少縮水10%,把如今的月收入扣个10%,那就是下两年我们要过的日子了,当大马人真可悲啊 ...

过苦日子已是确定了．．
希望不会导致经济下滑

科学就是未来

condomx 发表于 21-12-2013 10:37 PM
敢,如果你的月收入是50k,剩下的20%来当生活费都可以让你过得好好的,90%的实例我都看过,特别是那些大公司 ...

那些是没有报实际收入的，连租金收入也要80% 收入还房贷的，不是屋子放着摆就是低价出租。

u0508950

我目前是20 多% , 不过租金够盖....不需要自己出钱供.

等拿到另外两间, 可能升到35%左右.

limchiok

wooyen 发表于 21-12-2013 12:01 PM
这問题不好答
人家怕税务局有在佳礼看

还好。。就都是酱。。

condomx

目前为止的调查,74人投了票,还没买房子的人,比房屋贷款超过月收入50%的人,还多出了一倍

潜在的买家还是很多...

wooyen

condomx 发表于 23-12-2013 10:49 AM
目前为止的调查,74人投了票,还没买房子的人,比房屋贷款超过月收入50%的人,还多出了一倍

潜在的买家还是很 ...

剛需是有的,沒看见檳城与柔佛,可负担房屋表格,几个鈡头内一扫而空..
全拜那高不可攀的房价所賜

Danley

我的事在60%-70%之间。

elmond

wooyen 发表于 23-12-2013 12:24 PM
剛需是有的,沒看见檳城与柔佛,可负担房屋表格,几个鈡头内一扫而空..
全拜那高不可攀的房价所賜
...

klang valley 的 landed 也是几个钟头内一扫而空，不是表格喔。

kanjisiang

12%...............

tansks1737

不是很高！15%左右罢了，2间都是在08年前就买了。

goldentriangle

一间自住, 两间出租都有 positive cash flow..
所以我的也不是很高..  占月总收入(包含租金和一切收入) 的 6.8% 而已!