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300K价格买下，然后等升值再卖出去upgrade你的梦想家
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发表于 1-2-2020 11:42 PM
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tmerz9292 发表于 1-2-2020 04:00 PM
虽然一眼看完300k感觉贵，但是在PJ这个价钱算难找到，可能这个价钱还是我们打工一族能够买到的单位。不过借用这个项目的回报，或许能够帮助我们获得多一些收入来买更大一点的房间。
为什么不谈多少钱psf? Psf便宜才算便宜吧，不是吗，想要介绍lubang给人，却对最重要资料隐瞒，不是卖房仔才会干的事吗? |
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发表于 2-2-2020 01:23 AM
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TheFear6769 发表于 1-2-2020 10:08 AM
好厉害的广告。。。
300千，kajang地铁站附近可以买1000方尺3房的了。 |
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发表于 2-2-2020 01:24 AM
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metis 发表于 1-2-2020 10:28 PM
同样的项目在槟城出现过，也是超小面积，也是说地点好会涨，也是说先投资以后赚。
现在拿到锁匙了根本卖不出，有需求的家庭根本不会买，面积太小因为不够住，投资的也不会买因为没有足够的房间赚租金。这种房子不 ...
可以airbnb, 租金低会有客 |
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发表于 2-2-2020 09:23 AM
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大约800-900psf，太多资料了。有的时候也会漏掉 |
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楼主 |
发表于 2-2-2020 09:23 AM
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Kajang 最近红的项目听说很好卖，不过PJ的地址比较value
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发表于 2-2-2020 09:29 AM
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tmerz9292 发表于 1-2-2020 03:01 PM
我哪里得罪了你呢?
不是得罪，是举报违规。 |
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发表于 2-2-2020 11:18 AM
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出间房出租价肯定高过一房的Studio
而且Studio增值空间不大，多数搞airbnb
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发表于 2-2-2020 12:03 PM
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是的 我认同你的point。回报率都是靠 airbnb 的 rental return， 升职空间虽然不大，但是还是会有升值。 通常升值空间大的房产肯定是landed了.gif)
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发表于 2-2-2020 12:26 PM
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通常 condo/soho 最大的收入return来源是 rental/ airbnb 。如果是升值空间大，那肯定是landed 了。当然condo / soho 也不是完全没有升值空间。 第一手和第二手的人买多多少少会有赚。轮到第三手就要看未来地区的发展和需求如何了。 因为楼下就是有shuttle bus 可以去到 1U 和 Ikiea 的 MRT 站，对面也是很多office tower和店。我相信发展商也不会笨，花了大笔钱买下65英亩的地然后卖不出，自己找洞跳下去。
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无论如何不管是怎么样，投资也是会有风险。但是比起股票房产的风险比较低，至少房产保值 哈哈
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发表于 2-2-2020 01:41 PM
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roti89 发表于 1-2-2020 11:42 PM
为什么不谈多少钱psf? Psf便宜才算便宜吧，不是吗，想要介绍lubang给人，却对最重要资料隐瞒，不是卖房仔才会干的事吗?
一针见血。 |
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发表于 2-2-2020 06:08 PM
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tmerz9292 发表于 1-2-2020 03:01 PM
我哪里得罪了你呢?
你没有得罪我，是我想得罪你。哈哈哈 |
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发表于 2-2-2020 11:49 PM
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本帖最后由 NajisRazak 于 2-2-2020 11:52 PM 编辑
tmerz9292 发表于 2-2-2020 12:26 PM
通常 condo/soho 最大的收入return来源是 rental/ airbnb 。如果是升值空间大，那肯定是landed 了。当然condo / soho 也不是完全没有升值空间。 第一手和第二手的人买多多少少会有赚。轮到第三手就要看未来地区的 ...
第一手也是有亏二三十万的单位
Ampang的Arte Plus, 我朋友买70多万，现在有一间超过1000方尺的要卖50万！获奖的建筑设计师所设计，私人电梯直达单位！！
你有兴趣可以短信我。
https://goo.gl/maps/MyXDjJYvb6rYtkf26
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发表于 3-2-2020 09:48 AM
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发表于 3-2-2020 10:02 AM
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发表于 3-2-2020 10:07 AM
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发表于 3-2-2020 12:22 PM
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tmerz9292 发表于 3-2-2020 09:48 AM
房产有自己的Cycle，对的时间买/卖很重要。当然也要看地方的方便性的发展
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https://www.iproperty.com.my/guides/what-is-the-18-year-property-cycle-how-will-it-make-you-a-better-investor-ctr/?fbclid ...
很有道理！每个专家都是这样讲的，酱讲了就感觉很专家。
一定要低买高卖。
一定要低买高卖。
一定要低买高卖。
重要的东西要讲三次。 |
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发表于 3-2-2020 01:29 PM
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唉，我也不能说我是专家。我分享了，至于觉得好不好也是每个人的不同观点。
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发表于 3-2-2020 01:32 PM
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但是目前在那么多投资的方法之中，房产算是比较小冒险的一种投资。如果我们连投资的冒险都不敢冒，那么一句说完打工”存钱“算了 哈哈
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发表于 3-2-2020 02:43 PM
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楼主 |
发表于 3-2-2020 02:46 PM
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当客户买了单位，我们有个团队专门帮owner manage 和找租客。所以不用担心没有赚 |
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