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发表于 18-2-2014 05:14 PM
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住公寓每个月要供ＲＭ４Ｋ， 住排屋每个月要供ＲＭ３．７Ｋ，这么少的差别当然是住公寓罗。 |
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楼主 |
发表于 18-2-2014 05:29 PM
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LifeisAmazing 发表于 18-2-2014 05:14 PM 
住公寓每个月要供ＲＭ４Ｋ， 住排屋每个月要供ＲＭ３．７Ｋ，这么少的差别当然是住公寓罗。
老实说一开始还真看不到那盲点是区区的RM３００而已。
我自己喜欢公寓，方便容易打理。排屋是以后有小孩需要更大的空间。可是家人不明白，觉得放着排屋不住，住小公寓很傻。而且小公寓的租金比较有价。可是我一想到每天来回的塞车时间就头疼。
现在看你们的分析后才发觉果然想太多了。
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发表于 18-2-2014 05:45 PM
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summerocean 发表于 18-2-2014 05:29 PM
老实说一开始还真看不到那盲点是区区的RM３００而已。
我自己喜欢公寓，方便容易打理。排屋是以后有小孩 ...
哈哈，旁观者清嘛。时间很重要，可以拿来看书进修，或者去上课，可以加强自己的赚钱能力以后可以赚更多。或者拿来做运动，身体会更健康身材更好。或者和朋友家人出外，联络感情累积人脉，或者在家发呆上网，像ｃａｒｉ房产版就能学到很多东西。时间是最宝贵的，不好拿来塞车。
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发表于 18-2-2014 06:29 PM
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summerocean 发表于 18-2-2014 04:19 PM
买的。
如果给你选择，哪一间会自住，哪一间会出租？ 还是有别的建议？
公寓自住...排屋出租.!
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发表于 18-2-2014 10:01 PM
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容易出租的就出租，难的自己住。双层排屋 － 远离市区，应该比较难租出去。 |
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楼主 |
发表于 18-2-2014 10:15 PM
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tansks1737 发表于 18-2-2014 10:01 PM
容易出租的就出租，难的自己住。双层排屋 － 远离市区，应该比较难租出去。
租得出，但价钱比较低。 |
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发表于 19-2-2014 10:00 AM
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这两个都不能做比较。
一个是看升值潜能，一个是看租金市场。怎么比？
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楼主 |
发表于 19-2-2014 10:09 AM
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六脉神剑 发表于 19-2-2014 10:00 AM
这两个都不能做比较。
一个是看升值潜能，一个是看租金市场。怎么比？
你的意思是不能拿公寓和排屋做比较？
还是不能比较租金？
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发表于 19-2-2014 10:13 AM
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summerocean 发表于 19-2-2014 10:09 AM
你的意思是不能拿公寓和排屋做比较？
还是不能比较租金？
因为有地屋的升值会好过公寓的，但是租金就比公寓差。
一切都要看你怎么选择。
就看你的目标是升值还是租金。
我供期不到一千，租金去到1500-1800左右。
升值的话就六年内升了250K而已。 |
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楼主 |
发表于 19-2-2014 10:30 AM
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六脉神剑 发表于 19-2-2014 10:13 AM
因为有地屋的升值会好过公寓的，但是租金就比公寓差。
一切都要看你怎么选择。
就看你的目标是升值还是 ...
明白了。
当初会买下公寓是因为结婚，而且当时经济不能负担排屋。
几年后买下排屋，是想到以后有孩子２房公寓不够空间，而且以房屋暴涨的情况，再不咬牙买下以后更不用买了。
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发表于 19-2-2014 10:31 AM
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summerocean 发表于 19-2-2014 10:30 AM
明白了。
当初会买下公寓是因为结婚，而且当时经济不能负担排屋。
几年后买下排屋，是想到以后有孩子２ ...
那么我不是比你更惨？ |
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楼主 |
发表于 19-2-2014 10:48 AM
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六脉神剑 发表于 19-2-2014 10:31 AM
那么我不是比你更惨？
没有啦，惨在哪里？
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发表于 19-2-2014 10:57 AM
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summerocean 发表于 19-2-2014 10:48 AM
没有啦，惨在哪里？
我失业了，哈哈... |
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楼主 |
发表于 19-2-2014 11:10 AM
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六脉神剑 发表于 19-2-2014 10:57 AM
我失业了，哈哈...
不要担心，很快就会有好的机会。
大马目前job market还是很热。只要你是有经验，不太挑剔，职业不会太冷门，都不会有什么问题的。 |
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发表于 19-2-2014 02:48 PM
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以楼主的算法。。
我们估计排屋&condo都可以租1800.。。
意思说就算住哪一间，楼主每个月还是要供3700.。。。
酱的情况的话，我就会选住condo，
因为方便工作。
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发表于 19-2-2014 06:06 PM
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六脉神剑 发表于 19-2-2014 10:57 AM
我失业了，哈哈...
打工仔转变成老板的过程中(蛻變)
本帖最后由 wooyen 于 19-2-2014 06:09 PM 编辑
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发表于 19-2-2014 06:10 PM
来自手机
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summerocean 发表于 19-2-2014 11:10 AM
不要担心，很快就会有好的机会。
大马目前job market还是很热。只要你是有经验，不太挑剔，职业不会太冷 ...
的确是有很多Offer，但不符合我心中的理想价位。
所以很多我都拒绝了。等看下个星期如何吧。 |
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发表于 19-2-2014 06:12 PM
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wooyen 发表于 19-2-2014 06:06 PM
打工仔转变成老板的过程中(蛻變)
等我今晚中了Jackpot，我就是老板了。 |
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发表于 23-2-2014 05:52 PM
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LZ如果选择任何一间都会需要出钱装修吗？装修有地屋可能需要多一倍的价钱哦！LZ的condo多大？为什么有小孩就不能住condo?
无论选择住哪一间，以供期数额vs出租价钱来看，你每个月要出的钱似乎没差。所以如果是我，我会住condo。因为靠近工作地点，有了小孩后，比较方便，你也会需要多点时间陪孩子。 |
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楼主 |
发表于 23-2-2014 06:42 PM
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yhchia 发表于 23-2-2014 05:52 PM
LZ如果选择任何一间都会需要出钱装修吗？装修有地屋可能需要多一倍的价钱哦！LZ的condo多大？为什么有小孩就 ...
Condo 是不用装修了，可是住排屋就需要。
现在的公寓只有两间房间，除了主人房，另一间目前是客房兼store. 所以我老公觉得以后有孩子后空间可能不够用。 |
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