M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016

onlycool9179

sw_steph 发表于 22-2-2014 11:31 PM
哦！我还以为只是 Rebate 5% 而已呢。不过我是买 M-Residence 的 phase 4, floor plan 是和你买的 phase  ...

我们M Residence Phase 2与Phase 4是接近一样的，如果不嫌弃，可以参考我的室内设计Floor Plan及3D图。
请笑纳。

M Residence Phase 2室内设计Floor Plan及3D图
参考了不少前辈们的图册，3D图或真实图后，这一次我的室内设计Floor Plan与3D图终于完成，朋友知道我资金不高，所以设计主题是Modern Tropica Concept。

M Residence Phase 2
设计草图完成

首先感谢朋友仗义帮忙。双层+阁楼草图终于完成。

左边第一张图片，底楼
下方左边，大门，从原有单门改为双门设计，方便大型家具出入。
重点，之前网友询问神台安放位置，根据传统，据说神台必须对正大门，所以此门设计，方便家里希望安神台者。
如果不想在家里安放神台，节日庙里膜拜者，可选择在大门左方设置鞋厨。

下方右边，保留原有窗口，可改建成Sliding Door。
客厅，对于想安置音响者，请省略TV Cabinet，本人有不少朋友因为TV Cabinet过宽，导致音质及安装必须做出不少妥协。
楼梯口，饭厅

底楼屋内洗手间改建为底楼睡房专用洗手间。

原有屋外Utility Room与洗手间，扩展后改为室内，再从Utility Room扩展至后围墙，为Utility Room。

保留一小片草地，种植花草树木。

中间第二张图片，一楼
下方，主人房，房门旁皆为壁橱，多数女主人的衣物良多，根据Show Unit的壁橱设计，应该供不应求，所以现有设计经过朋友建议后，增加壁橱。
不过如此改良后，梳妆台方面可能受影响，请继续阅读。
床，床下方为一道墙，墙可挂LCD电视机，墙后方为梳妆台。
厕所保留，露台保留，露台围栏改为小型围墙，再开一个小门，可通往露台外围，露台外围建围墙。

中厅，因为对Show Unit的伸缩性阁楼梯子不稳定，而且太直与斜，不良于行走，所以改为U型设计楼梯，U型厅可安放茶几，杂志或小型电视，适合小聚。

小房设计变动不大只是加了壁橱，书桌及床。

右边第三张照片，阁楼
右方，书桌。
中间，安置玻璃，让一楼可以透自来光。
左方，本人喜爱聆听音乐，对音响略懂一二，希望有属于自己的小小创作空间，也让音乐激发灵感，陶冶心情。


如果有意见，想法，请多多分享，集思广益。


3D图
左方大门进去，修建鞋厨，不是直达墙顶，因为打算在那儿放钥匙之类物品，再来个摆设品或一副画，打一打灯，应该蛮有味道的。


装修大多数以老木为主，这类老木经特别处理，不会惹白蚁（据说，可能需要再询问及确定），不带奢侈华丽，但却别有一番味道，简单舒服。
天花横梁，墙壁设计，带点古老木屋的感觉，木的味道。


楼梯的Tiles会换成木，楼梯口Utility Room小小改动，底楼浴室改为房内浴室。



后方便是干厨房，有一个Breakfast Bar，Bar台浦红砖但不上石灰，只抹一层漆油。


从墙面围绕着Breakfast Bar直上的木制台，部分开放式壁橱。


干厨房，微波炉，冰橱



从干厨房往外观望。左方本来是窗口，改为木制Sliding Door，本来担心保养问题，不过经过设计师解释，只要不是日晒雨淋，不成问题。


湿厨房入口，以玻璃门隔离，减少油烟，虽然湿厨房会安装抽油烟机。


女主人大展拳脚的殿堂。



看了之后很开心，蛮有感触，虽然只是3D图，但已经可以大致想象及感受。设计师建议灯光需要谨慎处理，白黄搭配，全黄灯光担心效果减半。

onlycool9179

ckh83 发表于 17-3-2014 06:18 PM
对的，昨天我去的时候。他们在拉着tnb 电缆，看到是埋地下的。

您的家是M Residence 还是M Residence 2的，可能你曾经告诉我，不过我忘记了？

ckh83

onlycool9179 发表于 17-3-2014 07:54 PM
您的家是M Residence 还是M Residence 2的，可能你曾经告诉我，不过我忘记了？

我的是MR2 Birch. ^^

onlycool9179

ckh83 发表于 17-3-2014 08:31 PM
我的是MR2 Birch. ^^

很高兴认识您。
已经加您在Birch名单中，方便以后联络。

ckh83

onlycool9179 发表于 17-3-2014 08:40 PM
很高兴认识您。
已经加您在Birch名单中，方便以后联络。

我也很高兴认识你。
建议你把名单搬上去一楼。
昨天要找我名字是很难找，因为在很长的图片下面。

onlycool9179

ckh83 发表于 18-3-2014 07:42 AM
我也很高兴认识你。
建议你把名单搬上去一楼。
昨天要找我名字是很难找，因为在很长的图片下面。

谢谢您，很好的建议，已经改去一楼了。

藍色天使

sw_steph 发表于 13-3-2014 08:27 AM
新屋装修程度看个人的要求，并没有一个定义。之余设计方面，若找设计师画图就可要额外的设计费，几百元一 ...

谢谢您的一讲解。
我的budget 是50k 。希望够吧。

藍色天使

onlycool9179 发表于 14-3-2014 04:59 PM
当M Residence Phase 2设计及装修完毕后，只要有时间，就会开始M Residence 2 Alpine的设计图，已经完成测 ...

期待您的M 2 设计分享。谢谢。

onlycool9179

藍色天使 发表于 18-3-2014 02:39 PM
期待您的M 2 设计分享。谢谢。

没问题，搞定了M Residence，再来就是M Residence 2。别担心，一定分享给大家参考。

sw_steph

藍色天使 发表于 18-3-2014 02:37 PM
谢谢您的一讲解。
我的budget 是50k 。希望够吧。

以我个人的看法，普通不铺张的装修工程 50k 就已经足够了。装修的疑问不妨提问，让尽我所知道的为你解答。

sw_steph

onlycool9179 发表于 17-3-2014 07:48 PM
我们M Residence Phase 2与Phase 4是接近一样的，如果不嫌弃，可以参考我的室内设计Floor Plan及3D图。
...

3D 图的确是让人感觉很真实，谢谢你为我们提供这么华丽的设计图。但以这 3D 图这么华丽的装修，费用会是需要多少？是否会比原有的 show unit 装修费更加高？ 之前认真看过你提供的平面设计图，间格的理念不错，但似乎很大工程。再加上这次看到完整的 3D 设计图，所以我尝试以我所知道的计算，大概需要不少的装修费哦
之于那木框玻璃 sliding door 可以尝试考虑用 Aluminim Woodgain powder coated Sliding Door, 毕竟铝框就不必担心太阳晒和雨水了。铝框玻璃 sliding door 可以不必担心木纹脱色，也不必担心铝框会被天气的影响而损害。

performing

onlycool9179 发表于 18-3-2014 03:14 PM
没问题，搞定了M Residence，再来就是M Residence 2。别担心，一定分享给大家参考。

onlycool9179 谢谢分享..

onlycool9179

performing 发表于 23-3-2014 01:11 PM
onlycool9179 谢谢分享..

不必客气，以后是邻居，大家互相帮忙。

onlycool9179

sw_steph 发表于 18-3-2014 06:47 PM
3D 图的确是让人感觉很真实，谢谢你为我们提供这么华丽的设计图。但以这 3D 图这么华丽的装修，费用会是需 ...

哦！！！！！哦！！！！！我坦然无私分享，你就。。。。你就。。。。明明有经验，还要假假仙我，我还同情你快快分享，不想你无助。。。。我。。。。我。。。。


我很伤心了，快点分享你知道的。最重要是如你所说，不会那么重本的，轻微的，请分享，我很可怜了。
您购买的和我的应该是同一种设计，您一定有大约设计的概念，最重要实惠的，如果分享完整，我帮你更新在前页，好让网友们受惠，好吗？

暂时我的概念是阁楼，那一部分，问到不错的是，包括楼梯及一些地板玻璃（一楼才有光），大约RM 20，000
其他的，我就完全没概念了，诚意请求帮忙建议。

sw_steph

onlycool9179 发表于 23-3-2014 01:51 PM
哦！！！！！哦！！！！！我坦然无私分享，你就。。。。你就。。。。明明有经验，还要假假仙我，我还同情 ...

首先我希望你别误会，我对设计的确不会。虽然我买的 phase 4 还在打桩的进行工程中，但对于装修的构思我也经常有和我家人讨论。对于你所提供的设计图的概念其实也蛮不错，只不过若对像我如此这般在装修费上有限制级的就比较困难预算了。之于阁楼的构思，我和家人还在犹豫不决。第一，阁楼的确会增加了另一个空间，相反在阁楼的下方 ceiling 就会矮了。而且对于这方面，我的风水师表示不认同我做阁楼。第二，若建立楼梯也会占据了阁楼下方原有的不少空间。但若你真的决定要建立阁楼，或许可以考虑用 iron structure 盖地板的方案，地面玻璃依然如你所提供的平面图一样的效果。阁楼的地板面可用 laminate timber flooring, 阁楼地面的底部可做 plaster ceiling。而上阁楼的楼梯或许可以考虑用 iron round staircase concept, 旋转式楼梯可以减少占据的空间。这以上都是我和家人对于建立阁楼的构思，希望帮助到大家。客厅的墙壁用 texture spray paint 的构思的确有些新意，但清洁上的问题是否会很难照顾？至于主人房露台的铁花围栏，我个人认为的构思是直接拆除后改装整个露台用玻璃围栏，露台地面做瓷砖。令人感觉整体看起来主人房外的露台旷阔和高雅了不少。
上个星期从我的会计师口中得知了关于政府新政策的 GST，原来是影响到我们购买产业者。虽然我们是在实行 GST 政策前签购买产业，但若在实行 GST 政策之前，银行还未完全 100% 出完钱给发展商，接下来银行所批发出给发展商的% payment，产业购买者都必须额外多付 GST 6% 。听了如此的说法，实在是呆了好一会儿。对于你们今年内拿到锁匙的买家就不成问题了，恭喜你。今天我有过去 M 了解过后，原来今年四月份先到 phase 1 买家拿锁匙，而 phase 2 的还需要一些时间。不好意思，今天忘了拍照传达大家知道状况。 phase 2 还在进行着电缆工程，所以屋外的路地也还未完成。至于我们之前所谈论的屋外道路阔度已经证实了所谓的 40尺 阔度是指 main road 吧了。如果我收到更新消息必定会告知大家的。

onlycool9179

sw_steph 发表于 24-3-2014 12:16 AM
首先我希望你别误会，我对设计的确不会。虽然我买的 phase 4 还在打桩的进行工程中，但对于装修的构思我也 ...

不好意思，我开玩笑的，不要当真，分享就要无私，既然无私又何必在意。我也觉得设计概念不错，不过我更想要“限制级”预算的概念，因为我也是很“限制级”的。多一个意见，多一个参考，如果有时间，不介意，请分享。

阁楼和风水，可以分享吗？

阁楼用料还不确定，不过楼梯本来有打算旋转式，不过因为不是好像Show House那样做半楼，而是整个1楼客厅上方空间Fully Utilize，担心以后有家具搬动不变，所以打消念头。
本来也打算玻璃围栏，只是担心以后保养麻烦，需要抹，所以打算改用缆线。
至于露台地面做瓷砖，看法一样，除了美观，我更担心日久漏水，因为其实露台就是车库的屋顶，如果日晒雨淋，已经有不少这类设计的屋主面对漏水问题，朋友建议做瓷砖，那雨水及太阳不会直接接触，有瓷砖隔离，比较好极耐用。

GST的，我亲人M Residence 2 Phase 1应该避不了。

最后谢谢你的资料更新，今天本来要去，但时间安排不到。

whyme36

sw_steph 发表于 24-3-2014 12:16 AM
首先我希望你别误会，我对设计的确不会。虽然我买的 phase 4 还在打桩的进行工程中，但对于装修的构思我也 ...

今天我有过去 M 了解过后，原来今年四月份先到 phase 1 买家拿锁匙，而 phase 2 的还需要一些时间。

消息确定？
好紧张好兴奋哦！因为一拿锁匙我就可以准备提亲了！

whyme36

刚从m-residence's facebook那里得到的回复:

tentatively will be on April 2014. Our credit admin colleague will call you up for appointment on the collection. Thank you!

sw_steph

onlycool9179 发表于 24-3-2014 12:35 AM
不好意思，我开玩笑的，不要当真，分享就要无私，既然无私又何必在意。我也觉得设计概念不错，不过我更想 ...

别太在意，大家只是互相交流而已啦 其实露台漏水问题是因为没有做好防水设施。围栏做缆线，感觉上似乎不太安全，尤其是小孩子。玻璃其实并非如此困难清理，只需要用刮玻璃的 T 手柄就可以轻松玻璃清洁的工作了。更何况现在大部分的住家都邀请钟点清洁工人了嘛。我还构思露台的上下做玻璃 skylight 蓬，即实用又优雅。住家风水最重要的首先是；光线，不能太暗。ceiling 要够高，天花板太矮形成压迫感。阁楼若做旋转楼梯的确如你所说，家私搬运问题的确是困难。所以示范单位才会做半个空间的阁楼，而做砖楼梯就会占据了阁楼底层的空间，而因此阁楼底层的空间变小而形成无用途。只要到原有的示范单位，细心计算空间尺寸就能清楚知道扣除了构思楼梯后所剩的空间是多少了。以我个人的计算，如示范单位的装修就已经属于是简单，而且底预算的装修方案了。因此我和家人商量后都纷纷决定用示范单位的构思再改变些就会是很完美的限制级装修费预算案了哦

sw_steph

whyme36 发表于 24-3-2014 10:33 AM
消息确定？
好紧张好兴奋哦！因为一拿锁匙我就可以准备提亲了！

消息来源于销售员， 正确率95%。m phase 1 的工程其实已经完成，现在只是等 customer care call buyer 约时间拿锁匙吧了。新屋拿锁匙加提亲，双喜临门，恭喜！恭喜！ 新屋没有打算装修就搬入吗？温馨提示，要装修最好在搬入之前完成。新屋若搬入后再装修，除了到处灰尘凌乱之外，还会令人不安，风水大忌哦。