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发表于 28-5-2014 07:06 PM
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20 年前买 70 多千  |
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发表于 28-5-2014 10:36 PM
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Mitzuko 发表于 28-5-2014 05:56 PM
少少的装修而已，也可以说完全没有，厨房的柜都残残了~
去年DBKL要起门牌税，desa setapak也不能幸免~ ...
不过地点真的很不错咯,那边非常方便我很喜欢,你买的时后是basic整间没装修的?过后你有装修吗? |
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发表于 28-5-2014 10:40 PM
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Mitzuko 发表于 28-5-2014 05:56 PM
少少的装修而已，也可以说完全没有，厨房的柜都残残了~
去年DBKL要起门牌税，desa setapak也不能幸免~ ...
你cukai pintu半年一次才八十多而已很便宜咯,你那间有白蚂义吗? |
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发表于 28-5-2014 10:58 PM
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我有卖setul区的公寓。如果是sentul panorama 大概是$500k，1 parking , freehold, 立刻可以居住，刚拿锁匙不久。如果你要新建，3年才可入住的，就是sentul new project，freehold, 1 parking。
sentul 靠近kl&pj。通过sentul link没几分钟就到达damansara了。距离klcc也很近。目前sentul panorama没家俱的租金是$1700-$1900，很不错的回筹。
sentul new project有办公楼和霸市，相信三年后的回筹会更高。
买旧屋要用一笔钱来装修，不如考虑新屋子？
可以联络017-2362311 |
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发表于 29-5-2014 12:12 AM
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Edmond_83 发表于 28-5-2014 10:36 PM
不过地点真的很不错咯,那边非常方便我很喜欢,你买的时后是basic整间没装修的?过后你有装修吗?
我的不算是最basic的，如我之前说，有少少装修，不过都很旧了。外面围墙和大门有做过，不是basic那种矮矮的门+铁丝网的，车房屋顶有打出去到大门。有kitchen cabinet，楼梯下面也有壁橱，不过都烂得差不多了，哈哈！白蚂蚁是整个地区都有的，你放药就跑去隔壁咯，药效完了不就再回来啦。
我买了以后没装修哦，那时买下纯粹是怕屋主卖给别人我就得搬家，索性我自己买起来，因为那时我已住了6年，东西多到根本懒得搬家。而且那时我也在大房装了冷气，heater，ceiling fan etc etc，搬家的话我还要拆，加上自己都蛮喜欢那里，因为真的很方便，就当作半投资买下咯。
不过我现在又买了另一间家，所以年头终于搬离我待了10年的setapak， ^^ |
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楼主 |
发表于 29-5-2014 04:19 PM
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Mitzuko 发表于 29-5-2014 12:12 AM
我的不算是最basic的，如我之前说，有少少装修，不过都很旧了。外面围墙和大门有做过，不是basic那种矮矮 ...
你买了另一间屋在什么地方?羡慕你可以买第二间屋咯 |
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发表于 29-5-2014 04:21 PM
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GoGoGo79 发表于 28-5-2014 10:58 PM
我有卖setul区的公寓。如果是sentul panorama 大概是$500k，1 parking , freehold, 立刻可以居住，刚拿锁匙 ...
其实我budget大概是四百多千而已 |
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发表于 29-5-2014 04:54 PM
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Edmond_83 发表于 29-5-2014 04:19 PM
你买了另一间屋在什么地方?羡慕你可以买第二间屋咯
现在住在bkt jalil。不用羡慕的，我误打误撞买了第一间，慢慢有能力了再买第二间，你也可以的。其实这里有更多更有本事的大大，^^
现在想买第三间，不过要和老公联名了，最近贷款很严，>.< |
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发表于 30-5-2014 02:35 AM
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desa setapak 都要400多k。。。。。无言
里面很小，没后面出口，三楼很热。
几年前，有朋友买来自住，听她说，那里是很多人share一张地契的。
她买时好像220k,几年后的今天一翻了。
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发表于 30-5-2014 10:01 AM
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iamweiming 发表于 30-5-2014 02:35 AM 
desa setapak 都要400多k。。。。。无言
里面很小，没后面出口，三楼很热。
几年前，有朋友买来自住，听她 ...
从 lrt 上看下去路像似很窄 =.=''
不懂够不够空位, 如果 park 在路旁
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发表于 30-5-2014 10:51 AM
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魔羯王子 发表于 30-5-2014 10:01 AM
从 lrt 上看下去路像似很窄 =.=''
不懂够不够空位, 如果 park 在路旁
路很窄，parking 相对少，车出口只有一个。
这个发展商当年在Segambut Sri Sinar也有起同样floor plan 的屋子。
表姐两年前买 sri sinar的，好像rm250k。现在起到rm400多k，老实说，很贵。
我住隔壁花园，sri rampai,2012年买还是屋主2008年reno了的，rm420k。当然没desa setapak 这么近LRT啦。
要走10min去LRT。
本帖最后由 iamweiming 于 30-5-2014 10:59 AM 编辑
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发表于 30-5-2014 11:01 AM
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iamweiming 发表于 30-5-2014 10:51 AM
路很窄，parking 相对少，车出口只有一个。
这个发展商当年在Segambut Sri Sinar也有起同样floor plan ...
两年前买 250 千, 现在两年后的价钱是 400 多千
一年能升值 100 多千 =.=''
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发表于 30-5-2014 11:02 AM
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iamweiming 发表于 30-5-2014 02:35 AM
desa setapak 都要400多k。。。。。无言
里面很小，没后面出口，三楼很热。
几年前，有朋友买来自住，听她 ...
我看回我的地契，好像1998年就拿到Individual title，不懂我有看错吗。
我在市价大概200千时就想买下了，因为贪地点方便+我住习惯了，可是当时朋友都说不值得啦，不安全啦，bla bla bla过后我就打消了念头。直到我的前屋主要卖时，朋友也是同样的comment，可是价钱已经高了60k, 我就不理其他人的意见就坚决买下了。虽然没有升值的比公寓快，不过幅度已经很满意了，庆幸没听朋友的话而再次打退堂鼓。 |
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发表于 30-5-2014 11:13 AM
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mudah 看到 470k(kosong 屋）吓倒。bank value 到吗？
我看到很多是买了阔建成很多小房分租出去给学生。
corner lot 的就更好发挥，起到好像小小apartment这样。 本帖最后由 iamweiming 于 30-5-2014 11:48 AM 编辑
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发表于 30-5-2014 11:19 AM
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魔羯王子 发表于 30-5-2014 10:01 AM
从 lrt 上看下去路像似很窄 =.=''
不懂够不够空位, 如果 park 在路旁
小辆车好像viva或myvi可以停进家，其他的停进去就不用关大门了，=p 除非大门有extend一点点出来。
如果你对面的邻居和你一样停路边的话，基本上普通一辆车还可以通过的。如果停太出就要预左给垃圾车刮一下，有时我还蛮佩服垃圾车司机的，酱窄的路他还可以过，给我应该刮整排车了，=p |
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发表于 30-5-2014 11:33 AM
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Mitzuko 发表于 30-5-2014 11:02 AM
我看回我的地契，好像1998年就拿到Individual title，不懂我有看错吗。
我在市价大概200千时就想买下了 ...
我朋友也是学生时代住下来，然后习惯了desa setapak 的。她本想买alpha,好像leasedhold 剩下60年，so,才买desa setapak.
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发表于 30-5-2014 11:46 AM
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Mitzuko 发表于 30-5-2014 11:19 AM
小辆车好像viva或myvi可以停进家，其他的停进去就不用关大门了，=p 除非大门有extend一点点出来。
如果 ...
车可以驾进去吗? @@
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发表于 30-5-2014 11:47 AM
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iamweiming 发表于 30-5-2014 11:13 AM
mudah 看到 470k(kosong 屋）吓倒。
我看到很多是买了阔建成很多小房分租出去给学生。
corner lot 的就更 ...
阔建成很多间小房, 我有看过那里的小房
而且真的很小, 旧只能容纳一张床的大小和一张书桌的位子而已 =.=''
原来 alpha condo 就剩下 60 年而已, 我还以为 70 年呢
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发表于 30-5-2014 11:57 AM
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iamweiming 发表于 30-5-2014 11:13 AM
mudah 看到 470k(kosong 屋）吓倒。bank value 到吗？
我看到很多是买了阔建成很多小房分租出去给学生。
...
desa setapak很少很少学生要住了，现在的学生多数都要住公寓的，住desa现在都是打工+搭公交的。
Corner lot倒有几间reno到好像bunglow酱，intermediate的unit renovate就输了一点。 |
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发表于 30-5-2014 12:01 PM
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魔羯王子 发表于 30-5-2014 11:46 AM
车可以驾进去吗? @@
可以啊，我的迈微都停围墙内，不过剩很少空间，刚刚好可以关上门而已。 |
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