如何再这时候投資

科学就是未来

夜铃 发表于 18-4-2020 01:52 PM
最近的新人进了股市都变了股神。。。可能进产业可以变李家诚。

我只知道一个玩 air bnb 的好像跟你很大仇恨

Ongss

cocolaw928 发表于 18-4-2020 12:47 PM
看起你说的,你好像有做功課哦,你一定有投資咯

房地产已经低迷1 - 2年，你可以登陆brickz，研究一下你心目中的地点。
我太早进场，去年买了两间，1间刚完成装修，还没租出去，MCO就来了。另一间打算在MCO后装修，拿来自住大概10多年吧，主要目的是要保值。最近套现了，手头上有些闲钱打算再投资，还在观察。
你如果打算自住，然后再卖，那么，选择地点时，注意 Neighbourhood。当房地产价格跌时，并不是说每一间房子都降价，有些地点，价格还是不会大幅度调整的。买房子，有时候只要自己看了喜欢，能够负担价格的话，就可以买了，反正如果你给房租，就像你在还房贷。

你没提到你是准备买哪里，所以，也是很难给你意见，只是说，如果你想买的是已经建好的公寓，而且都是靠近吉隆坡，那么你即可注意发展商的剩余，也可以注意拍卖的，很多拍卖的，价格比发展商打折的价格还便宜。如果是其他地方，我就不熟了。

夜铃

cocolaw928 发表于 18-4-2020 03:30 PM
问题怕这个时候不是买房產的时机

投资了能每晚安心睡觉吗？

夜铃

科学就是未来 发表于 18-4-2020 04:43 PM
我只知道一个玩 air bnb 的好像跟你很大仇恨

没有办法。人家要很认真的玩佳礼。

YKae

cocolaw928 发表于 18-4-2020 03:32 PM
我本身有一间自住了,是怕买了之后卖又卖不出,租也难罢了

看自己咯，我有很多间房子，都是慢慢攒下来的。我比较喜欢投资不动产。

大龙女郭香

夜铃 发表于 18-4-2020 08:40 PM
没有办法。人家要很认真的玩佳礼。

我已经不打算投资房了

就算有买也是保值。

我也不打算做 airbnb

夜铃

大龙女郭香 发表于 19-4-2020 06:06 AM
我已经不打算投资房了

就算有买也是保值。

我也不打算做 airbnb

人生有几多个十年。以前房产可以今年买，明年就转手卖。
现在买下去，可能就绑几十年。世界趋势一两年就来个大变动，如果投资资金被绑了，住了套房，那么就会失去很多机会。
房子是拿来住的，不是拿来炒的。炒高了，也找不到人家来接手。自己也被困了。

夜铃

大龙女郭香 发表于 19-4-2020 06:06 AM
我已经不打算投资房了

就算有买也是保值。

我也不打算做 airbnb

共享经济荣景不再

https://www.enanyang.my/?p=1394047

夜铃

互相残杀已经是大自然的生存定律。

https://www.enanyang.my/?p=1394198

科学就是未来

大龙女郭香 发表于 19-4-2020 06:06 AM
我已经不打算投资房了

就算有买也是保值。

我也不打算做 airbnb

我是不看好 air bnb 的生意，如果是那些以前就买下来，然后有多间房地产，那样还ok, 毕竟可以请人去管理，不需要什么都亲力亲为。

如果是单单买一两间，有些还是交由第三方公司帮你管理，加上越来越多人加入 airbnb 行业，会面对旧房日租价格渐低，而且房子2手价可能会受影响尤其是大部分人做 airbnb 的公寓。短期可能看到ok 的回筹，多几年就会看到竞争而造成价格战，还有维护费也是问题。

等经济大风暴可以选一些房地产入手，就是那些旺区和社区保养得不错的房地产。如果是现在的新project 加上发展商的额外折扣，我就觉得不值得入手。

夜铃

科学就是未来 发表于 19-4-2020 10:55 AM
我是不看好 air bnb 的生意，如果是那些以前就买下来，然后有多间房地产，那样还ok, 毕竟可以请人去管理，不需要什么都亲力亲为。

如果是单单买一两间，有些还是交由第三方公司帮你管理，加上越来越多人加入 ai ...

你惨了。。。等下有个人过来给你上一堂宝贵的课！

科学就是未来

夜铃 发表于 19-4-2020 11:01 AM
你惨了。。。等下有个人过来给你上一堂宝贵的课！

现在这个时候有什么疯狂的事没发生？

MCO 期间暂停营业的公司股价都可以涨了

y2ksaw18

1。买低于市价的房子。
2。买出租可以盖loan的房子。
3。买出租需求高的房子。

y2ksaw18

1。买低于市价的房子。
2。买出租可以盖loan的房子。
3。买出租需求高的房子。

夜铃

科学就是未来 发表于 19-4-2020 11:17 AM
现在这个时候有什么疯狂的事没发生？

MCO 期间暂停营业的公司股价都可以涨了

因为很多人在家面壁后突然间变成了很有远见。对别人公司的未来，比自己的未来，更充满了信心。

外资感谢大家接票
https://www.enanyang.my/news/20200418/撤资潮持续-br外资3月抛售178亿马股债/

大龙女郭香

夜铃 发表于 19-4-2020 08:11 AM
人生有几多个十年。以前房产可以今年买，明年就转手卖。
现在买下去，可能就绑几十年。世界趋势一两年就来个大变动，如果投资资金被绑了，住了套房，那么就会失去很多机会。
房子是拿来住的，不是拿来炒的。炒高 ...

你说的非常对。

房产有些论坛网友言论害人不浅，而且我还抓过那位网友曾经还散播假消息以及不实讯息，估计是在家太的空导致。最危险的往往是有读书的人，因为他们可以吧歪理包装成真理。

以及8真2假的言论，因为大多数发言是真的，包装成真言论的假言论只有2成，导致人们往往会被骗过，不去证实那2成的真伪

我每次看到乱发言假消息的网友，我会以真消息去阻止他祸害

大龙女郭香

科学就是未来 发表于 19-4-2020 10:55 AM
我是不看好 air bnb 的生意，如果是那些以前就买下来，然后有多间房地产，那样还ok, 毕竟可以请人去管理，不需要什么都亲力亲为。

如果是单单买一两间，有些还是交由第三方公司帮你管理，加上越来越多人加入 ai ...

我是想回复你的，不过我刚好想到，该回复的重点在另一个帖子都齐了
https://cn.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=4199867

。你可以参考那个帖子有支持派，也有反对派。也很难说谁输赢。

就好像我跟你讨论的那个外围房产是否会贬值的回复。以及科技能否推翻资本主义。每个人只能说出自己的点，然后再慢慢修正。毕竟未来变数大，很难说死一件事。只是这一次我跟你一样想法，不太看好 airbnb

大龙女郭香

夜铃 发表于 19-4-2020 10:10 AM
共享经济荣景不再

https://www.enanyang.my/?p=1394047

有实体接触的产业肯定是重灾区，比如 airbnb
现在这个月也许还有长尾效应，接到上个月的客，然后就没了。未来两年都是旅游灾难年。准备好供两年的现金吧！！！

还有。这一波疫情过后，也许会有一种新模式来代替 airbnb 以及其他共享经济。

我最近两天就是在研究 疫情在未来两年，airbnb 会不会倒闭。我已经收集很多资料了

mamayoung

其实买房产投资，除了地点，周围环境设备也很重要，再来还要看点运气。个人觉得 。呵呵！

vismen

Ongss 发表于 18-4-2020 05:44 PM
房地产已经低迷1 - 2年，你可以登陆brickz，研究一下你心目中的地点。
我太早进场，去年买了两间，1间刚完成装修，还没租出去，MCO就来了。另一间打算在MCO后装修，拿来自住大概10多年吧，主要目的是要保值。最近 ...

我也想找拍卖的，去年投资生意失败了，闲钱不多，应该不够cash 来给律师费那些~~