|
|
在国外长期生活和工作10年，还需要在马来西亚购买房产吗
[复制链接]
|
|
|
发表于 14-11-2019 12:15 PM
来自手机
|
显示全部楼层
mingkok76 发表于 9-11-2019 09:32 AM
我也是在外国生活了10几年了！但是我的状况和LZ不一样！我是一个人在外国
我的家人（老婆和孩子）都在马来西亚，所以我把赚到的钱都拿来在马来西亚买屋子
目前我人在越南，目前越南发展起来了！所以我也投资买了一 ...
请问外国人可以贷款买越南房？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-11-2019 12:17 PM
|
显示全部楼层
是的，钱不够可以继续赚钱。而且在上海赚钱比较容易和快。
是的....这里没有什么值得我留下的人除了家人.................
重点是我的另一半在上海，而且在上海有了自己的事业和公司，要他放弃过来几乎是不可能
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 14-11-2019 12:19 PM
|
显示全部楼层
好的，谢谢你的建议，从纯粹投资的角度看。
不知道你是否有经验，马来西亚的租售比现在什么水平？
整体房地产情况什么的....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-11-2019 12:23 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 mingkok76 于 14-11-2019 11:37 AM 编辑
可以！但是要看你的暂住证的年限来贷款！一般上我们在越南的暂住证只有2年，所以贷款年数只有两年
而且越南的贷款利息很高！所以不划算！因此我买公寓都是付现钱买的
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-11-2019 12:25 PM
|
显示全部楼层
现在没结婚不代表以后不结婚！所以还是要为长远打算
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-11-2019 12:38 PM
|
显示全部楼层
我看到文章，将大力发展浦东，你可以考虑看看
好奇一下，外国人可以拥有上海户口？
你有没有？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-11-2019 01:32 PM
|
显示全部楼层
我也不是很了解，毕竟也没有做这个投资~
以KL Selangor地区，不是偏远的
2层楼的应该最少也有600k，租金应该也不会超过2k。
其实你在上海工作，应该要负担的起买多一间大马公寓应该不难啊~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-11-2019 01:42 PM
|
显示全部楼层
其实人生不是公平的吗？
如你在hard的模式，其实努力赚到了百万千万，但是在hard哪里还是中层吧？
相对的把hard的千万带来马来西亚，就立马变千万富翁
觉得在高消费的国家有一个好处，就是去其他国家消费就会很爽，因为由hard去easy~~
其实我认为，真的没必要想住哪里，应该和你的另一半规划，之后再打算也不迟~~
我个人认为生活在哪里也不重要，反而最重要的是跟谁生活在一起~
毕竟人有了目标，无论在hard还是easy也是有出头天~~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-11-2019 10:46 PM
来自手机
|
显示全部楼层
Andreaaaaa 发表于 14-11-2019 12:19 PM
好的，谢谢你的建议，从纯粹投资的角度看。
不知道你是否有经验，马来西亚的租售比现在什么水平？
整体房地产情况什么的....
得空翻閱地產雜誌唄。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-11-2019 04:09 PM
|
显示全部楼层
不清楚。如果我能预测房价的走势，我一定会开班当一位课程佬。以后的事真的很难讲。做什么都有一点风险。我觉得这很看运气。也有可能你要回大马时，上海的屋子和人民币暴涨，然后KL的屋价和RM暴跌。如果时酱的话，那你就可以奋斗少几十年了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-11-2019 04:10 PM
|
显示全部楼层
上海的消费真的那么恐怖的贵吗？可以分享多一点那边的消费的例子吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 19-11-2019 03:31 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 Andreaaaaa 于 19-11-2019 03:32 PM 编辑
你想了解哪方面？
CBD吃饭（市中心）：50-70人民币
科技园区OFFICE食堂吃饭：25人民币
住宅区家里楼下吃饭：25人民币
吃一碗面条：
重庆小面：15-20人民币
炒面：18-25人民币
炒饭：18-25人民币
包子：2块5-5人民币
豆浆：5快人民币
starbucks latte: 28人民币
family mart latte: 15人民币
连锁奶茶店：20-40人民币
火锅人均150-200人民币
上述说的都是普通的吃喝
住，整间屋子，2房，100平，装修不错
7000-10000人民币
上网费
超级便宜,
我的现在是1块钱1年，已经用了2年多了，一直大搞活动，300MBPS, 超级快，所有节目都可以看LIVE 4K
新出的5G也才2189一年。差不多199一个月吧
GOOGLE FB完全没问题
其实中国如果想很认真的block,是完全不可以上。不过其实没有那么严厉，而且我也很自由，没有大家想的那么不好，反而是我这么多年来住到最开心的地方
但是有VPN和其他太多方式可以上了，所以这方面不是什么问题
基本上很多公司的网络都是可以google fb youtube的
你还想知道哪方面 的消费，我可以告诉你
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-11-2019 10:56 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-11-2019 12:07 AM
|
显示全部楼层
|
楼主你好。请问你有朋友是在上海的国际学校当老师的吗？我是一位老师。我想到中国找一份国际学校的工。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-11-2019 12:40 AM
来自手机
|
显示全部楼层
好久没回佳礼了，看了楼主的贴后身历其境所以想回一下。。基本上大陆这10年以来发展的非常迅速。我也待过上海，目前在深圳。其实中国没什么不好，最难顶的就是外网限制（是的，连佳礼也要翻墙才能上），其他福利待遇什么的，都比马来西亚新加坡都好很多（看行业，工程师的确如此）。要回去要找待遇相同的工作，应该不太可能。但是，马来西亚人在中国没有身份证，办很多事情都很麻烦，而且大城市的屋子基本上又小又超级贵，基于以上及家人选择，我最终决定在新山买房子，自学一段时间，之后再到新加坡找机会。
可能楼主没有遇到我以上的问题，而且另一半是中国人。如果在上海负担的起房子，可以考虑不要回来了，或者买间马来西亚房子来投资或养老。这样应该就可以了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-11-2019 07:26 AM
|
显示全部楼层
如果要投资马来西亚房地产，最好不要看租金，首先租金回筹肯定比中国高因为中国太离谱的房价，然后在马来西亚出租房，很多麻烦事，第一怕租金不顺，第二租户走了又要找人，如果全部丢给agent 做，基本上那个租金回筹不高，因为你在外国无法常常回来处理出租问题。如果看capital gain, 那么就不要幻想会像这几年中国房地产价格的涨幅。
基本上，你不打算回来住，或者只等退休后才回来，根本不需要买这边，你存到够的钱回来退休，租个小单位，或者在远离繁华城市买房，都是不错选择，根本不急现在买。而且这里这几年拼命建condo, 可以知道未来10年内，condo 2手价不好，大家都是买新房，而且有oversupply 迹象，就算在KL 市中心也面对一样问题，oversupply, 价格也不便宜，很难赚到什么，可能比你丢钱去A股赚更少 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 26-11-2019 05:18 PM
|
显示全部楼层
是月租金，我自己出。
交通买车很便宜，车牌很贵，外地车牌便宜，上海车牌要100千人民币
交通非常方便，应该是世界级的方便吧，地铁，BUS，高铁，飞机都规划到非常好，即使到很偏远的地方都有地铁站。地铁站有几百个，差不多20条LINE把
我的行业来说还好，短期不明显。最后一个问题范围太大了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 26-11-2019 05:18 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-11-2019 05:33 PM
|
显示全部楼层
你的公司是完全没有给你housing allowance的吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 26-11-2019 09:48 PM
|
显示全部楼层
没有
薪水够我用了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1436 
31
