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《光华日报》国行打房策略奏效 全马房屋交易量猛挫25.4%
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发表于 6-1-2014 06:02 PM
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mchen3389 发表于 6-1-2014 05:55 PM 
有去年2013 年上半年的數字很好，
但是能否從這數字就直接下結論到:
2013年,量跌价升
2014年,也量跌.....价平的話
就很危險了,国行打房己令发展商头大了
更何况那些投机者
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发表于 6-1-2014 06:03 PM
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allfree 发表于 6-1-2014 05:59 PM
现在进场的人比三年之前进场的人强很多。。。。。
強?在那里
(心臟很強)
本帖最后由 wooyen 于 6-1-2014 06:04 PM 编辑
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发表于 6-1-2014 06:06 PM
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发表于 6-1-2014 06:09 PM
来自手机
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wooyen 发表于 6-1-2014 06:03 PM
強?在那里
(心臟很強)
银行户口很强，哈哈 |
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发表于 6-1-2014 06:11 PM
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发表于 6-1-2014 06:11 PM
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发表于 6-1-2014 06:17 PM
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我这里的价钱还是在上.gif)
但从去年卖到现在都卖不出 |
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发表于 6-1-2014 06:22 PM
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发表于 6-1-2014 06:25 PM
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发表于 6-1-2014 06:41 PM
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wooyen 发表于 6-1-2014 04:20 PM
他说，业界一般预测2014年房地产市场，无论在交易量和交易价值方面，整体都将继续下跌。
這篇報導是 ...
他指出的交易量猛挫是上半年數據.
而交易價值會跌, 是業界預測.
反而在他的數據中,提到的是"但由于房屋价格逐年涨价，"
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发表于 6-1-2014 06:58 PM
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wooyen 发表于 6-1-2014 04:20 PM
他说，业界一般预测2014年房地产市场，无论在交易量和交易价值方面，整体都将继续下跌。
這篇報導是 ...
老大，搞清楚什么是交易价值才发言好不好？ 不要因为看到自己喜欢的数据就在那边误导大家．
给个例子：
交易量跌：
２０１２ 年卖１００ 间，今年卖５０ 间．
交易价值跌：
２０１２ 年卖的１００间，每间卖ＲＭ５０００００， 交易价值 ＝ＲＭ５０００００００
２０１３年卖的５０ 间，每间卖ＲＭ６０００００， 交易价值 ＝ＲＭ３０００００００
这才出现文章中所提到的交易量下跌，交易价值下跌，不过买卖价逐年上升之说．
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发表于 6-1-2014 06:58 PM
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hawkman 发表于 6-1-2014 06:41 PM
他指出的交易量猛挫是上半年數據.
而交易價值會跌, 是業界預測.
反而在他的數據中,提到的是"但由于房屋 ...
可能你是对的
但整篇報導
隱隱約約的散发
負能量
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发表于 6-1-2014 06:59 PM
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hawkman 发表于 6-1-2014 06:41 PM
他指出的交易量猛挫是上半年數據.
而交易價值會跌, 是業界預測.
反而在他的數據中,提到的是"但由于房屋 ...
他误解交易价值的意思了．
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发表于 6-1-2014 07:01 PM
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allfree 发表于 6-1-2014 05:29 PM
听好啦。。。人有两只眼。。。。射击手会在射箭的时候选择关上一只眼！
这里的人很多是房产射击手。。 ...
有人举报灌水，请针对主题发表有建设性的看法，不要以功夫，枪手，ＣＯＷＢＯＹ等等忽悠大家．
我是有人举报才遮的．
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发表于 6-1-2014 07:03 PM
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wooyen 发表于 6-1-2014 06:58 PM
可能你是对的
但整篇報導
隱隱約約的散发
对我来说，反而可能是更加少屋主愿意低价卖房，造成交易量下跌呢！
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发表于 6-1-2014 07:18 PM
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u0508950 发表于 6-1-2014 07:03 PM
对我来说，反而可能是更加少屋主愿意低价卖房，造成交易量下跌呢！
对我来说。。。房地产价钱走下坡不是什么难事。。。交易量掉就可能导致交易价下调 （ 一样东西如果也来也少人买导致交易量下跌，请问价钱还会上吗？）我们说最近黄金好了。。前一次价钱大跌，交易量大增。。。。现在第二次价钱大跌倒1200+-反而交易量少了。。。。
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发表于 6-1-2014 07:18 PM
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allfree 发表于 6-1-2014 06:25 PM
保留。。。。
要和我辩论就直接回复我，不用在那边给我评分什么的，我撤销了．
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发表于 6-1-2014 07:21 PM
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u0508950 发表于 6-1-2014 07:03 PM
对我来说，反而可能是更加少屋主愿意低价卖房，造成交易量下跌呢！
每个人的看法和解讀不同
量跌可以解釋为买家少了,供应多了,錢难借了
也可解釋卖主Holding power 很強,不到价不卖,反正還繼續会升,不等錢用
憑什么,可以說您的看法是正确的呢?
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发表于 6-1-2014 07:25 PM
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allfree 发表于 6-1-2014 07:18 PM
对我来说。。。房地产价钱走下坡不是什么难事。。。交易量掉就可能导致交易价下调 （ 一样东西如果也来也 ...
我就回你这句，请问现在房地产的现况是价格下跌，交易量下跌，还是因为价格上升，而交易量下跌？
你所举的黄金例子，请问你知道如果我手上没有黄金，我照样可以沽空黄金，抛单．．．不过房子的话，如果你没有实体房子，请问你如何沽空房子？
你的讨论一直紧咬着黄金不放，因为黄金和房子，两者都是抗通膨的工具，可你却忽略了几个很大的分别：
１。以上我说的卖空，没有房子的人不可能卖空房子。
２。房子是基本需要，黄金不是。
３。房子可以租人，黄金还要倒贴保管费。
４。很多不精于投资黄金和股票的人去投资买卖房地产，因为这个波动性较小，同样的风险也相对小些。
房地产价钱走下坡不是什么难事，针对你文中这句，请你举出实例。
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发表于 6-1-2014 07:25 PM
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u0508950 发表于 6-1-2014 07:18 PM
要和我辩论就直接回复我，不用在那边给我评分什么的，我撤销了．
我是不要加分你的。。。那么请你保留第35楼。。。。我是针对你说的”对我来说“这句 ！
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