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楼主: Sardine01

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 楼主| 发表于 7-2-2018 10:24 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 12:59 PM 编辑
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发表于 7-2-2018 10:31 PM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 7-2-2018 10:24 PM
Subang Jaya USJ 5,1992年建好的排屋,25年了,賣850K
你不是說离subang近嗎?举例subang的房价,懂了嗎?

然后重点是KK的价钱太贵?
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 楼主| 发表于 7-2-2018 10:51 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 12:59 PM 编辑
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发表于 9-2-2018 03:18 PM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 7-2-2018 10:51 PM
100个住kk的人,99个不会想住subang,当初很多人从那裡搬过来的

SJ有你说的那么差吗?
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 楼主| 发表于 9-2-2018 06:09 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:00 PM 编辑
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发表于 9-2-2018 06:11 PM | 显示全部楼层
SJ 是方便,但是说到住的环境, SJ 要输给 KK咯。
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发表于 9-2-2018 06:53 PM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 7-2-2018 09:59 PM
2007时朋友买24*85才340K,装修厨房,冷气,家私,可以租1800/月



我有买来自己住,也有买店屋出租!最少也有4.5%回酬,3%我是不会买!

哪裡的店有4.5% ?
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 楼主| 发表于 9-2-2018 11:52 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:00 PM 编辑
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发表于 9-2-2018 11:54 PM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 9-2-2018 11:52 PM
2011以前,隨便買都有吧了!
Kota kemuning shop lot買125万
2012租4,800,2017租5,600了

原來你是說2011 年以前。

那時候公寓 6-10% 也可以拿到,還可以漲價100%
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发表于 10-2-2018 12:24 AM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 9-2-2018 06:09 PM
SJ 什么都好,就是住太多人了,塞爆了。

现在KK 也是塞死了,反而USJ 交通比以前好了
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 楼主| 发表于 10-2-2018 08:56 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:00 PM 编辑
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发表于 10-2-2018 08:58 AM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 10-2-2018 08:56 AM
我不會買没有4.5%以上的二手屋,代表太貴了。

我本來也這麼想,結果沒買到desa park city 只有區區3%,太貴了太不值得了。

結果現在價格漲了200%。
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 楼主| 发表于 10-2-2018 09:25 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:01 PM 编辑
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发表于 10-2-2018 09:30 AM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 10-2-2018 09:25 AM
你要表达什么?漲200%代表什么?我开楼上面的排屋,你要投资吗?

暫時不了,現在有商店能拿到4.5% 就通知下。地點別過分遠別過分爛就好。
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 楼主| 发表于 10-2-2018 10:35 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:01 PM 编辑
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 楼主| 发表于 10-2-2018 10:41 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:02 PM 编辑
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发表于 10-2-2018 10:43 AM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 10-2-2018 10:35 AM
在kota kemuning,3層店有租户,agent說4.4%,砍价就超过4.5%,有兴趣吗?

不是很熟悉KK,哪一區的店有多少間銀行?。超過3mil 的話我會優先考慮比較靠近市中心的,比如kepong cheras 這類的舊店。
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 楼主| 发表于 10-2-2018 11:12 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:02 PM 编辑
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发表于 10-2-2018 11:19 AM | 显示全部楼层
Sardine01 发表于 10-2-2018 11:12 AM
1分钟有4間銀行,3分钟有Maybank & Hong leong銀行。iproperty找kota kemuning shop就一堆了

走路一分鐘還是駕車一分鐘先。。。。。

不熟悉KK,但3.9 mil 有好多選擇,kepong 一些次要地段的商店也才2-3 mil。
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 楼主| 发表于 10-2-2018 11:25 AM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Sardine01 于 21-5-2020 01:02 PM 编辑
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