Bank Value 下调了？

sblsbl

lokecl 发表于 31-1-2018 09:50 PM
问东答西果然是你的本事。你不愧是新一代的JZ王。

那么快就在JZ玩到闷了？

被裁员后一直在找工作，只能上网说废话自爽刷存在感，你不用鸟我，掰掰，我回去精神病院了

lokecl

sblsbl 发表于 31-1-2018 10:04 PM
被裁员后一直在找工作，只能上网说废话自爽刷存在感，你不用鸟我，掰掰，我回去精神病院了

不要酱，那么快就生气了, 这不像你哦

pupuman

lokecl 发表于 31-1-2018 09:29 PM
２０１８？

2017年头开始

lokecl

pupuman 发表于 1-2-2018 12:16 AM
2017年头开始

好的老板，继续观察再看。

ngph988

我觉得现在有待观察，大选即将来着，国家银行又调了 OPR，bank value 又开始跌了 (至少5-10%）做买卖的可以先等候时机

wooyen

放心,幻觉來滴
马来西亚的房产沒可能会跌滴

ddmay

诉我无知，bank value 跌或升，对买屋或卖屋的影响是什么？

Prop_king

ddmay 发表于 3-2-2018 10:58 PM
诉我无知，bank value 跌或升，对买屋或卖屋的影响是什么？

比如屋价500k ，但是bank value 只有450k ，buyer 要买只可以借到450k 的贷款，

ngph988

Prop_king 发表于 4-2-2018 04:13 PM
比如屋价500k ，但是bank value 只有450k ，buyer 要买只可以借到450k 的贷款，

是 450k 的 90%. 不是450k 的 100%

Prop_king

ngph988 发表于 4-2-2018 04:30 PM
是 450k 的 90%. 不是450k 的 100%

谢谢更正

ddmay

Prop_king 发表于 4-2-2018 04:13 PM
比如屋价500k ，但是bank value 只有450k ，buyer 要买只可以借到450k 的贷款，

现在明白了。
谢谢你的解答。

ngph988

ddmay 发表于 4-2-2018 05:34 PM
现在明白了。
谢谢你的解答。

不过如果你和屋主的同意价格是 RM 500k 而 银行估价是 RM 450k 而已.

贷款是 RM 450k 的 90% = RM 405k。 相差的 RM 95k 要自己给.

lokecl

ngph988 发表于 3-2-2018 10:17 AM
我觉得现在有待观察，大选即将来着，国家银行又调了 OPR，bank value 又开始跌了 (至少5-10%）做买卖的可以先等候时机

我也是酱想。再等等大选后才做决定, 除非有好的康头。

lokecl

wooyen 发表于 3-2-2018 09:04 PM
放心,幻觉來滴
马来西亚的房产沒可能会跌滴

哪位专家说的？

shonhock

wooyen 发表于 3-2-2018 09:04 PM
放心,幻觉來滴
马来西亚的房产沒可能会跌滴

bank value 跌，不代表房地产价钱跌

Prop_king

lokecl 发表于 7-2-2018 10:18 PM
哪位专家说的？

没事

gsorrega

是的

lokecl

gsorrega 发表于 13-2-2018 02:38 PM
是的

可以分享多一点吗？

超笨无比

shonhock 发表于 8-2-2018 03:14 PM
bank value 跌，不代表房地产价钱跌

bank value跌, 房产价钱迟早也会跌..............

buyer没那么多cash来买

shonhock

超笨无比 发表于 20-2-2018 06:48 AM
bank value跌, 房产价钱迟早也会跌..............

buyer没那么多cash来买

www.waitlonglong.com

所谓的卖价跌，也只是短期性而已，多半年一年就会上涨回去。
年尾bank value跌，是因为每家银行的quota已经满，没有一直急着hit KPI，就会锁水喉、难借贷款、要求很多文件。年头就比较容易借贷款、不需要很多文件去证明你多有钱就很容易拿到rm 1mil的贷款。