房地产泡沫已经爆破，是时候逃命

Scwler

其他地点不说，双溪龙这里有很多新兴独立/半独立，2-3年前独立式卖3.5mill，现在发展商主动降至2.8mill

地点方面这里当然不属于top tier，不过华人占有90%以上是真的

Scwler

科学就是未来 发表于 25-4-2015 08:38 PM
较贵的房子都不是卖给低收入的，低收入的去买便宜房子，每次都要排长龙，我朋友几年前还排到了RM 3xxk 的 ...

现在吧生河流域还有便宜房子？　不多，除了Selangorku / Pr1ma 计划

基本上condo都由400k起跳，landed旧焦赖区都要至少500k打底

科学就是未来

Smellcoffee 发表于 25-4-2015 09:27 PM
对呀，你也说要排队呀！如果不买，真的要帮人家供屋子鸟！（华人的传统想法）
买了当”房奴“就像现在的 ...

没有人叫你买10间。

如果你薪水在5k 之下，才会觉得5k 收入人很少。
当你到达5k 以上甚至五位数，才知道原来市场上那么多这样薪水的人。

现在会被房子压死的，是那些几年前零头期买，一次过借超过一间的loan, 在那时候因为loan system 不完善，只要同一时间借loan, 会过，那时候有人因为零头期和DIBS 关系买了超过一间房产。

如果是按步就班买房你，你真的以为那些人很快就顶不住卖掉？亏钱卖掉？

当初我朋友排队买，是因为那个地区的landed 早就RM500k, 那个是特别给中等收入人排队买，他收入刚好的7k以下，没有房子，所以符合资格。
如果当初我符合资格，也会去排队。那时候大概５个朋友去，以７个名字下去抽签，才得一人。

科学就是未来

Scwler 发表于 25-4-2015 09:50 PM
现在吧生河流域还有便宜房子？　不多，除了Selangorku / Pr1ma 计划

基本上condo都由400k起跳，landed ...

世界上还有一种房子叫apartment, 可惜很多人看不上眼，要设备良好的condo.
最近kota kemuning 有个apartment, new launch 才卖Rm 2xxk, 设备是少了点，但是不是不能住。

现在雪州市郊区 landed 来到RM 700k 关口了，还好我在 500k 的时候买了一间，不至于没有landed 住。
但是最暗捶的是当初的semenyih MKH corner 才卖RM 450k, 当时候setia 是有要去发展，但是当时候那条ecohill 接去highway 的新路还没有确定因为ecohill 还没有launch, 怕买了等下没有路口接，就要塞semenyih pekan。。。 corner lot RM 450k, 现在哪里有机会买得到？

逍遙

Scwler 发表于 25-4-2015 08:12 PM
当初那些进云数贸的嘛不是讲没有问题，是媒体恶意抹黑

现在的U token计划也是重复同样的戏

云数贸有问题 政府早就将它关了
这是商业活动 愿者上钩嘛

就像在赌场买大小
赢钱的人当然说 这是休闲消遣 没犯法的
输钱的人如果说 不知道这是赌博 就有点白目了

逍遙

科学就是未来 发表于 25-4-2015 08:38 PM
较贵的房子都不是卖给低收入的，低收入的去买便宜房子，每次都要排长龙，我朋友几年前还排到了RM 3xxk 的 ...

还是马国好
父母要担心儿女还不起租金得贷款

mock2108

租金有起没跌，泡沫个屁。

hazellam

科学就是未来 发表于 25-4-2015 09:53 PM
没有人叫你买10间。

如果你薪水在5k 之下，才会觉得5k 收入人很少。

收入五千的人是很多，但是他们的收入不会突然变十千。
他们的收入如果只够买五十万的房子，就只得找五十万的屋子。

你说五十万的屋子几年涨到七十万，那个已经是供另外一个层次的人去买(比如月入过万)。
问题是，这个更高层次的人要买吗？

hazellam

Smellcoffee 发表于 25-4-2015 08:21 PM
现在卖屋子也像“直销”鸟！“死”也要讲到变“活”的！他们不快快转手，就死翘翘！
RM5000薪水都不够供RM ...

快快转手是发展商的屋子，
那些二手房就慢慢等人买咯

bukit

5K的月薪已经很高了喔。。。

科学就是未来

bukit 发表于 26-4-2015 10:36 AM
5K的月薪已经很高了喔。。。

在乡下就是，在klang valley JB ，这样薪水到处都是。

科学就是未来

hazellam 发表于 26-4-2015 10:09 AM
收入五千的人是很多，但是他们的收入不会突然变十千。
他们的收入如果只够买五十万的房子，就只得找五十 ...

我在看着kota damansara 房子，鸟百万价位，看来又得努力一番。

1万薪水很容易，去做regional support, 随随便便basic 就1万，加上allowance, 多5千块出来花。
只是在马来西亚的时间可以只有每个月几天而已

hazellam

科学就是未来 发表于 26-4-2015 11:20 AM
我在看着kota damansara 房子，鸟百万价位，看来又得努力一番。

1万薪水很容易，去做regional support ...

你要吹就吹咯，反正没有人阻止。

去查看月入一万要交多少所得税，还是不是有那么多钱来花。

bukit

科学就是未来 发表于 26-4-2015 11:17 AM
在乡下就是，在klang valley JB ，这样薪水到处都是。

你是说JB?街逼过海捞的马劳吗?我同学朋友大把月薪5，6K新币。。。但是道地的街逼白领上工最多3K，10年经验可能4K，5K的应该是那种要退休了的。。。

Scwler

科学就是未来 发表于 26-4-2015 11:20 AM
我在看着kota damansara 房子，鸟百万价位，看来又得努力一番。

1万薪水很容易，去做regional support ...

不是说没有，只是说多少人有这个能耐拿到这个薪水。

如果你是靠爬corporate ladder上位的，那其实上面那个扶着楼梯的，也可以随时把楼梯收起。

高处不胜寒这个道理不难懂，只是有多少个人懂得贯彻。

Scwler

bukit 发表于 26-4-2015 01:28 PM
你是说JB?街逼过海捞的马劳吗?我同学朋友大把月薪5，6K新币。。。但是道地的街逼白领上工最多3K，10年经 ...

新加坡5-6k SGD都属于初级AM了，而且现在不认为他们会那么容易给马劳
**新加坡的median household income应该是大概7k SGD左右，大马的大概在RM5000左右

科学就是未来

hazellam 发表于 26-4-2015 12:58 PM
你要吹就吹咯，反正没有人阻止。

去查看月入一万要交多少所得税，还是不是有那么多钱来花。

没眼看。

每天想剩下多少钱可以花，没有想还有多少钱可以赚...

继续过普通人生活。

科学就是未来

Scwler 发表于 26-4-2015 02:16 PM
不是说没有，只是说多少人有这个能耐拿到这个薪水。

如果你是靠爬corporate ladder上位的，那其实上面 ...

到五位数收入的人，就不会只有靠打工一份收入唯一一个门路了

科学就是未来

bukit 发表于 26-4-2015 01:28 PM
你是说JB?街逼过海捞的马劳吗?我同学朋友大把月薪5，6K新币。。。但是道地的街逼白领上工最多3K，10年经 ...

我前同事在jb 不到30岁就5k 以上了。
jb 也有高薪工作，最重要是人才全部跑去新加坡，jb 反而以高薪来留住一些人才，如果那么职位重要的，薪水还会高过KV 一带。

留在JB拿3-4k 收入的，不是因为怕死不敢跳槽，就是没有能力。很多人不敢跳槽，做死也不会有出息。

心耕

如果政治穩定，沒有大問題，房價應該不會跌，其中幾個原因。

1。外資繼續湧入，因爲他們是用外幣換馬幣購買，購買資本因馬幣下跌而提高。

2。由於很多建材都是國外進口，建造成本增加。

3。跟周邊華人較密集的地方，如大陸，澳門，香港，臺灣和新加坡比較，馬來西亞的房子還算便宜。

或許，我是錯的。