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房子refinance的疑问 (非专业炒房户)
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发表于 23-11-2017 06:45 PM
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螃蟹会员 发表于 23-11-2017 02:01 PM
debts consolidation (债务重组)跟refinancing or top-up loan 在processing fess (legal fees / LA and etc) 有什么差别呢?
可以 consolidate 几个mortgage loan into 1 吗?
可以啊,不过利息方面要考虑,蛮高的. 大概5-6%左右. |
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发表于 23-11-2017 07:27 PM
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发表于 24-11-2017 10:22 AM
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其实只要做了 Standing Instruction (SI) 就方便了. 无需要 consolidate 房贷.
不过你有需要用到现金那还可以从房贷做 refinance + cash out。
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发表于 24-11-2017 07:18 PM
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可以解释什么是 Standing Instruction (SI) ?
想说如果consolidate 到同一个bank, 就比较方便manage.
如果那么高的利息,就不需要了。
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发表于 25-11-2017 09:59 AM
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Standing Instruction 是把你的存款户口/current account 联去你的贷款户口.
当你把钱放进户口里银行会自动从你的个人户口扣出,进入你的贷款户口. 这样你不必当心你的贷款没付到.
前提是户口要有足够的钱. 方便你出外坡或出国不必当心贷款迟给
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发表于 25-11-2017 11:18 AM
来自手机
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利息差不多,没必要做refinance, 律师费都够你烦的了。 |
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发表于 27-11-2017 04:40 PM
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楼主。财务规划应该不怎么好。
房子250k, 车子就130k 。。好矛盾的比列 。。
Refinance 是不能降低利息的。。
你欠我20块, 再向我借50,清了那20块,你还是欠我50, 比之前欠更多了 。。就算新的利息低一点,可是本金多了,我还是赚你更多的。。。
refinance 来还车贷更不划算 。。。
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