|
|
发表于 1-12-2015 09:29 AM
|
显示全部楼层
就算结婚费用降了，也不代表外面的租洞费会掉啊。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-12-2015 09:30 AM
|
显示全部楼层
這種限制幾點幾點不能怎樣的絕對不能租！這種屋主最麻煩的吧，純粹就是想賺錢而已。。。還好我還沒遇過，我現在的家有閉路電視的咯，我看這裡沒多少個人遇過這樣的屋主吧
其實我覺得有好有壞，我也覺得算了，反正沒什麼很大的影響。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 09:30 AM
|
显示全部楼层
带阳台的大概3600-3900
主人房大概1300-1400
普通房大概1100-1200
佣人房400-500
1300+1100+1100+400 = 3900
所以我说1500主人房不包水电，是小贵了~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 09:33 AM
|
显示全部楼层
我被屋主那句吓到了，“你们放工回家应该很累了，不会用电脑吧”
还看到经纪把他拉去一边说话，我靠 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-12-2015 10:09 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-12-2015 10:14 AM
|
显示全部楼层
我在想到了最後一個月不懂屋主會不會和我談合約這些問題，
想問下在 balastier ritz mansion 的話，普通房，1樓，如果我要求房租 $1100，清潔費不包合理嗎？
目前是1300＋30清潔費，連每三個月的冷氣維修費＄15 （每間房）都是我們付
現在也不包水電，可是屋主還算好，每間房他都 “津貼” $20，
所以差不多每個月的水電費是 $50﹣$60
不然就是要求每個月1100，清潔費可以照舊給，每個月來兩次，每間房＄30，
我是覺得清潔得根本不怎麼樣，沒什麼差，才心想給的很不值得
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 10:16 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 10:20 AM
|
显示全部楼层
呵呵，这个你只能找屋主谈了..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-12-2015 10:40 AM
|
显示全部楼层
想知道在 balastier，普通房1100是合理的價錢嗎
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 10:56 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-12-2015 11:10 AM
|
显示全部楼层
他媽的！1300主人房！
所以1100應該是合理的！
我要聯絡那個中介！！哈哈
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 11:20 AM
来自手机
|
显示全部楼层
averynkh 发表于 1-12-2015 09:06 AM
我朋友說那次他一整間3700，他說當時也知道有別的只租3400，
現在芽籠靠近地鐵的主人房帶廁所的或者公寓 ...
我的靠近kembangan mrt. Walking distance 大概5 分钟，价钱在千元以下。
Sunny palms. 目前招租。
你要的话，pm 我。
冷气今年刚换新的。
不过房间不是很大，单人的话刚刚好，双人就需要double deck 了。
直接对屋主通常都比较便宜。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 12:14 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 01:10 PM
|
显示全部楼层
|
为什么会掉呢? 觉得价钱不合适屋主可以不租, 可是租户不可以, 有本事你去买啊 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 01:18 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-12-2015 01:28 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 01:29 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 01:31 PM
|
显示全部楼层
小财不出, 大财不入 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 04:59 PM
|
显示全部楼层
原来你不是经纪,那么难怪你会说那样的话.....我不怪你...
先回答你的问题.....
第一个，付了半个月经纪费，还加什么GST还有什么印花税
住了2个月屋主要卖屋子，打给经纪问他如何，他一直说什么会帮我找，讲了1个月什么淋棍也没有
最后屋主算好人，卖了屋子还我中介费，那个经纪我也不懂死去那一个空间！
你不清楚做出租的经纪的职责是什么?那就是找为房客找房源和议价,一旦双方都同意价钱,签了合约后那经纪收了经纪费后就是功成身退了,之如果房东和房客住得不开心或者有纠纷在法律上说都是与经纪无关的,就算你投诉去政府投诉去case也是没有用,因为那是写在政府管制经纪的法例上的条例.....
当然一些经纪为了赚长期的都会选择做调解人,找出一个大家都能接受的方案,这也是他的生意考量....若调解不成,那就是small claim对方了...
第二个，去看房时屋主就说什么晚上几点到几点开冷气，几点几点不能用电脑
经纪看到我脸色不对，立刻拉屋主去一边对屋主说你不能一直这样说的，你这样说你要我如何帮你租出去？
先说明的比较好,若你不能接受也没有人用枪逼你付定金的....
而且在这个case中屋主的经纪当然要为他的顾客争取最大的权益,就算是1000元的房他租你2000元在法律上他也是合法的...
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-12-2015 05:01 PM
|
显示全部楼层
既然你不是经纪,那么你是不收费义务为人家出租?或者你是其他经纪的跑腿?这个我很好奇.....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1964 
71
